Stadtteil
Brandýs nad Labem
Brandýs nad Labem, ein Stadtteil in Brandýs nad Labem-Stará Boleslav, hat 145 aktive Inserate auf dem Markt, davon 60 zur Miete und 85 zum Kauf. Eine 2-Zimmer-Wohnung kostet im Median 26.025 Kč Miete im Monat, alles inklusive, 5 % weniger als in Brandýs nad Labem-Stará Boleslav. Wohnungen werden im Median für 134.163 Kč/m² zum Kauf angeboten, 9 % weniger als in Brandýs nad Labem-Stará Boleslav.
- Aktive Inserate145Auf Sreality und Bezrealitky
- 2-Zimmer-Wohnung zur Miete26.025 KčMedian pro Monat, alles inklusive
- Wohnungen zum Kauf134.163 Kč/m²Median aus 64 Wohnungen
- ÖPNV-Score53 / 100Gut: Median aus 126 Immobilien
- Infrastruktur-Score70 / 100Median aus 126 Immobilien
- Fläche8,3 km²
Inserate
Mieten und kaufen in Brandýs nad Labem
Alle aktiven Inserate, die wir innerhalb der Grenze verorten. Filtere sie, sortiere die Tabelle und öffne eines für einen schnellen Blick. Die Karte folgt denselben Filtern.
Markt
Mieten und Preise in Brandýs nad Labem
Alle Arten von Inseraten hier nebeneinander, der Preis pro m² im Vergleich zu Brandýs nad Labem-Stará Boleslav. Wähle eine aus, um genauer hinzusehen.
| Art | Aktiv | Pro m² | Medianpreis | Inseratsdauer | vs. Brandýs nad Labem-Stará Boleslav |
|---|---|---|---|---|---|
| Zur Miete | |||||
| 4 | 509 Kč/m² | 13.995 Kč /Mon. | 3 Tage | +2,4 % | |
| 4 | 388 Kč/m² | 26.025 Kč /Mon. | 18 Tage | −6,5 % | |
| 7 | 284 Kč/m² | 30.000 Kč /Mon. | 12 Tage | 0 % | |
| 1 | 274 Kč/m² | 27.500 Kč /Mon. | 16 Tage | — | |
| 5 | — | — | 47 Tage | — | |
| 31 | 296 Kč/m² | 32.950 Kč /Mon. | 116 Tage | +1,4 % | |
| Zum Kauf | |||||
| 7 | 150.667 Kč/m² | 5.801.091 Kč | 39 Tage | −5,8 % | |
| 28 | 156.580 Kč/m² | 8.060.140 Kč | 116 Tage | +2 % | |
| 16 | 101.201 Kč/m² | 8.820.000 Kč | 131 Tage | −12,5 % | |
| 10 | 117.939 Kč/m² | 11.990.674 Kč | 214 Tage | −1,1 % | |
| 11 | 70.170 Kč/m² | 13.500.000 Kč | 100 Tage | −13,2 % | |
| 6 | 3.571 Kč/m² | 1.250.000 Kč | 174 Tage | −50 % | |
| 2 | 55.525 Kč/m² | 13.600.000 Kč | 93 Tage | — | |
Mietrendite
Was bringt eine Wohnung in Brandýs nad Labem?
Die mediane Angebotsmiete pro m² für ein Jahr, geteilt durch den medianen Angebotspreis pro m², nach Aufteilung, im Vergleich zu Brandýs nad Labem-Stará Boleslav. Angebotsmieten und Angebotspreise, nicht das, wofür Wohnungen vermietet oder verkauft wurden.
Zahlen vom 24. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
| Aufteilung | Bruttomietrendite | 12-Monats-Veränderung | Miete pro m² | Preis pro m² | Inserate | Median der Inserate | Tage am Markt | Unter dem fairen Preis |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Alle Aufteilungen15 zur Miete · 61 zum Kauf | 3,2 % | — | 372 Kč/m² | 138.395 Kč/m² | 15 zur Miete · 61 zum Kauf | 3,0 % | 110 Tage | 31 % |
| 1 Zimmer4 zur Miete · 7 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 4 zur Miete · 7 zum Kauf | — | — | — |
| 2 Zimmer4 zur Miete · 28 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 4 zur Miete · 28 zum Kauf | 2,8 % | — | 23 % |
| 3 Zimmer7 zur Miete · 16 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 7 zur Miete · 16 zum Kauf | 3,4 % | — | 44 % |
| 4+ Zimmer0 zur Miete · 10 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 0 zur Miete · 10 zum Kauf | — | — | 20 % |
Der Verlauf beginnt am 12. Okt. 2026. Der monatliche Trend erscheint hier, sobald ein zweiter Monat erfasst ist.
Angebotszahlen von Sreality und Bezrealitky. Ein Richtwert, keine Anlageberatung.
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Brandýs nad Labem
Neueste Daten vom 24. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
Median-Miete pro m²
388 Kč/m²
Mittlere Hälfte 376–405 Kč/m²
Median der monatlichen Gesamtkosten
26.025 Kč
Miete plus angegebene Nebenkosten
Aktive Inserate
4
Mediane Inseratsdauer
18 Tage
Seit der ersten Veröffentlichung in der Quelle
Neue Inserate
0
Entfernt
0
Preissenkungen
0
0 % der Inserate
Neue Inserate, entfernte Inserate und Preissenkungen am 24. Okt. 2026.
Tägliche Trends
Miete pro m²
Täglicher Median; das Band ist die mittlere Hälfte der Inserate (p25–p75).
Monatlich gesamt
Täglicher Median der Miete plus angegebener Nebenkosten.
Angebot
Aktive Inserate am Ende jedes Tages.
Tempo
Mediane Tage auf dem Markt und der Anteil der Inserate, die täglich ihren Preis senken.
Gerade jetzt
Was in Brandýs nad Labem los ist
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete: neu auf dem Markt, Preissenkungen und gute Angebote, live von Sreality und Bezrealitky.
Plan a move
Plan a move to Brandýs nad Labem
Each tool opens on the figures for 2-room flats in Brandýs nad Labem. Change anything once it’s open.
- Move-in costsHow much cash do I need to move into a rented flat, and is the deposit legal?Opens with an example: too few flats of this size here for a medianOpen
- Rent increase checkCan my landlord raise the rent this much, and what happens if I say no?Opens with an example: too few flats of this size here for a medianOpen
- Compare two areasWhich of two areas is cheaper, quieter, greener or better connected?Opens with Brandýs nad Labem on one side: pick the area to put next to itOpen
- Rent or buyWould buying leave me better off than renting, and from which year?Opens with an example: too few flats of this size here for a medianOpen
- Mortgage calculatorHow much could I borrow, what would it cost a month, and which flats does it buy?Opens at 8.060.140 Kč: the median asking price hereOpen
Guides
Before you move to Brandýs nad Labem
In EnglishExpatsRenting a flat in Czechia as a foreigner
What a newcomer needs to rent a flat in Czechia, which lease works for a visa or residence permit, when to report your address and what an agency may charge.
18. Oktober 2026 · 8 min read
In EnglishMarketIs the asking price fair? How to check a flat's price
How to tell whether a flat's asking price or rent is fair. Compare it with similar homes nearby, read its price history and check any address in Czechia.
17. Oktober 2026 · 4 min read
In EnglishExpatsBuying a flat in Czechia, step by step
From the first viewing to your name in the land register. The checks, the reservation, the contract, the escrow and the cadastre, and what to do once the flat is yours.
18. Oktober 2026 · 8 min read
Unterwegs
Unterwegs in Brandýs nad Labem
1 Zuglinie und 14 Buslinien halten in Brandýs nad Labem, mit 125 Abfahrten pro Stunde in der Morgenspitze.
ÖPNV-Score
53 / 100
Gut. Median aus 126 Immobilien hier; die Hälfte liegt bei 43–62.
Haltestellen
24
3 Zug · 21 Bus
Abfahrten zur Spitzenzeit
125
Pro Stunde in der Morgenspitze, alle Haltestellen und Linien
Linien
15
Plus 1 Nachtlinie
69 % von Brandýs nad Labem liegt höchstens 500 m von einer Haltestelle entfernt
42 % liegt höchstens 800 m von einer Metrostation oder einem Bahnhalt entfernt
Luftlinie, gemessen an 3.002 Punkten, die über das Gebiet verteilt sind.
Wie lange dauert die Fahrt
Von Tür zu Tür an einem Werktag um 8:00 ab Brandýs n.L.-St.Bol.,nám., der meistgenutzten Haltestelle: die schnellste Verbindung mit Abfahrt innerhalb einer Stunde, nach PID-Fahrplänen. Minuten pro Abschnitt; Fußwege zwischen Bahnsteigen eingerechnet.
Wohin kommst du?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Brandýs n.L.-St.Bol.,nám.
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Meistgenutzte Haltestellen
Brandýs n.L.-St.Bol.,nám.
16 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 375alle 10–25 Min.
- 655alle 25–45 Min.
- 367alle 30–45 Min.
- 376alle 45–75 Min.
- 667alle 45–75 Min.
- 669alle 1–2 Std.
- 353alle 2 Std.
- 476alle 2 Std.–195 Min.
- +2 weitere
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 953
Brandýs n.L.-St.Bol.,Pražská
14 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 375alle 10–25 Min.
- 346alle 25–45 Min.
- 321alle 30–75 Min.
- 367alle 30 Min.–1 Std.
- 482alle 45 Min.
- 876alle 2 Std.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 953
Brandýs n.L.-St.Bol.,Vrábí
11 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 375alle 10–25 Min.
- 346alle 25–45 Min.
- 367alle 45 Min.
- 482alle 45 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 953
Brandýs n.L.-St.Bol.,u soudu
9 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 346alle 20–45 Min.
- 655alle 25–45 Min.
- 376alle 45–75 Min.
- 482alle 45 Min.–1 Std.
- 353alle 2 Std.
Abfahrten werden geladen…
Brandýs n.L.-St.Bol.,nem.
7 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 346alle 20–45 Min.
- 321alle 30 Min.–1 Std.
- 482alle 30–45 Min.
Abfahrten werden geladen…
Linien
- Züge · 1
- S23
- Busse · 14
- 321346353367375376476482655657667669670876
- Nacht · 1
- 953
Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Infrastruktur
Leben in Brandýs nad Labem
Läden, Schulen, Ärzte und Parks in Brandýs nad Labem und wie nah sie an den hier inserierten Immobilien liegen.
Medianer Infrastruktur-Score
70 / 100
Gut versorgt
Median aus 126 hier inserierten Immobilien; die Hälfte liegt zwischen 20 und 82.
Der Score jeder Immobilie berücksichtigt, wie nah der nächste Laden, Arzt und Park, die nächste Schule und der nächste Kindergarten sind und wie viele Orte im Umkreis von 1 km liegen.
Immobilien hier mit kurzem Fußweg
54 % haben ein Lebensmittelgeschäft im Umkreis von 500 m
76 % haben einen Kindergarten im Umkreis von 500 m
53 % haben eine Schule im Umkreis von 500 m
58 % haben einen Arzt oder eine Apotheke im Umkreis von 500 m
41 % haben einen Park im Umkreis von 500 m
Von den 126 Immobilien, die in Brandýs nad Labem inseriert und auf die Straße genau verortet sind. Luftlinie; 500 m sind etwa 6 Minuten zu Fuß.
Was es hier gibt
Orte innerhalb der Grenze (8,3 km²), pro km² im Vergleich zu Brandýs nad Labem-Stará Boleslav.
Lebensmittel
9
1,1 pro km²
Über dem Durchschnitt von Brandýs nad Labem-Stará Boleslav
Essen & Trinken
22
2,6 pro km²
1,7× der Durchschnitt von Brandýs nad Labem-Stará Boleslav
Schulen
8
0,96 pro km²
1,7× der Durchschnitt von Brandýs nad Labem-Stará Boleslav
Kindergärten
6
0,72 pro km²
Über dem Durchschnitt von Brandýs nad Labem-Stará Boleslav
Gesundheit
25
3 pro km²
1,7× der Durchschnitt von Brandýs nad Labem-Stará Boleslav
Parks
4
0,48 pro km²
Spielplätze
13
1,6 pro km²
1,9× der Durchschnitt von Brandýs nad Labem-Stará Boleslav
Sport
5
0,6 pro km²
1,7× der Durchschnitt von Brandýs nad Labem-Stará Boleslav
Dienstleistungen
12
1,4 pro km²
2,2× der Durchschnitt von Brandýs nad Labem-Stará Boleslav
Nach Name
Bis zu 8 pro Kategorie: die größten Schulen, Kindergärten und Parks zuerst, Krankenhäuser vor Arztpraxen, Supermärkte vor kleinen Läden.
Kaufland
Supermarkt
Lidl
Supermarkt
Penny
Supermarkt · 2 in Brandýs nad Labem
Bento
Supermarkt
Žabka
Supermarkt
Merhautovo pekařství
Bäckerei
U Zastávky
Bäckerei
Minimarkt
Insgesamt 9 in Brandýs nad Labem; die Karte zeigt alle.
Daten: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Orte aus zwei Quellen werden nur einmal gezählt.
5 Nachbargebiete
Rund um Brandýs nad Labem
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in jedem Stadtteil an der Grenze zu Brandýs nad Labem oder im Umkreis von 1 km, die günstigsten pro m² zuerst, sofern es dort mindestens drei gibt.
| Gebiet | Wo | Aktiv | Miete pro m² | Monatlich gesamt | vs. hier |
|---|---|---|---|---|---|
| Brandýs nad Labem (hier) | 4 | 388 Kč/m² | 26.025 Kč | ||
| Stará BoleslavNordosten | Nordosten | 11 | 415 Kč/m² | 27.500 Kč | +7 % |
Weniger 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete:
- Martinov · NW
- Popovice u Brandýsa nad Labem · W
- Zápy · SO
- Ostrov u Brandýsa nad Labem · S