Stadtteil
České Budějovice 2
České Budějovice 2, ein Stadtteil in České Budějovice, hat 148 aktive Inserate auf dem Markt, davon 31 zur Miete und 117 zum Kauf. Eine 2-Zimmer-Wohnung kostet im Median 20.765 Kč Miete im Monat, alles inklusive, 9 % mehr als in České Budějovice. Wohnungen werden im Median für 97.108 Kč/m² zum Kauf angeboten, 2 % weniger als in České Budějovice.
- Aktive Inserate148Auf Sreality und Bezrealitky
- 2-Zimmer-Wohnung zur Miete20.765 KčMedian pro Monat, alles inklusive
- Wohnungen zum Kauf97.108 Kč/m²Median aus 100 Wohnungen
- Infrastruktur-Score84 / 100Median aus 146 Immobilien
- Fläche9,3 km²
Inserate
Mieten und kaufen in České Budějovice 2
Alle aktiven Inserate, die wir innerhalb der Grenze verorten. Filtere sie, sortiere die Tabelle und öffne eines für einen schnellen Blick. Die Karte folgt denselben Filtern.
Markt
Mieten und Preise in České Budějovice 2
Alle Arten von Inseraten hier nebeneinander, der Preis pro m² im Vergleich zu České Budějovice. Wähle eine aus, um genauer hinzusehen.
| Art | Aktiv | Pro m² | Medianpreis | Inseratsdauer | vs. České Budějovice |
|---|---|---|---|---|---|
| Zur Miete | |||||
| 3 | 417 Kč/m² | 16.000 Kč /Mon. | 10 Tage | +39 % | |
| 7 | 343 Kč/m² | 20.765 Kč /Mon. | 21 Tage | +16,3 % | |
| 8 | 231 Kč/m² | 20.000 Kč /Mon. | 21 Tage | −3,8 % | |
| 11 | 191 Kč/m² | 10.975 Kč /Mon. | 39 Tage | −1 % | |
| Zum Kauf | |||||
| 17 | 106.228 Kč/m² | 4.013.750 Kč | 45 Tage | −10,8 % | |
| 37 | 106.091 Kč/m² | 5.960.000 Kč | 21 Tage | +0,7 % | |
| 35 | 85.495 Kč/m² | 5.804.500 Kč | 30 Tage | −8,1 % | |
| 15 | 85.833 Kč/m² | 7.604.400 Kč | 30 Tage | −9,4 % | |
| 4 | 113.014 Kč/m² | 10.400.000 Kč | 137 Tage | +83,2 % | |
| 2 | 10.814 Kč/m² | 2.390.000 Kč | 178 Tage | — | |
| 5 | 50.349 Kč/m² | 6.250.000 Kč | 311 Tage | −15 % | |
Mietrendite
Was bringt eine Wohnung in České Budějovice 2?
Die mediane Angebotsmiete pro m² für ein Jahr, geteilt durch den medianen Angebotspreis pro m², nach Aufteilung, im Vergleich zu České Budějovice. Angebotsmieten und Angebotspreise, nicht das, wofür Wohnungen vermietet oder verkauft wurden.
Zahlen vom 24. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
| Aufteilung | Bruttomietrendite | 12-Monats-Veränderung | Miete pro m² | Preis pro m² | Inserate | Median der Inserate | Tage am Markt | Unter dem fairen Preis |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Alle Aufteilungen18 zur Miete · 104 zum Kauf | 3,8 % | — | 313 Kč/m² | 98.018 Kč/m² | 18 zur Miete · 104 zum Kauf | 3,6 % | 29 Tage | 30 % |
| 1 Zimmer3 zur Miete · 17 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 3 zur Miete · 17 zum Kauf | 4,1 % | — | 40 % |
| 2 Zimmer7 zur Miete · 37 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 7 zur Miete · 37 zum Kauf | 3,3 % | — | 20 % |
| 3 Zimmer8 zur Miete · 35 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 8 zur Miete · 35 zum Kauf | 3,6 % | — | 34 % |
| 4+ Zimmer0 zur Miete · 15 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 0 zur Miete · 15 zum Kauf | — | — | 33 % |
Der Verlauf beginnt am 12. Okt. 2026. Der monatliche Trend erscheint hier, sobald ein zweiter Monat erfasst ist.
Angebotszahlen von Sreality und Bezrealitky. Ein Richtwert, keine Anlageberatung.
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in České Budějovice 2
Neueste Daten vom 24. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
Median-Miete pro m²
343 Kč/m²
Mittlere Hälfte 266–380 Kč/m²
Median der monatlichen Gesamtkosten
20.765 Kč
Miete plus angegebene Nebenkosten
Aktive Inserate
7
Mediane Inseratsdauer
21 Tage
Seit der ersten Veröffentlichung in der Quelle
Neue Inserate
0
Entfernt
1
Preissenkungen
0
0 % der Inserate
Neue Inserate, entfernte Inserate und Preissenkungen am 24. Okt. 2026.
Tägliche Trends
Miete pro m²
Täglicher Median; das Band ist die mittlere Hälfte der Inserate (p25–p75).
Monatlich gesamt
Täglicher Median der Miete plus angegebener Nebenkosten.
Angebot
Aktive Inserate am Ende jedes Tages.
Tempo
Mediane Tage auf dem Markt und der Anteil der Inserate, die täglich ihren Preis senken.
Gerade jetzt
Was in České Budějovice 2 los ist
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete: neu auf dem Markt, Preissenkungen und gute Angebote, live von Sreality und Bezrealitky.
Plan a move
Plan a move to České Budějovice 2
Each tool opens on the figures for 2-room flats in České Budějovice 2. Change anything once it’s open.
- Move-in costsHow much cash do I need to move into a rented flat, and is the deposit legal?Opens with an example: too few flats of this size here for a medianOpen
- Rent increase checkCan my landlord raise the rent this much, and what happens if I say no?Opens with an example: too few flats of this size here for a medianOpen
- Compare two areasWhich of two areas is cheaper, quieter, greener or better connected?Opens with České Budějovice 2 on one side: pick the area to put next to itOpen
- Rent or buyWould buying leave me better off than renting, and from which year?Opens with an example: too few flats of this size here for a medianOpen
- Mortgage calculatorHow much could I borrow, what would it cost a month, and which flats does it buy?Opens at 5.960.000 Kč: the median asking price hereOpen
Guides
Before you move to České Budějovice 2
In EnglishExpatsRenting a flat in Czechia as a foreigner
What a newcomer needs to rent a flat in Czechia, which lease works for a visa or residence permit, when to report your address and what an agency may charge.
18. Oktober 2026 · 8 min read
In EnglishMarketIs the asking price fair? How to check a flat's price
How to tell whether a flat's asking price or rent is fair. Compare it with similar homes nearby, read its price history and check any address in Czechia.
17. Oktober 2026 · 4 min read
In EnglishExpatsBuying a flat in Czechia, step by step
From the first viewing to your name in the land register. The checks, the reservation, the contract, the escrow and the cadastre, and what to do once the flat is yours.
18. Oktober 2026 · 8 min read
Unterwegs
Unterwegs in České Budějovice 2
Die Fahrplandaten von Bytky decken bisher nur Prag und Mittelböhmen (PID) ab, daher gibt es hier noch keine Haltestellen, Linien oder Fahrzeiten.
Infrastruktur
Leben in České Budějovice 2
Läden, Schulen, Ärzte und Parks in České Budějovice 2 und wie nah sie an den hier inserierten Immobilien liegen.
Medianer Infrastruktur-Score
84 / 100
Alles in der Nähe
Median aus 146 hier inserierten Immobilien; die Hälfte liegt zwischen 76 und 90.
Der Score jeder Immobilie berücksichtigt, wie nah der nächste Laden, Arzt und Park, die nächste Schule und der nächste Kindergarten sind und wie viele Orte im Umkreis von 1 km liegen.
Immobilien hier mit kurzem Fußweg
84 % haben ein Lebensmittelgeschäft im Umkreis von 500 m
81 % haben einen Kindergarten im Umkreis von 500 m
62 % haben eine Schule im Umkreis von 500 m
94 % haben einen Arzt oder eine Apotheke im Umkreis von 500 m
87 % haben einen Park im Umkreis von 500 m
Von den 146 Immobilien, die in České Budějovice 2 inseriert und auf die Straße genau verortet sind. Luftlinie; 500 m sind etwa 6 Minuten zu Fuß.
Was es hier gibt
Orte innerhalb der Grenze (9,3 km²), pro km² im Vergleich zu České Budějovice.
Lebensmittel
22
2,4 pro km²
Etwa im Durchschnitt von České Budějovice
Essen & Trinken
48
5,1 pro km²
Etwa im Durchschnitt von České Budějovice
Schulen
19
2 pro km²
Etwa im Durchschnitt von České Budějovice
Kindergärten
13
1,4 pro km²
Über dem Durchschnitt von České Budějovice
Gesundheit
34
3,6 pro km²
Etwa im Durchschnitt von České Budějovice
Parks
17
1,8 pro km²
2,3× der Durchschnitt von České Budějovice
Spielplätze
46
4,9 pro km²
2,5× der Durchschnitt von České Budějovice
Sport
9
0,96 pro km²
2,1× der Durchschnitt von České Budějovice
Dienstleistungen
22
2,4 pro km²
1,8× der Durchschnitt von České Budějovice
Nach Name
Bis zu 8 pro Kategorie: die größten Schulen, Kindergärten und Parks zuerst, Krankenhäuser vor Arztpraxen, Supermärkte vor kleinen Läden.
Tesco
Supermarkt
Kaufland
Supermarkt · 2 in České Budějovice 2
Albert
Supermarkt
Billa
Supermarkt · 2 in České Budějovice 2
Lidl
Supermarkt
Norma
Supermarkt
Penny
Supermarkt
Trefa
Supermarkt · 2 in České Budějovice 2
Insgesamt 22 in České Budějovice 2; die Karte zeigt alle.
Daten: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Orte aus zwei Quellen werden nur einmal gezählt.
6 Nachbargebiete
Rund um České Budějovice 2
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in jedem Stadtteil an der Grenze zu České Budějovice 2 oder im Umkreis von 1 km, die günstigsten pro m² zuerst, sofern es dort mindestens drei gibt.
| Gebiet | Wo | Aktiv | Miete pro m² | Monatlich gesamt | vs. hier |
|---|---|---|---|---|---|
| České Budějovice 6Südosten | Südosten, 350 m entfernt | 8 | 274 Kč/m² | 17.300 Kč | −20,1 % |
| České Budějovice 7Südosten | Südosten | 6 | 282 Kč/m² | 16.750 Kč | −17,8 % |
| České Budějovice 3Nordosten | Nordosten | 12 | 336 Kč/m² | 20.100 Kč | −2 % |
| České Budějovice 2 (hier) | 7 | 343 Kč/m² | 20.765 Kč |
Weniger 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete:
- České Budějovice 1 · SO
- České Vrbné · N
- Haklovy Dvory · NW