Gemeinde
Český Těšín
Český Těšín, eine Gemeinde in Karviná, hat 185 aktive Inserate auf dem Markt, davon 62 zur Miete und 123 zum Kauf. Eine 2-Zimmer-Wohnung kostet im Median 11.800 Kč Miete im Monat, alles inklusive, 4 % mehr als in Karviná. Wohnungen werden im Median für 43.971 Kč/m² zum Kauf angeboten, 1 % mehr als in Karviná.
- Aktive Inserate185Auf Sreality und Bezrealitky
- 2-Zimmer-Wohnung zur Miete11.800 KčMedian pro Monat, alles inklusive
- Wohnungen zum Kauf43.971 Kč/m²Median aus 55 Wohnungen
- Infrastruktur-Score86 / 100Median aus 147 Immobilien
- Fläche34 km²
Inserate
Mieten und kaufen in Český Těšín
Alle aktiven Inserate, die wir innerhalb der Grenze verorten. Filtere sie, sortiere die Tabelle und öffne eines für einen schnellen Blick. Die Karte folgt denselben Filtern.
Markt
Mieten und Preise in Český Těšín
Alle Arten von Inseraten hier nebeneinander, der Preis pro m² im Vergleich zu Karviná. Wähle eine aus, um genauer hinzusehen.
| Art | Aktiv | Pro m² | Medianpreis | Inseratsdauer | vs. Karviná |
|---|---|---|---|---|---|
| Zur Miete | |||||
| 5 | 232 Kč/m² | 9.900 Kč /Mon. | 25 Tage | −2,1 % | |
| 8 | 279 Kč/m² | 11.800 Kč /Mon. | 161 Tage | +45,3 % | |
| 8 | 211 Kč/m² | 16.910 Kč /Mon. | 24 Tage | +19,2 % | |
| 1 | 152 Kč/m² | 16.000 Kč /Mon. | 101 Tage | — | |
| 1 | 144 Kč/m² | 40.000 Kč /Mon. | 33 Tage | — | |
| 1 | — | — | 10 Tage | — | |
| 35 | 233 Kč/m² | 15.000 Kč /Mon. | 103 Tage | +67,6 % | |
| Zum Kauf | |||||
| 11 | 55.600 Kč/m² | 1.850.000 Kč | 134 Tage | −2,8 % | |
| 9 | 45.921 Kč/m² | 2.199.000 Kč | 81 Tage | +6,7 % | |
| 24 | 37.581 Kč/m² | 2.795.000 Kč | 50 Tage | −5,7 % | |
| 3 | 43.780 Kč/m² | 3.590.000 Kč | 11 Tage | −25,4 % | |
| 15 | 40.342 Kč/m² | 4.290.000 Kč | 95 Tage | −9,1 % | |
| 33 | 1.469 Kč/m² | 1.726.500 Kč | 221 Tage | +51,8 % | |
| 10 | 24.407 Kč/m² | 13.475.000 Kč | 51 Tage | +9 % | |
Mietrendite
Was bringt eine Wohnung in Český Těšín?
Die mediane Angebotsmiete pro m² für ein Jahr, geteilt durch den medianen Angebotspreis pro m², nach Aufteilung, im Vergleich zu Karviná. Angebotsmieten und Angebotspreise, nicht das, wofür Wohnungen vermietet oder verkauft wurden.
Zahlen vom 24. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
| Aufteilung | Bruttomietrendite | 12-Monats-Veränderung | Miete pro m² | Preis pro m² | Inserate | Median der Inserate | Tage am Markt | Unter dem fairen Preis |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Alle Aufteilungen22 zur Miete · 47 zum Kauf | 6,4 % | — | 230 Kč/m² | 43.792 Kč/m² | 22 zur Miete · 47 zum Kauf | 5,9 % | 77 Tage | 43 % |
| 1 Zimmer5 zur Miete · 11 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 5 zur Miete · 11 zum Kauf | — | — | — |
| 2 Zimmer8 zur Miete · 9 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 8 zur Miete · 9 zum Kauf | — | — | — |
| 3 Zimmer8 zur Miete · 24 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 8 zur Miete · 24 zum Kauf | 6,6 % | — | 58 % |
| 4+ Zimmer1 zur Miete · 3 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 1 zur Miete · 3 zum Kauf | — | — | — |
Der Verlauf beginnt am 12. Okt. 2026. Der monatliche Trend erscheint hier, sobald ein zweiter Monat erfasst ist.
Angebotszahlen von Sreality und Bezrealitky. Ein Richtwert, keine Anlageberatung.
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Český Těšín
Neueste Daten vom 24. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
Median-Miete pro m²
279 Kč/m²
Mittlere Hälfte 188–322 Kč/m²
Median der monatlichen Gesamtkosten
11.800 Kč
Miete plus angegebene Nebenkosten
Aktive Inserate
8
Mediane Inseratsdauer
161 Tage
Seit der ersten Veröffentlichung in der Quelle
Neue Inserate
0
Entfernt
0
Preissenkungen
0
0 % der Inserate
Neue Inserate, entfernte Inserate und Preissenkungen am 24. Okt. 2026.
Tägliche Trends
Miete pro m²
Täglicher Median; das Band ist die mittlere Hälfte der Inserate (p25–p75).
Monatlich gesamt
Täglicher Median der Miete plus angegebener Nebenkosten.
Angebot
Aktive Inserate am Ende jedes Tages.
Tempo
Mediane Tage auf dem Markt und der Anteil der Inserate, die täglich ihren Preis senken.
Gerade jetzt
Was in Český Těšín los ist
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete: neu auf dem Markt, Preissenkungen und gute Angebote, live von Sreality und Bezrealitky.
Plan a move
Plan a move to Český Těšín
Each tool opens on the figures for 2-room flats in Český Těšín. Change anything once it’s open.
- Move-in costsHow much cash do I need to move into a rented flat, and is the deposit legal?Opens with an example: too few flats of this size here for a medianOpen
- Rent increase checkCan my landlord raise the rent this much, and what happens if I say no?Opens with an example: too few flats of this size here for a medianOpen
- Compare two areasWhich of two areas is cheaper, quieter, greener or better connected?Opens with Český Těšín on one side: pick the area to put next to itOpen
- Rent or buyWould buying leave me better off than renting, and from which year?Opens with an example: too few flats of this size here for a medianOpen
- Mortgage calculatorHow much could I borrow, what would it cost a month, and which flats does it buy?Opens at 2.199.000 Kč: the median asking price hereOpen
Guides
Before you move to Český Těšín
In EnglishExpatsRenting a flat in Czechia as a foreigner
What a newcomer needs to rent a flat in Czechia, which lease works for a visa or residence permit, when to report your address and what an agency may charge.
18. Oktober 2026 · 8 min read
In EnglishMarketIs the asking price fair? How to check a flat's price
How to tell whether a flat's asking price or rent is fair. Compare it with similar homes nearby, read its price history and check any address in Czechia.
17. Oktober 2026 · 4 min read
In EnglishExpatsBuying a flat in Czechia, step by step
From the first viewing to your name in the land register. The checks, the reservation, the contract, the escrow and the cadastre, and what to do once the flat is yours.
18. Oktober 2026 · 8 min read
Unterwegs
Unterwegs in Český Těšín
Die Fahrplandaten von Bytky decken bisher nur Prag und Mittelböhmen (PID) ab, daher gibt es hier noch keine Haltestellen, Linien oder Fahrzeiten.
Infrastruktur
Leben in Český Těšín
Läden, Schulen, Ärzte und Parks in Český Těšín und wie nah sie an den hier inserierten Immobilien liegen.
Medianer Infrastruktur-Score
86 / 100
Alles in der Nähe
Median aus 147 hier inserierten Immobilien; die Hälfte liegt zwischen 19 und 96.
Der Score jeder Immobilie berücksichtigt, wie nah der nächste Laden, Arzt und Park, die nächste Schule und der nächste Kindergarten sind und wie viele Orte im Umkreis von 1 km liegen.
Immobilien hier mit kurzem Fußweg
71 % haben ein Lebensmittelgeschäft im Umkreis von 500 m
80 % haben einen Kindergarten im Umkreis von 500 m
75 % haben eine Schule im Umkreis von 500 m
68 % haben einen Arzt oder eine Apotheke im Umkreis von 500 m
64 % haben einen Park im Umkreis von 500 m
Von den 147 Immobilien, die in Český Těšín inseriert und auf die Straße genau verortet sind. Luftlinie; 500 m sind etwa 6 Minuten zu Fuß.
Was es hier gibt
Orte innerhalb der Grenze (33,8 km²), pro km² im Vergleich zu Moravskoslezský kraj.
Lebensmittel
35
1 pro km²
5× der Durchschnitt von Moravskoslezský kraj
Essen & Trinken
62
1,8 pro km²
4× der Durchschnitt von Moravskoslezský kraj
Schulen
32
0,95 pro km²
5× der Durchschnitt von Moravskoslezský kraj
Kindergärten
23
0,68 pro km²
4,8× der Durchschnitt von Moravskoslezský kraj
Gesundheit
45
1,3 pro km²
4,5× der Durchschnitt von Moravskoslezský kraj
Parks
12
0,36 pro km²
4,4× der Durchschnitt von Moravskoslezský kraj
Spielplätze
16
0,47 pro km²
1,9× der Durchschnitt von Moravskoslezský kraj
Sport
5
0,15 pro km²
2,1× der Durchschnitt von Moravskoslezský kraj
Dienstleistungen
23
0,68 pro km²
5,7× der Durchschnitt von Moravskoslezský kraj
Nach Name
Bis zu 8 pro Kategorie: die größten Schulen, Kindergärten und Parks zuerst, Krankenhäuser vor Arztpraxen, Supermärkte vor kleinen Läden.
Tesco
Supermarkt
Kaufland
Supermarkt
Billa
Supermarkt
Albert
Supermarkt
Coop
Supermarkt · 2 in Český Těšín
Hruška
Supermarkt · 3 in Český Těšín
Lidl
Supermarkt
Marie
Supermarkt
Insgesamt 35 in Český Těšín; die Karte zeigt alle.
Daten: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Orte aus zwei Quellen werden nur einmal gezählt.
Recorded crime
Recorded crime in Český Těšín
Violence, break-ins and theft the police recorded here from 1. Oktober 2025 to 30. September 2026.
Recorded cases
194
Per 1.000 residents
8,4
Higher than Czechia as a whole: 6,5
Residents: 23.130 at the 2021 census.
| Kind | Cases |
|---|---|
| Violent crime | 29 |
| Break-ins into homes | 7 |
| Other break-ins | 46 |
| Theft of and from vehicles | 17 |
| Pickpocketing | 11 |
| Other theft | 84 |
Not counted: misdemeanours and traffic accidents, fraud (mostly recorded where it was reported), other property and economic crime, drugs, arson and extremism.
Cases the police recorded in the last 12 months, counted where they recorded them. Busy centres, stations and shopping centres count more, whoever lives there. The police move each case to the middle of a small area to protect the people involved.
Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky
9 Nachbargebiete
Rund um Český Těšín
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in jeder Gemeinde an der Grenze zu Český Těšín oder im Umkreis von 1 km, die günstigsten pro m² zuerst, sofern es dort mindestens drei gibt.
7 Gebiete
Innerhalb von Český Těšín
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete, letzter Tag, in jedem Stadtteil mit mindestens drei Inseraten.
| Gebiet | Aktiv | Miete pro m² | Monatlich gesamt | Inseratsdauer |
|---|---|---|---|---|
| Český Těšín | 7 | 286 Kč/m² | 12.000 Kč | 234 Tage |
Weniger Inserate dieser Art: