Stadtteil
Cheb
Cheb, ein Stadtteil in Cheb, hat 221 aktive Inserate auf dem Markt, davon 119 zur Miete und 102 zum Kauf. Eine 2-Zimmer-Wohnung kostet im Median 14.750 Kč Miete im Monat, alles inklusive, etwa so viel wie in Cheb. Wohnungen werden im Median für 54.528 Kč/m² zum Kauf angeboten, etwa so viel wie in Cheb.
- Aktive Inserate221Auf Sreality und Bezrealitky
- 2-Zimmer-Wohnung zur Miete14.750 KčMedian pro Monat, alles inklusive
- Wohnungen zum Kauf54.528 Kč/m²Median aus 49 Wohnungen
- Infrastruktur-Score92 / 100Median aus 203 Immobilien
- Fläche20 km²
Inserate
Mieten und kaufen in Cheb
Alle aktiven Inserate, die wir innerhalb der Grenze verorten. Filtere sie, sortiere die Tabelle und öffne eines für einen schnellen Blick. Die Karte folgt denselben Filtern.
Markt
Mieten und Preise in Cheb
Alle Arten von Inseraten hier nebeneinander, der Preis pro m² im Vergleich zu Cheb. Wähle eine aus, um genauer hinzusehen.
| Art | Aktiv | Pro m² | Medianpreis | Inseratsdauer | vs. Cheb |
|---|---|---|---|---|---|
| Zur Miete | |||||
| 15 | 289 Kč/m² | 11.186 Kč /Mon. | 22 Tage | +1 % | |
| 22 | 213 Kč/m² | 14.750 Kč /Mon. | 42 Tage | −3,2 % | |
| 9 | 188 Kč/m² | 16.500 Kč /Mon. | 89 Tage | 0 % | |
| 3 | 151 Kč/m² | 16.000 Kč /Mon. | 64 Tage | 0 % | |
| 1 | 325 Kč/m² | 146.400 Kč /Mon. | 283 Tage | — | |
| 1 | 83 Kč/m² | 100.000 Kč /Mon. | 191 Tage | — | |
| 52 | 123 Kč/m² | 32.150 Kč /Mon. | 356 Tage | −14,6 % | |
| Zum Kauf | |||||
| 9 | 71.143 Kč/m² | 2.399.000 Kč | 24 Tage | 0 % | |
| 9 | 63.980 Kč/m² | 3.290.000 Kč | 48 Tage | +2 % | |
| 19 | 50.678 Kč/m² | 4.200.000 Kč | 113 Tage | 0 % | |
| 6 | 51.329 Kč/m² | 6.375.000 Kč | 90 Tage | +1,9 % | |
| 19 | 68.984 Kč/m² | 10.490.000 Kč | 100 Tage | +23,1 % | |
| 7 | 512 Kč/m² | 2.152.188 Kč | 429 Tage | −43,1 % | |
| 14 | 29.588 Kč/m² | 7.900.000 Kč | 198 Tage | −3 % | |
Mietrendite
Was bringt eine Wohnung in Cheb?
Die mediane Angebotsmiete pro m² für ein Jahr, geteilt durch den medianen Angebotspreis pro m², nach Aufteilung, im Vergleich zu Cheb. Angebotsmieten und Angebotspreise, nicht das, wofür Wohnungen vermietet oder verkauft wurden.
Zahlen vom 24. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
| Aufteilung | Bruttomietrendite | 12-Monats-Veränderung | Miete pro m² | Preis pro m² | Inserate | Median der Inserate | Tage am Markt | Unter dem fairen Preis |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Alle Aufteilungen49 zur Miete · 43 zum Kauf | 4,3 % | — | 209 Kč/m² | 57.836 Kč/m² | 49 zur Miete · 43 zum Kauf | 4,7 % | 77 Tage | 33 % |
| 1 Zimmer15 zur Miete · 9 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 15 zur Miete · 9 zum Kauf | — | — | — |
| 2 Zimmer22 zur Miete · 9 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 22 zur Miete · 9 zum Kauf | — | — | — |
| 3 Zimmer9 zur Miete · 19 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 9 zur Miete · 19 zum Kauf | 4,4 % | — | 44 % |
| 4+ Zimmer3 zur Miete · 6 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 3 zur Miete · 6 zum Kauf | — | — | — |
Der Verlauf beginnt am 12. Okt. 2026. Der monatliche Trend erscheint hier, sobald ein zweiter Monat erfasst ist.
Angebotszahlen von Sreality und Bezrealitky. Ein Richtwert, keine Anlageberatung.
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Cheb
Neueste Daten vom 24. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
Median-Miete pro m²
213 Kč/m²
Mittlere Hälfte 177–262 Kč/m²
Median der monatlichen Gesamtkosten
14.750 Kč
Miete plus angegebene Nebenkosten
Aktive Inserate
22
Mediane Inseratsdauer
42 Tage
Seit der ersten Veröffentlichung in der Quelle
Neue Inserate
0
Entfernt
1
Preissenkungen
0
0 % der Inserate
Neue Inserate, entfernte Inserate und Preissenkungen am 24. Okt. 2026.
Tägliche Trends
Miete pro m²
Täglicher Median; das Band ist die mittlere Hälfte der Inserate (p25–p75).
Monatlich gesamt
Täglicher Median der Miete plus angegebener Nebenkosten.
Angebot
Aktive Inserate am Ende jedes Tages.
Tempo
Mediane Tage auf dem Markt und der Anteil der Inserate, die täglich ihren Preis senken.
Gerade jetzt
Was in Cheb los ist
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete: neu auf dem Markt, Preissenkungen und gute Angebote, live von Sreality und Bezrealitky.
Plan a move
Plan a move to Cheb
Each tool opens on the figures for 2-room flats in Cheb. Change anything once it’s open.
- Move-in costsHow much cash do I need to move into a rented flat, and is the deposit legal?Opens with an example: too few flats of this size here for a medianOpen
- Rent increase checkCan my landlord raise the rent this much, and what happens if I say no?Opens with an example: too few flats of this size here for a medianOpen
- Compare two areasWhich of two areas is cheaper, quieter, greener or better connected?Opens with Cheb on one side: pick the area to put next to itOpen
- Rent or buyWould buying leave me better off than renting, and from which year?Opens with an example: too few flats of this size here for a medianOpen
- Mortgage calculatorHow much could I borrow, what would it cost a month, and which flats does it buy?Opens at 3.290.000 Kč: the median asking price hereOpen
Guides
Before you move to Cheb
In EnglishExpatsRenting a flat in Czechia as a foreigner
What a newcomer needs to rent a flat in Czechia, which lease works for a visa or residence permit, when to report your address and what an agency may charge.
18. Oktober 2026 · 8 min read
In EnglishMarketIs the asking price fair? How to check a flat's price
How to tell whether a flat's asking price or rent is fair. Compare it with similar homes nearby, read its price history and check any address in Czechia.
17. Oktober 2026 · 4 min read
In EnglishExpatsBuying a flat in Czechia, step by step
From the first viewing to your name in the land register. The checks, the reservation, the contract, the escrow and the cadastre, and what to do once the flat is yours.
18. Oktober 2026 · 8 min read
Unterwegs
Unterwegs in Cheb
Die Fahrplandaten von Bytky decken bisher nur Prag und Mittelböhmen (PID) ab, daher gibt es hier noch keine Haltestellen, Linien oder Fahrzeiten.
Infrastruktur
Leben in Cheb
Läden, Schulen, Ärzte und Parks in Cheb und wie nah sie an den hier inserierten Immobilien liegen.
Medianer Infrastruktur-Score
92 / 100
Alles in der Nähe
Median aus 203 hier inserierten Immobilien; die Hälfte liegt zwischen 59 und 98.
Der Score jeder Immobilie berücksichtigt, wie nah der nächste Laden, Arzt und Park, die nächste Schule und der nächste Kindergarten sind und wie viele Orte im Umkreis von 1 km liegen.
Immobilien hier mit kurzem Fußweg
77 % haben ein Lebensmittelgeschäft im Umkreis von 500 m
74 % haben einen Kindergarten im Umkreis von 500 m
88 % haben eine Schule im Umkreis von 500 m
77 % haben einen Arzt oder eine Apotheke im Umkreis von 500 m
73 % haben einen Park im Umkreis von 500 m
Von den 203 Immobilien, die in Cheb inseriert und auf die Straße genau verortet sind. Luftlinie; 500 m sind etwa 6 Minuten zu Fuß.
Was es hier gibt
Orte innerhalb der Grenze (19,7 km²), pro km² im Vergleich zu Cheb.
Lebensmittel
24
1,2 pro km²
4,4× der Durchschnitt von Cheb
Essen & Trinken
71
3,6 pro km²
4× der Durchschnitt von Cheb
Schulen
28
1,4 pro km²
4,9× der Durchschnitt von Cheb
Kindergärten
11
0,56 pro km²
4,5× der Durchschnitt von Cheb
Gesundheit
45
2,3 pro km²
4,6× der Durchschnitt von Cheb
Parks
22
1,1 pro km²
4,9× der Durchschnitt von Cheb
Spielplätze
19
0,97 pro km²
3,6× der Durchschnitt von Cheb
Sport
9
0,46 pro km²
4,4× der Durchschnitt von Cheb
Dienstleistungen
22
1,1 pro km²
4,9× der Durchschnitt von Cheb
Nach Name
Bis zu 8 pro Kategorie: die größten Schulen, Kindergärten und Parks zuerst, Krankenhäuser vor Arztpraxen, Supermärkte vor kleinen Läden.
Tesco
Supermarkt
Kaufland
Supermarkt
Norma
Supermarkt · 2 in Cheb
Penny
Supermarkt · 2 in Cheb
Albert
Supermarkt · 2 in Cheb
Lidl
Supermarkt
Potraviny Ohana
Supermarkt
Asia shop
Minimarkt
Insgesamt 24 in Cheb; die Karte zeigt alle.
Daten: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Orte aus zwei Quellen werden nur einmal gezählt.
31 Nachbargebiete
Rund um Cheb
Jeder Stadtteil an der Grenze zu Cheb oder im Umkreis von 1 km. Nirgends gibt es drei oder mehr 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete.
Direkt nebenan:
- Bříza nad Ohří · W
- Cetnov · W
- Dlouhé Mosty · N
- Dolní Dvory · O
- Dolní Pelhřimov · SW
- Dřenice u Chebu · SO
- Háje u Chebu · S
- Horní Dvory · O
- Hradiště u Chebu · O
- Jindřichov u Tršnic · NO
- Krapice · NW
- Podhoří u Chebu · W
- Podhrad · S
- Pomezí nad Ohří · W
- Pomezná · W
- Rybáře u Libé · W
- Skalka u Chebu · NW
- Střížov u Chebu · N
- Tršnice · N
- Tůně · W
- Dolní Hraničná · W
- Klest · NW
- Dobrošov u Libé · W
- Slatina u Františkových Lázní · NW
- Chocovice · NO
- Františkovy Lázně · N
- Libá · NW
- Doubí u Třebeně · NO
- Lužná u Františkových Lázní · NW
- Dubina · W
- Horní Ves u Třebeně · N