Gemeinde
Chomutov
Chomutov, eine Gemeinde in Chomutov, hat 443 aktive Inserate auf dem Markt, davon 181 zur Miete und 260 zum Kauf. Eine 2-Zimmer-Wohnung kostet im Median 12.700 Kč Miete im Monat, alles inklusive, etwa so viel wie in Chomutov. Wohnungen werden im Median für 39.750 Kč/m² zum Kauf angeboten, 6 % weniger als in Chomutov.
- Aktive Inserate443Auf Sreality und Bezrealitky
- 2-Zimmer-Wohnung zur Miete12.700 KčMedian pro Monat, alles inklusive
- Wohnungen zum Kauf39.750 Kč/m²Median aus 173 Wohnungen
- Infrastruktur-Score63 / 100Median aus 424 Immobilien
- Fläche29 km²
Inserate
Mieten und kaufen in Chomutov
Alle aktiven Inserate, die wir innerhalb der Grenze verorten. Filtere sie, sortiere die Tabelle und öffne eines für einen schnellen Blick. Die Karte folgt denselben Filtern.
Markt
Mieten und Preise in Chomutov
Alle Arten von Inseraten hier nebeneinander, der Preis pro m² im Vergleich zu Chomutov. Wähle eine aus, um genauer hinzusehen.
| Art | Aktiv | Pro m² | Medianpreis | Inseratsdauer | vs. Chomutov |
|---|---|---|---|---|---|
| Zur Miete | |||||
| 46 | 271 Kč/m² | 10.000 Kč /Mon. | 35 Tage | +0,4 % | |
| 41 | 215 Kč/m² | 12.700 Kč /Mon. | 31 Tage | +0,9 % | |
| 22 | 197 Kč/m² | 16.000 Kč /Mon. | 40 Tage | −1,5 % | |
| 1 | 173 Kč/m² | 13.000 Kč /Mon. | 11 Tage | — | |
| 52 | 125 Kč/m² | 16.500 Kč /Mon. | 173 Tage | −13,8 % | |
| Zum Kauf | |||||
| 46 | 47.097 Kč/m² | 1.658.000 Kč | 38 Tage | −2,4 % | |
| 71 | 39.524 Kč/m² | 2.399.000 Kč | 48 Tage | −9,2 % | |
| 52 | 37.361 Kč/m² | 2.614.500 Kč | 77 Tage | −6,4 % | |
| 4 | 32.104 Kč/m² | 2.470.000 Kč | 78 Tage | −22,9 % | |
| 30 | 46.779 Kč/m² | 9.545.000 Kč | 73 Tage | +24,8 % | |
| 20 | 2.000 Kč/m² | 3.480.000 Kč | 150 Tage | +40 % | |
| 21 | 34.773 Kč/m² | 10.244.500 Kč | 73 Tage | +65,5 % | |
Mietrendite
Was bringt eine Wohnung in Chomutov?
Die mediane Angebotsmiete pro m² für ein Jahr, geteilt durch den medianen Angebotspreis pro m², nach Aufteilung, im Vergleich zu Chomutov. Angebotsmieten und Angebotspreise, nicht das, wofür Wohnungen vermietet oder verkauft wurden.
Zahlen vom 24. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
| Aufteilung | Bruttomietrendite | 12-Monats-Veränderung | Miete pro m² | Preis pro m² | Inserate | Median der Inserate | Tage am Markt | Unter dem fairen Preis |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Alle Aufteilungen110 zur Miete · 173 zum Kauf | 6,6 % | — | 225 Kč/m² | 40.920 Kč/m² | 110 zur Miete · 173 zum Kauf | 6,0 % | 54 Tage | 40 % |
| 1 Zimmer46 zur Miete · 46 zum Kauf | 6,9 % | — | 271 Kč/m² | 47.097 Kč/m² | 46 zur Miete · 46 zum Kauf | 6,0 % | 38 Tage | 40 % |
| 2 Zimmer41 zur Miete · 71 zum Kauf | 6,5 % | — | 215 Kč/m² | 39.524 Kč/m² | 41 zur Miete · 71 zum Kauf | 5,7 % | 48 Tage | 42 % |
| 3 Zimmer22 zur Miete · 52 zum Kauf | 6,3 % | — | 197 Kč/m² | 37.361 Kč/m² | 22 zur Miete · 52 zum Kauf | 5,9 % | 77 Tage | 38 % |
| 4+ Zimmer1 zur Miete · 4 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 1 zur Miete · 4 zum Kauf | — | — | — |
Der Verlauf beginnt am 12. Okt. 2026. Der monatliche Trend erscheint hier, sobald ein zweiter Monat erfasst ist.
Angebotszahlen von Sreality und Bezrealitky. Ein Richtwert, keine Anlageberatung.
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Chomutov
Neueste Daten vom 24. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
Median-Miete pro m²
215 Kč/m²
Mittlere Hälfte 190–236 Kč/m²
Median der monatlichen Gesamtkosten
12.700 Kč
Miete plus angegebene Nebenkosten
Aktive Inserate
41
Mediane Inseratsdauer
31 Tage
Seit der ersten Veröffentlichung in der Quelle
Neue Inserate
0
Entfernt
1
Preissenkungen
0
0 % der Inserate
Neue Inserate, entfernte Inserate und Preissenkungen am 24. Okt. 2026.
Tägliche Trends
Miete pro m²
Täglicher Median; das Band ist die mittlere Hälfte der Inserate (p25–p75).
Monatlich gesamt
Täglicher Median der Miete plus angegebener Nebenkosten.
Angebot
Aktive Inserate am Ende jedes Tages.
Tempo
Mediane Tage auf dem Markt und der Anteil der Inserate, die täglich ihren Preis senken.
Gerade jetzt
Was in Chomutov los ist
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete: neu auf dem Markt, Preissenkungen und gute Angebote, live von Sreality und Bezrealitky.
Plan a move
Plan a move to Chomutov
Each tool opens on the figures for 2-room flats in Chomutov. Change anything once it’s open.
- Move-in costsHow much cash do I need to move into a rented flat, and is the deposit legal?Opens at 11.800 Kč a month before charges: the median asking rent here, for 55 m²Open
- Rent increase checkCan my landlord raise the rent this much, and what happens if I say no?Compares a rise with the asking rents of 2-room flats hereOpen
- Compare two areasWhich of two areas is cheaper, quieter, greener or better connected?Opens with Chomutov on one side: pick the area to put next to itOpen
- Rent or buyWould buying leave me better off than renting, and from which year?Opens at 2.170.000 Kč to buy or 11.800 Kč a month to rent: the medians here, for 55 m²Open
- Mortgage calculatorHow much could I borrow, what would it cost a month, and which flats does it buy?Opens at 2.170.000 Kč: the median asking price here, for 55 m²Open
Guides
Before you move to Chomutov
In EnglishExpatsRenting a flat in Czechia as a foreigner
What a newcomer needs to rent a flat in Czechia, which lease works for a visa or residence permit, when to report your address and what an agency may charge.
18. Oktober 2026 · 8 min read
In EnglishMarketIs the asking price fair? How to check a flat's price
How to tell whether a flat's asking price or rent is fair. Compare it with similar homes nearby, read its price history and check any address in Czechia.
17. Oktober 2026 · 4 min read
In EnglishExpatsBuying a flat in Czechia, step by step
From the first viewing to your name in the land register. The checks, the reservation, the contract, the escrow and the cadastre, and what to do once the flat is yours.
18. Oktober 2026 · 8 min read
Unterwegs
Unterwegs in Chomutov
Die Fahrplandaten von Bytky decken bisher nur Prag und Mittelböhmen (PID) ab, daher gibt es hier noch keine Haltestellen, Linien oder Fahrzeiten.
Infrastruktur
Leben in Chomutov
Läden, Schulen, Ärzte und Parks in Chomutov und wie nah sie an den hier inserierten Immobilien liegen.
Medianer Infrastruktur-Score
63 / 100
Gut versorgt
Median aus 424 hier inserierten Immobilien; die Hälfte liegt zwischen 49 und 72.
Der Score jeder Immobilie berücksichtigt, wie nah der nächste Laden, Arzt und Park, die nächste Schule und der nächste Kindergarten sind und wie viele Orte im Umkreis von 1 km liegen.
Immobilien hier mit kurzem Fußweg
62 % haben ein Lebensmittelgeschäft im Umkreis von 500 m
88 % haben einen Kindergarten im Umkreis von 500 m
78 % haben eine Schule im Umkreis von 500 m
78 % haben einen Arzt oder eine Apotheke im Umkreis von 500 m
44 % haben einen Park im Umkreis von 500 m
Von den 424 Immobilien, die in Chomutov inseriert und auf die Straße genau verortet sind. Luftlinie; 500 m sind etwa 6 Minuten zu Fuß.
Was es hier gibt
Orte innerhalb der Grenze (29,3 km²), pro km² im Vergleich zu Ústecký kraj.
Lebensmittel
14
0,48 pro km²
4,4× der Durchschnitt von Ústecký kraj
Essen & Trinken
33
1,1 pro km²
4,1× der Durchschnitt von Ústecký kraj
Schulen
33
1,1 pro km²
9,3× der Durchschnitt von Ústecký kraj
Kindergärten
19
0,65 pro km²
7,2× der Durchschnitt von Ústecký kraj
Gesundheit
61
2,1 pro km²
11× der Durchschnitt von Ústecký kraj
Parks
10
0,34 pro km²
5,8× der Durchschnitt von Ústecký kraj
Spielplätze
45
1,5 pro km²
9,8× der Durchschnitt von Ústecký kraj
Sport
8
0,27 pro km²
6,5× der Durchschnitt von Ústecký kraj
Dienstleistungen
11
0,38 pro km²
4,6× der Durchschnitt von Ústecký kraj
Nach Name
Bis zu 8 pro Kategorie: die größten Schulen, Kindergärten und Parks zuerst, Krankenhäuser vor Arztpraxen, Supermärkte vor kleinen Läden.
Globus
Supermarkt
Lidl
Supermarkt · 3 in Chomutov
PENNY
Supermarkt · 2 in Chomutov
Billa
Supermarkt
Kaufland
Supermarkt
Tesco
Supermarkt · 2 in Chomutov
Fikko market
Minimarkt
Supermarkt
Insgesamt 14 in Chomutov; die Karte zeigt alle.
Daten: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Orte aus zwei Quellen werden nur einmal gezählt.
Recorded crime
Recorded crime in Chomutov
Violence, break-ins and theft the police recorded here from 1. Oktober 2025 to 30. September 2026.
Recorded cases
289
Per 1.000 residents
6,3
About the same as Czechia as a whole: 6,5
Residents: 45.549 at the 2021 census.
| Kind | Cases |
|---|---|
| Violent crime | 76 |
| Break-ins into homes | 13 |
| Other break-ins | 50 |
| Theft of and from vehicles | 37 |
| Pickpocketing | 14 |
| Other theft | 99 |
Not counted: misdemeanours and traffic accidents, fraud (mostly recorded where it was reported), other property and economic crime, drugs, arson and extremism.
Cases the police recorded in the last 12 months, counted where they recorded them. Busy centres, stations and shopping centres count more, whoever lives there. The police move each case to the middle of a small area to protect the people involved.
Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky
10 Nachbargebiete
Rund um Chomutov
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in jeder Gemeinde an der Grenze zu Chomutov oder im Umkreis von 1 km, die günstigsten pro m² zuerst, sofern es dort mindestens drei gibt.
2 Gebiete
Innerhalb von Chomutov
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete, letzter Tag, in jedem Stadtteil mit mindestens drei Inseraten.
| Gebiet | Aktiv | Miete pro m² | Monatlich gesamt | Inseratsdauer |
|---|---|---|---|---|
| Chomutov I | 32 | 207 Kč/m² | 12.000 Kč | 36 Tage |
| Chomutov II | 9 | 222 Kč/m² | 16.900 Kč | 26 Tage |