Stadtteil
Děčín
Děčín, ein Stadtteil in Děčín, hat 90 aktive Inserate auf dem Markt, davon 53 zur Miete und 37 zum Kauf. Eine 2-Zimmer-Wohnung kostet im Median 14.250 Kč Miete im Monat, alles inklusive, 23 % mehr als in Děčín. Wohnungen werden im Median für 51.923 Kč/m² zum Kauf angeboten, 18 % mehr als in Děčín.
- Aktive Inserate90Auf Sreality und Bezrealitky
- 2-Zimmer-Wohnung zur Miete14.250 KčMedian pro Monat, alles inklusive
- Wohnungen zum Kauf51.923 Kč/m²Median aus 15 Wohnungen
- Infrastruktur-Score75 / 100Median aus 83 Immobilien
- Fläche4,6 km²
Inserate
Mieten und kaufen in Děčín
Alle aktiven Inserate, die wir innerhalb der Grenze verorten. Filtere sie, sortiere die Tabelle und öffne eines für einen schnellen Blick. Die Karte folgt denselben Filtern.
Markt
Mieten und Preise in Děčín
Alle Arten von Inseraten hier nebeneinander, der Preis pro m² im Vergleich zu Děčín. Wähle eine aus, um genauer hinzusehen.
| Art | Aktiv | Pro m² | Medianpreis | Inseratsdauer | vs. Děčín |
|---|---|---|---|---|---|
| Zur Miete | |||||
| 18 | 229 Kč/m² | 9.450 Kč /Mon. | 43 Tage | +8 % | |
| 8 | 170 Kč/m² | 14.250 Kč /Mon. | 21 Tage | +0,6 % | |
| 2 | 179 Kč/m² | 13.975 Kč /Mon. | 32 Tage | — | |
| 18 | 131 Kč/m² | 18.538 Kč /Mon. | 71 Tage | −4,4 % | |
| Zum Kauf | |||||
| 4 | 56.436 Kč/m² | 2.349.500 Kč | 121 Tage | +10,2 % | |
| 3 | 51.875 Kč/m² | 2.500.000 Kč | 17 Tage | +17,3 % | |
| 4 | 55.737 Kč/m² | 3.399.500 Kč | 65 Tage | +38,4 % | |
| 3 | 47.146 Kč/m² | 5.990.000 Kč | 99 Tage | +1,5 % | |
| 9 | 34.809 Kč/m² | 7.500.000 Kč | 99 Tage | +9,4 % | |
| 2 | 2.820 Kč/m² | 2.239.000 Kč | 64 Tage | — | |
| 7 | 22.859 Kč/m² | 7.348.225 Kč | 38 Tage | −0,4 % | |
Mietrendite
Was bringt eine Wohnung in Děčín?
Die mediane Angebotsmiete pro m² für ein Jahr, geteilt durch den medianen Angebotspreis pro m², nach Aufteilung, im Vergleich zu Děčín. Angebotsmieten und Angebotspreise, nicht das, wofür Wohnungen vermietet oder verkauft wurden.
Zahlen vom 24. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
| Aufteilung | Bruttomietrendite | 12-Monats-Veränderung | Miete pro m² | Preis pro m² | Inserate | Median der Inserate | Tage am Markt | Unter dem fairen Preis |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Alle Aufteilungen28 zur Miete · 14 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 28 zur Miete · 14 zum Kauf | 4,4 % | — | — |
| 1 Zimmer18 zur Miete · 4 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 18 zur Miete · 4 zum Kauf | — | — | — |
| 2 Zimmer8 zur Miete · 3 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 8 zur Miete · 3 zum Kauf | — | — | — |
| 3 Zimmer2 zur Miete · 4 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 2 zur Miete · 4 zum Kauf | — | — | — |
| 4+ Zimmer0 zur Miete · 3 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 0 zur Miete · 3 zum Kauf | — | — | — |
Der Verlauf beginnt am 12. Okt. 2026. Der monatliche Trend erscheint hier, sobald ein zweiter Monat erfasst ist.
Angebotszahlen von Sreality und Bezrealitky. Ein Richtwert, keine Anlageberatung.
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Děčín
Neueste Daten vom 24. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
Median-Miete pro m²
170 Kč/m²
Mittlere Hälfte 149–250 Kč/m²
Median der monatlichen Gesamtkosten
14.250 Kč
Miete plus angegebene Nebenkosten
Aktive Inserate
8
Mediane Inseratsdauer
21 Tage
Seit der ersten Veröffentlichung in der Quelle
Neue Inserate
0
Entfernt
0
Preissenkungen
0
0 % der Inserate
Neue Inserate, entfernte Inserate und Preissenkungen am 24. Okt. 2026.
Tägliche Trends
Miete pro m²
Täglicher Median; das Band ist die mittlere Hälfte der Inserate (p25–p75).
Monatlich gesamt
Täglicher Median der Miete plus angegebener Nebenkosten.
Angebot
Aktive Inserate am Ende jedes Tages.
Tempo
Mediane Tage auf dem Markt und der Anteil der Inserate, die täglich ihren Preis senken.
Gerade jetzt
Was in Děčín los ist
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete: neu auf dem Markt, Preissenkungen und gute Angebote, live von Sreality und Bezrealitky.
Plan a move
Plan a move to Děčín
Each tool opens on the figures for 2-room flats in Děčín. Change anything once it’s open.
- Move-in costsHow much cash do I need to move into a rented flat, and is the deposit legal?Opens with an example: too few flats of this size here for a medianOpen
- Rent increase checkCan my landlord raise the rent this much, and what happens if I say no?Opens with an example: too few flats of this size here for a medianOpen
- Compare two areasWhich of two areas is cheaper, quieter, greener or better connected?Opens with Děčín on one side: pick the area to put next to itOpen
- Rent or buyWould buying leave me better off than renting, and from which year?Opens with an example: too few flats of this size here for a medianOpen
- Mortgage calculatorHow much could I borrow, what would it cost a month, and which flats does it buy?Opens at 2.500.000 Kč: the median asking price hereOpen
Guides
Before you move to Děčín
In EnglishExpatsRenting a flat in Czechia as a foreigner
What a newcomer needs to rent a flat in Czechia, which lease works for a visa or residence permit, when to report your address and what an agency may charge.
18. Oktober 2026 · 8 min read
In EnglishMarketIs the asking price fair? How to check a flat's price
How to tell whether a flat's asking price or rent is fair. Compare it with similar homes nearby, read its price history and check any address in Czechia.
17. Oktober 2026 · 4 min read
In EnglishExpatsBuying a flat in Czechia, step by step
From the first viewing to your name in the land register. The checks, the reservation, the contract, the escrow and the cadastre, and what to do once the flat is yours.
18. Oktober 2026 · 8 min read
Unterwegs
Unterwegs in Děčín
Die Fahrplandaten von Bytky decken bisher nur Prag und Mittelböhmen (PID) ab, daher gibt es hier noch keine Haltestellen, Linien oder Fahrzeiten.
Infrastruktur
Leben in Děčín
Läden, Schulen, Ärzte und Parks in Děčín und wie nah sie an den hier inserierten Immobilien liegen.
Medianer Infrastruktur-Score
75 / 100
Alles in der Nähe
Median aus 83 hier inserierten Immobilien; die Hälfte liegt zwischen 54 und 91.
Der Score jeder Immobilie berücksichtigt, wie nah der nächste Laden, Arzt und Park, die nächste Schule und der nächste Kindergarten sind und wie viele Orte im Umkreis von 1 km liegen.
Immobilien hier mit kurzem Fußweg
83 % haben ein Lebensmittelgeschäft im Umkreis von 500 m
84 % haben einen Kindergarten im Umkreis von 500 m
83 % haben eine Schule im Umkreis von 500 m
77 % haben einen Arzt oder eine Apotheke im Umkreis von 500 m
61 % haben einen Park im Umkreis von 500 m
Von den 83 Immobilien, die in Děčín inseriert und auf die Straße genau verortet sind. Luftlinie; 500 m sind etwa 6 Minuten zu Fuß.
Was es hier gibt
Orte innerhalb der Grenze (4,6 km²), pro km² im Vergleich zu Děčín.
Lebensmittel
13
2,8 pro km²
11× der Durchschnitt von Děčín
Essen & Trinken
29
6,3 pro km²
10× der Durchschnitt von Děčín
Schulen
11
2,4 pro km²
5,9× der Durchschnitt von Děčín
Kindergärten
7
1,5 pro km²
6,4× der Durchschnitt von Děčín
Gesundheit
40
8,7 pro km²
13× der Durchschnitt von Děčín
Parks
5
1,1 pro km²
13× der Durchschnitt von Děčín
Spielplätze
6
1,3 pro km²
7,7× der Durchschnitt von Děčín
Sport
11
2,4 pro km²
19× der Durchschnitt von Děčín
Dienstleistungen
12
2,6 pro km²
14× der Durchschnitt von Děčín
Nach Name
Bis zu 8 pro Kategorie: die größten Schulen, Kindergärten und Parks zuerst, Krankenhäuser vor Arztpraxen, Supermärkte vor kleinen Läden.
Albert
Supermarkt
Billa
Supermarkt
Kaufland
Supermarkt
Bio Koko
Minimarkt
Chlazená drůbež
Metzgerei
Denne cerstve
Obst- und Gemüseladen
Lahůdky
Minimarkt
Náš chléb vase pekárna
Bäckerei
Insgesamt 13 in Děčín; die Karte zeigt alle.
Daten: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Orte aus zwei Quellen werden nur einmal gezählt.
7 Nachbargebiete
Rund um Děčín
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in jedem Stadtteil an der Grenze zu Děčín oder im Umkreis von 1 km, die günstigsten pro m² zuerst, sofern es dort mindestens drei gibt.
| Gebiet | Wo | Aktiv | Miete pro m² | Monatlich gesamt | vs. hier |
|---|---|---|---|---|---|
| PodmoklySüdwesten | Südwesten | 12 | 165 Kč/m² | 11.500 Kč | −2,9 % |
| Děčín (hier) | 8 | 170 Kč/m² | 14.250 Kč | ||
| Děčín-Staré MěstoSüden | Süden | 3 | 173 Kč/m² | 12.000 Kč | +1,8 % |
Weniger 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete:
- Březiny u Děčína · SO
- Folknáře · O
- Loubí u Děčína · N
- Prostřední Žleb · N
- Dobrná · O