Gemeinde
Dolní Břežany
Dolní Břežany, eine Gemeinde in Praha-západ, hat 42 aktive Inserate auf dem Markt, davon 5 zur Miete und 37 zum Kauf. Wohnungen werden im Median für 100.672 Kč/m² zum Kauf angeboten, 22 % weniger als in Praha-západ.
- Aktive Inserate42Auf Sreality und Bezrealitky
- 2-Zimmer-Wohnung zur Miete22.000 KčMedian pro Monat, alles inklusive
- Wohnungen zum Kauf100.672 Kč/m²Median aus 7 Wohnungen
- ÖPNV-Score36 / 100Mittel: Median aus 31 Immobilien
- Infrastruktur-Score41 / 100Median aus 31 Immobilien
- Fläche11 km²
Inserate
Mieten und kaufen in Dolní Břežany
Alle aktiven Inserate, die wir innerhalb der Grenze verorten. Filtere sie, sortiere die Tabelle und öffne eines für einen schnellen Blick. Die Karte folgt denselben Filtern.
Markt
Mieten und Preise in Dolní Břežany
Alle Arten von Inseraten hier nebeneinander, der Preis pro m² im Vergleich zu Praha-západ. Wähle eine aus, um genauer hinzusehen.
| Art | Aktiv | Pro m² | Medianpreis | Inseratsdauer | vs. Praha-západ |
|---|---|---|---|---|---|
| Zur Miete | |||||
| 1 | 386 Kč/m² | 22.000 Kč /Mon. | 1 Tag | — | |
| 1 | 321 Kč/m² | 31.000 Kč /Mon. | 2 Tage | — | |
| 1 | 250 Kč/m² | 31.000 Kč /Mon. | 3 Tage | — | |
| 2 | 218 Kč/m² | 29.250 Kč /Mon. | 32 Tage | — | |
| Zum Kauf | |||||
| 2 | 188.451 Kč/m² | 11.140.000 Kč | 76 Tage | — | |
| 3 | 100.672 Kč/m² | 13.200.000 Kč | 22 Tage | −16,6 % | |
| 2 | 94.796 Kč/m² | 13.945.000 Kč | 95 Tage | — | |
| 14 | 86.364 Kč/m² | 9.500.000 Kč | 111 Tage | −8 % | |
| 8 | 2.406 Kč/m² | 5.000.000 Kč | 169 Tage | −25,2 % | |
| 4 | 64.331 Kč/m² | 48.250.000 Kč | 4 Tage | −14,4 % | |
Mietrendite
Was bringt eine Wohnung in Dolní Břežany?
Die mediane Angebotsmiete pro m² für ein Jahr, geteilt durch den medianen Angebotspreis pro m², nach Aufteilung, im Vergleich zu Praha-západ. Angebotsmieten und Angebotspreise, nicht das, wofür Wohnungen vermietet oder verkauft wurden.
Zahlen vom 15. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
| Aufteilung | Bruttomietrendite | 12-Monats-Veränderung | Miete pro m² | Preis pro m² | Inserate | Median der Inserate | Tage am Markt | Unter dem fairen Preis |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Alle Aufteilungen3 zur Miete · 7 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 3 zur Miete · 7 zum Kauf | — | — | — |
| 2 Zimmer1 zur Miete · 2 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 1 zur Miete · 2 zum Kauf | — | — | — |
| 3 Zimmer1 zur Miete · 3 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 1 zur Miete · 3 zum Kauf | — | — | — |
| 4+ Zimmer1 zur Miete · 2 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 1 zur Miete · 2 zum Kauf | — | — | — |
Der Verlauf beginnt am 12. Okt. 2026. Der monatliche Trend erscheint hier, sobald ein zweiter Monat erfasst ist.
Angebotszahlen von Sreality und Bezrealitky. Ein Richtwert, keine Anlageberatung.
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Dolní Břežany
Neueste Daten vom 15. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
Median-Miete pro m²
386 Kč/m²
Mittlere Hälfte 386–386 Kč/m²
Median der monatlichen Gesamtkosten
22.000 Kč
Miete plus angegebene Nebenkosten
Aktive Inserate
1
Mediane Inseratsdauer
1 Tag
Seit der ersten Veröffentlichung in der Quelle
Neue Inserate
0
Entfernt
0
Preissenkungen
0
0 % der Inserate
Neue Inserate, entfernte Inserate und Preissenkungen am 15. Okt. 2026.
Tägliche Trends
Miete pro m²
Täglicher Median; das Band ist die mittlere Hälfte der Inserate (p25–p75).
Monatlich gesamt
Täglicher Median der Miete plus angegebener Nebenkosten.
Angebot
Aktive Inserate am Ende jedes Tages.
Tempo
Mediane Tage auf dem Markt und der Anteil der Inserate, die täglich ihren Preis senken.
Gerade jetzt
Was in Dolní Břežany los ist
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete: neu auf dem Markt, Preissenkungen und gute Angebote, live von Sreality und Bezrealitky.
Unterwegs
Unterwegs in Dolní Břežany
5 Buslinien halten in Dolní Břežany, mit 55 Abfahrten pro Stunde in der Morgenspitze.
ÖPNV-Score
36 / 100
Mittel. Median aus 31 Immobilien hier; die Hälfte liegt bei 28–48.
Haltestellen
10
10 Bus
Abfahrten zur Spitzenzeit
55
Pro Stunde in der Morgenspitze, alle Haltestellen und Linien
Linien
5
Plus 1 Nachtlinie
46 % von Dolní Břežany liegt höchstens 500 m von einer Haltestelle entfernt
9 % liegt höchstens 800 m von einer Metrostation oder einem Bahnhalt entfernt
Luftlinie, gemessen an 2.992 Punkten, die über das Gebiet verteilt sind.
Wie lange dauert die Fahrt
Von Tür zu Tür an einem Werktag um 8:00 ab Dolní Břežany,obecní úřad, der meistgenutzten Haltestelle: die schnellste Verbindung mit Abfahrt innerhalb einer Stunde, nach PID-Fahrplänen. Minuten pro Abschnitt; Fußwege zwischen Bahnsteigen eingerechnet.
Wohin kommst du?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Dolní Břežany,obecní úřad
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Meistgenutzte Haltestellen
Dolní Břežany,obecní úřad
12 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 333alle 10–25 Min.
- 341alle 10–45 Min.
- 331alle 30–45 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 960
Dolní Břežany,náměstí
11 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 333alle 10–25 Min.
- 341alle 20–45 Min.
- 334alle 30 Min.–1 Std.
- 762alle 2 Std.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 960
Dolní Břežany,Hradišťátko
5 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 333alle 10–25 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 960
Dolní Břežany,Lhota
5 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 333alle 10–25 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 960
Dolní Břežany,Na Kopečku
5 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 333alle 10–25 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 960
Linien
- Busse · 5
- 331333334341762
- Nacht · 1
- 960
Die Takte gelten für einen typischen Werktag (15. Okt. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Infrastruktur
Leben in Dolní Břežany
Läden, Schulen, Ärzte und Parks in Dolní Břežany und wie nah sie an den hier inserierten Immobilien liegen.
Medianer Infrastruktur-Score
41 / 100
Etwas Infrastruktur in der Nähe
Median aus 31 hier inserierten Immobilien; die Hälfte liegt zwischen 19 und 62.
Der Score jeder Immobilie berücksichtigt, wie nah der nächste Laden, Arzt und Park, die nächste Schule und der nächste Kindergarten sind und wie viele Orte im Umkreis von 1 km liegen.
Immobilien hier mit kurzem Fußweg
39 % haben ein Lebensmittelgeschäft im Umkreis von 500 m
29 % haben einen Kindergarten im Umkreis von 500 m
36 % haben eine Schule im Umkreis von 500 m
29 % haben einen Arzt oder eine Apotheke im Umkreis von 500 m
42 % haben einen Park im Umkreis von 500 m
Von den 31 Immobilien, die in Dolní Břežany inseriert und auf die Straße genau verortet sind. Luftlinie; 500 m sind etwa 6 Minuten zu Fuß.
Was es hier gibt
Orte innerhalb der Grenze (10,6 km²), pro km² im Vergleich zu Středočeský kraj.
Lebensmittel
5
0,47 pro km²
3,5× der Durchschnitt von Středočeský kraj
Essen & Trinken
6
0,56 pro km²
2× der Durchschnitt von Středočeský kraj
Schulen
3
0,28 pro km²
Kindergärten
4
0,38 pro km²
Gesundheit
5
0,47 pro km²
2,9× der Durchschnitt von Středočeský kraj
Parks
9
0,85 pro km²
9,1× der Durchschnitt von Středočeský kraj
Spielplätze
14
1,3 pro km²
8,8× der Durchschnitt von Středočeský kraj
Sport
1
0,09 pro km²
Dienstleistungen
2
0,19 pro km²
Nach Name
Bis zu 8 pro Kategorie: die größten Schulen, Kindergärten und Parks zuerst, Krankenhäuser vor Arztpraxen, Supermärkte vor kleinen Läden.
Billa
Supermarkt
Minimarket U Kapličky
Minimarkt
Potraviny Na Kopečku
Minimarkt
Tesco Express
Minimarkt
Minimarkt
Das sind alle kartierten Orte in Dolní Břežany.
Daten: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Orte aus zwei Quellen werden nur einmal gezählt.
7 Nachbargebiete
Rund um Dolní Břežany
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in jeder Gemeinde an der Grenze zu Dolní Břežany oder im Umkreis von 1 km, die günstigsten pro m² zuerst, sofern es dort mindestens drei gibt.
| Gebiet | Wo | Aktiv | Miete pro m² | Monatlich gesamt | vs. hier |
|---|---|---|---|---|---|
| PrahaNorden | Norden | 1.967 | 467 Kč/m² | 27.000 Kč | — |
Weniger 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete:
- Libeř · SO
- Ohrobec · SW
- Zlatníky-Hodkovice · O
- Zvole · S
- Jíloviště · SW
- Vrané nad Vltavou · SW
2 Gebiete
Innerhalb von Dolní Břežany
Kein Stadtteil hat drei oder mehr 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete.