Gemeinde
Dubí
Dubí, eine Gemeinde in Teplice, hat 76 aktive Inserate auf dem Markt, davon 7 zur Miete und 69 zum Kauf. Eine 3-Zimmer-Wohnung kostet im Median 18.900 Kč Miete im Monat, alles inklusive, 26 % mehr als in Teplice. Grundstücke werden im Median für 1.856 Kč/m² zum Kauf angeboten, 5 % weniger als in Teplice.
- Aktive Inserate76Auf Sreality und Bezrealitky
- 2-Zimmer-Wohnung zur Miete9.000 KčMedian pro Monat, alles inklusive
- Infrastruktur-Score27 / 100Median aus 66 Immobilien
- Fläche34 km²
Inserate
Mieten und kaufen in Dubí
Alle aktiven Inserate, die wir innerhalb der Grenze verorten. Filtere sie, sortiere die Tabelle und öffne eines für einen schnellen Blick. Die Karte folgt denselben Filtern.
Markt
Mieten und Preise in Dubí
Alle Arten von Inseraten hier nebeneinander, der Preis pro m² im Vergleich zu Teplice. Wähle eine aus, um genauer hinzusehen.
| Art | Aktiv | Pro m² | Medianpreis | Inseratsdauer | vs. Teplice |
|---|---|---|---|---|---|
| Zur Miete | |||||
| 1 | 242 Kč/m² | 8.000 Kč /Mon. | 58 Tage | — | |
| 1 | 180 Kč/m² | 9.000 Kč /Mon. | 94 Tage | — | |
| 3 | 239 Kč/m² | 18.900 Kč /Mon. | 12 Tage | +21,3 % | |
| 1 | 4 Kč/m² | 19.000 Kč /Mon. | 16 Tage | — | |
| 1 | 63 Kč/m² | 20.000 Kč /Mon. | 128 Tage | — | |
| Zum Kauf | |||||
| 24 | 37.622 Kč/m² | 7.600.000 Kč | 77 Tage | −5,9 % | |
| 28 | 1.856 Kč/m² | 2.579.550 Kč | 167 Tage | −4,7 % | |
| 12 | 20.864 Kč/m² | 7.650.000 Kč | 98 Tage | −20,3 % | |
Mietrendite
Was bringt eine Wohnung in Dubí?
Die mediane Angebotsmiete pro m² für ein Jahr, geteilt durch den medianen Angebotspreis pro m², nach Aufteilung, im Vergleich zu Teplice. Angebotsmieten und Angebotspreise, nicht das, wofür Wohnungen vermietet oder verkauft wurden.
Zahlen vom 24. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
| Aufteilung | Bruttomietrendite | 12-Monats-Veränderung | Miete pro m² | Preis pro m² | Inserate | Median der Inserate | Tage am Markt | Unter dem fairen Preis |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Alle Aufteilungen5 zur Miete · 0 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 5 zur Miete · 0 zum Kauf | — | — | — |
| 1 Zimmer1 zur Miete · 0 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 1 zur Miete · 0 zum Kauf | — | — | — |
| 2 Zimmer1 zur Miete · 0 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 1 zur Miete · 0 zum Kauf | — | — | — |
| 3 Zimmer3 zur Miete · 0 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 3 zur Miete · 0 zum Kauf | — | — | — |
Der Verlauf beginnt am 12. Okt. 2026. Der monatliche Trend erscheint hier, sobald ein zweiter Monat erfasst ist.
Angebotszahlen von Sreality und Bezrealitky. Ein Richtwert, keine Anlageberatung.
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Dubí
Neueste Daten vom 24. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
Median-Miete pro m²
180 Kč/m²
Mittlere Hälfte 180–180 Kč/m²
Median der monatlichen Gesamtkosten
9.000 Kč
Miete plus angegebene Nebenkosten
Aktive Inserate
1
Mediane Inseratsdauer
94 Tage
Seit der ersten Veröffentlichung in der Quelle
Neue Inserate
0
Entfernt
0
Preissenkungen
0
0 % der Inserate
Neue Inserate, entfernte Inserate und Preissenkungen am 24. Okt. 2026.
Tägliche Trends
Miete pro m²
Täglicher Median; das Band ist die mittlere Hälfte der Inserate (p25–p75).
Monatlich gesamt
Täglicher Median der Miete plus angegebener Nebenkosten.
Angebot
Aktive Inserate am Ende jedes Tages.
Tempo
Mediane Tage auf dem Markt und der Anteil der Inserate, die täglich ihren Preis senken.
Gerade jetzt
Was in Dubí los ist
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete: neu auf dem Markt, Preissenkungen und gute Angebote, live von Sreality und Bezrealitky.
Plan a move
Plan a move to Dubí
Each tool opens on the figures for 2-room flats in Dubí. Change anything once it’s open.
- Move-in costsHow much cash do I need to move into a rented flat, and is the deposit legal?Opens with an example: too few flats of this size here for a medianOpen
- Rent increase checkCan my landlord raise the rent this much, and what happens if I say no?Opens with an example: too few flats of this size here for a medianOpen
- Compare two areasWhich of two areas is cheaper, quieter, greener or better connected?Opens with Dubí on one side: pick the area to put next to itOpen
- Rent or buyWould buying leave me better off than renting, and from which year?Opens with an example: too few flats of this size here for a medianOpen
- Mortgage calculatorHow much could I borrow, what would it cost a month, and which flats does it buy?Opens with an example: too few flats of this size here for a medianOpen
Guides
Before you move to Dubí
In EnglishExpatsRenting a flat in Czechia as a foreigner
What a newcomer needs to rent a flat in Czechia, which lease works for a visa or residence permit, when to report your address and what an agency may charge.
18. Oktober 2026 · 8 min read
In EnglishMarketIs the asking price fair? How to check a flat's price
How to tell whether a flat's asking price or rent is fair. Compare it with similar homes nearby, read its price history and check any address in Czechia.
17. Oktober 2026 · 4 min read
In EnglishExpatsBuying a flat in Czechia, step by step
From the first viewing to your name in the land register. The checks, the reservation, the contract, the escrow and the cadastre, and what to do once the flat is yours.
18. Oktober 2026 · 8 min read
Unterwegs
Unterwegs in Dubí
Die Fahrplandaten von Bytky decken bisher nur Prag und Mittelböhmen (PID) ab, daher gibt es hier noch keine Haltestellen, Linien oder Fahrzeiten.
Infrastruktur
Leben in Dubí
Läden, Schulen, Ärzte und Parks in Dubí und wie nah sie an den hier inserierten Immobilien liegen.
Medianer Infrastruktur-Score
27 / 100
Etwas Infrastruktur in der Nähe
Median aus 66 hier inserierten Immobilien; die Hälfte liegt zwischen 22 und 35.
Der Score jeder Immobilie berücksichtigt, wie nah der nächste Laden, Arzt und Park, die nächste Schule und der nächste Kindergarten sind und wie viele Orte im Umkreis von 1 km liegen.
Immobilien hier mit kurzem Fußweg
18 % haben ein Lebensmittelgeschäft im Umkreis von 500 m
35 % haben einen Kindergarten im Umkreis von 500 m
46 % haben eine Schule im Umkreis von 500 m
30 % haben einen Arzt oder eine Apotheke im Umkreis von 500 m
0 % haben einen Park im Umkreis von 500 m
Von den 66 Immobilien, die in Dubí inseriert und auf die Straße genau verortet sind. Luftlinie; 500 m sind etwa 6 Minuten zu Fuß.
Was es hier gibt
Orte innerhalb der Grenze (33,8 km²), pro km² im Vergleich zu Ústecký kraj.
Lebensmittel
4
0,12 pro km²
Essen & Trinken
22
0,65 pro km²
2,3× der Durchschnitt von Ústecký kraj
Schulen
9
0,27 pro km²
2,2× der Durchschnitt von Ústecký kraj
Kindergärten
4
0,12 pro km²
Gesundheit
7
0,21 pro km²
Etwa im Durchschnitt von Ústecký kraj
Parks
0
Hier keine kartiert
Spielplätze
7
0,21 pro km²
Über dem Durchschnitt von Ústecký kraj
Sport
0
Hier keine kartiert
Dienstleistungen
3
0,09 pro km²
Nach Name
Bis zu 8 pro Kategorie: die größten Schulen, Kindergärten und Parks zuerst, Krankenhäuser vor Arztpraxen, Supermärkte vor kleinen Läden.
Penny Market
Supermarkt
Free One Shop
Supermarkt
Travel Free
Supermarkt
Supermarkt
Das sind alle kartierten Orte in Dubí.
Daten: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Orte aus zwei Quellen werden nur einmal gezählt.
Recorded crime
Recorded crime in Dubí
Violence, break-ins and theft the police recorded here from 1. Oktober 2025 to 30. September 2026.
Recorded cases
47
Per 1.000 residents
6,2
About the same as Czechia as a whole: 6,5
Residents: 7.560 at the 2021 census.
| Kind | Cases |
|---|---|
| Violent crime | 10 |
| Break-ins into homes | 3 |
| Other break-ins | 10 |
| Theft of and from vehicles | 3 |
| Pickpocketing | 1 |
| Other theft | 20 |
Not counted: misdemeanours and traffic accidents, fraud (mostly recorded where it was reported), other property and economic crime, drugs, arson and extremism.
Cases the police recorded in the last 12 months, counted where they recorded them. Busy centres, stations and shopping centres count more, whoever lives there. The police move each case to the middle of a small area to protect the people involved.
Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky
6 Nachbargebiete
Rund um Dubí
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in jeder Gemeinde an der Grenze zu Dubí oder im Umkreis von 1 km, die günstigsten pro m² zuerst, sofern es dort mindestens drei gibt.
7 Gebiete
Innerhalb von Dubí
Kein Stadtteil hat drei oder mehr 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete.