Gemeinde
Havířov
Havířov, eine Gemeinde in Karviná, hat 601 aktive Inserate auf dem Markt, davon 403 zur Miete und 198 zum Kauf. Eine 2-Zimmer-Wohnung kostet im Median 11.750 Kč Miete im Monat, alles inklusive, 4 % mehr als in Karviná. Wohnungen werden im Median für 52.378 Kč/m² zum Kauf angeboten, 21 % mehr als in Karviná.
- Aktive Inserate601Auf Sreality und Bezrealitky
- 2-Zimmer-Wohnung zur Miete11.750 KčMedian pro Monat, alles inklusive
- Wohnungen zum Kauf52.378 Kč/m²Median aus 78 Wohnungen
- Infrastruktur-Score89 / 100Median aus 563 Immobilien
- Fläche32 km²
Inserate
Mieten und kaufen in Havířov
Alle aktiven Inserate, die wir innerhalb der Grenze verorten. Filtere sie, sortiere die Tabelle und öffne eines für einen schnellen Blick. Die Karte folgt denselben Filtern.
Markt
Mieten und Preise in Havířov
Alle Arten von Inseraten hier nebeneinander, der Preis pro m² im Vergleich zu Karviná. Wähle eine aus, um genauer hinzusehen.
| Art | Aktiv | Pro m² | Medianpreis | Inseratsdauer | vs. Karviná |
|---|---|---|---|---|---|
| Zur Miete | |||||
| 52 | 263 Kč/m² | 8.895 Kč /Mon. | 12 Tage | +11 % | |
| 133 | 201 Kč/m² | 11.750 Kč /Mon. | 12 Tage | +4,7 % | |
| 98 | 176 Kč/m² | 14.225 Kč /Mon. | 12 Tage | −0,6 % | |
| 10 | 173 Kč/m² | 15.950 Kč /Mon. | 16 Tage | +10,2 % | |
| 3 | 373 Kč/m² | 28.800 Kč /Mon. | 12 Tage | +80,2 % | |
| 2 | 3 Kč/m² | 6.000 Kč /Mon. | 180 Tage | — | |
| 91 | 159 Kč/m² | 8.996 Kč /Mon. | 120 Tage | +14,4 % | |
| Zum Kauf | |||||
| 9 | 64.857 Kč/m² | 2.190.000 Kč | 43 Tage | +13,3 % | |
| 36 | 50.000 Kč/m² | 2.490.000 Kč | 52 Tage | +16,2 % | |
| 27 | 43.222 Kč/m² | 2.870.000 Kč | 54 Tage | +8,4 % | |
| 5 | 65.698 Kč/m² | 5.650.000 Kč | 54 Tage | +11,9 % | |
| 36 | 48.101 Kč/m² | 6.925.000 Kč | 51 Tage | +8,4 % | |
| 57 | 1.193 Kč/m² | 1.665.000 Kč | 159 Tage | +23,2 % | |
| 9 | 47.273 Kč/m² | 5.200.000 Kč | 14 Tage | +111 % | |
Mietrendite
Was bringt eine Wohnung in Havířov?
Die mediane Angebotsmiete pro m² für ein Jahr, geteilt durch den medianen Angebotspreis pro m², nach Aufteilung, im Vergleich zu Karviná. Angebotsmieten und Angebotspreise, nicht das, wofür Wohnungen vermietet oder verkauft wurden.
Zahlen vom 24. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
| Aufteilung | Bruttomietrendite | 12-Monats-Veränderung | Miete pro m² | Preis pro m² | Inserate | Median der Inserate | Tage am Markt | Unter dem fairen Preis |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Alle Aufteilungen293 zur Miete · 77 zum Kauf | 4,7 % | — | 198 Kč/m² | 50.379 Kč/m² | 293 zur Miete · 77 zum Kauf | 4,3 % | 52 Tage | 36 % |
| 1 Zimmer52 zur Miete · 9 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 52 zur Miete · 9 zum Kauf | — | — | — |
| 2 Zimmer133 zur Miete · 36 zum Kauf | 4,8 % | — | 201 Kč/m² | 50.000 Kč/m² | 133 zur Miete · 36 zum Kauf | 4,5 % | 52 Tage | 35 % |
| 3 Zimmer98 zur Miete · 27 zum Kauf | 4,9 % | — | 176 Kč/m² | 43.222 Kč/m² | 98 zur Miete · 27 zum Kauf | 4,3 % | 54 Tage | 39 % |
| 4+ Zimmer10 zur Miete · 5 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 10 zur Miete · 5 zum Kauf | — | — | — |
Der Verlauf beginnt am 12. Okt. 2026. Der monatliche Trend erscheint hier, sobald ein zweiter Monat erfasst ist.
Angebotszahlen von Sreality und Bezrealitky. Ein Richtwert, keine Anlageberatung.
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Havířov
Neueste Daten vom 24. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
Median-Miete pro m²
201 Kč/m²
Mittlere Hälfte 189–213 Kč/m²
Median der monatlichen Gesamtkosten
11.750 Kč
Miete plus angegebene Nebenkosten
Aktive Inserate
133
Mediane Inseratsdauer
12 Tage
Seit der ersten Veröffentlichung in der Quelle
Neue Inserate
0
Entfernt
0
Preissenkungen
0
0 % der Inserate
Neue Inserate, entfernte Inserate und Preissenkungen am 24. Okt. 2026.
Tägliche Trends
Miete pro m²
Täglicher Median; das Band ist die mittlere Hälfte der Inserate (p25–p75).
Monatlich gesamt
Täglicher Median der Miete plus angegebener Nebenkosten.
Angebot
Aktive Inserate am Ende jedes Tages.
Tempo
Mediane Tage auf dem Markt und der Anteil der Inserate, die täglich ihren Preis senken.
Gerade jetzt
Was in Havířov los ist
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete: neu auf dem Markt, Preissenkungen und gute Angebote, live von Sreality und Bezrealitky.
Plan a move
Plan a move to Havířov
Each tool opens on the figures for 2-room flats in Havířov. Change anything once it’s open.
- Move-in costsHow much cash do I need to move into a rented flat, and is the deposit legal?Opens at 11.100 Kč a month before charges: the median asking rent here, for 55 m²Open
- Rent increase checkCan my landlord raise the rent this much, and what happens if I say no?Compares a rise with the asking rents of 2-room flats hereOpen
- Compare two areasWhich of two areas is cheaper, quieter, greener or better connected?Opens with Havířov on one side: pick the area to put next to itOpen
- Rent or buyWould buying leave me better off than renting, and from which year?Opens at 2.750.000 Kč to buy or 11.100 Kč a month to rent: the medians here, for 55 m²Open
- Mortgage calculatorHow much could I borrow, what would it cost a month, and which flats does it buy?Opens at 2.750.000 Kč: the median asking price here, for 55 m²Open
Guides
Before you move to Havířov
In EnglishExpatsRenting a flat in Czechia as a foreigner
What a newcomer needs to rent a flat in Czechia, which lease works for a visa or residence permit, when to report your address and what an agency may charge.
18. Oktober 2026 · 8 min read
In EnglishMarketIs the asking price fair? How to check a flat's price
How to tell whether a flat's asking price or rent is fair. Compare it with similar homes nearby, read its price history and check any address in Czechia.
17. Oktober 2026 · 4 min read
In EnglishExpatsBuying a flat in Czechia, step by step
From the first viewing to your name in the land register. The checks, the reservation, the contract, the escrow and the cadastre, and what to do once the flat is yours.
18. Oktober 2026 · 8 min read
Unterwegs
Unterwegs in Havířov
Die Fahrplandaten von Bytky decken bisher nur Prag und Mittelböhmen (PID) ab, daher gibt es hier noch keine Haltestellen, Linien oder Fahrzeiten.
Infrastruktur
Leben in Havířov
Läden, Schulen, Ärzte und Parks in Havířov und wie nah sie an den hier inserierten Immobilien liegen.
Medianer Infrastruktur-Score
89 / 100
Alles in der Nähe
Median aus 563 hier inserierten Immobilien; die Hälfte liegt zwischen 73 und 93.
Der Score jeder Immobilie berücksichtigt, wie nah der nächste Laden, Arzt und Park, die nächste Schule und der nächste Kindergarten sind und wie viele Orte im Umkreis von 1 km liegen.
Immobilien hier mit kurzem Fußweg
90 % haben ein Lebensmittelgeschäft im Umkreis von 500 m
89 % haben einen Kindergarten im Umkreis von 500 m
82 % haben eine Schule im Umkreis von 500 m
91 % haben einen Arzt oder eine Apotheke im Umkreis von 500 m
81 % haben einen Park im Umkreis von 500 m
Von den 563 Immobilien, die in Havířov inseriert und auf die Straße genau verortet sind. Luftlinie; 500 m sind etwa 6 Minuten zu Fuß.
Was es hier gibt
Orte innerhalb der Grenze (32,1 km²), pro km² im Vergleich zu Moravskoslezský kraj.
Lebensmittel
51
1,6 pro km²
7,7× der Durchschnitt von Moravskoslezský kraj
Essen & Trinken
78
2,4 pro km²
5,3× der Durchschnitt von Moravskoslezský kraj
Schulen
46
1,4 pro km²
7,6× der Durchschnitt von Moravskoslezský kraj
Kindergärten
36
1,1 pro km²
7,9× der Durchschnitt von Moravskoslezský kraj
Gesundheit
92
2,9 pro km²
9,6× der Durchschnitt von Moravskoslezský kraj
Parks
16
0,5 pro km²
6,2× der Durchschnitt von Moravskoslezský kraj
Spielplätze
109
3,4 pro km²
14× der Durchschnitt von Moravskoslezský kraj
Sport
15
0,47 pro km²
6,7× der Durchschnitt von Moravskoslezský kraj
Dienstleistungen
49
1,5 pro km²
13× der Durchschnitt von Moravskoslezský kraj
Nach Name
Bis zu 8 pro Kategorie: die größten Schulen, Kindergärten und Parks zuerst, Krankenhäuser vor Arztpraxen, Supermärkte vor kleinen Läden.
Tesco Extra
Supermarkt
Coop TUTY
Supermarkt · 2 in Havířov
Obchůdek Cíl
Supermarkt
Albert
Supermarkt · 3 in Havířov
Billa
Supermarkt
Globus
Supermarkt
Hruška
Supermarkt · 13 in Havířov
Kaufland
Supermarkt · 2 in Havířov
Insgesamt 51 in Havířov; die Karte zeigt alle.
Daten: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Orte aus zwei Quellen werden nur einmal gezählt.
Recorded crime
Recorded crime in Havířov
Violence, break-ins and theft the police recorded here from 1. Oktober 2025 to 30. September 2026.
Recorded cases
1.089
Per 1.000 residents
16,0
Higher than Czechia as a whole: 6,5
Residents: 68.153 at the 2021 census.
| Kind | Cases |
|---|---|
| Violent crime | 98 |
| Break-ins into homes | 40 |
| Other break-ins | 268 |
| Theft of and from vehicles | 94 |
| Pickpocketing | 44 |
| Other theft | 545 |
Not counted: misdemeanours and traffic accidents, fraud (mostly recorded where it was reported), other property and economic crime, drugs, arson and extremism.
Cases the police recorded in the last 12 months, counted where they recorded them. Busy centres, stations and shopping centres count more, whoever lives there. The police move each case to the middle of a small area to protect the people involved.
Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky
10 Nachbargebiete
Rund um Havířov
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in jeder Gemeinde an der Grenze zu Havířov oder im Umkreis von 1 km, die günstigsten pro m² zuerst, sofern es dort mindestens drei gibt.
| Gebiet | Wo | Aktiv | Miete pro m² | Monatlich gesamt | vs. hier |
|---|---|---|---|---|---|
| KarvináNordosten | Nordosten | 116 | 167 Kč/m² | 11.030 Kč | −16,9 % |
| OrlováNorden | Norden | 20 | 175 Kč/m² | 10.770 Kč | −12,9 % |
| Havířov (hier) | 133 | 201 Kč/m² | 11.750 Kč |
Weniger 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete:
- Albrechtice · O
- Horní Bludovice · S
- Horní Suchá · O
- Kaňovice · SW
- Petřvald · NW
- Šenov · W
- Těrlicko · SO
- Václavovice · SW
6 Gebiete
Innerhalb von Havířov
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete, letzter Tag, in jedem Stadtteil mit mindestens drei Inseraten.
| Gebiet | Aktiv | Miete pro m² | Monatlich gesamt | Inseratsdauer |
|---|---|---|---|---|
| Bludovice | 5 | 234 Kč/m² | 13.000 Kč | 17 Tage |
| Havířov-město | 108 | 202 Kč/m² | 12.500 Kč | 12 Tage |
| Prostřední Suchá | 8 | 187 Kč/m² | 8.375 Kč | 2 Tage |
| Šumbark | 12 | 179 Kč/m² | 10.630 Kč | 5 Tage |
Weniger Inserate dieser Art: