Stadtteil
Hodolany
Hodolany, ein Stadtteil in Olomouc, hat 108 aktive Inserate auf dem Markt, davon 73 zur Miete und 35 zum Kauf. Eine 2-Zimmer-Wohnung kostet im Median 20.345 Kč Miete im Monat, alles inklusive, 4 % mehr als in Olomouc. Wohnungen werden im Median für 89.107 Kč/m² zum Kauf angeboten, 6 % weniger als in Olomouc.
- Aktive Inserate108Auf Sreality und Bezrealitky
- 2-Zimmer-Wohnung zur Miete20.345 KčMedian pro Monat, alles inklusive
- Wohnungen zum Kauf89.107 Kč/m²Median aus 25 Wohnungen
- Infrastruktur-Score85 / 100Median aus 100 Immobilien
- Fläche4,2 km²
Inserate
Mieten und kaufen in Hodolany
Alle aktiven Inserate, die wir innerhalb der Grenze verorten. Filtere sie, sortiere die Tabelle und öffne eines für einen schnellen Blick. Die Karte folgt denselben Filtern.
Markt
Mieten und Preise in Hodolany
Alle Arten von Inseraten hier nebeneinander, der Preis pro m² im Vergleich zu Olomouc. Wähle eine aus, um genauer hinzusehen.
| Art | Aktiv | Pro m² | Medianpreis | Inseratsdauer | vs. Olomouc |
|---|---|---|---|---|---|
| Zur Miete | |||||
| 6 | 368 Kč/m² | 14.995 Kč /Mon. | 63 Tage | +4,2 % | |
| 12 | 297 Kč/m² | 20.345 Kč /Mon. | 33 Tage | +2,8 % | |
| 3 | 241 Kč/m² | 31.990 Kč /Mon. | 12 Tage | −15,1 % | |
| 4 | 235 Kč/m² | 36.000 Kč /Mon. | 45 Tage | −3,7 % | |
| 3 | 59 Kč/m² | 294.000 Kč /Mon. | 65 Tage | +110,7 % | |
| 44 | 256 Kč/m² | 18.275 Kč /Mon. | 144 Tage | +11,8 % | |
| Zum Kauf | |||||
| 1 | 142.105 Kč/m² | 5.400.000 Kč | 4 Tage | — | |
| 12 | 86.357 Kč/m² | 4.770.000 Kč | 57 Tage | −12,2 % | |
| 12 | 96.500 Kč/m² | 6.590.000 Kč | 38 Tage | +8,3 % | |
| 1 | 94.873 Kč/m² | 14.990.000 Kč | 104 Tage | — | |
| 4 | 72.163 Kč/m² | 15.945.000 Kč | 71 Tage | +5,8 % | |
| 1 | — | — | 2.605 Tage | — | |
| 4 | 67.183 Kč/m² | 26.000.000 Kč | 70 Tage | +4,6 % | |
Mietrendite
Was bringt eine Wohnung in Hodolany?
Die mediane Angebotsmiete pro m² für ein Jahr, geteilt durch den medianen Angebotspreis pro m², nach Aufteilung, im Vergleich zu Olomouc. Angebotsmieten und Angebotspreise, nicht das, wofür Wohnungen vermietet oder verkauft wurden.
Zahlen vom 24. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
| Aufteilung | Bruttomietrendite | 12-Monats-Veränderung | Miete pro m² | Preis pro m² | Inserate | Median der Inserate | Tage am Markt | Unter dem fairen Preis |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Alle Aufteilungen25 zur Miete · 26 zum Kauf | 3,6 % | — | 269 Kč/m² | 91.429 Kč/m² | 25 zur Miete · 26 zum Kauf | 3,9 % | 47 Tage | 36 % |
| 1 Zimmer6 zur Miete · 1 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 6 zur Miete · 1 zum Kauf | — | — | — |
| 2 Zimmer12 zur Miete · 12 zum Kauf | 4,1 % | — | 297 Kč/m² | 86.357 Kč/m² | 12 zur Miete · 12 zum Kauf | 4,1 % | 57 Tage | 50 % |
| 3 Zimmer3 zur Miete · 12 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 3 zur Miete · 12 zum Kauf | 3,5 % | — | 27 % |
| 4+ Zimmer4 zur Miete · 1 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 4 zur Miete · 1 zum Kauf | — | — | — |
Der Verlauf beginnt am 12. Okt. 2026. Der monatliche Trend erscheint hier, sobald ein zweiter Monat erfasst ist.
Angebotszahlen von Sreality und Bezrealitky. Ein Richtwert, keine Anlageberatung.
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Hodolany
Neueste Daten vom 24. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
Median-Miete pro m²
297 Kč/m²
Mittlere Hälfte 258–317 Kč/m²
Median der monatlichen Gesamtkosten
20.345 Kč
Miete plus angegebene Nebenkosten
Aktive Inserate
12
Mediane Inseratsdauer
33 Tage
Seit der ersten Veröffentlichung in der Quelle
Neue Inserate
0
Entfernt
0
Preissenkungen
0
0 % der Inserate
Neue Inserate, entfernte Inserate und Preissenkungen am 24. Okt. 2026.
Tägliche Trends
Miete pro m²
Täglicher Median; das Band ist die mittlere Hälfte der Inserate (p25–p75).
Monatlich gesamt
Täglicher Median der Miete plus angegebener Nebenkosten.
Angebot
Aktive Inserate am Ende jedes Tages.
Tempo
Mediane Tage auf dem Markt und der Anteil der Inserate, die täglich ihren Preis senken.
Gerade jetzt
Was in Hodolany los ist
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete: neu auf dem Markt, Preissenkungen und gute Angebote, live von Sreality und Bezrealitky.
Plan a move
Plan a move to Hodolany
Each tool opens on the figures for 2-room flats in Hodolany. Change anything once it’s open.
- Move-in costsHow much cash do I need to move into a rented flat, and is the deposit legal?Opens at 16.300 Kč a month before charges: the median asking rent here, for 55 m²Open
- Rent increase checkCan my landlord raise the rent this much, and what happens if I say no?Compares a rise with the asking rents of 2-room flats hereOpen
- Compare two areasWhich of two areas is cheaper, quieter, greener or better connected?Opens with Hodolany on one side: pick the area to put next to itOpen
- Rent or buyWould buying leave me better off than renting, and from which year?Opens at 4.750.000 Kč to buy or 16.300 Kč a month to rent: the medians here, for 55 m²Open
- Mortgage calculatorHow much could I borrow, what would it cost a month, and which flats does it buy?Opens at 4.750.000 Kč: the median asking price here, for 55 m²Open
Guides
Before you move to Hodolany
In EnglishExpatsRenting a flat in Czechia as a foreigner
What a newcomer needs to rent a flat in Czechia, which lease works for a visa or residence permit, when to report your address and what an agency may charge.
18. Oktober 2026 · 8 min read
In EnglishMarketIs the asking price fair? How to check a flat's price
How to tell whether a flat's asking price or rent is fair. Compare it with similar homes nearby, read its price history and check any address in Czechia.
17. Oktober 2026 · 4 min read
In EnglishExpatsBuying a flat in Czechia, step by step
From the first viewing to your name in the land register. The checks, the reservation, the contract, the escrow and the cadastre, and what to do once the flat is yours.
18. Oktober 2026 · 8 min read
Unterwegs
Unterwegs in Hodolany
Die Fahrplandaten von Bytky decken bisher nur Prag und Mittelböhmen (PID) ab, daher gibt es hier noch keine Haltestellen, Linien oder Fahrzeiten.
Infrastruktur
Leben in Hodolany
Läden, Schulen, Ärzte und Parks in Hodolany und wie nah sie an den hier inserierten Immobilien liegen.
Medianer Infrastruktur-Score
85 / 100
Alles in der Nähe
Median aus 100 hier inserierten Immobilien; die Hälfte liegt zwischen 79 und 94.
Der Score jeder Immobilie berücksichtigt, wie nah der nächste Laden, Arzt und Park, die nächste Schule und der nächste Kindergarten sind und wie viele Orte im Umkreis von 1 km liegen.
Immobilien hier mit kurzem Fußweg
85 % haben ein Lebensmittelgeschäft im Umkreis von 500 m
84 % haben einen Kindergarten im Umkreis von 500 m
91 % haben eine Schule im Umkreis von 500 m
92 % haben einen Arzt oder eine Apotheke im Umkreis von 500 m
39 % haben einen Park im Umkreis von 500 m
Von den 100 Immobilien, die in Hodolany inseriert und auf die Straße genau verortet sind. Luftlinie; 500 m sind etwa 6 Minuten zu Fuß.
Was es hier gibt
Orte innerhalb der Grenze (4,2 km²), pro km² im Vergleich zu Olomouc.
Lebensmittel
26
6,1 pro km²
4,8× der Durchschnitt von Olomouc
Essen & Trinken
51
12 pro km²
2,7× der Durchschnitt von Olomouc
Schulen
14
3,3 pro km²
3,1× der Durchschnitt von Olomouc
Kindergärten
10
2,4 pro km²
3× der Durchschnitt von Olomouc
Gesundheit
43
10 pro km²
3,8× der Durchschnitt von Olomouc
Parks
1
0,24 pro km²
Spielplätze
12
2,8 pro km²
1,8× der Durchschnitt von Olomouc
Sport
4
0,94 pro km²
Dienstleistungen
18
4,2 pro km²
4,8× der Durchschnitt von Olomouc
Nach Name
Bis zu 8 pro Kategorie: die größten Schulen, Kindergärten und Parks zuerst, Krankenhäuser vor Arztpraxen, Supermärkte vor kleinen Läden.
Kaufland
Supermarkt
Albert
Supermarkt
JIP
Supermarkt
TOOLBILLIARD
Supermarkt
Hruška
Minimarkt
BioDoDomu
Minimarkt
Bio Point
Minimarkt
Fornetti
Bäckerei
Insgesamt 26 in Hodolany; die Karte zeigt alle.
Daten: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Orte aus zwei Quellen werden nur einmal gezählt.
12 Nachbargebiete
Rund um Hodolany
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in jedem Stadtteil an der Grenze zu Hodolany oder im Umkreis von 1 km, die günstigsten pro m² zuerst, sofern es dort mindestens drei gibt.
| Gebiet | Wo | Aktiv | Miete pro m² | Monatlich gesamt | vs. hier |
|---|---|---|---|---|---|
| Holice u OlomouceSüdosten | Südosten | 5 | 277 Kč/m² | 24.520 Kč | −6,7 % |
| Nové Sady u OlomouceSüdwesten | Südwesten | 17 | 277 Kč/m² | 19.100 Kč | −6,7 % |
| Olomouc-městoNordwesten | Nordwesten | 35 | 281 Kč/m² | 18.500 Kč | −5,4 % |
| LazceNordwesten | Nordwesten, 900 m entfernt | 5 | 291 Kč/m² | 23.000 Kč | −2 % |
| Hodolany (hier) | 12 | 297 Kč/m² | 20.345 Kč | ||
| PovelWesten | Westen, 310 m entfernt | 13 | 298 Kč/m² | 20.500 Kč | +0,3 % |
Weniger 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete:
- Bělidla · N
- Chválkovice · N
- Nový Svět u Olomouce · S
- Klášterní Hradisko · N
- Pavlovičky · N
- Nemilany · SW
- Slavonín · SW