Stadtteil
Horní Lutyně
Horní Lutyně, ein Stadtteil in Orlová, hat 142 aktive Inserate auf dem Markt, davon 70 zur Miete und 68 zum Kauf. Eine 2-Zimmer-Wohnung kostet im Median 13.090 Kč Miete im Monat, alles inklusive, 22 % mehr als in Orlová. Wohnungen werden im Median für 34.669 Kč/m² zum Kauf angeboten, etwa so viel wie in Orlová.
- Aktive Inserate142Auf Sreality und Bezrealitky
- 2-Zimmer-Wohnung zur Miete13.090 KčMedian pro Monat, alles inklusive
- Wohnungen zum Kauf34.669 Kč/m²Median aus 38 Wohnungen
- Infrastruktur-Score77 / 100Median aus 136 Immobilien
- Fläche7,9 km²
Inserate
Mieten und kaufen in Horní Lutyně
Alle aktiven Inserate, die wir innerhalb der Grenze verorten. Filtere sie, sortiere die Tabelle und öffne eines für einen schnellen Blick. Die Karte folgt denselben Filtern.
Markt
Mieten und Preise in Horní Lutyně
Alle Arten von Inseraten hier nebeneinander, der Preis pro m² im Vergleich zu Orlová. Wähle eine aus, um genauer hinzusehen.
| Art | Aktiv | Pro m² | Medianpreis | Inseratsdauer | vs. Orlová |
|---|---|---|---|---|---|
| Zur Miete | |||||
| 12 | 229 Kč/m² | 9.250 Kč /Mon. | 24 Tage | 0 % | |
| 8 | 214 Kč/m² | 13.090 Kč /Mon. | 35 Tage | +22,3 % | |
| 19 | 185 Kč/m² | 13.200 Kč /Mon. | 12 Tage | 0 % | |
| 3 | 198 Kč/m² | 17.190 Kč /Mon. | 18 Tage | 0 % | |
| 1 | 194 Kč/m² | 30.800 Kč /Mon. | 12 Tage | — | |
| 27 | 147 Kč/m² | 14.000 Kč /Mon. | 60 Tage | +2,8 % | |
| Zum Kauf | |||||
| 8 | 36.735 Kč/m² | 1.249.000 Kč | 42 Tage | 0 % | |
| 14 | 34.821 Kč/m² | 1.990.000 Kč | 57 Tage | +0,7 % | |
| 17 | 33.194 Kč/m² | 2.340.000 Kč | 54 Tage | +0,7 % | |
| 11 | 56.693 Kč/m² | 6.600.000 Kč | 53 Tage | +34,9 % | |
| 12 | 63 Kč/m² | 249.000 Kč | 136 Tage | −90,7 % | |
| 4 | 24.820 Kč/m² | 5.832.750 Kč | 134 Tage | 0 % | |
Mietrendite
Was bringt eine Wohnung in Horní Lutyně?
Die mediane Angebotsmiete pro m² für ein Jahr, geteilt durch den medianen Angebotspreis pro m², nach Aufteilung, im Vergleich zu Orlová. Angebotsmieten und Angebotspreise, nicht das, wofür Wohnungen vermietet oder verkauft wurden.
Zahlen vom 24. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
| Aufteilung | Bruttomietrendite | 12-Monats-Veränderung | Miete pro m² | Preis pro m² | Inserate | Median der Inserate | Tage am Markt | Unter dem fairen Preis |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Alle Aufteilungen42 zur Miete · 39 zum Kauf | 7,1 % | — | 204 Kč/m² | 34.504 Kč/m² | 42 zur Miete · 39 zum Kauf | 6,5 % | 53 Tage | 43 % |
| 1 Zimmer12 zur Miete · 8 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 12 zur Miete · 8 zum Kauf | — | — | — |
| 2 Zimmer8 zur Miete · 14 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 8 zur Miete · 14 zum Kauf | 6,3 % | — | 46 % |
| 3 Zimmer19 zur Miete · 17 zum Kauf | 6,7 % | — | 185 Kč/m² | 33.194 Kč/m² | 19 zur Miete · 17 zum Kauf | 6,5 % | 54 Tage | 41 % |
| 4+ Zimmer3 zur Miete · 0 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 3 zur Miete · 0 zum Kauf | — | — | — |
Der Verlauf beginnt am 12. Okt. 2026. Der monatliche Trend erscheint hier, sobald ein zweiter Monat erfasst ist.
Angebotszahlen von Sreality und Bezrealitky. Ein Richtwert, keine Anlageberatung.
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Horní Lutyně
Neueste Daten vom 24. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
Median-Miete pro m²
214 Kč/m²
Mittlere Hälfte 181–230 Kč/m²
Median der monatlichen Gesamtkosten
13.090 Kč
Miete plus angegebene Nebenkosten
Aktive Inserate
8
Mediane Inseratsdauer
35 Tage
Seit der ersten Veröffentlichung in der Quelle
Neue Inserate
0
Entfernt
2
Preissenkungen
0
0 % der Inserate
Neue Inserate, entfernte Inserate und Preissenkungen am 24. Okt. 2026.
Tägliche Trends
Miete pro m²
Täglicher Median; das Band ist die mittlere Hälfte der Inserate (p25–p75).
Monatlich gesamt
Täglicher Median der Miete plus angegebener Nebenkosten.
Angebot
Aktive Inserate am Ende jedes Tages.
Tempo
Mediane Tage auf dem Markt und der Anteil der Inserate, die täglich ihren Preis senken.
Gerade jetzt
Was in Horní Lutyně los ist
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete: neu auf dem Markt, Preissenkungen und gute Angebote, live von Sreality und Bezrealitky.
Plan a move
Plan a move to Horní Lutyně
Each tool opens on the figures for 2-room flats in Horní Lutyně. Change anything once it’s open.
- Move-in costsHow much cash do I need to move into a rented flat, and is the deposit legal?Opens with an example: too few flats of this size here for a medianOpen
- Rent increase checkCan my landlord raise the rent this much, and what happens if I say no?Opens with an example: too few flats of this size here for a medianOpen
- Compare two areasWhich of two areas is cheaper, quieter, greener or better connected?Opens with Horní Lutyně on one side: pick the area to put next to itOpen
- Rent or buyWould buying leave me better off than renting, and from which year?Opens with an example: too few flats of this size here for a medianOpen
- Mortgage calculatorHow much could I borrow, what would it cost a month, and which flats does it buy?Opens at 1.990.000 Kč: the median asking price hereOpen
Guides
Before you move to Horní Lutyně
In EnglishExpatsRenting a flat in Czechia as a foreigner
What a newcomer needs to rent a flat in Czechia, which lease works for a visa or residence permit, when to report your address and what an agency may charge.
18. Oktober 2026 · 8 min read
In EnglishMarketIs the asking price fair? How to check a flat's price
How to tell whether a flat's asking price or rent is fair. Compare it with similar homes nearby, read its price history and check any address in Czechia.
17. Oktober 2026 · 4 min read
In EnglishExpatsBuying a flat in Czechia, step by step
From the first viewing to your name in the land register. The checks, the reservation, the contract, the escrow and the cadastre, and what to do once the flat is yours.
18. Oktober 2026 · 8 min read
Unterwegs
Unterwegs in Horní Lutyně
Die Fahrplandaten von Bytky decken bisher nur Prag und Mittelböhmen (PID) ab, daher gibt es hier noch keine Haltestellen, Linien oder Fahrzeiten.
Infrastruktur
Leben in Horní Lutyně
Läden, Schulen, Ärzte und Parks in Horní Lutyně und wie nah sie an den hier inserierten Immobilien liegen.
Medianer Infrastruktur-Score
77 / 100
Alles in der Nähe
Median aus 136 hier inserierten Immobilien; die Hälfte liegt zwischen 70 und 82.
Der Score jeder Immobilie berücksichtigt, wie nah der nächste Laden, Arzt und Park, die nächste Schule und der nächste Kindergarten sind und wie viele Orte im Umkreis von 1 km liegen.
Immobilien hier mit kurzem Fußweg
80 % haben ein Lebensmittelgeschäft im Umkreis von 500 m
93 % haben einen Kindergarten im Umkreis von 500 m
95 % haben eine Schule im Umkreis von 500 m
88 % haben einen Arzt oder eine Apotheke im Umkreis von 500 m
90 % haben einen Park im Umkreis von 500 m
Von den 136 Immobilien, die in Horní Lutyně inseriert und auf die Straße genau verortet sind. Luftlinie; 500 m sind etwa 6 Minuten zu Fuß.
Was es hier gibt
Orte innerhalb der Grenze (7,9 km²), pro km² im Vergleich zu Orlová.
Lebensmittel
12
1,5 pro km²
2,2× der Durchschnitt von Orlová
Essen & Trinken
8
1 pro km²
2,5× der Durchschnitt von Orlová
Schulen
14
1,8 pro km²
2,4× der Durchschnitt von Orlová
Kindergärten
8
1 pro km²
2,5× der Durchschnitt von Orlová
Gesundheit
20
2,5 pro km²
2,8× der Durchschnitt von Orlová
Parks
2
0,25 pro km²
Spielplätze
9
1,1 pro km²
3,1× der Durchschnitt von Orlová
Sport
4
0,51 pro km²
Dienstleistungen
8
1 pro km²
2,8× der Durchschnitt von Orlová
Nach Name
Bis zu 8 pro Kategorie: die größten Schulen, Kindergärten und Parks zuerst, Krankenhäuser vor Arztpraxen, Supermärkte vor kleinen Läden.
Kaufland
Supermarkt
Billa
Supermarkt
Albert
Supermarkt · 2 in Horní Lutyně
Coop Tuty
Supermarkt
Lidl
Supermarkt
Chodura
Metzgerei
Petr Jochymek
Metzgerei
Procházka
Metzgerei
Insgesamt 12 in Horní Lutyně; die Karte zeigt alle.
Daten: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Orte aus zwei Quellen werden nur einmal gezählt.
6 Nachbargebiete
Rund um Horní Lutyně
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in jedem Stadtteil an der Grenze zu Horní Lutyně oder im Umkreis von 1 km, die günstigsten pro m² zuerst, sofern es dort mindestens drei gibt.
| Gebiet | Wo | Aktiv | Miete pro m² | Monatlich gesamt | vs. hier |
|---|---|---|---|---|---|
| Poruba u OrlovéSüden | Süden | 12 | 154 Kč/m² | 9.365 Kč | −28 % |
| Horní Lutyně (hier) | 8 | 214 Kč/m² | 13.090 Kč |
Weniger 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete:
- Dětmarovice · NO
- Dolní Lutyně · N
- Orlová · S
- Záblatí u Bohumína · NW
- Skřečoň · NW