Region
Jihočeský kraj
Jihočeský kraj, eine Region in Tschechien, hat 6.756 aktive Inserate auf dem Markt, davon 1.028 zur Miete und 5.627 zum Kauf. Eine 2-Zimmer-Wohnung kostet im Median 15.500 Kč Miete im Monat, alles inklusive. Wohnungen werden im Median für 83.333 Kč/m² zum Kauf angeboten.
- Aktive Inserate6.756Auf Sreality und Bezrealitky
- 2-Zimmer-Wohnung zur Miete15.500 KčMedian pro Monat, alles inklusive
- Wohnungen zum Kauf83.333 Kč/m²Median aus 1.091 Wohnungen
- ÖPNV-Score9 / 100Eingeschränkt: Median aus 1.043 Immobilien
- Infrastruktur-Score36 / 100Median aus 5.244 Immobilien
- Fläche10.058 km²
Inserate
Mieten und kaufen in Jihočeský kraj
Alle aktiven Inserate, die wir innerhalb der Grenze verorten. Filtere sie, sortiere die Tabelle und öffne eines für einen schnellen Blick. Die Karte folgt denselben Filtern.
Markt
Mieten und Preise in Jihočeský kraj
Alle Arten von Inseraten hier nebeneinander. Wähle eine aus, um genauer hinzusehen.
| Art | Aktiv | Pro m² | Medianpreis | Inseratsdauer | vs. größeres Gebiet |
|---|---|---|---|---|---|
| Zur Miete | |||||
| 126 | 291 Kč/m² | 12.000 Kč /Mon. | 32 Tage | — | |
| 173 | 237 Kč/m² | 15.500 Kč /Mon. | 18 Tage | — | |
| 94 | 211 Kč/m² | 18.000 Kč /Mon. | 22 Tage | — | |
| 16 | 194 Kč/m² | 20.250 Kč /Mon. | 21 Tage | — | |
| 30 | 181 Kč/m² | 22.000 Kč /Mon. | 23 Tage | — | |
| 15 | 10 Kč/m² | 4.000 Kč /Mon. | 99 Tage | — | |
| 476 | 142 Kč/m² | 19.240 Kč /Mon. | 162 Tage | — | |
| Zum Kauf | |||||
| 143 | 100.267 Kč/m² | 3.597.500 Kč | 87 Tage | — | |
| 353 | 85.679 Kč/m² | 4.925.000 Kč | 57 Tage | — | |
| 411 | 74.538 Kč/m² | 5.589.650 Kč | 86 Tage | — | |
| 159 | 81.656 Kč/m² | 8.950.000 Kč | 122 Tage | — | |
| 1.676 | 41.650 Kč/m² | 6.344.650 Kč | 106 Tage | — | |
| 1.863 | 674 Kč/m² | 1.590.000 Kč | 181 Tage | — | |
| 399 | 28.788 Kč/m² | 12.900.000 Kč | 149 Tage | — | |
Mietrendite
Was bringt eine Wohnung in Jihočeský kraj?
Die mediane Angebotsmiete pro m² für ein Jahr, geteilt durch den medianen Angebotspreis pro m², nach Aufteilung, aus den neuesten Zahlen. Angebotsmieten und Angebotspreise, nicht das, wofür Wohnungen vermietet oder verkauft wurden.
Zahlen vom 24. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
| Aufteilung | Bruttomietrendite | 12-Monats-Veränderung | Miete pro m² | Preis pro m² | Inserate | Median der Inserate | Tage am Markt | Unter dem fairen Preis |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Alle Aufteilungen409 zur Miete · 1.066 zum Kauf | 3,3 % | — | 228 Kč/m² | 82.740 Kč/m² | 409 zur Miete · 1.066 zum Kauf | 3,5 % | 82 Tage | 35 % |
| 1 Zimmer126 zur Miete · 143 zum Kauf | 3,5 % | — | 291 Kč/m² | 100.267 Kč/m² | 126 zur Miete · 143 zum Kauf | 3,7 % | 87 Tage | 41 % |
| 2 Zimmer173 zur Miete · 353 zum Kauf | 3,3 % | — | 237 Kč/m² | 85.679 Kč/m² | 173 zur Miete · 353 zum Kauf | 3,4 % | 57 Tage | 33 % |
| 3 Zimmer94 zur Miete · 411 zum Kauf | 3,4 % | — | 211 Kč/m² | 74.538 Kč/m² | 94 zur Miete · 411 zum Kauf | 3,5 % | 86 Tage | 36 % |
| 4+ Zimmer16 zur Miete · 159 zum Kauf | 2,9 % | — | 194 Kč/m² | 81.656 Kč/m² | 16 zur Miete · 159 zum Kauf | 3,4 % | 122 Tage | 32 % |
Der Verlauf beginnt am 12. Okt. 2026. Der monatliche Trend erscheint hier, sobald ein zweiter Monat erfasst ist.
Angebotszahlen von Sreality und Bezrealitky. Ein Richtwert, keine Anlageberatung.
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Jihočeský kraj
Neueste Daten vom 24. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
Median-Miete pro m²
237 Kč/m²
Mittlere Hälfte 203–308 Kč/m²
Median der monatlichen Gesamtkosten
15.500 Kč
Miete plus angegebene Nebenkosten
Aktive Inserate
173
Mediane Inseratsdauer
18 Tage
Seit der ersten Veröffentlichung in der Quelle
Neue Inserate
1
Entfernt
4
Preissenkungen
0
0 % der Inserate
Neue Inserate, entfernte Inserate und Preissenkungen am 24. Okt. 2026.
Tägliche Trends
Miete pro m²
Täglicher Median; das Band ist die mittlere Hälfte der Inserate (p25–p75).
Monatlich gesamt
Täglicher Median der Miete plus angegebener Nebenkosten.
Angebot
Aktive Inserate am Ende jedes Tages.
Tempo
Mediane Tage auf dem Markt und der Anteil der Inserate, die täglich ihren Preis senken.
Gerade jetzt
Was in Jihočeský kraj los ist
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete: neu auf dem Markt, Preissenkungen und gute Angebote, live von Sreality und Bezrealitky.
Plan a move
Plan a move to Jihočeský kraj
Each tool opens on the figures for 2-room flats in Jihočeský kraj. Change anything once it’s open.
- Move-in costsHow much cash do I need to move into a rented flat, and is the deposit legal?Opens at 13.000 Kč a month before charges: the median asking rent here, for 55 m²Open
- Rent increase checkCan my landlord raise the rent this much, and what happens if I say no?Compares a rise with the asking rents of 2-room flats hereOpen
- Compare two areasWhich of two areas is cheaper, quieter, greener or better connected?Opens with Jihočeský kraj on one side: pick the area to put next to itOpen
- Rent or buyWould buying leave me better off than renting, and from which year?Opens at 4.710.000 Kč to buy or 13.000 Kč a month to rent: the medians here, for 55 m²Open
- Mortgage calculatorHow much could I borrow, what would it cost a month, and which flats does it buy?Opens at 4.710.000 Kč: the median asking price here, for 55 m²Open
Guides
Before you move to Jihočeský kraj
In EnglishExpatsRenting a flat in Czechia as a foreigner
What a newcomer needs to rent a flat in Czechia, which lease works for a visa or residence permit, when to report your address and what an agency may charge.
18. Oktober 2026 · 8 min read
In EnglishMarketIs the asking price fair? How to check a flat's price
How to tell whether a flat's asking price or rent is fair. Compare it with similar homes nearby, read its price history and check any address in Czechia.
17. Oktober 2026 · 4 min read
In EnglishExpatsBuying a flat in Czechia, step by step
From the first viewing to your name in the land register. The checks, the reservation, the contract, the escrow and the cadastre, and what to do once the flat is yours.
18. Oktober 2026 · 8 min read
Unterwegs
Unterwegs in Jihočeský kraj
11 Zuglinien und 20 Buslinien halten in Jihočeský kraj, mit 233 Abfahrten pro Stunde in der Morgenspitze.
ÖPNV-Score
9 / 100
Eingeschränkt. Median aus 1.043 Immobilien hier; die Hälfte liegt bei 0–24.
Haltestellen
300
36 Zug · 264 Bus
Abfahrten zur Spitzenzeit
233
Pro Stunde in der Morgenspitze, alle Haltestellen und Linien
Linien
31
Tageslinien
2 % von Jihočeský kraj liegt höchstens 500 m von einer Haltestelle entfernt
1 % liegt höchstens 800 m von einer Metrostation oder einem Bahnhalt entfernt
Luftlinie, gemessen an 3.003 Punkten, die über das Gebiet verteilt sind.
Wie lange dauert die Fahrt
Von Tür zu Tür an einem Werktag um 8:00 ab Tábor, der meistgenutzten Haltestelle: die schnellste Verbindung mit Abfahrt innerhalb einer Stunde, nach PID-Fahrplänen. Minuten pro Abschnitt; Fußwege zwischen Bahnsteigen eingerechnet.
Wohin kommst du?
Die ÖPNV-Fahrzeiten decken Prag und Mittelböhmen ab. Jihočeský kraj liegt außerhalb dieses Bereichs.
Meistgenutzte Haltestellen
Tábor
4 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- R17alle 1 Std.
- S2alle 1–2 Std.
- R49alle 2 Std.
- S9alle 1–2 Std.
- S23alle 2 Std.
- S90alle 2 Std.
- S10alle 75 Min.
Abfahrten werden geladen…
Tábor,poliklinika
4 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 408alle 45 Min.–1 Std.
- 454alle 1 Std.–75 Min.
- 459alle 1–2 Std.
Abfahrten werden geladen…
Tábor,Křižíkovo nám.
4 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 408alle 45 Min.–2 Std.
- 454alle 1–2 Std.
- 459alle 1–2 Std.
Abfahrten werden geladen…
Tábor,aut.nádr.
3 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 453alle 45 Min.
- 408alle 1–2 Std.
- 454alle 75 Min.–2 Std.
- 459alle 2 Std.
- 457alle 195 Min.
Abfahrten werden geladen…
Mladá Vožice,aut.st.
3 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 453alle 45 Min.–1 Std.
- 452alle 1 Std.–75 Min.
- 456alle 2 Std.
- 455alle 195 Min.
Abfahrten werden geladen…
Linien
- Züge · 11
- R17R26R49S2S9S10S12S23S60S66S90
- Busse · 20
- 407408416420428438450451452453454455456457459472477478495496
Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Infrastruktur
Leben in Jihočeský kraj
Läden, Schulen, Ärzte und Parks in Jihočeský kraj und wie nah sie an den hier inserierten Immobilien liegen.
Medianer Infrastruktur-Score
36 / 100
Etwas Infrastruktur in der Nähe
Median aus 5.244 hier inserierten Immobilien; die Hälfte liegt zwischen 4 und 70.
Der Score jeder Immobilie berücksichtigt, wie nah der nächste Laden, Arzt und Park, die nächste Schule und der nächste Kindergarten sind und wie viele Orte im Umkreis von 1 km liegen.
Immobilien hier mit kurzem Fußweg
49 % haben ein Lebensmittelgeschäft im Umkreis von 500 m
44 % haben einen Kindergarten im Umkreis von 500 m
42 % haben eine Schule im Umkreis von 500 m
44 % haben einen Arzt oder eine Apotheke im Umkreis von 500 m
38 % haben einen Park im Umkreis von 500 m
Von den 5.244 Immobilien, die in Jihočeský kraj inseriert und auf die Straße genau verortet sind. Luftlinie; 500 m sind etwa 6 Minuten zu Fuß.
Was es hier gibt
Orte innerhalb der Grenze (10.058 km²), pro km² im Vergleich zu ganz Tschechien.
Lebensmittel
868
0,09 pro km²
Unter dem Landesdurchschnitt
Essen & Trinken
2.157
0,21 pro km²
Unter dem Landesdurchschnitt
Schulen
566
0,06 pro km²
Deutlich unter dem Landesdurchschnitt
Kindergärten
427
0,04 pro km²
Deutlich unter dem Landesdurchschnitt
Gesundheit
930
0,09 pro km²
Deutlich unter dem Landesdurchschnitt
Parks
435
0,04 pro km²
Unter dem Landesdurchschnitt
Spielplätze
1.460
0,15 pro km²
Unter dem Landesdurchschnitt
Sport
268
0,03 pro km²
Deutlich unter dem Landesdurchschnitt
Dienstleistungen
544
0,05 pro km²
Unter dem Landesdurchschnitt
Nach Name
Bis zu 8 pro Kategorie: die größten Schulen, Kindergärten und Parks zuerst, Krankenhäuser vor Arztpraxen, Supermärkte vor kleinen Läden.
Globus
Supermarkt
Tesco
Supermarkt · 10 in Jihočeský kraj
Kaufland
Supermarkt · 11 in Jihočeský kraj
Albert
Supermarkt · 14 in Jihočeský kraj
Albert Hypermarket
Supermarkt · 3 in Jihočeský kraj
Lidl
Supermarkt · 20 in Jihočeský kraj
COOP Terno
Supermarkt · 4 in Jihočeský kraj
Billa
Supermarkt · 21 in Jihočeský kraj
Insgesamt 868 in Jihočeský kraj; die Karte zeigt alle.
Daten: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Orte aus zwei Quellen werden nur einmal gezählt.
Recorded crime
Recorded crime in Jihočeský kraj
Violence, break-ins and theft the police recorded here from 1. Oktober 2025 to 30. September 2026.
Recorded cases
2.730
Per 1.000 residents
4,3
Lower than Czechia as a whole: 6,5
Residents: 631.803 at the 2021 census.
| Kind | Cases |
|---|---|
| Violent crime | 763 |
| Break-ins into homes | 163 |
| Other break-ins | 580 |
| Theft of and from vehicles | 259 |
| Pickpocketing | 125 |
| Other theft | 840 |
Not counted: misdemeanours and traffic accidents, fraud (mostly recorded where it was reported), other property and economic crime, drugs, arson and extremism.
Cases the police recorded in the last 12 months, counted where they recorded them. Busy centres, stations and shopping centres count more, whoever lives there. The police move each case to the middle of a small area to protect the people involved.
Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky
4 Nachbargebiete
Rund um Jihočeský kraj
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in jeder Region an der Grenze zu Jihočeský kraj oder im Umkreis von 1 km, die günstigsten pro m² zuerst, sofern es dort mindestens drei gibt.
| Gebiet | Wo | Aktiv | Miete pro m² | Monatlich gesamt | vs. hier |
|---|---|---|---|---|---|
| Jihočeský kraj (hier) | 173 | 237 Kč/m² | 15.500 Kč | ||
| Kraj VysočinaNordosten | Nordosten | 118 | 242 Kč/m² | 16.296 Kč | +2,1 % |
| Plzeňský krajNordwesten | Nordwesten | 284 | 276 Kč/m² | 17.488 Kč | +16,5 % |
| Středočeský krajNordwesten | Nordwesten | 462 | 336 Kč/m² | 20.000 Kč | +41,8 % |
| Jihomoravský krajOsten | Osten | 416 | 365 Kč/m² | 22.000 Kč | +54 % |
7 Gebiete
Innerhalb von Jihočeský kraj
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete, letzter Tag, in jedem Bezirk mit mindestens drei Inseraten.
| Gebiet | Aktiv | Miete pro m² | Monatlich gesamt | Inseratsdauer |
|---|---|---|---|---|
| České Budějovice | 50 | 287 Kč/m² | 17.565 Kč | 15 Tage |
| Český Krumlov | 17 | 268 Kč/m² | 19.500 Kč | 15 Tage |
| Jindřichův Hradec | 22 | 219 Kč/m² | 13.575 Kč | 51 Tage |
| Písek | 22 | 213 Kč/m² | 15.788 Kč | 12 Tage |
| Prachatice | 12 | 232 Kč/m² | 13.951 Kč | 18 Tage |
| Strakonice | 18 | 200 Kč/m² | 14.250 Kč | 34 Tage |
| Tábor | 32 | 253 Kč/m² | 15.000 Kč | 12 Tage |