Region
Jihomoravský kraj
Jihomoravský kraj, eine Region in Tschechien, hat 13.506 aktive Inserate auf dem Markt, davon 3.346 zur Miete und 10.069 zum Kauf. Eine 2-Zimmer-Wohnung kostet im Median 22.000 Kč Miete im Monat, alles inklusive. Wohnungen werden im Median für 117.917 Kč/m² zum Kauf angeboten.
- Aktive Inserate13.506Auf Sreality und Bezrealitky
- 2-Zimmer-Wohnung zur Miete22.000 KčMedian pro Monat, alles inklusive
- Wohnungen zum Kauf117.917 Kč/m²Median aus 2.470 Wohnungen
- Infrastruktur-Score60 / 100Median aus 10.085 Immobilien
- Fläche7.187 km²
Inserate
Mieten und kaufen in Jihomoravský kraj
Alle aktiven Inserate, die wir innerhalb der Grenze verorten. Filtere sie, sortiere die Tabelle und öffne eines für einen schnellen Blick. Die Karte folgt denselben Filtern.
Markt
Mieten und Preise in Jihomoravský kraj
Alle Arten von Inseraten hier nebeneinander. Wähle eine aus, um genauer hinzusehen.
| Art | Aktiv | Pro m² | Medianpreis | Inseratsdauer | vs. größeres Gebiet |
|---|---|---|---|---|---|
| Zur Miete | |||||
| 380 | 427 Kč/m² | 16.900 Kč /Mon. | 17 Tage | — | |
| 416 | 365 Kč/m² | 22.000 Kč /Mon. | 18 Tage | — | |
| 224 | 305 Kč/m² | 27.000 Kč /Mon. | 19 Tage | — | |
| 42 | 303 Kč/m² | 34.250 Kč /Mon. | 23 Tage | — | |
| 59 | 252 Kč/m² | 28.495 Kč /Mon. | 22 Tage | — | |
| 39 | 18 Kč/m² | 10.000 Kč /Mon. | 79 Tage | — | |
| 1.865 | 246 Kč/m² | 29.792 Kč /Mon. | 191 Tage | — | |
| Zum Kauf | |||||
| 476 | 153.000 Kč/m² | 4.995.000 Kč | 46 Tage | — | |
| 858 | 124.992 Kč/m² | 6.800.000 Kč | 67 Tage | — | |
| 814 | 104.184 Kč/m² | 7.803.625 Kč | 60 Tage | — | |
| 268 | 103.682 Kč/m² | 11.240.000 Kč | 58 Tage | — | |
| 2.158 | 51.965 Kč/m² | 7.590.000 Kč | 79 Tage | — | |
| 3.629 | 98 Kč/m² | 322.435 Kč | 167 Tage | — | |
| 531 | 38.461 Kč/m² | 11.330.000 Kč | 138 Tage | — | |
Mietrendite
Was bringt eine Wohnung in Jihomoravský kraj?
Die mediane Angebotsmiete pro m² für ein Jahr, geteilt durch den medianen Angebotspreis pro m², nach Aufteilung, aus den neuesten Zahlen. Angebotsmieten und Angebotspreise, nicht das, wofür Wohnungen vermietet oder verkauft wurden.
Zahlen vom 24. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
| Aufteilung | Bruttomietrendite | 12-Monats-Veränderung | Miete pro m² | Preis pro m² | Inserate | Median der Inserate | Tage am Markt | Unter dem fairen Preis |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Alle Aufteilungen1.062 zur Miete · 2.416 zum Kauf | 3,5 % | — | 350 Kč/m² | 121.136 Kč/m² | 1.062 zur Miete · 2.416 zum Kauf | 3,5 % | 60 Tage | 34 % |
| 1 Zimmer380 zur Miete · 476 zum Kauf | 3,3 % | — | 427 Kč/m² | 153.000 Kč/m² | 380 zur Miete · 476 zum Kauf | 3,6 % | 46 Tage | 34 % |
| 2 Zimmer416 zur Miete · 858 zum Kauf | 3,5 % | — | 365 Kč/m² | 124.992 Kč/m² | 416 zur Miete · 858 zum Kauf | 3,5 % | 67 Tage | 34 % |
| 3 Zimmer224 zur Miete · 814 zum Kauf | 3,5 % | — | 305 Kč/m² | 104.184 Kč/m² | 224 zur Miete · 814 zum Kauf | 3,4 % | 60 Tage | 36 % |
| 4+ Zimmer42 zur Miete · 268 zum Kauf | 3,5 % | — | 303 Kč/m² | 103.682 Kč/m² | 42 zur Miete · 268 zum Kauf | 3,3 % | 58 Tage | 32 % |
Der Verlauf beginnt am 12. Okt. 2026. Der monatliche Trend erscheint hier, sobald ein zweiter Monat erfasst ist.
Angebotszahlen von Sreality und Bezrealitky. Ein Richtwert, keine Anlageberatung.
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Jihomoravský kraj
Neueste Daten vom 24. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
Median-Miete pro m²
365 Kč/m²
Mittlere Hälfte 287–419 Kč/m²
Median der monatlichen Gesamtkosten
22.000 Kč
Miete plus angegebene Nebenkosten
Aktive Inserate
416
Mediane Inseratsdauer
18 Tage
Seit der ersten Veröffentlichung in der Quelle
Neue Inserate
4
Entfernt
10
Preissenkungen
1
0,2 % der Inserate
Neue Inserate, entfernte Inserate und Preissenkungen am 24. Okt. 2026.
Tägliche Trends
Miete pro m²
Täglicher Median; das Band ist die mittlere Hälfte der Inserate (p25–p75).
Monatlich gesamt
Täglicher Median der Miete plus angegebener Nebenkosten.
Angebot
Aktive Inserate am Ende jedes Tages.
Tempo
Mediane Tage auf dem Markt und der Anteil der Inserate, die täglich ihren Preis senken.
Gerade jetzt
Was in Jihomoravský kraj los ist
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete: neu auf dem Markt, Preissenkungen und gute Angebote, live von Sreality und Bezrealitky.
Plan a move
Plan a move to Jihomoravský kraj
Each tool opens on the figures for 2-room flats in Jihomoravský kraj. Change anything once it’s open.
- Move-in costsHow much cash do I need to move into a rented flat, and is the deposit legal?Opens at 20.100 Kč a month before charges: the median asking rent here, for 55 m²Open
- Rent increase checkCan my landlord raise the rent this much, and what happens if I say no?Compares a rise with the asking rents of 2-room flats hereOpen
- Compare two areasWhich of two areas is cheaper, quieter, greener or better connected?Opens with Jihomoravský kraj on one side: pick the area to put next to itOpen
- Rent or buyWould buying leave me better off than renting, and from which year?Opens at 6.870.000 Kč to buy or 20.100 Kč a month to rent: the medians here, for 55 m²Open
- Mortgage calculatorHow much could I borrow, what would it cost a month, and which flats does it buy?Opens at 6.870.000 Kč: the median asking price here, for 55 m²Open
Guides
Before you move to Jihomoravský kraj
In EnglishExpatsRenting a flat in Czechia as a foreigner
What a newcomer needs to rent a flat in Czechia, which lease works for a visa or residence permit, when to report your address and what an agency may charge.
18. Oktober 2026 · 8 min read
In EnglishMarketIs the asking price fair? How to check a flat's price
How to tell whether a flat's asking price or rent is fair. Compare it with similar homes nearby, read its price history and check any address in Czechia.
17. Oktober 2026 · 4 min read
In EnglishExpatsBuying a flat in Czechia, step by step
From the first viewing to your name in the land register. The checks, the reservation, the contract, the escrow and the cadastre, and what to do once the flat is yours.
18. Oktober 2026 · 8 min read
Unterwegs
Unterwegs in Jihomoravský kraj
Die Fahrplandaten von Bytky decken bisher nur Prag und Mittelböhmen (PID) ab, daher gibt es hier noch keine Haltestellen, Linien oder Fahrzeiten.
Infrastruktur
Leben in Jihomoravský kraj
Läden, Schulen, Ärzte und Parks in Jihomoravský kraj und wie nah sie an den hier inserierten Immobilien liegen.
Medianer Infrastruktur-Score
60 / 100
Gut versorgt
Median aus 10.085 hier inserierten Immobilien; die Hälfte liegt zwischen 23 und 90.
Der Score jeder Immobilie berücksichtigt, wie nah der nächste Laden, Arzt und Park, die nächste Schule und der nächste Kindergarten sind und wie viele Orte im Umkreis von 1 km liegen.
Immobilien hier mit kurzem Fußweg
64 % haben ein Lebensmittelgeschäft im Umkreis von 500 m
60 % haben einen Kindergarten im Umkreis von 500 m
55 % haben eine Schule im Umkreis von 500 m
59 % haben einen Arzt oder eine Apotheke im Umkreis von 500 m
54 % haben einen Park im Umkreis von 500 m
Von den 10.085 Immobilien, die in Jihomoravský kraj inseriert und auf die Straße genau verortet sind. Luftlinie; 500 m sind etwa 6 Minuten zu Fuß.
Was es hier gibt
Orte innerhalb der Grenze (7.187 km²), pro km² im Vergleich zu ganz Tschechien.
Lebensmittel
1.672
0,23 pro km²
Über dem Landesdurchschnitt
Essen & Trinken
3.658
0,51 pro km²
Über dem Landesdurchschnitt
Schulen
1.061
0,15 pro km²
Über dem Landesdurchschnitt
Kindergärten
901
0,13 pro km²
Über dem Landesdurchschnitt
Gesundheit
1.810
0,25 pro km²
Über dem Landesdurchschnitt
Parks
877
0,12 pro km²
Über dem Landesdurchschnitt
Spielplätze
1.650
0,23 pro km²
Über dem Landesdurchschnitt
Sport
601
0,08 pro km²
Über dem Landesdurchschnitt
Dienstleistungen
861
0,12 pro km²
Über dem Landesdurchschnitt
Nach Name
Bis zu 8 pro Kategorie: die größten Schulen, Kindergärten und Parks zuerst, Krankenhäuser vor Arztpraxen, Supermärkte vor kleinen Läden.
Globus
Supermarkt · 2 in Jihomoravský kraj
Tesco
Supermarkt · 14 in Jihomoravský kraj
Kaufland
Supermarkt · 15 in Jihomoravský kraj
Albert
Supermarkt · 51 in Jihomoravský kraj
JIP Svět potravin
Supermarkt
Billa
Supermarkt · 29 in Jihomoravský kraj
Lidl
Supermarkt · 33 in Jihomoravský kraj
Coop
Supermarkt · 204 in Jihomoravský kraj
Insgesamt 1.672 in Jihomoravský kraj; die Karte zeigt alle.
Daten: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Orte aus zwei Quellen werden nur einmal gezählt.
Recorded crime
Recorded crime in Jihomoravský kraj
Violence, break-ins and theft the police recorded here from 1. Oktober 2025 to 30. September 2026.
Recorded cases
6.598
Per 1.000 residents
5,5
Lower than Czechia as a whole: 6,5
Residents: 1.197.651 at the 2021 census.
| Kind | Cases |
|---|---|
| Violent crime | 1.249 |
| Break-ins into homes | 479 |
| Other break-ins | 1.552 |
| Theft of and from vehicles | 816 |
| Pickpocketing | 567 |
| Other theft | 1.935 |
Not counted: misdemeanours and traffic accidents, fraud (mostly recorded where it was reported), other property and economic crime, drugs, arson and extremism.
Cases the police recorded in the last 12 months, counted where they recorded them. Busy centres, stations and shopping centres count more, whoever lives there. The police move each case to the middle of a small area to protect the people involved.
Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky
5 Nachbargebiete
Rund um Jihomoravský kraj
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in jeder Region an der Grenze zu Jihomoravský kraj oder im Umkreis von 1 km, die günstigsten pro m² zuerst, sofern es dort mindestens drei gibt.
| Gebiet | Wo | Aktiv | Miete pro m² | Monatlich gesamt | vs. hier |
|---|---|---|---|---|---|
| Jihočeský krajWesten | Westen | 173 | 237 Kč/m² | 15.500 Kč | −35,1 % |
| Kraj VysočinaWesten | Westen | 118 | 242 Kč/m² | 16.296 Kč | −33,7 % |
| Zlínský krajOsten | Osten | 146 | 253 Kč/m² | 16.000 Kč | −30,7 % |
| Pardubický krajNordwesten | Nordwesten | 145 | 260 Kč/m² | 17.631 Kč | −28,8 % |
| Olomoucký krajNorden | Norden | 275 | 271 Kč/m² | 16.500 Kč | −25,8 % |
| Jihomoravský kraj (hier) | 416 | 365 Kč/m² | 22.000 Kč |
7 Gebiete
Innerhalb von Jihomoravský kraj
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete, letzter Tag, in jedem Bezirk mit mindestens drei Inseraten.
| Gebiet | Aktiv | Miete pro m² | Monatlich gesamt | Inseratsdauer |
|---|---|---|---|---|
| Blansko | 19 | 262 Kč/m² | 18.945 Kč | 12 Tage |
| Brno-město | 261 | 400 Kč/m² | 24.063 Kč | 17 Tage |
| Brno-venkov | 26 | 305 Kč/m² | 21.222 Kč | 12 Tage |
| Břeclav | 22 | 314 Kč/m² | 18.500 Kč | 36 Tage |
| Hodonín | 37 | 255 Kč/m² | 16.000 Kč | 23 Tage |
| Vyškov | 21 | 302 Kč/m² | 17.500 Kč | 12 Tage |
| Znojmo | 30 | 228 Kč/m² | 14.630 Kč | 23 Tage |