Gemeinde
Kadaň
Kadaň, eine Gemeinde in Chomutov, hat 126 aktive Inserate auf dem Markt, davon 36 zur Miete und 87 zum Kauf. Eine 2-Zimmer-Wohnung kostet im Median 14.000 Kč Miete im Monat, alles inklusive, 11 % mehr als in Chomutov. Wohnungen werden im Median für 41.304 Kč/m² zum Kauf angeboten, 3 % weniger als in Chomutov.
- Aktive Inserate126Auf Sreality und Bezrealitky
- 2-Zimmer-Wohnung zur Miete14.000 KčMedian pro Monat, alles inklusive
- Wohnungen zum Kauf41.304 Kč/m²Median aus 29 Wohnungen
- Infrastruktur-Score71 / 100Median aus 96 Immobilien
- Fläche66 km²
Inserate
Mieten und kaufen in Kadaň
Alle aktiven Inserate, die wir innerhalb der Grenze verorten. Filtere sie, sortiere die Tabelle und öffne eines für einen schnellen Blick. Die Karte folgt denselben Filtern.
Markt
Mieten und Preise in Kadaň
Alle Arten von Inseraten hier nebeneinander, der Preis pro m² im Vergleich zu Chomutov. Wähle eine aus, um genauer hinzusehen.
| Art | Aktiv | Pro m² | Medianpreis | Inseratsdauer | vs. Chomutov |
|---|---|---|---|---|---|
| Zur Miete | |||||
| 1 | 274 Kč/m² | 11.500 Kč /Mon. | 9 Tage | — | |
| 11 | 243 Kč/m² | 14.000 Kč /Mon. | 28 Tage | +14,1 % | |
| 4 | 245 Kč/m² | 20.000 Kč /Mon. | 87 Tage | +22,5 % | |
| 12 | 353 Kč/m² | 17.100 Kč /Mon. | 117 Tage | +143,4 % | |
| Zum Kauf | |||||
| 2 | 73.428 Kč/m² | 1.937.930 Kč | 45 Tage | — | |
| 17 | 41.132 Kč/m² | 2.200.000 Kč | 72 Tage | −5,5 % | |
| 5 | 39.116 Kč/m² | 2.850.000 Kč | 94 Tage | −2 % | |
| 3 | 52.597 Kč/m² | 4.050.000 Kč | 89 Tage | +26,3 % | |
| 12 | 19.031 Kč/m² | 4.359.950 Kč | 97 Tage | −49,2 % | |
| 22 | 1.210 Kč/m² | 700.000 Kč | 98 Tage | −15,3 % | |
| 14 | 8.911 Kč/m² | 26.500.000 Kč | 104 Tage | −57,6 % | |
Mietrendite
Was bringt eine Wohnung in Kadaň?
Die mediane Angebotsmiete pro m² für ein Jahr, geteilt durch den medianen Angebotspreis pro m², nach Aufteilung, im Vergleich zu Chomutov. Angebotsmieten und Angebotspreise, nicht das, wofür Wohnungen vermietet oder verkauft wurden.
Zahlen vom 24. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
| Aufteilung | Bruttomietrendite | 12-Monats-Veränderung | Miete pro m² | Preis pro m² | Inserate | Median der Inserate | Tage am Markt | Unter dem fairen Preis |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Alle Aufteilungen16 zur Miete · 27 zum Kauf | 7,2 % | — | 243 Kč/m² | 40.674 Kč/m² | 16 zur Miete · 27 zum Kauf | 6,7 % | 77 Tage | 38 % |
| 1 Zimmer1 zur Miete · 2 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 1 zur Miete · 2 zum Kauf | — | — | — |
| 2 Zimmer11 zur Miete · 17 zum Kauf | 7,1 % | — | 243 Kč/m² | 41.132 Kč/m² | 11 zur Miete · 17 zum Kauf | 6,5 % | 72 Tage | 36 % |
| 3 Zimmer4 zur Miete · 5 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 4 zur Miete · 5 zum Kauf | — | — | — |
| 4+ Zimmer0 zur Miete · 3 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 0 zur Miete · 3 zum Kauf | — | — | — |
Der Verlauf beginnt am 12. Okt. 2026. Der monatliche Trend erscheint hier, sobald ein zweiter Monat erfasst ist.
Angebotszahlen von Sreality und Bezrealitky. Ein Richtwert, keine Anlageberatung.
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Kadaň
Neueste Daten vom 24. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
Median-Miete pro m²
243 Kč/m²
Mittlere Hälfte 207–298 Kč/m²
Median der monatlichen Gesamtkosten
14.000 Kč
Miete plus angegebene Nebenkosten
Aktive Inserate
11
Mediane Inseratsdauer
28 Tage
Seit der ersten Veröffentlichung in der Quelle
Neue Inserate
0
Entfernt
0
Preissenkungen
0
0 % der Inserate
Neue Inserate, entfernte Inserate und Preissenkungen am 24. Okt. 2026.
Tägliche Trends
Miete pro m²
Täglicher Median; das Band ist die mittlere Hälfte der Inserate (p25–p75).
Monatlich gesamt
Täglicher Median der Miete plus angegebener Nebenkosten.
Angebot
Aktive Inserate am Ende jedes Tages.
Tempo
Mediane Tage auf dem Markt und der Anteil der Inserate, die täglich ihren Preis senken.
Gerade jetzt
Was in Kadaň los ist
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete: neu auf dem Markt, Preissenkungen und gute Angebote, live von Sreality und Bezrealitky.
Plan a move
Plan a move to Kadaň
Each tool opens on the figures for 2-room flats in Kadaň. Change anything once it’s open.
- Move-in costsHow much cash do I need to move into a rented flat, and is the deposit legal?Opens at 13.400 Kč a month before charges: the median asking rent here, for 55 m²Open
- Rent increase checkCan my landlord raise the rent this much, and what happens if I say no?Compares a rise with the asking rents of 2-room flats hereOpen
- Compare two areasWhich of two areas is cheaper, quieter, greener or better connected?Opens with Kadaň on one side: pick the area to put next to itOpen
- Rent or buyWould buying leave me better off than renting, and from which year?Opens at 2.260.000 Kč to buy or 13.400 Kč a month to rent: the medians here, for 55 m²Open
- Mortgage calculatorHow much could I borrow, what would it cost a month, and which flats does it buy?Opens at 2.260.000 Kč: the median asking price here, for 55 m²Open
Guides
Before you move to Kadaň
In EnglishExpatsRenting a flat in Czechia as a foreigner
What a newcomer needs to rent a flat in Czechia, which lease works for a visa or residence permit, when to report your address and what an agency may charge.
18. Oktober 2026 · 8 min read
In EnglishMarketIs the asking price fair? How to check a flat's price
How to tell whether a flat's asking price or rent is fair. Compare it with similar homes nearby, read its price history and check any address in Czechia.
17. Oktober 2026 · 4 min read
In EnglishExpatsBuying a flat in Czechia, step by step
From the first viewing to your name in the land register. The checks, the reservation, the contract, the escrow and the cadastre, and what to do once the flat is yours.
18. Oktober 2026 · 8 min read
Unterwegs
Unterwegs in Kadaň
Die Fahrplandaten von Bytky decken bisher nur Prag und Mittelböhmen (PID) ab, daher gibt es hier noch keine Haltestellen, Linien oder Fahrzeiten.
Infrastruktur
Leben in Kadaň
Läden, Schulen, Ärzte und Parks in Kadaň und wie nah sie an den hier inserierten Immobilien liegen.
Medianer Infrastruktur-Score
71 / 100
Gut versorgt
Median aus 96 hier inserierten Immobilien; die Hälfte liegt zwischen 22 und 80.
Der Score jeder Immobilie berücksichtigt, wie nah der nächste Laden, Arzt und Park, die nächste Schule und der nächste Kindergarten sind und wie viele Orte im Umkreis von 1 km liegen.
Immobilien hier mit kurzem Fußweg
54 % haben ein Lebensmittelgeschäft im Umkreis von 500 m
51 % haben einen Kindergarten im Umkreis von 500 m
53 % haben eine Schule im Umkreis von 500 m
67 % haben einen Arzt oder eine Apotheke im Umkreis von 500 m
56 % haben einen Park im Umkreis von 500 m
Von den 96 Immobilien, die in Kadaň inseriert und auf die Straße genau verortet sind. Luftlinie; 500 m sind etwa 6 Minuten zu Fuß.
Was es hier gibt
Orte innerhalb der Grenze (65,6 km²), pro km² im Vergleich zu Ústecký kraj.
Lebensmittel
8
0,12 pro km²
Etwa im Durchschnitt von Ústecký kraj
Essen & Trinken
24
0,37 pro km²
Über dem Durchschnitt von Ústecký kraj
Schulen
13
0,2 pro km²
1,6× der Durchschnitt von Ústecký kraj
Kindergärten
8
0,12 pro km²
Über dem Durchschnitt von Ústecký kraj
Gesundheit
22
0,34 pro km²
1,7× der Durchschnitt von Ústecký kraj
Parks
6
0,09 pro km²
1,6× der Durchschnitt von Ústecký kraj
Spielplätze
60
0,91 pro km²
5,8× der Durchschnitt von Ústecký kraj
Sport
10
0,15 pro km²
3,6× der Durchschnitt von Ústecký kraj
Dienstleistungen
9
0,14 pro km²
1,7× der Durchschnitt von Ústecký kraj
Nach Name
Bis zu 8 pro Kategorie: die größten Schulen, Kindergärten und Parks zuerst, Krankenhäuser vor Arztpraxen, Supermärkte vor kleinen Läden.
Kaufland
Supermarkt
Lidl
Supermarkt
Albert
Supermarkt
Penny
Supermarkt
OC Na Podlesí
Supermarkt
Potraviny
Minimarkt · 2 in Kadaň
Minimarkt
Insgesamt 8 in Kadaň; die Karte zeigt alle.
Daten: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Orte aus zwei Quellen werden nur einmal gezählt.
Recorded crime
Recorded crime in Kadaň
Violence, break-ins and theft the police recorded here from 1. Oktober 2025 to 30. September 2026.
Recorded cases
108
Per 1.000 residents
6,2
About the same as Czechia as a whole: 6,5
Residents: 17.386 at the 2021 census.
| Kind | Cases |
|---|---|
| Violent crime | 27 |
| Break-ins into homes | 8 |
| Other break-ins | 9 |
| Theft of and from vehicles | 5 |
| Pickpocketing | 4 |
| Other theft | 55 |
Not counted: misdemeanours and traffic accidents, fraud (mostly recorded where it was reported), other property and economic crime, drugs, arson and extremism.
Cases the police recorded in the last 12 months, counted where they recorded them. Busy centres, stations and shopping centres count more, whoever lives there. The police move each case to the middle of a small area to protect the people involved.
Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky
11 Nachbargebiete
Rund um Kadaň
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in jeder Gemeinde an der Grenze zu Kadaň oder im Umkreis von 1 km, die günstigsten pro m² zuerst, sofern es dort mindestens drei gibt.
9 Gebiete
Innerhalb von Kadaň
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete, letzter Tag, in jedem Stadtteil mit mindestens drei Inseraten.
| Gebiet | Aktiv | Miete pro m² | Monatlich gesamt | Inseratsdauer |
|---|---|---|---|---|
| Kadaň | 11 | 243 Kč/m² | 14.000 Kč | 28 Tage |
Weniger Inserate dieser Art: