Region
Karlovarský kraj
Karlovarský kraj, eine Region in Tschechien, hat 3.816 aktive Inserate auf dem Markt, davon 911 zur Miete und 2.894 zum Kauf. Eine 2-Zimmer-Wohnung kostet im Median 13.100 Kč Miete im Monat, alles inklusive. Wohnungen werden im Median für 59.048 Kč/m² zum Kauf angeboten.
- Aktive Inserate3.816Auf Sreality und Bezrealitky
- 2-Zimmer-Wohnung zur Miete13.100 KčMedian pro Monat, alles inklusive
- Wohnungen zum Kauf59.048 Kč/m²Median aus 996 Wohnungen
- ÖPNV-Score0 / 100Eingeschränkt: Median aus 794 Immobilien
- Infrastruktur-Score61 / 100Median aus 3.143 Immobilien
- Fläche3.311 km²
Inserate
Mieten und kaufen in Karlovarský kraj
Alle aktiven Inserate, die wir innerhalb der Grenze verorten. Filtere sie, sortiere die Tabelle und öffne eines für einen schnellen Blick. Die Karte folgt denselben Filtern.
Markt
Mieten und Preise in Karlovarský kraj
Alle Arten von Inseraten hier nebeneinander. Wähle eine aus, um genauer hinzusehen.
| Art | Aktiv | Pro m² | Medianpreis | Inseratsdauer | vs. größeres Gebiet |
|---|---|---|---|---|---|
| Zur Miete | |||||
| 118 | 269 Kč/m² | 10.000 Kč /Mon. | 33 Tage | — | |
| 221 | 216 Kč/m² | 13.100 Kč /Mon. | 39 Tage | — | |
| 71 | 195 Kč/m² | 16.250 Kč /Mon. | 38 Tage | — | |
| 16 | 181 Kč/m² | 17.000 Kč /Mon. | 75 Tage | — | |
| 14 | 209 Kč/m² | 37.000 Kč /Mon. | 20 Tage | — | |
| 8 | 28 Kč/m² | 35.000 Kč /Mon. | 238 Tage | — | |
| 367 | 150 Kč/m² | 20.000 Kč /Mon. | 226 Tage | — | |
| Zum Kauf | |||||
| 110 | 66.639 Kč/m² | 2.350.000 Kč | 51 Tage | — | |
| 366 | 58.703 Kč/m² | 3.490.000 Kč | 79 Tage | — | |
| 348 | 57.078 Kč/m² | 4.490.000 Kč | 80 Tage | — | |
| 131 | 60.392 Kč/m² | 6.597.500 Kč | 103 Tage | — | |
| 647 | 35.354 Kč/m² | 5.990.000 Kč | 107 Tage | — | |
| 686 | 1.250 Kč/m² | 2.100.000 Kč | 177 Tage | — | |
| 327 | 28.659 Kč/m² | 10.120.000 Kč | 151 Tage | — | |
Mietrendite
Was bringt eine Wohnung in Karlovarský kraj?
Die mediane Angebotsmiete pro m² für ein Jahr, geteilt durch den medianen Angebotspreis pro m², nach Aufteilung, aus den neuesten Zahlen. Angebotsmieten und Angebotspreise, nicht das, wofür Wohnungen vermietet oder verkauft wurden.
Zahlen vom 24. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
| Aufteilung | Bruttomietrendite | 12-Monats-Veränderung | Miete pro m² | Preis pro m² | Inserate | Median der Inserate | Tage am Markt | Unter dem fairen Preis |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Alle Aufteilungen426 zur Miete · 955 zum Kauf | 4,2 % | — | 210 Kč/m² | 59.257 Kč/m² | 426 zur Miete · 955 zum Kauf | 4,4 % | 79 Tage | 39 % |
| 1 Zimmer118 zur Miete · 110 zum Kauf | 4,8 % | — | 269 Kč/m² | 66.639 Kč/m² | 118 zur Miete · 110 zum Kauf | 4,7 % | 51 Tage | 47 % |
| 2 Zimmer221 zur Miete · 366 zum Kauf | 4,4 % | — | 216 Kč/m² | 58.703 Kč/m² | 221 zur Miete · 366 zum Kauf | 4,7 % | 79 Tage | 37 % |
| 3 Zimmer71 zur Miete · 348 zum Kauf | 4,1 % | — | 195 Kč/m² | 57.078 Kč/m² | 71 zur Miete · 348 zum Kauf | 4,2 % | 80 Tage | 39 % |
| 4+ Zimmer16 zur Miete · 131 zum Kauf | 3,6 % | — | 181 Kč/m² | 60.392 Kč/m² | 16 zur Miete · 131 zum Kauf | 3,9 % | 103 Tage | 43 % |
Der Verlauf beginnt am 12. Okt. 2026. Der monatliche Trend erscheint hier, sobald ein zweiter Monat erfasst ist.
Angebotszahlen von Sreality und Bezrealitky. Ein Richtwert, keine Anlageberatung.
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Karlovarský kraj
Neueste Daten vom 24. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
Median-Miete pro m²
216 Kč/m²
Mittlere Hälfte 179–263 Kč/m²
Median der monatlichen Gesamtkosten
13.100 Kč
Miete plus angegebene Nebenkosten
Aktive Inserate
221
Mediane Inseratsdauer
39 Tage
Seit der ersten Veröffentlichung in der Quelle
Neue Inserate
1
Entfernt
6
Preissenkungen
0
0 % der Inserate
Neue Inserate, entfernte Inserate und Preissenkungen am 24. Okt. 2026.
Tägliche Trends
Miete pro m²
Täglicher Median; das Band ist die mittlere Hälfte der Inserate (p25–p75).
Monatlich gesamt
Täglicher Median der Miete plus angegebener Nebenkosten.
Angebot
Aktive Inserate am Ende jedes Tages.
Tempo
Mediane Tage auf dem Markt und der Anteil der Inserate, die täglich ihren Preis senken.
Gerade jetzt
Was in Karlovarský kraj los ist
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete: neu auf dem Markt, Preissenkungen und gute Angebote, live von Sreality und Bezrealitky.
Plan a move
Plan a move to Karlovarský kraj
Each tool opens on the figures for 2-room flats in Karlovarský kraj. Change anything once it’s open.
- Move-in costsHow much cash do I need to move into a rented flat, and is the deposit legal?Opens at 11.900 Kč a month before charges: the median asking rent here, for 55 m²Open
- Rent increase checkCan my landlord raise the rent this much, and what happens if I say no?Compares a rise with the asking rents of 2-room flats hereOpen
- Compare two areasWhich of two areas is cheaper, quieter, greener or better connected?Opens with Karlovarský kraj on one side: pick the area to put next to itOpen
- Rent or buyWould buying leave me better off than renting, and from which year?Opens at 3.230.000 Kč to buy or 11.900 Kč a month to rent: the medians here, for 55 m²Open
- Mortgage calculatorHow much could I borrow, what would it cost a month, and which flats does it buy?Opens at 3.230.000 Kč: the median asking price here, for 55 m²Open
Guides
Before you move to Karlovarský kraj
In EnglishExpatsRenting a flat in Czechia as a foreigner
What a newcomer needs to rent a flat in Czechia, which lease works for a visa or residence permit, when to report your address and what an agency may charge.
18. Oktober 2026 · 8 min read
In EnglishMarketIs the asking price fair? How to check a flat's price
How to tell whether a flat's asking price or rent is fair. Compare it with similar homes nearby, read its price history and check any address in Czechia.
17. Oktober 2026 · 4 min read
In EnglishExpatsBuying a flat in Czechia, step by step
From the first viewing to your name in the land register. The checks, the reservation, the contract, the escrow and the cadastre, and what to do once the flat is yours.
18. Oktober 2026 · 8 min read
Unterwegs
Unterwegs in Karlovarský kraj
1 Zuglinie und 1 Buslinie halten in Karlovarský kraj, mit 14 Abfahrten pro Stunde in der Morgenspitze.
ÖPNV-Score
0 / 100
Eingeschränkt. Median aus 794 Immobilien hier; die Hälfte liegt bei 0–16.
Haltestellen
27
4 Zug · 23 Bus
Abfahrten zur Spitzenzeit
14
Pro Stunde in der Morgenspitze, alle Haltestellen und Linien
Linien
2
Tageslinien
1 % von Karlovarský kraj liegt höchstens 500 m von einer Haltestelle entfernt
0 % liegt höchstens 800 m von einer Metrostation oder einem Bahnhalt entfernt
Luftlinie, gemessen an 3.007 Punkten, die über das Gebiet verteilt sind.
Wie lange dauert die Fahrt
Von Tür zu Tür an einem Werktag um 8:00 ab Chyše, der meistgenutzten Haltestelle: die schnellste Verbindung mit Abfahrt innerhalb einer Stunde, nach PID-Fahrplänen. Minuten pro Abschnitt; Fußwege zwischen Bahnsteigen eingerechnet.
Wohin kommst du?
Die ÖPNV-Fahrzeiten decken Prag und Mittelböhmen ab. Karlovarský kraj liegt außerhalb dieses Bereichs.
Meistgenutzte Haltestellen
Chyše
1 Abfahrt pro Stunde zur Spitzenzeit- S57alle 75 Min.–2 Std.
Abfahrten werden geladen…
Protivec
1 Abfahrt pro Stunde zur Spitzenzeit- S57alle 75 Min.–2 Std.
Abfahrten werden geladen…
Záhořice
1 Abfahrt pro Stunde zur Spitzenzeit- S57alle 75 Min.–2 Std.
Abfahrten werden geladen…
Andělská Hora,dolní obec
1 Abfahrt pro Stunde zur Spitzenzeit- 305alle 2 Std.
Abfahrten werden geladen…
Andělská Hora,horní obec
1 Abfahrt pro Stunde zur Spitzenzeit- 305alle 2 Std.
Abfahrten werden geladen…
Linien
- Züge · 1
- S57
- Busse · 1
- 305
Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Infrastruktur
Leben in Karlovarský kraj
Läden, Schulen, Ärzte und Parks in Karlovarský kraj und wie nah sie an den hier inserierten Immobilien liegen.
Medianer Infrastruktur-Score
61 / 100
Gut versorgt
Median aus 3.143 hier inserierten Immobilien; die Hälfte liegt zwischen 23 und 86.
Der Score jeder Immobilie berücksichtigt, wie nah der nächste Laden, Arzt und Park, die nächste Schule und der nächste Kindergarten sind und wie viele Orte im Umkreis von 1 km liegen.
Immobilien hier mit kurzem Fußweg
60 % haben ein Lebensmittelgeschäft im Umkreis von 500 m
54 % haben einen Kindergarten im Umkreis von 500 m
62 % haben eine Schule im Umkreis von 500 m
62 % haben einen Arzt oder eine Apotheke im Umkreis von 500 m
55 % haben einen Park im Umkreis von 500 m
Von den 3.143 Immobilien, die in Karlovarský kraj inseriert und auf die Straße genau verortet sind. Luftlinie; 500 m sind etwa 6 Minuten zu Fuß.
Was es hier gibt
Orte innerhalb der Grenze (3.311 km²), pro km² im Vergleich zu ganz Tschechien.
Lebensmittel
294
0,09 pro km²
Unter dem Landesdurchschnitt
Essen & Trinken
866
0,26 pro km²
Unter dem Landesdurchschnitt
Schulen
261
0,08 pro km²
Unter dem Landesdurchschnitt
Kindergärten
168
0,05 pro km²
Unter dem Landesdurchschnitt
Gesundheit
460
0,14 pro km²
Unter dem Landesdurchschnitt
Parks
189
0,06 pro km²
Unter dem Landesdurchschnitt
Spielplätze
527
0,16 pro km²
Unter dem Landesdurchschnitt
Sport
85
0,03 pro km²
Deutlich unter dem Landesdurchschnitt
Dienstleistungen
251
0,08 pro km²
Unter dem Landesdurchschnitt
Nach Name
Bis zu 8 pro Kategorie: die größten Schulen, Kindergärten und Parks zuerst, Krankenhäuser vor Arztpraxen, Supermärkte vor kleinen Läden.
Globus
Supermarkt
Tesco
Supermarkt · 10 in Karlovarský kraj
Kaufland
Supermarkt · 5 in Karlovarský kraj
bauMax nábytek
Supermarkt
Lidl
Supermarkt · 9 in Karlovarský kraj
Norma
Supermarkt · 5 in Karlovarský kraj
Penny Market
Supermarkt
Penny
Supermarkt · 17 in Karlovarský kraj
Insgesamt 294 in Karlovarský kraj; die Karte zeigt alle.
Daten: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Orte aus zwei Quellen werden nur einmal gezählt.
Recorded crime
Recorded crime in Karlovarský kraj
Violence, break-ins and theft the police recorded here from 1. Oktober 2025 to 30. September 2026.
Recorded cases
1.993
Per 1.000 residents
7,1
About the same as Czechia as a whole: 6,5
Residents: 279.103 at the 2021 census.
| Kind | Cases |
|---|---|
| Violent crime | 417 |
| Break-ins into homes | 111 |
| Other break-ins | 476 |
| Theft of and from vehicles | 176 |
| Pickpocketing | 77 |
| Other theft | 736 |
Not counted: misdemeanours and traffic accidents, fraud (mostly recorded where it was reported), other property and economic crime, drugs, arson and extremism.
Cases the police recorded in the last 12 months, counted where they recorded them. Busy centres, stations and shopping centres count more, whoever lives there. The police move each case to the middle of a small area to protect the people involved.
Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky
2 Nachbargebiete
Rund um Karlovarský kraj
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in jeder Region an der Grenze zu Karlovarský kraj oder im Umkreis von 1 km, die günstigsten pro m² zuerst, sofern es dort mindestens drei gibt.
| Gebiet | Wo | Aktiv | Miete pro m² | Monatlich gesamt | vs. hier |
|---|---|---|---|---|---|
| Ústecký krajNordosten | Nordosten | 503 | 215 Kč/m² | 12.747 Kč | −0,5 % |
| Karlovarský kraj (hier) | 221 | 216 Kč/m² | 13.100 Kč | ||
| Plzeňský krajSüden | Süden | 284 | 276 Kč/m² | 17.488 Kč | +27,8 % |
3 Gebiete
Innerhalb von Karlovarský kraj
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete, letzter Tag, in jedem Bezirk mit mindestens drei Inseraten.
| Gebiet | Aktiv | Miete pro m² | Monatlich gesamt | Inseratsdauer |
|---|---|---|---|---|
| Cheb | 75 | 222 Kč/m² | 13.500 Kč | 38 Tage |
| Karlovy Vary | 72 | 254 Kč/m² | 16.000 Kč | 27 Tage |
| Sokolov | 74 | 184 Kč/m² | 11.000 Kč | 50 Tage |