Gemeinde
Karviná
Karviná, eine Gemeinde in Karviná, hat 609 aktive Inserate auf dem Markt, davon 365 zur Miete und 243 zum Kauf. Eine 2-Zimmer-Wohnung kostet im Median 11.030 Kč Miete im Monat, alles inklusive, 3 % weniger als in Karviná. Wohnungen werden im Median für 41.559 Kč/m² zum Kauf angeboten, 4 % weniger als in Karviná.
- Aktive Inserate609Auf Sreality und Bezrealitky
- 2-Zimmer-Wohnung zur Miete11.030 KčMedian pro Monat, alles inklusive
- Wohnungen zum Kauf41.559 Kč/m²Median aus 122 Wohnungen
- Infrastruktur-Score69 / 100Median aus 555 Immobilien
- Fläche58 km²
Inserate
Mieten und kaufen in Karviná
Alle aktiven Inserate, die wir innerhalb der Grenze verorten. Filtere sie, sortiere die Tabelle und öffne eines für einen schnellen Blick. Die Karte folgt denselben Filtern.
Markt
Mieten und Preise in Karviná
Alle Arten von Inseraten hier nebeneinander, der Preis pro m² im Vergleich zu Karviná. Wähle eine aus, um genauer hinzusehen.
| Art | Aktiv | Pro m² | Medianpreis | Inseratsdauer | vs. Karviná |
|---|---|---|---|---|---|
| Zur Miete | |||||
| 48 | 226 Kč/m² | 8.550 Kč /Mon. | 12 Tage | −4,6 % | |
| 116 | 167 Kč/m² | 11.030 Kč /Mon. | 12 Tage | −13 % | |
| 43 | 162 Kč/m² | 13.380 Kč /Mon. | 15 Tage | −8,5 % | |
| 6 | 139 Kč/m² | 14.895 Kč /Mon. | 12 Tage | −11,5 % | |
| 1 | 15 Kč/m² | 225.000 Kč /Mon. | 255 Tage | — | |
| 131 | 106 Kč/m² | 18.000 Kč /Mon. | 85 Tage | −23,7 % | |
| Zum Kauf | |||||
| 14 | 56.674 Kč/m² | 1.724.000 Kč | 36 Tage | −1 % | |
| 74 | 38.906 Kč/m² | 2.170.000 Kč | 40 Tage | −9,6 % | |
| 32 | 42.819 Kč/m² | 2.895.000 Kč | 29 Tage | +7,4 % | |
| 25 | 33.506 Kč/m² | 5.700.000 Kč | 95 Tage | −24,5 % | |
| 67 | 700 Kč/m² | 597.204 Kč | 218 Tage | −27,7 % | |
| 8 | 43.253 Kč/m² | 7.400.000 Kč | 157 Tage | +93,1 % | |
Mietrendite
Was bringt eine Wohnung in Karviná?
Die mediane Angebotsmiete pro m² für ein Jahr, geteilt durch den medianen Angebotspreis pro m², nach Aufteilung, im Vergleich zu Karviná. Angebotsmieten und Angebotspreise, nicht das, wofür Wohnungen vermietet oder verkauft wurden.
Zahlen vom 24. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
| Aufteilung | Bruttomietrendite | 12-Monats-Veränderung | Miete pro m² | Preis pro m² | Inserate | Median der Inserate | Tage am Markt | Unter dem fairen Preis |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Alle Aufteilungen213 zur Miete · 120 zum Kauf | 4,9 % | — | 173 Kč/m² | 42.022 Kč/m² | 213 zur Miete · 120 zum Kauf | 5,7 % | 37 Tage | 38 % |
| 1 Zimmer48 zur Miete · 14 zum Kauf | 4,8 % | — | 226 Kč/m² | 56.674 Kč/m² | 48 zur Miete · 14 zum Kauf | 5,2 % | 36 Tage | 36 % |
| 2 Zimmer116 zur Miete · 74 zum Kauf | 5,2 % | — | 167 Kč/m² | 38.906 Kč/m² | 116 zur Miete · 74 zum Kauf | 5,8 % | 40 Tage | 43 % |
| 3 Zimmer43 zur Miete · 32 zum Kauf | 4,5 % | — | 162 Kč/m² | 42.819 Kč/m² | 43 zur Miete · 32 zum Kauf | 5,6 % | 29 Tage | 28 % |
| 4+ Zimmer6 zur Miete · 0 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 6 zur Miete · 0 zum Kauf | — | — | — |
Der Verlauf beginnt am 12. Okt. 2026. Der monatliche Trend erscheint hier, sobald ein zweiter Monat erfasst ist.
Angebotszahlen von Sreality und Bezrealitky. Ein Richtwert, keine Anlageberatung.
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Karviná
Neueste Daten vom 24. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
Median-Miete pro m²
167 Kč/m²
Mittlere Hälfte 143–200 Kč/m²
Median der monatlichen Gesamtkosten
11.030 Kč
Miete plus angegebene Nebenkosten
Aktive Inserate
116
Mediane Inseratsdauer
12 Tage
Seit der ersten Veröffentlichung in der Quelle
Neue Inserate
0
Entfernt
5
Preissenkungen
0
0 % der Inserate
Neue Inserate, entfernte Inserate und Preissenkungen am 24. Okt. 2026.
Tägliche Trends
Miete pro m²
Täglicher Median; das Band ist die mittlere Hälfte der Inserate (p25–p75).
Monatlich gesamt
Täglicher Median der Miete plus angegebener Nebenkosten.
Angebot
Aktive Inserate am Ende jedes Tages.
Tempo
Mediane Tage auf dem Markt und der Anteil der Inserate, die täglich ihren Preis senken.
Gerade jetzt
Was in Karviná los ist
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete: neu auf dem Markt, Preissenkungen und gute Angebote, live von Sreality und Bezrealitky.
Plan a move
Plan a move to Karviná
Each tool opens on the figures for 2-room flats in Karviná. Change anything once it’s open.
- Move-in costsHow much cash do I need to move into a rented flat, and is the deposit legal?Opens at 9.200 Kč a month before charges: the median asking rent here, for 55 m²Open
- Rent increase checkCan my landlord raise the rent this much, and what happens if I say no?Compares a rise with the asking rents of 2-room flats hereOpen
- Compare two areasWhich of two areas is cheaper, quieter, greener or better connected?Opens with Karviná on one side: pick the area to put next to itOpen
- Rent or buyWould buying leave me better off than renting, and from which year?Opens at 2.140.000 Kč to buy or 9.200 Kč a month to rent: the medians here, for 55 m²Open
- Mortgage calculatorHow much could I borrow, what would it cost a month, and which flats does it buy?Opens at 2.140.000 Kč: the median asking price here, for 55 m²Open
Guides
Before you move to Karviná
In EnglishExpatsRenting a flat in Czechia as a foreigner
What a newcomer needs to rent a flat in Czechia, which lease works for a visa or residence permit, when to report your address and what an agency may charge.
18. Oktober 2026 · 8 min read
In EnglishMarketIs the asking price fair? How to check a flat's price
How to tell whether a flat's asking price or rent is fair. Compare it with similar homes nearby, read its price history and check any address in Czechia.
17. Oktober 2026 · 4 min read
In EnglishExpatsBuying a flat in Czechia, step by step
From the first viewing to your name in the land register. The checks, the reservation, the contract, the escrow and the cadastre, and what to do once the flat is yours.
18. Oktober 2026 · 8 min read
Unterwegs
Unterwegs in Karviná
Die Fahrplandaten von Bytky decken bisher nur Prag und Mittelböhmen (PID) ab, daher gibt es hier noch keine Haltestellen, Linien oder Fahrzeiten.
Infrastruktur
Leben in Karviná
Läden, Schulen, Ärzte und Parks in Karviná und wie nah sie an den hier inserierten Immobilien liegen.
Medianer Infrastruktur-Score
69 / 100
Gut versorgt
Median aus 555 hier inserierten Immobilien; die Hälfte liegt zwischen 57 und 78.
Der Score jeder Immobilie berücksichtigt, wie nah der nächste Laden, Arzt und Park, die nächste Schule und der nächste Kindergarten sind und wie viele Orte im Umkreis von 1 km liegen.
Immobilien hier mit kurzem Fußweg
58 % haben ein Lebensmittelgeschäft im Umkreis von 500 m
81 % haben einen Kindergarten im Umkreis von 500 m
84 % haben eine Schule im Umkreis von 500 m
82 % haben einen Arzt oder eine Apotheke im Umkreis von 500 m
53 % haben einen Park im Umkreis von 500 m
Von den 555 Immobilien, die in Karviná inseriert und auf die Straße genau verortet sind. Luftlinie; 500 m sind etwa 6 Minuten zu Fuß.
Was es hier gibt
Orte innerhalb der Grenze (57,5 km²), pro km² im Vergleich zu Moravskoslezský kraj.
Lebensmittel
18
0,31 pro km²
1,5× der Durchschnitt von Moravskoslezský kraj
Essen & Trinken
39
0,68 pro km²
Über dem Durchschnitt von Moravskoslezský kraj
Schulen
33
0,57 pro km²
3× der Durchschnitt von Moravskoslezský kraj
Kindergärten
21
0,37 pro km²
2,6× der Durchschnitt von Moravskoslezský kraj
Gesundheit
58
1 pro km²
3,4× der Durchschnitt von Moravskoslezský kraj
Parks
9
0,16 pro km²
2× der Durchschnitt von Moravskoslezský kraj
Spielplätze
23
0,4 pro km²
1,6× der Durchschnitt von Moravskoslezský kraj
Sport
11
0,19 pro km²
2,7× der Durchschnitt von Moravskoslezský kraj
Dienstleistungen
16
0,28 pro km²
2,3× der Durchschnitt von Moravskoslezský kraj
Nach Name
Bis zu 8 pro Kategorie: die größten Schulen, Kindergärten und Parks zuerst, Krankenhäuser vor Arztpraxen, Supermärkte vor kleinen Läden.
Albert
Supermarkt
Hruška
Supermarkt · 3 in Karviná
Kaufland
Supermarkt
Lidl
Supermarkt
Penny Market
Supermarkt
Tepich
Supermarkt
Tesco
Supermarkt · 2 in Karviná
Centrální tržiště
Markt
Insgesamt 18 in Karviná; die Karte zeigt alle.
Daten: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Orte aus zwei Quellen werden nur einmal gezählt.
Recorded crime
Recorded crime in Karviná
Violence, break-ins and theft the police recorded here from 1. Oktober 2025 to 30. September 2026.
Recorded cases
992
Per 1.000 residents
20,5
Higher than Czechia as a whole: 6,5
Residents: 48.473 at the 2021 census.
| Kind | Cases |
|---|---|
| Violent crime | 137 |
| Break-ins into homes | 79 |
| Other break-ins | 223 |
| Theft of and from vehicles | 93 |
| Pickpocketing | 42 |
| Other theft | 418 |
Not counted: misdemeanours and traffic accidents, fraud (mostly recorded where it was reported), other property and economic crime, drugs, arson and extremism.
Cases the police recorded in the last 12 months, counted where they recorded them. Busy centres, stations and shopping centres count more, whoever lives there. The police move each case to the middle of a small area to protect the people involved.
Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky
9 Nachbargebiete
Rund um Karviná
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in jeder Gemeinde an der Grenze zu Karviná oder im Umkreis von 1 km, die günstigsten pro m² zuerst, sofern es dort mindestens drei gibt.
| Gebiet | Wo | Aktiv | Miete pro m² | Monatlich gesamt | vs. hier |
|---|---|---|---|---|---|
| Karviná (hier) | 116 | 167 Kč/m² | 11.030 Kč | ||
| OrlováWesten | Westen | 20 | 175 Kč/m² | 10.770 Kč | +4,8 % |
| HavířovSüdwesten | Südwesten | 133 | 201 Kč/m² | 11.750 Kč | +20,4 % |
Weniger 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete:
- Albrechtice · S
- Dětmarovice · NW
- Doubrava · W
- Horní Suchá · SW
- Chotěbuz · S
- Petrovice u Karviné · N
- Stonava · S
6 Gebiete
Innerhalb von Karviná
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete, letzter Tag, in jedem Stadtteil mit mindestens drei Inseraten.
| Gebiet | Aktiv | Miete pro m² | Monatlich gesamt | Inseratsdauer |
|---|---|---|---|---|
| Karviná-město | 97 | 160 Kč/m² | 10.770 Kč | 12 Tage |
| Ráj | 19 | 213 Kč/m² | 12.390 Kč | 10 Tage |
Weniger Inserate dieser Art: