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Stadtteil

Kostelec nad Černými lesy

Kostelec nad Černými lesy, ein Stadtteil in Kostelec nad Černými lesy, hat 51 aktive Inserate auf dem Markt, davon 12 zur Miete und 38 zum Kauf. Eine Gewerbefläche kostet im Median 21.200 Kč Miete im Monat, alles inklusive, 39 % weniger als in Praha-východ. Wohnungen werden im Median für 87.636 Kč/m² zum Kauf angeboten, 28 % weniger als in Praha-východ.

Inserate

Mieten und kaufen in Kostelec nad Černými lesy

Alle aktiven Inserate, die wir innerhalb der Grenze verorten. Filtere sie, sortiere die Tabelle und öffne eines für einen schnellen Blick. Die Karte folgt denselben Filtern.

Inserate werden geladen

Markt

Mieten und Preise in Kostelec nad Černými lesy

Alle Arten von Inseraten hier nebeneinander, der Preis pro m² im Vergleich zu Praha-východ. Wähle eine aus, um genauer hinzusehen.

ArtAktivPro m²MedianpreisInseratsdauervs. Praha-východ
Zur Miete
2316 Kč/m²18.050 Kč /Mon.26 Tage—
1323 Kč/m²25.500 Kč /Mon.3 Tage—
1133 Kč/m²40.000 Kč /Mon.59 Tage—
6309 Kč/m²21.200 Kč /Mon.35 Tage+22,1 %
Zum Kauf
1109.980 Kč/m²5.499.000 Kč108 Tage—
193.881 Kč/m²6.290.000 Kč189 Tage—
280.146 Kč/m²7.334.000 Kč18 Tage—
1752.734 Kč/m²9.400.000 Kč115 Tage−42,5 %
1259 Kč/m²122.257 Kč306 Tage−98,5 %
123.760 Kč/m²5.940.000 Kč439 Tage—

Mietrendite

Was bringt eine Wohnung in Kostelec nad Černými lesy?

Die mediane Angebotsmiete pro m² für ein Jahr, geteilt durch den medianen Angebotspreis pro m², nach Aufteilung, im Vergleich zu Praha-východ. Angebotsmieten und Angebotspreise, nicht das, wofür Wohnungen vermietet oder verkauft wurden.

Zahlen vom 15. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.

Bruttomietrendite in Kostelec nad Černými lesy nach Aufteilung
AufteilungBruttomietrendite12-Monats-VeränderungMiete pro m²Preis pro m²InserateMedian der InserateTage am MarktUnter dem fairen Preis
Alle Aufteilungen3 zur Miete · 4 zum KaufZu wenige Inserate———3 zur Miete · 4 zum Kauf———
2 Zimmer2 zur Miete · 1 zum KaufZu wenige Inserate———2 zur Miete · 1 zum Kauf———
3 Zimmer1 zur Miete · 1 zum KaufZu wenige Inserate———1 zur Miete · 1 zum Kauf———
4+ Zimmer0 zur Miete · 2 zum KaufZu wenige Inserate———0 zur Miete · 2 zum Kauf———

Der Verlauf beginnt am 12. Okt. 2026. Der monatliche Trend erscheint hier, sobald ein zweiter Monat erfasst ist.

Gebiete nach Rendite ordnenWohnungen zum Kauf mit der höchsten Rendite in Kostelec nad Černými lesy

Angebotszahlen von Sreality und Bezrealitky. Ein Richtwert, keine Anlageberatung.

2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Kostelec nad Černými lesy

Neueste Daten vom 15. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.

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Mieten oder kaufen
Größe oder Immobilienart

Median-Miete pro m²

316 Kč/m²

Mittlere Hälfte 302–329 Kč/m²

Median der monatlichen Gesamtkosten

18.050 Kč

Miete plus angegebene Nebenkosten

Aktive Inserate

2

Mediane Inseratsdauer

26 Tage

Seit der ersten Veröffentlichung in der Quelle

Neue Inserate

0

Entfernt

0

Preissenkungen

0

0 % der Inserate

Neue Inserate, entfernte Inserate und Preissenkungen am 15. Okt. 2026.

Tägliche Trends

Miete pro m²

Täglicher Median; das Band ist die mittlere Hälfte der Inserate (p25–p75).

Monatlich gesamt

Täglicher Median der Miete plus angegebener Nebenkosten.

Angebot

Aktive Inserate am Ende jedes Tages.

Tempo

Mediane Tage auf dem Markt und der Anteil der Inserate, die täglich ihren Preis senken.

Gerade jetzt

Was in Kostelec nad Černými lesy los ist

2-Zimmer-Wohnungen zur Miete: neu auf dem Markt, Preissenkungen und gute Angebote, live von Sreality und Bezrealitky.

Unterwegs

Unterwegs in Kostelec nad Černými lesy

7 Buslinien halten in Kostelec nad Černými lesy, mit 22 Abfahrten pro Stunde in der Morgenspitze.

ÖPNV-Score

43 / 100

Mittel. Median aus 44 Immobilien hier; die Hälfte liegt bei 32–43.

Haltestellen

13

13 Bus

Abfahrten zur Spitzenzeit

22

Pro Stunde in der Morgenspitze, alle Haltestellen und Linien

Linien

7

Plus 1 Nachtlinie

  • 39 % von Kostelec nad Černými lesy liegt höchstens 500 m von einer Haltestelle entfernt

  • 0 % liegt höchstens 800 m von einer Metrostation oder einem Bahnhalt entfernt

Luftlinie, gemessen an 3.004 Punkten, die über das Gebiet verteilt sind.

Wie lange dauert die Fahrt

Von Tür zu Tür an einem Werktag um 8:00 ab Kostelec n.Č.l.,nám., der meistgenutzten Haltestelle: die schnellste Verbindung mit Abfahrt innerhalb einer Stunde, nach PID-Fahrplänen. Minuten pro Abschnitt; Fußwege zwischen Bahnsteigen eingerechnet.

Wohin kommst du?

Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Kostelec n.Č.l.,nám.

Fahrzeiten werden berechnet

Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.

Meistgenutzte Haltestellen

  • Kostelec n.Č.l.,nám.

    5 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit
    • 381alle 45 Min.–1 Std.
    • 387alle 45–75 Min.
    • 659alle 1 Std.
    • 492alle 75 Min.–2 Std.
    • 660alle 45 Min.–2 Std.
    • 652alle 195 Min.
    • 888selten

    Abfahrten werden geladen…

  • Kostelec n.Č.l.,Dobrovského

    5 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit
    • 381alle 45 Min.–1 Std.
    • 387alle 45–75 Min.
    • 660alle 45 Min.
    • 492alle 75 Min.–2 Std.

    Abfahrten werden geladen…

    Nachts: 959

  • Kostelec n.Č.l.,Jevanská

    5 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit
    • 381alle 45 Min.–1 Std.
    • 387alle 45–75 Min.
    • 660alle 45 Min.
    • 492alle 75 Min.–2 Std.

    Abfahrten werden geladen…

    Nachts: 959

  • Kostelec n.Č.l.,sanatorium

    4 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit
    • 381alle 45 Min.–1 Std.
    • 387alle 1 Std.–75 Min.
    • 659alle 1 Std.
    • 652alle 2 Std.
    • 888selten

    Abfahrten werden geladen…

  • Kostelec n.Č.l.,Truba

    2 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit
    • 660alle 45 Min.–1 Std.
    • 888selten

    Abfahrten werden geladen…

Linien

Fahrplan werktags
Busse · 7
381387492652659660888
Nacht · 1
959

Die Takte gelten für einen typischen Werktag (15. Okt. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.

Infrastruktur

Leben in Kostelec nad Černými lesy

Läden, Schulen, Ärzte und Parks in Kostelec nad Černými lesy und wie nah sie an den hier inserierten Immobilien liegen.

Medianer Infrastruktur-Score

54 / 100

Gut versorgt

Median aus 44 hier inserierten Immobilien; die Hälfte liegt zwischen 20 und 60.

Der Score jeder Immobilie berücksichtigt, wie nah der nächste Laden, Arzt und Park, die nächste Schule und der nächste Kindergarten sind und wie viele Orte im Umkreis von 1 km liegen.

Immobilien hier mit kurzem Fußweg

  • 73 % haben ein Lebensmittelgeschäft im Umkreis von 500 m

  • 25 % haben einen Kindergarten im Umkreis von 500 m

  • 57 % haben eine Schule im Umkreis von 500 m

  • 73 % haben einen Arzt oder eine Apotheke im Umkreis von 500 m

  • 0 % haben einen Park im Umkreis von 500 m

Von den 44 Immobilien, die in Kostelec nad Černými lesy inseriert und auf die Straße genau verortet sind. Luftlinie; 500 m sind etwa 6 Minuten zu Fuß.

Was es hier gibt

Orte innerhalb der Grenze (14,3 km²), pro km² im Vergleich zu Středočeský kraj.

  • Lebensmittel

    9

    0,63 pro km²

    4,8× der Durchschnitt von Středočeský kraj

  • Essen & Trinken

    12

    0,84 pro km²

    3× der Durchschnitt von Středočeský kraj

  • Schulen

    3

    0,21 pro km²

  • Kindergärten

    1

    0,07 pro km²

  • Gesundheit

    8

    0,56 pro km²

    3,4× der Durchschnitt von Středočeský kraj

  • Parks

    0

    Hier keine kartiert

  • Spielplätze

    1

    0,07 pro km²

  • Sport

    2

    0,14 pro km²

  • Dienstleistungen

    4

    0,28 pro km²

Nach Name

Bis zu 8 pro Kategorie: die größten Schulen, Kindergärten und Parks zuerst, Krankenhäuser vor Arztpraxen, Supermärkte vor kleinen Läden.

  • Billa

    Supermarkt

  • PENNY

    Supermarkt

  • Moje Trafika

    Minimarkt

  • Pekařství u Cudly

    Bäckerei

  • Zdravé Plody

    Feinkost

  • Minimarkt

  • Minimarkt

  • Metzgerei

Insgesamt 9 in Kostelec nad Černými lesy; die Karte zeigt alle.

Daten: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Orte aus zwei Quellen werden nur einmal gezählt.

5 Nachbargebiete

Rund um Kostelec nad Černými lesy

Jeder Stadtteil an der Grenze zu Kostelec nad Černými lesy oder im Umkreis von 1 km. Nirgends gibt es drei oder mehr 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete.

Direkt nebenan: