Stadtteil
Mariánské Lázně
Mariánské Lázně, ein Stadtteil in Mariánské Lázně, hat 205 aktive Inserate auf dem Markt, davon 63 zur Miete und 142 zum Kauf. Eine 2-Zimmer-Wohnung kostet im Median 16.000 Kč Miete im Monat, alles inklusive, 7 % mehr als in Mariánské Lázně. Wohnungen werden im Median für 71.080 Kč/m² zum Kauf angeboten, 10 % mehr als in Mariánské Lázně.
- Aktive Inserate205Auf Sreality und Bezrealitky
- 2-Zimmer-Wohnung zur Miete16.000 KčMedian pro Monat, alles inklusive
- Wohnungen zum Kauf71.080 Kč/m²Median aus 116 Wohnungen
- Infrastruktur-Score88 / 100Median aus 195 Immobilien
- Fläche35 km²
Inserate
Mieten und kaufen in Mariánské Lázně
Alle aktiven Inserate, die wir innerhalb der Grenze verorten. Filtere sie, sortiere die Tabelle und öffne eines für einen schnellen Blick. Die Karte folgt denselben Filtern.
Markt
Mieten und Preise in Mariánské Lázně
Alle Arten von Inseraten hier nebeneinander, der Preis pro m² im Vergleich zu Mariánské Lázně. Wähle eine aus, um genauer hinzusehen.
| Art | Aktiv | Pro m² | Medianpreis | Inseratsdauer | vs. Mariánské Lázně |
|---|---|---|---|---|---|
| Zur Miete | |||||
| 6 | 358 Kč/m² | 11.500 Kč /Mon. | 58 Tage | +5,6 % | |
| 19 | 267 Kč/m² | 16.000 Kč /Mon. | 14 Tage | +9,4 % | |
| 2 | 177 Kč/m² | 16.945 Kč /Mon. | 24 Tage | — | |
| 20 | 250 Kč/m² | 16.000 Kč /Mon. | 98 Tage | +31,6 % | |
| Zum Kauf | |||||
| 12 | 99.960 Kč/m² | 2.900.000 Kč | 37 Tage | 0 % | |
| 39 | 76.875 Kč/m² | 4.855.000 Kč | 145 Tage | +10,4 % | |
| 32 | 59.674 Kč/m² | 5.200.000 Kč | 94 Tage | +3,7 % | |
| 12 | 59.233 Kč/m² | 6.845.000 Kč | 159 Tage | +2,3 % | |
| 3 | 30.682 Kč/m² | 9.590.000 Kč | 416 Tage | −12,5 % | |
| 1 | 1.024 Kč/m² | 37.888 Kč | 563 Tage | — | |
| 9 | 33.807 Kč/m² | 11.800.000 Kč | 134 Tage | +26 % | |
Mietrendite
Was bringt eine Wohnung in Mariánské Lázně?
Die mediane Angebotsmiete pro m² für ein Jahr, geteilt durch den medianen Angebotspreis pro m², nach Aufteilung, im Vergleich zu Mariánské Lázně. Angebotsmieten und Angebotspreise, nicht das, wofür Wohnungen vermietet oder verkauft wurden.
Zahlen vom 24. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
| Aufteilung | Bruttomietrendite | 12-Monats-Veränderung | Miete pro m² | Preis pro m² | Inserate | Median der Inserate | Tage am Markt | Unter dem fairen Preis |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Alle Aufteilungen27 zur Miete · 95 zum Kauf | 4,2 % | — | 288 Kč/m² | 82.307 Kč/m² | 27 zur Miete · 95 zum Kauf | 3,9 % | 119 Tage | 42 % |
| 1 Zimmer6 zur Miete · 12 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 6 zur Miete · 12 zum Kauf | — | — | — |
| 2 Zimmer19 zur Miete · 39 zum Kauf | 4,2 % | — | 267 Kč/m² | 76.875 Kč/m² | 19 zur Miete · 39 zum Kauf | 3,7 % | 145 Tage | 32 % |
| 3 Zimmer2 zur Miete · 32 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 2 zur Miete · 32 zum Kauf | 3,9 % | — | 52 % |
| 4+ Zimmer0 zur Miete · 12 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 0 zur Miete · 12 zum Kauf | — | — | 30 % |
Der Verlauf beginnt am 12. Okt. 2026. Der monatliche Trend erscheint hier, sobald ein zweiter Monat erfasst ist.
Angebotszahlen von Sreality und Bezrealitky. Ein Richtwert, keine Anlageberatung.
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Mariánské Lázně
Neueste Daten vom 24. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
Median-Miete pro m²
267 Kč/m²
Mittlere Hälfte 215–317 Kč/m²
Median der monatlichen Gesamtkosten
16.000 Kč
Miete plus angegebene Nebenkosten
Aktive Inserate
19
Mediane Inseratsdauer
14 Tage
Seit der ersten Veröffentlichung in der Quelle
Neue Inserate
0
Entfernt
2
Preissenkungen
0
0 % der Inserate
Neue Inserate, entfernte Inserate und Preissenkungen am 24. Okt. 2026.
Tägliche Trends
Miete pro m²
Täglicher Median; das Band ist die mittlere Hälfte der Inserate (p25–p75).
Monatlich gesamt
Täglicher Median der Miete plus angegebener Nebenkosten.
Angebot
Aktive Inserate am Ende jedes Tages.
Tempo
Mediane Tage auf dem Markt und der Anteil der Inserate, die täglich ihren Preis senken.
Gerade jetzt
Was in Mariánské Lázně los ist
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete: neu auf dem Markt, Preissenkungen und gute Angebote, live von Sreality und Bezrealitky.
Plan a move
Plan a move to Mariánské Lázně
Each tool opens on the figures for 2-room flats in Mariánské Lázně. Change anything once it’s open.
- Move-in costsHow much cash do I need to move into a rented flat, and is the deposit legal?Opens at 14.700 Kč a month before charges: the median asking rent here, for 55 m²Open
- Rent increase checkCan my landlord raise the rent this much, and what happens if I say no?Compares a rise with the asking rents of 2-room flats hereOpen
- Compare two areasWhich of two areas is cheaper, quieter, greener or better connected?Opens with Mariánské Lázně on one side: pick the area to put next to itOpen
- Rent or buyWould buying leave me better off than renting, and from which year?Opens at 4.230.000 Kč to buy or 14.700 Kč a month to rent: the medians here, for 55 m²Open
- Mortgage calculatorHow much could I borrow, what would it cost a month, and which flats does it buy?Opens at 4.230.000 Kč: the median asking price here, for 55 m²Open
Guides
Before you move to Mariánské Lázně
In EnglishExpatsRenting a flat in Czechia as a foreigner
What a newcomer needs to rent a flat in Czechia, which lease works for a visa or residence permit, when to report your address and what an agency may charge.
18. Oktober 2026 · 8 min read
In EnglishMarketIs the asking price fair? How to check a flat's price
How to tell whether a flat's asking price or rent is fair. Compare it with similar homes nearby, read its price history and check any address in Czechia.
17. Oktober 2026 · 4 min read
In EnglishExpatsBuying a flat in Czechia, step by step
From the first viewing to your name in the land register. The checks, the reservation, the contract, the escrow and the cadastre, and what to do once the flat is yours.
18. Oktober 2026 · 8 min read
Unterwegs
Unterwegs in Mariánské Lázně
Die Fahrplandaten von Bytky decken bisher nur Prag und Mittelböhmen (PID) ab, daher gibt es hier noch keine Haltestellen, Linien oder Fahrzeiten.
Infrastruktur
Leben in Mariánské Lázně
Läden, Schulen, Ärzte und Parks in Mariánské Lázně und wie nah sie an den hier inserierten Immobilien liegen.
Medianer Infrastruktur-Score
88 / 100
Alles in der Nähe
Median aus 195 hier inserierten Immobilien; die Hälfte liegt zwischen 73 und 93.
Der Score jeder Immobilie berücksichtigt, wie nah der nächste Laden, Arzt und Park, die nächste Schule und der nächste Kindergarten sind und wie viele Orte im Umkreis von 1 km liegen.
Immobilien hier mit kurzem Fußweg
91 % haben ein Lebensmittelgeschäft im Umkreis von 500 m
54 % haben einen Kindergarten im Umkreis von 500 m
75 % haben eine Schule im Umkreis von 500 m
97 % haben einen Arzt oder eine Apotheke im Umkreis von 500 m
100 % haben einen Park im Umkreis von 500 m
Von den 195 Immobilien, die in Mariánské Lázně inseriert und auf die Straße genau verortet sind. Luftlinie; 500 m sind etwa 6 Minuten zu Fuß.
Was es hier gibt
Orte innerhalb der Grenze (35,3 km²), pro km² im Vergleich zu Karlovarský kraj.
Lebensmittel
11
0,31 pro km²
3,5× der Durchschnitt von Karlovarský kraj
Essen & Trinken
79
2,2 pro km²
8,5× der Durchschnitt von Karlovarský kraj
Schulen
7
0,2 pro km²
2,5× der Durchschnitt von Karlovarský kraj
Kindergärten
4
0,11 pro km²
Gesundheit
43
1,2 pro km²
8,8× der Durchschnitt von Karlovarský kraj
Parks
15
0,42 pro km²
7,4× der Durchschnitt von Karlovarský kraj
Spielplätze
12
0,34 pro km²
2,1× der Durchschnitt von Karlovarský kraj
Sport
3
0,08 pro km²
Dienstleistungen
12
0,34 pro km²
4,5× der Durchschnitt von Karlovarský kraj
Nach Name
Bis zu 8 pro Kategorie: die größten Schulen, Kindergärten und Parks zuerst, Krankenhäuser vor Arztpraxen, Supermärkte vor kleinen Läden.
Kaufland
Supermarkt
Penny
Supermarkt
Asia Market
Minimarkt
bioVegetka
Minimarkt · 2 in Mariánské Lázně
Dymáček
Minimarkt
Minimarket Kolonáda
Minimarkt
Potraviny Lebensmittel
Minimarkt
Potraviny Patrik
Minimarkt
Insgesamt 11 in Mariánské Lázně; die Karte zeigt alle.
Daten: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Orte aus zwei Quellen werden nur einmal gezählt.
14 Nachbargebiete
Rund um Mariánské Lázně
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in jedem Stadtteil an der Grenze zu Mariánské Lázně oder im Umkreis von 1 km, die günstigsten pro m² zuerst, sofern es dort mindestens drei gibt.
| Gebiet | Wo | Aktiv | Miete pro m² | Monatlich gesamt | vs. hier |
|---|---|---|---|---|---|
| ÚšoviceSüden | Süden | 12 | 228 Kč/m² | 12.500 Kč | −14,6 % |
| Mariánské Lázně (hier) | 19 | 267 Kč/m² | 16.000 Kč |
Weniger 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete:
- Klimentov · SW
- Lázně Kynžvart · NW
- Rájov u Mariánských Lázní · O
- Sítiny · NO
- Velká Hleďsebe · SW
- Zádub · SO
- Závišín · SO
- Úbočí u Dolního Žandova · NW
- Vlkovice u Mariánských Lázní · SO
- Tři Sekery u Kynžvartu · SW
- Vranov u Rovné · N
- Milhostov u Mariánských Lázní · SO
- Ovesné Kladruby · SO