Gemeinde
Nehvizdy
Nehvizdy, eine Gemeinde in Praha-východ, hat 54 aktive Inserate auf dem Markt, davon 12 zur Miete und 42 zum Kauf. Eine Gewerbefläche kostet im Median 8.500 Kč Miete im Monat, alles inklusive, 76 % weniger als in Praha-východ. Wohnungen werden im Median für 125.465 Kč/m² zum Kauf angeboten, 3 % mehr als in Praha-východ.
- Aktive Inserate54Auf Sreality und Bezrealitky
- 2-Zimmer-Wohnung zur Miete25.596 KčMedian pro Monat, alles inklusive
- Wohnungen zum Kauf125.465 Kč/m²Median aus 19 Wohnungen
- ÖPNV-Score42 / 100Mittel: Median aus 30 Immobilien
- Infrastruktur-Score57 / 100Median aus 30 Immobilien
- Fläche9,8 km²
Inserate
Mieten und kaufen in Nehvizdy
Alle aktiven Inserate, die wir innerhalb der Grenze verorten. Filtere sie, sortiere die Tabelle und öffne eines für einen schnellen Blick. Die Karte folgt denselben Filtern.
Markt
Mieten und Preise in Nehvizdy
Alle Arten von Inseraten hier nebeneinander, der Preis pro m² im Vergleich zu Praha-východ. Wähle eine aus, um genauer hinzusehen.
| Art | Aktiv | Pro m² | Medianpreis | Inseratsdauer | vs. Praha-východ |
|---|---|---|---|---|---|
| Zur Miete | |||||
| 2 | 492 Kč/m² | 25.596 Kč /Mon. | 6 Tage | — | |
| 1 | 396 Kč/m² | 28.000 Kč /Mon. | unter einem Tag | — | |
| 3 | 333 Kč/m² | 35.000 Kč /Mon. | 14 Tage | +5,4 % | |
| 4 | 304 Kč/m² | 8.500 Kč /Mon. | 44 Tage | +20,2 % | |
| Zum Kauf | |||||
| 1 | 160.968 Kč/m² | 4.990.000 Kč | 361 Tage | — | |
| 5 | 109.155 Kč/m² | 7.750.000 Kč | 16 Tage | −9,9 % | |
| 2 | 122.938 Kč/m² | 11.740.000 Kč | 146 Tage | — | |
| 10 | 109.250 Kč/m² | 14.490.000 Kč | 22 Tage | +19,1 % | |
| 3 | 91 Kč/m² | 134.310 Kč | 385 Tage | −97,7 % | |
Mietrendite
Was bringt eine Wohnung in Nehvizdy?
Die mediane Angebotsmiete pro m² für ein Jahr, geteilt durch den medianen Angebotspreis pro m², nach Aufteilung, im Vergleich zu Praha-východ. Angebotsmieten und Angebotspreise, nicht das, wofür Wohnungen vermietet oder verkauft wurden.
Zahlen vom 15. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
| Aufteilung | Bruttomietrendite | 12-Monats-Veränderung | Miete pro m² | Preis pro m² | Inserate | Median der Inserate | Tage am Markt | Unter dem fairen Preis |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Alle Aufteilungen3 zur Miete · 8 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 3 zur Miete · 8 zum Kauf | — | — | — |
| 1 Zimmer0 zur Miete · 1 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 0 zur Miete · 1 zum Kauf | — | — | — |
| 2 Zimmer2 zur Miete · 0 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 2 zur Miete · 0 zum Kauf | — | — | — |
| 3 Zimmer1 zur Miete · 5 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 1 zur Miete · 5 zum Kauf | — | — | — |
| 4+ Zimmer0 zur Miete · 2 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 0 zur Miete · 2 zum Kauf | — | — | — |
Der Verlauf beginnt am 12. Okt. 2026. Der monatliche Trend erscheint hier, sobald ein zweiter Monat erfasst ist.
Angebotszahlen von Sreality und Bezrealitky. Ein Richtwert, keine Anlageberatung.
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Nehvizdy
Neueste Daten vom 15. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
Median-Miete pro m²
492 Kč/m²
Mittlere Hälfte 469–514 Kč/m²
Median der monatlichen Gesamtkosten
25.596 Kč
Miete plus angegebene Nebenkosten
Aktive Inserate
2
Mediane Inseratsdauer
6 Tage
Seit der ersten Veröffentlichung in der Quelle
Neue Inserate
0
Entfernt
0
Preissenkungen
0
0 % der Inserate
Neue Inserate, entfernte Inserate und Preissenkungen am 15. Okt. 2026.
Tägliche Trends
Miete pro m²
Täglicher Median; das Band ist die mittlere Hälfte der Inserate (p25–p75).
Monatlich gesamt
Täglicher Median der Miete plus angegebener Nebenkosten.
Angebot
Aktive Inserate am Ende jedes Tages.
Tempo
Mediane Tage auf dem Markt und der Anteil der Inserate, die täglich ihren Preis senken.
Gerade jetzt
Was in Nehvizdy los ist
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete: neu auf dem Markt, Preissenkungen und gute Angebote, live von Sreality und Bezrealitky.
Unterwegs
Unterwegs in Nehvizdy
5 Buslinien halten in Nehvizdy, mit 25 Abfahrten pro Stunde in der Morgenspitze.
ÖPNV-Score
42 / 100
Mittel. Median aus 30 Immobilien hier; die Hälfte liegt bei 20–44.
Haltestellen
7
7 Bus
Abfahrten zur Spitzenzeit
25
Pro Stunde in der Morgenspitze, alle Haltestellen und Linien
Linien
5
Tageslinien
37 % von Nehvizdy liegt höchstens 500 m von einer Haltestelle entfernt
0 % liegt höchstens 800 m von einer Metrostation oder einem Bahnhalt entfernt
Luftlinie, gemessen an 3.002 Punkten, die über das Gebiet verteilt sind.
Wie lange dauert die Fahrt
Von Tür zu Tür an einem Werktag um 8:00 ab Nehvizdy, der meistgenutzten Haltestelle: die schnellste Verbindung mit Abfahrt innerhalb einer Stunde, nach PID-Fahrplänen. Minuten pro Abschnitt; Fußwege zwischen Bahnsteigen eingerechnet.
Wohin kommst du?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Nehvizdy
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Meistgenutzte Haltestellen
Nehvizdy
8 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 398alle 25–75 Min.
- 655alle 25 Min.–1 Std.
- 354alle 30 Min.
- 677alle 2 Std.
Abfahrten werden geladen…
Nehvizdy,U Studánky
8 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 398alle 25–75 Min.
- 655alle 25 Min.–1 Std.
- 354alle 30 Min.
- 677alle 2 Std.
Abfahrten werden geladen…
Nehvizdy,Na Bulánce
7 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 398alle 25–75 Min.
- 354alle 30 Min.
- 655alle 30 Min.–1 Std.
Abfahrten werden geladen…
Nehvizdy,Mochovská
2 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 354alle 30–45 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nehvizdy,Nehvízdky
2 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 655alle 45 Min.–1 Std.
Abfahrten werden geladen…
Linien
- Busse · 5
- 343354398655677
Die Takte gelten für einen typischen Werktag (15. Okt. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Infrastruktur
Leben in Nehvizdy
Läden, Schulen, Ärzte und Parks in Nehvizdy und wie nah sie an den hier inserierten Immobilien liegen.
Medianer Infrastruktur-Score
57 / 100
Gut versorgt
Median aus 30 hier inserierten Immobilien; die Hälfte liegt zwischen 26 und 64.
Der Score jeder Immobilie berücksichtigt, wie nah der nächste Laden, Arzt und Park, die nächste Schule und der nächste Kindergarten sind und wie viele Orte im Umkreis von 1 km liegen.
Immobilien hier mit kurzem Fußweg
70 % haben ein Lebensmittelgeschäft im Umkreis von 500 m
47 % haben einen Kindergarten im Umkreis von 500 m
47 % haben eine Schule im Umkreis von 500 m
67 % haben einen Arzt oder eine Apotheke im Umkreis von 500 m
50 % haben einen Park im Umkreis von 500 m
Von den 30 Immobilien, die in Nehvizdy inseriert und auf die Straße genau verortet sind. Luftlinie; 500 m sind etwa 6 Minuten zu Fuß.
Was es hier gibt
Orte innerhalb der Grenze (9,8 km²), pro km² im Vergleich zu Středočeský kraj.
Lebensmittel
6
0,61 pro km²
4,6× der Durchschnitt von Středočeský kraj
Essen & Trinken
6
0,61 pro km²
2,2× der Durchschnitt von Středočeský kraj
Schulen
3
0,31 pro km²
Kindergärten
4
0,41 pro km²
Gesundheit
4
0,41 pro km²
Parks
1
0,1 pro km²
Spielplätze
6
0,61 pro km²
4,1× der Durchschnitt von Středočeský kraj
Sport
2
0,2 pro km²
Dienstleistungen
3
0,31 pro km²
Nach Name
Bis zu 8 pro Kategorie: die größten Schulen, Kindergärten und Parks zuerst, Krankenhäuser vor Arztpraxen, Supermärkte vor kleinen Läden.
Lidl
Supermarkt
Pekárna Bistro
Bäckerei
Minimarkt
Minimarkt
Metzgerei
Minimarkt
Das sind alle kartierten Orte in Nehvizdy.
Daten: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Orte aus zwei Quellen werden nur einmal gezählt.
7 Nachbargebiete
Rund um Nehvizdy
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in jeder Gemeinde an der Grenze zu Nehvizdy oder im Umkreis von 1 km, die günstigsten pro m² zuerst, sofern es dort mindestens drei gibt.
| Gebiet | Wo | Aktiv | Miete pro m² | Monatlich gesamt | vs. hier |
|---|---|---|---|---|---|
| ČelákoviceNordosten | Nordosten | 5 | 373 Kč/m² | 23.500 Kč | — |
Weniger 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete:
- Horoušany · S
- Jirny · SW
- Vyšehořovice · O
- Zeleneč · W
- Mochov · O
- Lázně Toušeň · N