Bezirk
Břeclav
Břeclav, ein Bezirk in Jihomoravský kraj, hat 1.764 aktive Inserate auf dem Markt, davon 250 zur Miete und 1.506 zum Kauf. Eine 2-Zimmer-Wohnung kostet im Median 18.500 Kč Miete im Monat, alles inklusive, 16 % weniger als in Jihomoravský kraj. Wohnungen werden im Median für 90.563 Kč/m² zum Kauf angeboten, 23 % weniger als in Jihomoravský kraj.
- Aktive Inserate1.764Auf Sreality und Bezrealitky
- 2-Zimmer-Wohnung zur Miete18.500 KčMedian pro Monat, alles inklusive
- Wohnungen zum Kauf90.563 Kč/m²Median aus 161 Wohnungen
- Infrastruktur-Score36 / 100Median aus 1.251 Immobilien
- Fläche1.038 km²
Inserate
Mieten und kaufen in Břeclav
Alle aktiven Inserate, die wir innerhalb der Grenze verorten. Filtere sie, sortiere die Tabelle und öffne eines für einen schnellen Blick. Die Karte folgt denselben Filtern.
Markt
Mieten und Preise in Břeclav
Alle Arten von Inseraten hier nebeneinander, der Preis pro m² im Vergleich zu Jihomoravský kraj. Wähle eine aus, um genauer hinzusehen.
| Art | Aktiv | Pro m² | Medianpreis | Inseratsdauer | vs. Jihomoravský kraj |
|---|---|---|---|---|---|
| Zur Miete | |||||
| 22 | 378 Kč/m² | 12.950 Kč /Mon. | 14 Tage | −11,5 % | |
| 22 | 314 Kč/m² | 18.500 Kč /Mon. | 36 Tage | −14 % | |
| 8 | 319 Kč/m² | 24.350 Kč /Mon. | 22 Tage | +4,6 % | |
| 4 | 265 Kč/m² | 26.650 Kč /Mon. | 10 Tage | −12,5 % | |
| 7 | 311 Kč/m² | 28.900 Kč /Mon. | 45 Tage | +23,4 % | |
| 6 | 20 Kč/m² | 3.000 Kč /Mon. | 207 Tage | +11,1 % | |
| 162 | 143 Kč/m² | 15.000 Kč /Mon. | 254 Tage | −41,9 % | |
| Zum Kauf | |||||
| 18 | 113.078 Kč/m² | 3.396.500 Kč | 64 Tage | −26,1 % | |
| 51 | 101.961 Kč/m² | 4.990.000 Kč | 53 Tage | −18,4 % | |
| 72 | 79.700 Kč/m² | 6.183.900 Kč | 88 Tage | −23,5 % | |
| 10 | 85.648 Kč/m² | 9.745.000 Kč | 84 Tage | −17,4 % | |
| 336 | 48.395 Kč/m² | 7.666.450 Kč | 85 Tage | −6,9 % | |
| 697 | 80 Kč/m² | 281.000 Kč | 141 Tage | −18,4 % | |
| 126 | 39.746 Kč/m² | 9.390.000 Kč | 151 Tage | +3,3 % | |
Mietrendite
Was bringt eine Wohnung in Břeclav?
Die mediane Angebotsmiete pro m² für ein Jahr, geteilt durch den medianen Angebotspreis pro m², nach Aufteilung, im Vergleich zu Jihomoravský kraj. Angebotsmieten und Angebotspreise, nicht das, wofür Wohnungen vermietet oder verkauft wurden.
Zahlen vom 24. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
| Aufteilung | Bruttomietrendite | 12-Monats-Veränderung | Miete pro m² | Preis pro m² | Inserate | Median der Inserate | Tage am Markt | Unter dem fairen Preis |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Alle Aufteilungen56 zur Miete · 151 zum Kauf | 4,3 % | — | 321 Kč/m² | 91.591 Kč/m² | 56 zur Miete · 151 zum Kauf | 3,9 % | 73 Tage | 43 % |
| 1 Zimmer22 zur Miete · 18 zum Kauf | 4,0 % | — | 378 Kč/m² | 113.078 Kč/m² | 22 zur Miete · 18 zum Kauf | — | 64 Tage | — |
| 2 Zimmer22 zur Miete · 51 zum Kauf | 3,7 % | — | 314 Kč/m² | 101.961 Kč/m² | 22 zur Miete · 51 zum Kauf | 4,0 % | 53 Tage | 45 % |
| 3 Zimmer8 zur Miete · 72 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 8 zur Miete · 72 zum Kauf | 3,8 % | — | 45 % |
| 4+ Zimmer4 zur Miete · 10 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 4 zur Miete · 10 zum Kauf | — | — | — |
Der Verlauf beginnt am 12. Okt. 2026. Der monatliche Trend erscheint hier, sobald ein zweiter Monat erfasst ist.
Angebotszahlen von Sreality und Bezrealitky. Ein Richtwert, keine Anlageberatung.
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Břeclav
Neueste Daten vom 24. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
Median-Miete pro m²
314 Kč/m²
Mittlere Hälfte 261–347 Kč/m²
Median der monatlichen Gesamtkosten
18.500 Kč
Miete plus angegebene Nebenkosten
Aktive Inserate
22
Mediane Inseratsdauer
36 Tage
Seit der ersten Veröffentlichung in der Quelle
Neue Inserate
0
Entfernt
0
Preissenkungen
0
0 % der Inserate
Neue Inserate, entfernte Inserate und Preissenkungen am 24. Okt. 2026.
Tägliche Trends
Miete pro m²
Täglicher Median; das Band ist die mittlere Hälfte der Inserate (p25–p75).
Monatlich gesamt
Täglicher Median der Miete plus angegebener Nebenkosten.
Angebot
Aktive Inserate am Ende jedes Tages.
Tempo
Mediane Tage auf dem Markt und der Anteil der Inserate, die täglich ihren Preis senken.
Gerade jetzt
Was in Břeclav los ist
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete: neu auf dem Markt, Preissenkungen und gute Angebote, live von Sreality und Bezrealitky.
Plan a move
Plan a move to Břeclav
Each tool opens on the figures for 2-room flats in Břeclav. Change anything once it’s open.
- Move-in costsHow much cash do I need to move into a rented flat, and is the deposit legal?Opens at 17.300 Kč a month before charges: the median asking rent here, for 55 m²Open
- Rent increase checkCan my landlord raise the rent this much, and what happens if I say no?Compares a rise with the asking rents of 2-room flats hereOpen
- Compare two areasWhich of two areas is cheaper, quieter, greener or better connected?Opens with Břeclav on one side: pick the area to put next to itOpen
- Rent or buyWould buying leave me better off than renting, and from which year?Opens at 5.610.000 Kč to buy or 17.300 Kč a month to rent: the medians here, for 55 m²Open
- Mortgage calculatorHow much could I borrow, what would it cost a month, and which flats does it buy?Opens at 5.610.000 Kč: the median asking price here, for 55 m²Open
Guides
Before you move to Břeclav
In EnglishExpatsRenting a flat in Czechia as a foreigner
What a newcomer needs to rent a flat in Czechia, which lease works for a visa or residence permit, when to report your address and what an agency may charge.
18. Oktober 2026 · 8 min read
In EnglishMarketIs the asking price fair? How to check a flat's price
How to tell whether a flat's asking price or rent is fair. Compare it with similar homes nearby, read its price history and check any address in Czechia.
17. Oktober 2026 · 4 min read
In EnglishExpatsBuying a flat in Czechia, step by step
From the first viewing to your name in the land register. The checks, the reservation, the contract, the escrow and the cadastre, and what to do once the flat is yours.
18. Oktober 2026 · 8 min read
Unterwegs
Unterwegs in Břeclav
Die Fahrplandaten von Bytky decken bisher nur Prag und Mittelböhmen (PID) ab, daher gibt es hier noch keine Haltestellen, Linien oder Fahrzeiten.
Infrastruktur
Leben in Břeclav
Läden, Schulen, Ärzte und Parks in Břeclav und wie nah sie an den hier inserierten Immobilien liegen.
Medianer Infrastruktur-Score
36 / 100
Etwas Infrastruktur in der Nähe
Median aus 1.251 hier inserierten Immobilien; die Hälfte liegt zwischen 11 und 60.
Der Score jeder Immobilie berücksichtigt, wie nah der nächste Laden, Arzt und Park, die nächste Schule und der nächste Kindergarten sind und wie viele Orte im Umkreis von 1 km liegen.
Immobilien hier mit kurzem Fußweg
54 % haben ein Lebensmittelgeschäft im Umkreis von 500 m
42 % haben einen Kindergarten im Umkreis von 500 m
44 % haben eine Schule im Umkreis von 500 m
40 % haben einen Arzt oder eine Apotheke im Umkreis von 500 m
33 % haben einen Park im Umkreis von 500 m
Von den 1.251 Immobilien, die in Břeclav inseriert und auf die Straße genau verortet sind. Luftlinie; 500 m sind etwa 6 Minuten zu Fuß.
Was es hier gibt
Orte innerhalb der Grenze (1.038 km²), pro km² im Vergleich zu Jihomoravský kraj.
Lebensmittel
168
0,16 pro km²
Unter dem Durchschnitt von Jihomoravský kraj
Essen & Trinken
368
0,35 pro km²
Unter dem Durchschnitt von Jihomoravský kraj
Schulen
119
0,11 pro km²
Unter dem Durchschnitt von Jihomoravský kraj
Kindergärten
84
0,08 pro km²
Unter dem Durchschnitt von Jihomoravský kraj
Gesundheit
140
0,13 pro km²
Unter dem Durchschnitt von Jihomoravský kraj
Parks
52
0,05 pro km²
Deutlich unter dem Durchschnitt von Jihomoravský kraj
Spielplätze
116
0,11 pro km²
Deutlich unter dem Durchschnitt von Jihomoravský kraj
Sport
44
0,04 pro km²
Unter dem Durchschnitt von Jihomoravský kraj
Dienstleistungen
106
0,1 pro km²
Unter dem Durchschnitt von Jihomoravský kraj
Nach Name
Bis zu 8 pro Kategorie: die größten Schulen, Kindergärten und Parks zuerst, Krankenhäuser vor Arztpraxen, Supermärkte vor kleinen Läden.
Tesco
Supermarkt · 3 in Břeclav
Albert
Supermarkt · 2 in Břeclav
Coop
Supermarkt · 55 in Břeclav
Lidl
Supermarkt · 3 in Břeclav
Billa
Supermarkt · 2 in Břeclav
Penny
Supermarkt · 4 in Břeclav
Travel Free
Supermarkt
COOP supermarket
Supermarkt
Insgesamt 168 in Břeclav; die Karte zeigt alle.
Daten: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Orte aus zwei Quellen werden nur einmal gezählt.
Recorded crime
Recorded crime in Břeclav
Violence, break-ins and theft the police recorded here from 1. Oktober 2025 to 30. September 2026.
Recorded cases
426
Per 1.000 residents
3,7
Lower than Czechia as a whole: 6,5
Residents: 113.651 at the 2021 census.
| Kind | Cases |
|---|---|
| Violent crime | 97 |
| Break-ins into homes | 22 |
| Other break-ins | 89 |
| Theft of and from vehicles | 47 |
| Pickpocketing | 22 |
| Other theft | 149 |
Not counted: misdemeanours and traffic accidents, fraud (mostly recorded where it was reported), other property and economic crime, drugs, arson and extremism.
Cases the police recorded in the last 12 months, counted where they recorded them. Busy centres, stations and shopping centres count more, whoever lives there. The police move each case to the middle of a small area to protect the people involved.
Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky
4 Nachbargebiete
Rund um Břeclav
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in jedem Bezirk an der Grenze zu Břeclav oder im Umkreis von 1 km, die günstigsten pro m² zuerst, sofern es dort mindestens drei gibt.
| Gebiet | Wo | Aktiv | Miete pro m² | Monatlich gesamt | vs. hier |
|---|---|---|---|---|---|
| ZnojmoWesten | Westen | 30 | 228 Kč/m² | 14.630 Kč | −27,4 % |
| HodonínOsten | Osten | 37 | 255 Kč/m² | 16.000 Kč | −18,8 % |
| VyškovNordosten | Nordosten | 21 | 302 Kč/m² | 17.500 Kč | −3,8 % |
| Brno-venkovNordwesten | Nordwesten | 26 | 305 Kč/m² | 21.222 Kč | −2,9 % |
| Břeclav (hier) | 22 | 314 Kč/m² | 18.500 Kč |
63 Gebiete
Innerhalb von Břeclav
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete, letzter Tag, in jeder Gemeinde mit mindestens drei Inseraten.
| Gebiet | Aktiv | Miete pro m² | Monatlich gesamt | Inseratsdauer |
|---|---|---|---|---|
| Břeclav | 12 | 319 Kč/m² | 17.000 Kč | 32 Tage |
| Mikulov | 4 | 286 Kč/m² | 18.300 Kč | 8 Tage |
Weniger Inserate dieser Art:
- Bavory
- Boleradice
- Borkovany
- Bořetice
- Brod nad Dyjí
- Brumovice
- Březí
- Bulhary
- Diváky
- Dobré Pole
- Dolní Dunajovice
- Dolní Věstonice
- Drnholec
- Hlohovec
- Horní Bojanovice
- Horní Věstonice
- Hrušky
- Hustopeče
- Jevišovka
- Kašnice
- Klentnice
- Klobouky u Brna
- Kobylí
- Kostice
- Krumvíř
- Křepice
- Kurdějov
- Ladná
- Lanžhot
- Lednice
- Milovice
- Moravská Nová Ves
- Moravský Žižkov
- Morkůvky
- Němčičky
- Nikolčice
- Novosedly
- Nový Přerov
- Pavlov
- Perná
- Podivín
- Popice
- Pouzdřany
- Přítluky
- Rakvice
- Sedlec
- Starovice
- Starovičky
- Strachotín
- Šakvice
- Šitbořice
- Tvrdonice
- Týnec
- Uherčice
- Valtice
- Velké Bílovice
- Velké Hostěrádky
- Velké Němčice
- Velké Pavlovice
- Vrbice
- Zaječí