Bezirk
České Budějovice
České Budějovice, ein Bezirk in Jihočeský kraj, hat 1.787 aktive Inserate auf dem Markt, davon 341 zur Miete und 1.419 zum Kauf. Eine 2-Zimmer-Wohnung kostet im Median 17.565 Kč Miete im Monat, alles inklusive, 13 % mehr als in Jihočeský kraj. Wohnungen werden im Median für 95.238 Kč/m² zum Kauf angeboten, 14 % mehr als in Jihočeský kraj.
- Aktive Inserate1.787Auf Sreality und Bezrealitky
- 2-Zimmer-Wohnung zur Miete17.565 KčMedian pro Monat, alles inklusive
- Wohnungen zum Kauf95.238 Kč/m²Median aus 435 Wohnungen
- Infrastruktur-Score48 / 100Median aus 1.534 Immobilien
- Fläche1.639 km²
Inserate
Mieten und kaufen in České Budějovice
Alle aktiven Inserate, die wir innerhalb der Grenze verorten. Filtere sie, sortiere die Tabelle und öffne eines für einen schnellen Blick. Die Karte folgt denselben Filtern.
Markt
Mieten und Preise in České Budějovice
Alle Arten von Inseraten hier nebeneinander, der Preis pro m² im Vergleich zu Jihočeský kraj. Wähle eine aus, um genauer hinzusehen.
| Art | Aktiv | Pro m² | Medianpreis | Inseratsdauer | vs. Jihočeský kraj |
|---|---|---|---|---|---|
| Zur Miete | |||||
| 34 | 310 Kč/m² | 14.200 Kč /Mon. | 22 Tage | +6,5 % | |
| 50 | 287 Kč/m² | 17.565 Kč /Mon. | 15 Tage | +21,1 % | |
| 29 | 231 Kč/m² | 20.587 Kč /Mon. | 18 Tage | +9,5 % | |
| 4 | 214 Kč/m² | 18.825 Kč /Mon. | 7 Tage | +10,3 % | |
| 8 | 229 Kč/m² | 31.496 Kč /Mon. | 12 Tage | +26,5 % | |
| 7 | 6 Kč/m² | 3.500 Kč /Mon. | 95 Tage | −40 % | |
| 184 | 184 Kč/m² | 23.000 Kč /Mon. | 175 Tage | +29,6 % | |
| Zum Kauf | |||||
| 54 | 118.649 Kč/m² | 4.300.000 Kč | 63 Tage | +18,3 % | |
| 139 | 103.098 Kč/m² | 5.579.500 Kč | 45 Tage | +20,3 % | |
| 156 | 86.154 Kč/m² | 6.780.000 Kč | 66 Tage | +15,6 % | |
| 80 | 90.741 Kč/m² | 9.440.000 Kč | 145 Tage | +11,1 % | |
| 394 | 52.585 Kč/m² | 7.990.000 Kč | 103 Tage | +26,3 % | |
| 394 | 1.598 Kč/m² | 2.925.000 Kč | 185 Tage | +137,1 % | |
| 68 | 48.929 Kč/m² | 14.990.000 Kč | 130 Tage | +70 % | |
Mietrendite
Was bringt eine Wohnung in České Budějovice?
Die mediane Angebotsmiete pro m² für ein Jahr, geteilt durch den medianen Angebotspreis pro m², nach Aufteilung, im Vergleich zu Jihočeský kraj. Angebotsmieten und Angebotspreise, nicht das, wofür Wohnungen vermietet oder verkauft wurden.
Zahlen vom 24. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
| Aufteilung | Bruttomietrendite | 12-Monats-Veränderung | Miete pro m² | Preis pro m² | Inserate | Median der Inserate | Tage am Markt | Unter dem fairen Preis |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Alle Aufteilungen117 zur Miete · 429 zum Kauf | 3,2 % | — | 256 Kč/m² | 96.590 Kč/m² | 117 zur Miete · 429 zum Kauf | 3,3 % | 73 Tage | 33 % |
| 1 Zimmer34 zur Miete · 54 zum Kauf | 3,1 % | — | 310 Kč/m² | 118.649 Kč/m² | 34 zur Miete · 54 zum Kauf | 3,7 % | 63 Tage | 39 % |
| 2 Zimmer50 zur Miete · 139 zum Kauf | 3,3 % | — | 287 Kč/m² | 103.098 Kč/m² | 50 zur Miete · 139 zum Kauf | 3,3 % | 45 Tage | 32 % |
| 3 Zimmer29 zur Miete · 156 zum Kauf | 3,2 % | — | 231 Kč/m² | 86.154 Kč/m² | 29 zur Miete · 156 zum Kauf | 3,3 % | 66 Tage | 33 % |
| 4+ Zimmer4 zur Miete · 80 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 4 zur Miete · 80 zum Kauf | 3,2 % | — | 32 % |
Der Verlauf beginnt am 12. Okt. 2026. Der monatliche Trend erscheint hier, sobald ein zweiter Monat erfasst ist.
Angebotszahlen von Sreality und Bezrealitky. Ein Richtwert, keine Anlageberatung.
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in České Budějovice
Neueste Daten vom 24. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
Median-Miete pro m²
287 Kč/m²
Mittlere Hälfte 242–331 Kč/m²
Median der monatlichen Gesamtkosten
17.565 Kč
Miete plus angegebene Nebenkosten
Aktive Inserate
50
Mediane Inseratsdauer
15 Tage
Seit der ersten Veröffentlichung in der Quelle
Neue Inserate
0
Entfernt
3
Preissenkungen
0
0 % der Inserate
Neue Inserate, entfernte Inserate und Preissenkungen am 24. Okt. 2026.
Tägliche Trends
Miete pro m²
Täglicher Median; das Band ist die mittlere Hälfte der Inserate (p25–p75).
Monatlich gesamt
Täglicher Median der Miete plus angegebener Nebenkosten.
Angebot
Aktive Inserate am Ende jedes Tages.
Tempo
Mediane Tage auf dem Markt und der Anteil der Inserate, die täglich ihren Preis senken.
Gerade jetzt
Was in České Budějovice los ist
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete: neu auf dem Markt, Preissenkungen und gute Angebote, live von Sreality und Bezrealitky.
Plan a move
Plan a move to České Budějovice
Each tool opens on the figures for 2-room flats in České Budějovice. Change anything once it’s open.
- Move-in costsHow much cash do I need to move into a rented flat, and is the deposit legal?Opens at 15.800 Kč a month before charges: the median asking rent here, for 55 m²Open
- Rent increase checkCan my landlord raise the rent this much, and what happens if I say no?Compares a rise with the asking rents of 2-room flats hereOpen
- Compare two areasWhich of two areas is cheaper, quieter, greener or better connected?Opens with České Budějovice on one side: pick the area to put next to itOpen
- Rent or buyWould buying leave me better off than renting, and from which year?Opens at 5.670.000 Kč to buy or 15.800 Kč a month to rent: the medians here, for 55 m²Open
- Mortgage calculatorHow much could I borrow, what would it cost a month, and which flats does it buy?Opens at 5.670.000 Kč: the median asking price here, for 55 m²Open
Guides
Before you move to České Budějovice
In EnglishExpatsRenting a flat in Czechia as a foreigner
What a newcomer needs to rent a flat in Czechia, which lease works for a visa or residence permit, when to report your address and what an agency may charge.
18. Oktober 2026 · 8 min read
In EnglishMarketIs the asking price fair? How to check a flat's price
How to tell whether a flat's asking price or rent is fair. Compare it with similar homes nearby, read its price history and check any address in Czechia.
17. Oktober 2026 · 4 min read
In EnglishExpatsBuying a flat in Czechia, step by step
From the first viewing to your name in the land register. The checks, the reservation, the contract, the escrow and the cadastre, and what to do once the flat is yours.
18. Oktober 2026 · 8 min read
Unterwegs
Unterwegs in České Budějovice
Die Fahrplandaten von Bytky decken bisher nur Prag und Mittelböhmen (PID) ab, daher gibt es hier noch keine Haltestellen, Linien oder Fahrzeiten.
Infrastruktur
Leben in České Budějovice
Läden, Schulen, Ärzte und Parks in České Budějovice und wie nah sie an den hier inserierten Immobilien liegen.
Medianer Infrastruktur-Score
48 / 100
Etwas Infrastruktur in der Nähe
Median aus 1.534 hier inserierten Immobilien; die Hälfte liegt zwischen 14 und 82.
Der Score jeder Immobilie berücksichtigt, wie nah der nächste Laden, Arzt und Park, die nächste Schule und der nächste Kindergarten sind und wie viele Orte im Umkreis von 1 km liegen.
Immobilien hier mit kurzem Fußweg
55 % haben ein Lebensmittelgeschäft im Umkreis von 500 m
57 % haben einen Kindergarten im Umkreis von 500 m
49 % haben eine Schule im Umkreis von 500 m
49 % haben einen Arzt oder eine Apotheke im Umkreis von 500 m
47 % haben einen Park im Umkreis von 500 m
Von den 1.534 Immobilien, die in České Budějovice inseriert und auf die Straße genau verortet sind. Luftlinie; 500 m sind etwa 6 Minuten zu Fuß.
Was es hier gibt
Orte innerhalb der Grenze (1.639 km²), pro km² im Vergleich zu Jihočeský kraj.
Lebensmittel
206
0,13 pro km²
Über dem Durchschnitt von Jihočeský kraj
Essen & Trinken
551
0,34 pro km²
1,6× der Durchschnitt von Jihočeský kraj
Schulen
169
0,1 pro km²
1,8× der Durchschnitt von Jihočeský kraj
Kindergärten
136
0,08 pro km²
2× der Durchschnitt von Jihočeský kraj
Gesundheit
273
0,17 pro km²
1,8× der Durchschnitt von Jihočeský kraj
Parks
98
0,06 pro km²
Über dem Durchschnitt von Jihočeský kraj
Spielplätze
380
0,23 pro km²
1,6× der Durchschnitt von Jihočeský kraj
Sport
59
0,04 pro km²
Über dem Durchschnitt von Jihočeský kraj
Dienstleistungen
139
0,08 pro km²
1,6× der Durchschnitt von Jihočeský kraj
Nach Name
Bis zu 8 pro Kategorie: die größten Schulen, Kindergärten und Parks zuerst, Krankenhäuser vor Arztpraxen, Supermärkte vor kleinen Läden.
Globus
Supermarkt
Tesco
Supermarkt · 2 in České Budějovice
Kaufland
Supermarkt · 2 in České Budějovice
Lidl
Supermarkt · 7 in České Budějovice
COOP Terno
Supermarkt · 2 in České Budějovice
PENNY
Supermarkt · 7 in České Budějovice
Billa
Supermarkt · 12 in České Budějovice
Flop
Supermarkt · 7 in České Budějovice
Insgesamt 206 in České Budějovice; die Karte zeigt alle.
Daten: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Orte aus zwei Quellen werden nur einmal gezählt.
Recorded crime
Recorded crime in České Budějovice
Violence, break-ins and theft the police recorded here from 1. Oktober 2025 to 30. September 2026.
Recorded cases
1.079
Per 1.000 residents
5,5
Lower than Czechia as a whole: 6,5
Residents: 196.897 at the 2021 census.
| Kind | Cases |
|---|---|
| Violent crime | 273 |
| Break-ins into homes | 48 |
| Other break-ins | 219 |
| Theft of and from vehicles | 103 |
| Pickpocketing | 55 |
| Other theft | 381 |
Not counted: misdemeanours and traffic accidents, fraud (mostly recorded where it was reported), other property and economic crime, drugs, arson and extremism.
Cases the police recorded in the last 12 months, counted where they recorded them. Busy centres, stations and shopping centres count more, whoever lives there. The police move each case to the middle of a small area to protect the people involved.
Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky
6 Nachbargebiete
Rund um České Budějovice
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in jedem Bezirk an der Grenze zu České Budějovice oder im Umkreis von 1 km, die günstigsten pro m² zuerst, sofern es dort mindestens drei gibt.
| Gebiet | Wo | Aktiv | Miete pro m² | Monatlich gesamt | vs. hier |
|---|---|---|---|---|---|
| StrakoniceNordwesten | Nordwesten | 18 | 200 Kč/m² | 14.250 Kč | −30,3 % |
| PísekNordwesten | Nordwesten | 22 | 213 Kč/m² | 15.788 Kč | −25,8 % |
| Jindřichův HradecOsten | Osten | 22 | 219 Kč/m² | 13.575 Kč | −23,7 % |
| PrachaticeWesten | Westen | 12 | 232 Kč/m² | 13.951 Kč | −19,2 % |
| TáborNorden | Norden | 32 | 253 Kč/m² | 15.000 Kč | −11,8 % |
| Český KrumlovSüdwesten | Südwesten | 17 | 268 Kč/m² | 19.500 Kč | −6,6 % |
| České Budějovice (hier) | 50 | 287 Kč/m² | 17.565 Kč |
109 Gebiete
Innerhalb von České Budějovice
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete, letzter Tag, in jeder Gemeinde mit mindestens drei Inseraten.
| Gebiet | Aktiv | Miete pro m² | Monatlich gesamt | Inseratsdauer |
|---|---|---|---|---|
| České Budějovice | 38 | 295 Kč/m² | 19.000 Kč | 14 Tage |
| Hluboká nad Vltavou | 4 | 321 Kč/m² | 16.000 Kč | 30 Tage |
Weniger Inserate dieser Art:
- Adamov
- Bečice
- Borek
- Borovany
- Borovnice
- Boršov nad Vltavou
- Bošilec
- Branišov
- Břehov
- Čakov
- Čejkovice
- Čenkov u Bechyně
- Čížkrajice
- Dasný
- Dívčice
- Dobrá Voda u Českých Budějovic
- Dobšice
- Dolní Bukovsko
- Doubravice
- Doudleby
- Drahotěšice
- Dražíč
- Dříteň
- Dubičné
- Dubné
- Dynín
- Habří
- Hartmanice
- Heřmaň
- Hlavatce
- Hlincová Hora
- Homole
- Horní Kněžeklady
- Horní Stropnice
- Hosín
- Hosty
- Hradce
- Hranice
- Hrdějovice
- Hůry
- Hvozdec
- Chotýčany
- Chrášťany
- Jankov
- Jílovice
- Jivno
- Kamenná
- Kamenný Újezd
- Komařice
- Kvítkovice
- Ledenice
- Libín
- Libníč
- Lipí
- Lišov
- Litvínovice
- Ločenice
- Mazelov
- Mladošovice
- Modrá Hůrka
- Mokrý Lom
- Mydlovary
- Nákří
- Nedabyle
- Neplachov
- Nová Ves
- Nové Hrady
- Olešnice
- Olešník
- Ostrolovský Újezd
- Petříkov
- Pištín
- Planá
- Plav
- Radošovice
- Roudné
- Rudolfov
- Římov
- Sedlec
- Slavče
- und 27 weitere