Bezirk
Karviná
Karviná, ein Bezirk in Moravskoslezský kraj, hat 2.217 aktive Inserate auf dem Markt, davon 1.001 zur Miete und 1.206 zum Kauf. Eine 2-Zimmer-Wohnung kostet im Median 11.340 Kč Miete im Monat, alles inklusive, 16 % weniger als in Moravskoslezský kraj. Wohnungen werden im Median für 43.411 Kč/m² zum Kauf angeboten, 32 % weniger als in Moravskoslezský kraj.
- Aktive Inserate2.217Auf Sreality und Bezrealitky
- 2-Zimmer-Wohnung zur Miete11.340 KčMedian pro Monat, alles inklusive
- Wohnungen zum Kauf43.411 Kč/m²Median aus 324 Wohnungen
- Infrastruktur-Score71 / 100Median aus 1.873 Immobilien
- Fläche356 km²
Inserate
Mieten und kaufen in Karviná
Alle aktiven Inserate, die wir innerhalb der Grenze verorten. Filtere sie, sortiere die Tabelle und öffne eines für einen schnellen Blick. Die Karte folgt denselben Filtern.
Markt
Mieten und Preise in Karviná
Alle Arten von Inseraten hier nebeneinander, der Preis pro m² im Vergleich zu Moravskoslezský kraj. Wähle eine aus, um genauer hinzusehen.
| Art | Aktiv | Pro m² | Medianpreis | Inseratsdauer | vs. Moravskoslezský kraj |
|---|---|---|---|---|---|
| Zur Miete | |||||
| 135 | 237 Kč/m² | 8.780 Kč /Mon. | 12 Tage | −12,2 % | |
| 287 | 192 Kč/m² | 11.340 Kč /Mon. | 12 Tage | −13,5 % | |
| 176 | 177 Kč/m² | 14.000 Kč /Mon. | 12 Tage | −8,8 % | |
| 22 | 157 Kč/m² | 15.995 Kč /Mon. | 15 Tage | −19,1 % | |
| 11 | 207 Kč/m² | 29.990 Kč /Mon. | 15 Tage | 0 % | |
| 7 | 5 Kč/m² | 10.500 Kč /Mon. | 10 Tage | −44,4 % | |
| 322 | 139 Kč/m² | 14.050 Kč /Mon. | 87 Tage | −12,6 % | |
| Zum Kauf | |||||
| 45 | 57.222 Kč/m² | 1.769.750 Kč | 54 Tage | −26,4 % | |
| 142 | 43.028 Kč/m² | 2.230.000 Kč | 50 Tage | −30,8 % | |
| 115 | 39.857 Kč/m² | 2.790.000 Kč | 44 Tage | −33,1 % | |
| 13 | 58.706 Kč/m² | 5.190.000 Kč | 52 Tage | −9,7 % | |
| 264 | 44.389 Kč/m² | 6.500.000 Kč | 63 Tage | +6,7 % | |
| 440 | 968 Kč/m² | 1.390.000 Kč | 162 Tage | +8,4 % | |
| 59 | 22.400 Kč/m² | 7.400.000 Kč | 59 Tage | −9,7 % | |
Mietrendite
Was bringt eine Wohnung in Karviná?
Die mediane Angebotsmiete pro m² für ein Jahr, geteilt durch den medianen Angebotspreis pro m², nach Aufteilung, im Vergleich zu Moravskoslezský kraj. Angebotsmieten und Angebotspreise, nicht das, wofür Wohnungen vermietet oder verkauft wurden.
Zahlen vom 24. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
| Aufteilung | Bruttomietrendite | 12-Monats-Veränderung | Miete pro m² | Preis pro m² | Inserate | Median der Inserate | Tage am Markt | Unter dem fairen Preis |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Alle Aufteilungen620 zur Miete · 315 zum Kauf | 5,2 % | — | 192 Kč/m² | 44.545 Kč/m² | 620 zur Miete · 315 zum Kauf | 5,5 % | 48 Tage | 39 % |
| 1 Zimmer135 zur Miete · 45 zum Kauf | 5,0 % | — | 237 Kč/m² | 57.222 Kč/m² | 135 zur Miete · 45 zum Kauf | 5,3 % | 54 Tage | 40 % |
| 2 Zimmer287 zur Miete · 142 zum Kauf | 5,4 % | — | 192 Kč/m² | 43.028 Kč/m² | 287 zur Miete · 142 zum Kauf | 5,5 % | 50 Tage | 40 % |
| 3 Zimmer176 zur Miete · 115 zum Kauf | 5,3 % | — | 177 Kč/m² | 39.857 Kč/m² | 176 zur Miete · 115 zum Kauf | 5,6 % | 44 Tage | 40 % |
| 4+ Zimmer22 zur Miete · 13 zum Kauf | 3,2 % | — | 157 Kč/m² | 58.706 Kč/m² | 22 zur Miete · 13 zum Kauf | — | 52 Tage | — |
Der Verlauf beginnt am 12. Okt. 2026. Der monatliche Trend erscheint hier, sobald ein zweiter Monat erfasst ist.
Angebotszahlen von Sreality und Bezrealitky. Ein Richtwert, keine Anlageberatung.
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Karviná
Neueste Daten vom 24. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
Median-Miete pro m²
192 Kč/m²
Mittlere Hälfte 162–212 Kč/m²
Median der monatlichen Gesamtkosten
11.340 Kč
Miete plus angegebene Nebenkosten
Aktive Inserate
287
Mediane Inseratsdauer
12 Tage
Seit der ersten Veröffentlichung in der Quelle
Neue Inserate
0
Entfernt
8
Preissenkungen
0
0 % der Inserate
Neue Inserate, entfernte Inserate und Preissenkungen am 24. Okt. 2026.
Tägliche Trends
Miete pro m²
Täglicher Median; das Band ist die mittlere Hälfte der Inserate (p25–p75).
Monatlich gesamt
Täglicher Median der Miete plus angegebener Nebenkosten.
Angebot
Aktive Inserate am Ende jedes Tages.
Tempo
Mediane Tage auf dem Markt und der Anteil der Inserate, die täglich ihren Preis senken.
Gerade jetzt
Was in Karviná los ist
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete: neu auf dem Markt, Preissenkungen und gute Angebote, live von Sreality und Bezrealitky.
Plan a move
Plan a move to Karviná
Each tool opens on the figures for 2-room flats in Karviná. Change anything once it’s open.
- Move-in costsHow much cash do I need to move into a rented flat, and is the deposit legal?Opens at 10.600 Kč a month before charges: the median asking rent here, for 55 m²Open
- Rent increase checkCan my landlord raise the rent this much, and what happens if I say no?Compares a rise with the asking rents of 2-room flats hereOpen
- Compare two areasWhich of two areas is cheaper, quieter, greener or better connected?Opens with Karviná on one side: pick the area to put next to itOpen
- Rent or buyWould buying leave me better off than renting, and from which year?Opens at 2.370.000 Kč to buy or 10.600 Kč a month to rent: the medians here, for 55 m²Open
- Mortgage calculatorHow much could I borrow, what would it cost a month, and which flats does it buy?Opens at 2.370.000 Kč: the median asking price here, for 55 m²Open
Guides
Before you move to Karviná
In EnglishExpatsRenting a flat in Czechia as a foreigner
What a newcomer needs to rent a flat in Czechia, which lease works for a visa or residence permit, when to report your address and what an agency may charge.
18. Oktober 2026 · 8 min read
In EnglishMarketIs the asking price fair? How to check a flat's price
How to tell whether a flat's asking price or rent is fair. Compare it with similar homes nearby, read its price history and check any address in Czechia.
17. Oktober 2026 · 4 min read
In EnglishExpatsBuying a flat in Czechia, step by step
From the first viewing to your name in the land register. The checks, the reservation, the contract, the escrow and the cadastre, and what to do once the flat is yours.
18. Oktober 2026 · 8 min read
Unterwegs
Unterwegs in Karviná
Die Fahrplandaten von Bytky decken bisher nur Prag und Mittelböhmen (PID) ab, daher gibt es hier noch keine Haltestellen, Linien oder Fahrzeiten.
Infrastruktur
Leben in Karviná
Läden, Schulen, Ärzte und Parks in Karviná und wie nah sie an den hier inserierten Immobilien liegen.
Medianer Infrastruktur-Score
71 / 100
Gut versorgt
Median aus 1.873 hier inserierten Immobilien; die Hälfte liegt zwischen 30 und 85.
Der Score jeder Immobilie berücksichtigt, wie nah der nächste Laden, Arzt und Park, die nächste Schule und der nächste Kindergarten sind und wie viele Orte im Umkreis von 1 km liegen.
Immobilien hier mit kurzem Fußweg
64 % haben ein Lebensmittelgeschäft im Umkreis von 500 m
71 % haben einen Kindergarten im Umkreis von 500 m
70 % haben eine Schule im Umkreis von 500 m
69 % haben einen Arzt oder eine Apotheke im Umkreis von 500 m
55 % haben einen Park im Umkreis von 500 m
Von den 1.873 Immobilien, die in Karviná inseriert und auf die Straße genau verortet sind. Luftlinie; 500 m sind etwa 6 Minuten zu Fuß.
Was es hier gibt
Orte innerhalb der Grenze (356 km²), pro km² im Vergleich zu Moravskoslezský kraj.
Lebensmittel
167
0,47 pro km²
2,3× der Durchschnitt von Moravskoslezský kraj
Essen & Trinken
279
0,78 pro km²
1,7× der Durchschnitt von Moravskoslezský kraj
Schulen
190
0,53 pro km²
2,8× der Durchschnitt von Moravskoslezský kraj
Kindergärten
134
0,38 pro km²
2,6× der Durchschnitt von Moravskoslezský kraj
Gesundheit
286
0,8 pro km²
2,7× der Durchschnitt von Moravskoslezský kraj
Parks
81
0,23 pro km²
2,8× der Durchschnitt von Moravskoslezský kraj
Spielplätze
213
0,6 pro km²
2,4× der Durchschnitt von Moravskoslezský kraj
Sport
52
0,15 pro km²
2,1× der Durchschnitt von Moravskoslezský kraj
Dienstleistungen
129
0,36 pro km²
3× der Durchschnitt von Moravskoslezský kraj
Nach Name
Bis zu 8 pro Kategorie: die größten Schulen, Kindergärten und Parks zuerst, Krankenhäuser vor Arztpraxen, Supermärkte vor kleinen Läden.
Tesco Extra
Supermarkt
Tesco
Supermarkt · 3 in Karviná
Kaufland
Supermarkt · 6 in Karviná
Billa
Supermarkt · 3 in Karviná
Coop TUTY
Supermarkt · 6 in Karviná
Obchůdek Cíl
Supermarkt
Albert
Supermarkt · 8 in Karviná
BALA - Smíšené zboží
Supermarkt
Insgesamt 167 in Karviná; die Karte zeigt alle.
Daten: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Orte aus zwei Quellen werden nur einmal gezählt.
Recorded crime
Recorded crime in Karviná
Violence, break-ins and theft the police recorded here from 1. Oktober 2025 to 30. September 2026.
Recorded cases
3.069
Per 1.000 residents
13,0
Higher than Czechia as a whole: 6,5
Residents: 235.579 at the 2021 census.
| Kind | Cases |
|---|---|
| Violent crime | 371 |
| Break-ins into homes | 211 |
| Other break-ins | 759 |
| Theft of and from vehicles | 262 |
| Pickpocketing | 124 |
| Other theft | 1.342 |
Not counted: misdemeanours and traffic accidents, fraud (mostly recorded where it was reported), other property and economic crime, drugs, arson and extremism.
Cases the police recorded in the last 12 months, counted where they recorded them. Busy centres, stations and shopping centres count more, whoever lives there. The police move each case to the middle of a small area to protect the people involved.
Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky
3 Nachbargebiete
Rund um Karviná
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in jedem Bezirk an der Grenze zu Karviná oder im Umkreis von 1 km, die günstigsten pro m² zuerst, sofern es dort mindestens drei gibt.
| Gebiet | Wo | Aktiv | Miete pro m² | Monatlich gesamt | vs. hier |
|---|---|---|---|---|---|
| Karviná (hier) | 287 | 192 Kč/m² | 11.340 Kč | ||
| OpavaWesten | Westen | 47 | 237 Kč/m² | 14.345 Kč | +23,4 % |
| Ostrava-městoWesten | Westen | 311 | 241 Kč/m² | 14.901 Kč | +25,5 % |
| Frýdek-MístekSüden | Süden | 68 | 246 Kč/m² | 15.310 Kč | +28,1 % |
17 Gebiete
Innerhalb von Karviná
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete, letzter Tag, in jeder Gemeinde mit mindestens drei Inseraten.
| Gebiet | Aktiv | Miete pro m² | Monatlich gesamt | Inseratsdauer |
|---|---|---|---|---|
| Bohumín | 5 | 263 Kč/m² | 14.583 Kč | 18 Tage |
| Český Těšín | 8 | 279 Kč/m² | 11.800 Kč | 161 Tage |
| Havířov | 133 | 201 Kč/m² | 11.750 Kč | 12 Tage |
| Karviná | 116 | 167 Kč/m² | 11.030 Kč | 12 Tage |
| Orlová | 20 | 175 Kč/m² | 10.770 Kč | 12 Tage |