Bezirk
Ostrava-město
Ostrava-město, ein Bezirk in Moravskoslezský kraj, hat 3.219 aktive Inserate auf dem Markt, davon 1.590 zur Miete und 1.623 zum Kauf. Eine 2-Zimmer-Wohnung kostet im Median 14.901 Kč Miete im Monat, alles inklusive, 10 % mehr als in Moravskoslezský kraj. Wohnungen werden im Median für 72.353 Kč/m² zum Kauf angeboten, 14 % mehr als in Moravskoslezský kraj.
- Aktive Inserate3.219Auf Sreality und Bezrealitky
- 2-Zimmer-Wohnung zur Miete14.901 KčMedian pro Monat, alles inklusive
- Wohnungen zum Kauf72.353 Kč/m²Median aus 817 Wohnungen
- Infrastruktur-Score78 / 100Median aus 2.908 Immobilien
- Fläche331 km²
Inserate
Mieten und kaufen in Ostrava-město
Alle aktiven Inserate, die wir innerhalb der Grenze verorten. Filtere sie, sortiere die Tabelle und öffne eines für einen schnellen Blick. Die Karte folgt denselben Filtern.
Markt
Mieten und Preise in Ostrava-město
Alle Arten von Inseraten hier nebeneinander, der Preis pro m² im Vergleich zu Moravskoslezský kraj. Wähle eine aus, um genauer hinzusehen.
| Art | Aktiv | Pro m² | Medianpreis | Inseratsdauer | vs. Moravskoslezský kraj |
|---|---|---|---|---|---|
| Zur Miete | |||||
| 145 | 297 Kč/m² | 11.985 Kč /Mon. | 20 Tage | +10 % | |
| 311 | 241 Kč/m² | 14.901 Kč /Mon. | 25 Tage | +8,6 % | |
| 156 | 222 Kč/m² | 18.620 Kč /Mon. | 28 Tage | +14,4 % | |
| 25 | 229 Kč/m² | 30.000 Kč /Mon. | 29 Tage | +18 % | |
| 17 | 223 Kč/m² | 35.000 Kč /Mon. | 16 Tage | +7,7 % | |
| 9 | 25 Kč/m² | 22.125 Kč /Mon. | 340 Tage | +177,8 % | |
| 848 | 186 Kč/m² | 22.000 Kč /Mon. | 185 Tage | +17 % | |
| Zum Kauf | |||||
| 147 | 83.333 Kč/m² | 2.945.000 Kč | 59 Tage | +7,2 % | |
| 331 | 69.417 Kč/m² | 3.649.500 Kč | 52 Tage | +11,7 % | |
| 293 | 66.932 Kč/m² | 4.600.000 Kč | 45 Tage | +12,4 % | |
| 75 | 81.188 Kč/m² | 8.490.000 Kč | 50 Tage | +24,9 % | |
| 241 | 55.263 Kč/m² | 8.500.000 Kč | 75 Tage | +32,8 % | |
| 282 | 1.548 Kč/m² | 2.616.900 Kč | 142 Tage | +73,3 % | |
| 132 | 28.901 Kč/m² | 12.900.000 Kč | 90 Tage | +16,5 % | |
Mietrendite
Was bringt eine Wohnung in Ostrava-město?
Die mediane Angebotsmiete pro m² für ein Jahr, geteilt durch den medianen Angebotspreis pro m², nach Aufteilung, im Vergleich zu Moravskoslezský kraj. Angebotsmieten und Angebotspreise, nicht das, wofür Wohnungen vermietet oder verkauft wurden.
Zahlen vom 24. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
| Aufteilung | Bruttomietrendite | 12-Monats-Veränderung | Miete pro m² | Preis pro m² | Inserate | Median der Inserate | Tage am Markt | Unter dem fairen Preis |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Alle Aufteilungen637 zur Miete · 846 zum Kauf | 4,1 % | — | 243 Kč/m² | 72.018 Kč/m² | 637 zur Miete · 846 zum Kauf | 4,1 % | 51 Tage | 38 % |
| 1 Zimmer145 zur Miete · 147 zum Kauf | 4,3 % | — | 297 Kč/m² | 83.333 Kč/m² | 145 zur Miete · 147 zum Kauf | 4,2 % | 59 Tage | 43 % |
| 2 Zimmer311 zur Miete · 331 zum Kauf | 4,2 % | — | 241 Kč/m² | 69.417 Kč/m² | 311 zur Miete · 331 zum Kauf | 4,2 % | 52 Tage | 38 % |
| 3 Zimmer156 zur Miete · 293 zum Kauf | 4,0 % | — | 222 Kč/m² | 66.932 Kč/m² | 156 zur Miete · 293 zum Kauf | 4,0 % | 45 Tage | 39 % |
| 4+ Zimmer25 zur Miete · 75 zum Kauf | 3,4 % | — | 229 Kč/m² | 81.188 Kč/m² | 25 zur Miete · 75 zum Kauf | 3,7 % | 50 Tage | 26 % |
Der Verlauf beginnt am 12. Okt. 2026. Der monatliche Trend erscheint hier, sobald ein zweiter Monat erfasst ist.
Angebotszahlen von Sreality und Bezrealitky. Ein Richtwert, keine Anlageberatung.
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Ostrava-město
Neueste Daten vom 24. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
Median-Miete pro m²
241 Kč/m²
Mittlere Hälfte 221–278 Kč/m²
Median der monatlichen Gesamtkosten
14.901 Kč
Miete plus angegebene Nebenkosten
Aktive Inserate
311
Mediane Inseratsdauer
25 Tage
Seit der ersten Veröffentlichung in der Quelle
Neue Inserate
1
Entfernt
4
Preissenkungen
0
0 % der Inserate
Neue Inserate, entfernte Inserate und Preissenkungen am 24. Okt. 2026.
Tägliche Trends
Miete pro m²
Täglicher Median; das Band ist die mittlere Hälfte der Inserate (p25–p75).
Monatlich gesamt
Täglicher Median der Miete plus angegebener Nebenkosten.
Angebot
Aktive Inserate am Ende jedes Tages.
Tempo
Mediane Tage auf dem Markt und der Anteil der Inserate, die täglich ihren Preis senken.
Gerade jetzt
Was in Ostrava-město los ist
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete: neu auf dem Markt, Preissenkungen und gute Angebote, live von Sreality und Bezrealitky.
Plan a move
Plan a move to Ostrava-město
Each tool opens on the figures for 2-room flats in Ostrava-město. Change anything once it’s open.
- Move-in costsHow much cash do I need to move into a rented flat, and is the deposit legal?Opens at 13.300 Kč a month before charges: the median asking rent here, for 55 m²Open
- Rent increase checkCan my landlord raise the rent this much, and what happens if I say no?Compares a rise with the asking rents of 2-room flats hereOpen
- Compare two areasWhich of two areas is cheaper, quieter, greener or better connected?Opens with Ostrava-město on one side: pick the area to put next to itOpen
- Rent or buyWould buying leave me better off than renting, and from which year?Opens at 3.820.000 Kč to buy or 13.300 Kč a month to rent: the medians here, for 55 m²Open
- Mortgage calculatorHow much could I borrow, what would it cost a month, and which flats does it buy?Opens at 3.820.000 Kč: the median asking price here, for 55 m²Open
Guides
Before you move to Ostrava-město
In EnglishExpatsRenting a flat in Czechia as a foreigner
What a newcomer needs to rent a flat in Czechia, which lease works for a visa or residence permit, when to report your address and what an agency may charge.
18. Oktober 2026 · 8 min read
In EnglishMarketIs the asking price fair? How to check a flat's price
How to tell whether a flat's asking price or rent is fair. Compare it with similar homes nearby, read its price history and check any address in Czechia.
17. Oktober 2026 · 4 min read
In EnglishExpatsBuying a flat in Czechia, step by step
From the first viewing to your name in the land register. The checks, the reservation, the contract, the escrow and the cadastre, and what to do once the flat is yours.
18. Oktober 2026 · 8 min read
Unterwegs
Unterwegs in Ostrava-město
Die Fahrplandaten von Bytky decken bisher nur Prag und Mittelböhmen (PID) ab, daher gibt es hier noch keine Haltestellen, Linien oder Fahrzeiten.
Infrastruktur
Leben in Ostrava-město
Läden, Schulen, Ärzte und Parks in Ostrava-město und wie nah sie an den hier inserierten Immobilien liegen.
Medianer Infrastruktur-Score
78 / 100
Alles in der Nähe
Median aus 2.908 hier inserierten Immobilien; die Hälfte liegt zwischen 53 und 92.
Der Score jeder Immobilie berücksichtigt, wie nah der nächste Laden, Arzt und Park, die nächste Schule und der nächste Kindergarten sind und wie viele Orte im Umkreis von 1 km liegen.
Immobilien hier mit kurzem Fußweg
75 % haben ein Lebensmittelgeschäft im Umkreis von 500 m
72 % haben einen Kindergarten im Umkreis von 500 m
72 % haben eine Schule im Umkreis von 500 m
79 % haben einen Arzt oder eine Apotheke im Umkreis von 500 m
60 % haben einen Park im Umkreis von 500 m
Von den 2.908 Immobilien, die in Ostrava-město inseriert und auf die Straße genau verortet sind. Luftlinie; 500 m sind etwa 6 Minuten zu Fuß.
Was es hier gibt
Orte innerhalb der Grenze (331 km²), pro km² im Vergleich zu Moravskoslezský kraj.
Lebensmittel
267
0,81 pro km²
3,9× der Durchschnitt von Moravskoslezský kraj
Essen & Trinken
717
2,2 pro km²
4,7× der Durchschnitt von Moravskoslezský kraj
Schulen
259
0,78 pro km²
4,1× der Durchschnitt von Moravskoslezský kraj
Kindergärten
165
0,5 pro km²
3,5× der Durchschnitt von Moravskoslezský kraj
Gesundheit
484
1,5 pro km²
4,9× der Durchschnitt von Moravskoslezský kraj
Parks
100
0,3 pro km²
3,8× der Durchschnitt von Moravskoslezský kraj
Spielplätze
234
0,71 pro km²
2,8× der Durchschnitt von Moravskoslezský kraj
Sport
74
0,22 pro km²
3,2× der Durchschnitt von Moravskoslezský kraj
Dienstleistungen
141
0,43 pro km²
3,6× der Durchschnitt von Moravskoslezský kraj
Nach Name
Bis zu 8 pro Kategorie: die größten Schulen, Kindergärten und Parks zuerst, Krankenhäuser vor Arztpraxen, Supermärkte vor kleinen Läden.
Albert
Supermarkt · 15 in Ostrava-město
Lidl
Supermarkt · 11 in Ostrava-město
Penny
Supermarkt · 7 in Ostrava-město
Hruška
Supermarkt · 53 in Ostrava-město
TUTY Dolní Lhota
Supermarkt
Billa
Supermarkt · 7 in Ostrava-město
Budoucnost
Supermarkt · 5 in Ostrava-město
Food shop ostrava
Supermarkt
Insgesamt 267 in Ostrava-město; die Karte zeigt alle.
Daten: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Orte aus zwei Quellen werden nur einmal gezählt.
Recorded crime
Recorded crime in Ostrava-město
Violence, break-ins and theft the police recorded here from 1. Oktober 2025 to 30. September 2026.
Recorded cases
4.800
Per 1.000 residents
15,3
Higher than Czechia as a whole: 6,5
Residents: 313.857 at the 2021 census.
| Kind | Cases |
|---|---|
| Violent crime | 509 |
| Break-ins into homes | 254 |
| Other break-ins | 1.272 |
| Theft of and from vehicles | 655 |
| Pickpocketing | 421 |
| Other theft | 1.689 |
Not counted: misdemeanours and traffic accidents, fraud (mostly recorded where it was reported), other property and economic crime, drugs, arson and extremism.
Cases the police recorded in the last 12 months, counted where they recorded them. Busy centres, stations and shopping centres count more, whoever lives there. The police move each case to the middle of a small area to protect the people involved.
Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky
4 Nachbargebiete
Rund um Ostrava-město
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in jedem Bezirk an der Grenze zu Ostrava-město oder im Umkreis von 1 km, die günstigsten pro m² zuerst, sofern es dort mindestens drei gibt.
| Gebiet | Wo | Aktiv | Miete pro m² | Monatlich gesamt | vs. hier |
|---|---|---|---|---|---|
| KarvináOsten | Osten | 287 | 192 Kč/m² | 11.340 Kč | −20,3 % |
| OpavaNordwesten | Nordwesten | 47 | 237 Kč/m² | 14.345 Kč | −1,7 % |
| Ostrava-město (hier) | 311 | 241 Kč/m² | 14.901 Kč | ||
| Frýdek-MístekSüdosten | Südosten | 68 | 246 Kč/m² | 15.310 Kč | +2,1 % |
| Nový JičínSüdwesten | Südwesten | 28 | 256 Kč/m² | 16.000 Kč | +6,2 % |
13 Gebiete
Innerhalb von Ostrava-město
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete, letzter Tag, in jeder Gemeinde mit mindestens drei Inseraten.
| Gebiet | Aktiv | Miete pro m² | Monatlich gesamt | Inseratsdauer |
|---|---|---|---|---|
| Klimkovice | 4 | 274 Kč/m² | 21.135 Kč | 14 Tage |
| Ostrava | 304 | 241 Kč/m² | 14.730 Kč | 26 Tage |
| Vratimov | 3 | 230 Kč/m² | 17.000 Kč | 21 Tage |
Weniger Inserate dieser Art: