Bezirk
Teplice
Teplice, ein Bezirk in Ústecký kraj, hat 1.426 aktive Inserate auf dem Markt, davon 427 zur Miete und 996 zum Kauf. Eine 2-Zimmer-Wohnung kostet im Median 12.000 Kč Miete im Monat, alles inklusive, 6 % weniger als in Ústecký kraj. Wohnungen werden im Median für 42.269 Kč/m² zum Kauf angeboten, 6 % weniger als in Ústecký kraj.
- Aktive Inserate1.426Auf Sreality und Bezrealitky
- 2-Zimmer-Wohnung zur Miete12.000 KčMedian pro Monat, alles inklusive
- Wohnungen zum Kauf42.269 Kč/m²Median aus 365 Wohnungen
- Infrastruktur-Score62 / 100Median aus 1.268 Immobilien
- Fläche469 km²
Inserate
Mieten und kaufen in Teplice
Alle aktiven Inserate, die wir innerhalb der Grenze verorten. Filtere sie, sortiere die Tabelle und öffne eines für einen schnellen Blick. Die Karte folgt denselben Filtern.
Markt
Mieten und Preise in Teplice
Alle Arten von Inseraten hier nebeneinander, der Preis pro m² im Vergleich zu Ústecký kraj. Wähle eine aus, um genauer hinzusehen.
| Art | Aktiv | Pro m² | Medianpreis | Inseratsdauer | vs. Ústecký kraj |
|---|---|---|---|---|---|
| Zur Miete | |||||
| 51 | 222 Kč/m² | 8.600 Kč /Mon. | 32 Tage | −11,2 % | |
| 124 | 209 Kč/m² | 12.000 Kč /Mon. | 32 Tage | −2,8 % | |
| 41 | 197 Kč/m² | 15.000 Kč /Mon. | 24 Tage | 0 % | |
| 8 | 153 Kč/m² | 15.250 Kč /Mon. | 32 Tage | −15 % | |
| 10 | 272 Kč/m² | 30.000 Kč /Mon. | 80 Tage | +5,8 % | |
| 7 | 6 Kč/m² | 19.000 Kč /Mon. | 152 Tage | −40 % | |
| 144 | 145 Kč/m² | 23.000 Kč /Mon. | 198 Tage | +9 % | |
| Zum Kauf | |||||
| 51 | 44.236 Kč/m² | 1.499.500 Kč | 45 Tage | −8,8 % | |
| 129 | 41.667 Kč/m² | 2.198.000 Kč | 43 Tage | −8,9 % | |
| 129 | 41.053 Kč/m² | 2.950.000 Kč | 65 Tage | −6,2 % | |
| 36 | 42.449 Kč/m² | 3.635.000 Kč | 65 Tage | +1,2 % | |
| 222 | 39.976 Kč/m² | 6.822.472 Kč | 122 Tage | +14,2 % | |
| 232 | 1.947 Kč/m² | 1.950.000 Kč | 131 Tage | +178,1 % | |
| 82 | 26.174 Kč/m² | 13.490.000 Kč | 154 Tage | +19,5 % | |
Mietrendite
Was bringt eine Wohnung in Teplice?
Die mediane Angebotsmiete pro m² für ein Jahr, geteilt durch den medianen Angebotspreis pro m², nach Aufteilung, im Vergleich zu Ústecký kraj. Angebotsmieten und Angebotspreise, nicht das, wofür Wohnungen vermietet oder verkauft wurden.
Zahlen vom 24. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
| Aufteilung | Bruttomietrendite | 12-Monats-Veränderung | Miete pro m² | Preis pro m² | Inserate | Median der Inserate | Tage am Markt | Unter dem fairen Preis |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Alle Aufteilungen224 zur Miete · 345 zum Kauf | 5,7 % | — | 201 Kč/m² | 41.899 Kč/m² | 224 zur Miete · 345 zum Kauf | 5,7 % | 54 Tage | 35 % |
| 1 Zimmer51 zur Miete · 51 zum Kauf | 6,0 % | — | 222 Kč/m² | 44.236 Kč/m² | 51 zur Miete · 51 zum Kauf | 5,9 % | 45 Tage | 41 % |
| 2 Zimmer124 zur Miete · 129 zum Kauf | 6,0 % | — | 209 Kč/m² | 41.667 Kč/m² | 124 zur Miete · 129 zum Kauf | 5,8 % | 43 Tage | 38 % |
| 3 Zimmer41 zur Miete · 129 zum Kauf | 5,8 % | — | 197 Kč/m² | 41.053 Kč/m² | 41 zur Miete · 129 zum Kauf | 5,7 % | 65 Tage | 32 % |
| 4+ Zimmer8 zur Miete · 36 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 8 zur Miete · 36 zum Kauf | 5,3 % | — | 29 % |
Der Verlauf beginnt am 12. Okt. 2026. Der monatliche Trend erscheint hier, sobald ein zweiter Monat erfasst ist.
Angebotszahlen von Sreality und Bezrealitky. Ein Richtwert, keine Anlageberatung.
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Teplice
Neueste Daten vom 24. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
Median-Miete pro m²
209 Kč/m²
Mittlere Hälfte 178–243 Kč/m²
Median der monatlichen Gesamtkosten
12.000 Kč
Miete plus angegebene Nebenkosten
Aktive Inserate
124
Mediane Inseratsdauer
32 Tage
Seit der ersten Veröffentlichung in der Quelle
Neue Inserate
0
Entfernt
2
Preissenkungen
1
0,8 % der Inserate
Neue Inserate, entfernte Inserate und Preissenkungen am 24. Okt. 2026.
Tägliche Trends
Miete pro m²
Täglicher Median; das Band ist die mittlere Hälfte der Inserate (p25–p75).
Monatlich gesamt
Täglicher Median der Miete plus angegebener Nebenkosten.
Angebot
Aktive Inserate am Ende jedes Tages.
Tempo
Mediane Tage auf dem Markt und der Anteil der Inserate, die täglich ihren Preis senken.
Gerade jetzt
Was in Teplice los ist
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete: neu auf dem Markt, Preissenkungen und gute Angebote, live von Sreality und Bezrealitky.
Plan a move
Plan a move to Teplice
Each tool opens on the figures for 2-room flats in Teplice. Change anything once it’s open.
- Move-in costsHow much cash do I need to move into a rented flat, and is the deposit legal?Opens at 11.500 Kč a month before charges: the median asking rent here, for 55 m²Open
- Rent increase checkCan my landlord raise the rent this much, and what happens if I say no?Compares a rise with the asking rents of 2-room flats hereOpen
- Compare two areasWhich of two areas is cheaper, quieter, greener or better connected?Opens with Teplice on one side: pick the area to put next to itOpen
- Rent or buyWould buying leave me better off than renting, and from which year?Opens at 2.290.000 Kč to buy or 11.500 Kč a month to rent: the medians here, for 55 m²Open
- Mortgage calculatorHow much could I borrow, what would it cost a month, and which flats does it buy?Opens at 2.290.000 Kč: the median asking price here, for 55 m²Open
Guides
Before you move to Teplice
In EnglishExpatsRenting a flat in Czechia as a foreigner
What a newcomer needs to rent a flat in Czechia, which lease works for a visa or residence permit, when to report your address and what an agency may charge.
18. Oktober 2026 · 8 min read
In EnglishMarketIs the asking price fair? How to check a flat's price
How to tell whether a flat's asking price or rent is fair. Compare it with similar homes nearby, read its price history and check any address in Czechia.
17. Oktober 2026 · 4 min read
In EnglishExpatsBuying a flat in Czechia, step by step
From the first viewing to your name in the land register. The checks, the reservation, the contract, the escrow and the cadastre, and what to do once the flat is yours.
18. Oktober 2026 · 8 min read
Unterwegs
Unterwegs in Teplice
Die Fahrplandaten von Bytky decken bisher nur Prag und Mittelböhmen (PID) ab, daher gibt es hier noch keine Haltestellen, Linien oder Fahrzeiten.
Infrastruktur
Leben in Teplice
Läden, Schulen, Ärzte und Parks in Teplice und wie nah sie an den hier inserierten Immobilien liegen.
Medianer Infrastruktur-Score
62 / 100
Gut versorgt
Median aus 1.268 hier inserierten Immobilien; die Hälfte liegt zwischen 37 und 75.
Der Score jeder Immobilie berücksichtigt, wie nah der nächste Laden, Arzt und Park, die nächste Schule und der nächste Kindergarten sind und wie viele Orte im Umkreis von 1 km liegen.
Immobilien hier mit kurzem Fußweg
63 % haben ein Lebensmittelgeschäft im Umkreis von 500 m
68 % haben einen Kindergarten im Umkreis von 500 m
67 % haben eine Schule im Umkreis von 500 m
71 % haben einen Arzt oder eine Apotheke im Umkreis von 500 m
49 % haben einen Park im Umkreis von 500 m
Von den 1.268 Immobilien, die in Teplice inseriert und auf die Straße genau verortet sind. Luftlinie; 500 m sind etwa 6 Minuten zu Fuß.
Was es hier gibt
Orte innerhalb der Grenze (469 km²), pro km² im Vergleich zu Ústecký kraj.
Lebensmittel
85
0,18 pro km²
1,7× der Durchschnitt von Ústecký kraj
Essen & Trinken
169
0,36 pro km²
Über dem Durchschnitt von Ústecký kraj
Schulen
91
0,19 pro km²
1,6× der Durchschnitt von Ústecký kraj
Kindergärten
70
0,15 pro km²
1,7× der Durchschnitt von Ústecký kraj
Gesundheit
170
0,36 pro km²
1,9× der Durchschnitt von Ústecký kraj
Parks
69
0,15 pro km²
2,5× der Durchschnitt von Ústecký kraj
Spielplätze
116
0,25 pro km²
1,6× der Durchschnitt von Ústecký kraj
Sport
35
0,07 pro km²
1,8× der Durchschnitt von Ústecký kraj
Dienstleistungen
71
0,15 pro km²
1,8× der Durchschnitt von Ústecký kraj
Nach Name
Bis zu 8 pro Kategorie: die größten Schulen, Kindergärten und Parks zuerst, Krankenhäuser vor Arztpraxen, Supermärkte vor kleinen Läden.
Albert
Supermarkt · 4 in Teplice
Kaufland
Supermarkt · 2 in Teplice
Lidl
Supermarkt · 4 in Teplice
PENNY
Supermarkt · 4 in Teplice
Penny Market
Supermarkt · 5 in Teplice
Billa
Supermarkt · 2 in Teplice
Tesco
Supermarkt · 3 in Teplice
Coop Tuty
Supermarkt
Insgesamt 85 in Teplice; die Karte zeigt alle.
Daten: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Orte aus zwei Quellen werden nur einmal gezählt.
Recorded crime
Recorded crime in Teplice
Violence, break-ins and theft the police recorded here from 1. Oktober 2025 to 30. September 2026.
Recorded cases
827
Per 1.000 residents
6,7
About the same as Czechia as a whole: 6,5
Residents: 122.730 at the 2021 census.
| Kind | Cases |
|---|---|
| Violent crime | 145 |
| Break-ins into homes | 55 |
| Other break-ins | 177 |
| Theft of and from vehicles | 85 |
| Pickpocketing | 40 |
| Other theft | 325 |
Not counted: misdemeanours and traffic accidents, fraud (mostly recorded where it was reported), other property and economic crime, drugs, arson and extremism.
Cases the police recorded in the last 12 months, counted where they recorded them. Busy centres, stations and shopping centres count more, whoever lives there. The police move each case to the middle of a small area to protect the people involved.
Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky
4 Nachbargebiete
Rund um Teplice
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in jedem Bezirk an der Grenze zu Teplice oder im Umkreis von 1 km, die günstigsten pro m² zuerst, sofern es dort mindestens drei gibt.
| Gebiet | Wo | Aktiv | Miete pro m² | Monatlich gesamt | vs. hier |
|---|---|---|---|---|---|
| Ústí nad LabemNordosten | Nordosten | 70 | 205 Kč/m² | 13.200 Kč | −1,9 % |
| Teplice (hier) | 124 | 209 Kč/m² | 12.000 Kč | ||
| MostWesten | Westen | 119 | 224 Kč/m² | 12.000 Kč | +7,2 % |
| LounySüden | Süden | 36 | 238 Kč/m² | 14.000 Kč | +13,9 % |
| LitoměřiceSüdosten | Südosten | 40 | 259 Kč/m² | 16.167 Kč | +23,9 % |
34 Gebiete
Innerhalb von Teplice
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete, letzter Tag, in jeder Gemeinde mit mindestens drei Inseraten.