Stadtteil
Olomouc-město
Olomouc-město, ein Stadtteil in Olomouc, hat 220 aktive Inserate auf dem Markt, davon 145 zur Miete und 74 zum Kauf. Eine 2-Zimmer-Wohnung kostet im Median 18.500 Kč Miete im Monat, alles inklusive, 5 % weniger als in Olomouc. Wohnungen werden im Median für 82.517 Kč/m² zum Kauf angeboten, 13 % weniger als in Olomouc.
- Aktive Inserate220Auf Sreality und Bezrealitky
- 2-Zimmer-Wohnung zur Miete18.500 KčMedian pro Monat, alles inklusive
- Wohnungen zum Kauf82.517 Kč/m²Median aus 40 Wohnungen
- Infrastruktur-Score98 / 100Median aus 185 Immobilien
- Fläche2,7 km²
Inserate
Mieten und kaufen in Olomouc-město
Alle aktiven Inserate, die wir innerhalb der Grenze verorten. Filtere sie, sortiere die Tabelle und öffne eines für einen schnellen Blick. Die Karte folgt denselben Filtern.
Markt
Mieten und Preise in Olomouc-město
Alle Arten von Inseraten hier nebeneinander, der Preis pro m² im Vergleich zu Olomouc. Wähle eine aus, um genauer hinzusehen.
| Art | Aktiv | Pro m² | Medianpreis | Inseratsdauer | vs. Olomouc |
|---|---|---|---|---|---|
| Zur Miete | |||||
| 17 | 361 Kč/m² | 14.160 Kč /Mon. | 5 Tage | +2,3 % | |
| 35 | 281 Kč/m² | 18.500 Kč /Mon. | 18 Tage | −2,8 % | |
| 9 | 253 Kč/m² | 26.000 Kč /Mon. | 18 Tage | −10,9 % | |
| 2 | 172 Kč/m² | 29.000 Kč /Mon. | 118 Tage | — | |
| 48 | 257 Kč/m² | 16.000 Kč /Mon. | 162 Tage | +12,2 % | |
| Zum Kauf | |||||
| 4 | 77.451 Kč/m² | 3.990.000 Kč | 17 Tage | −27,4 % | |
| 13 | 90.627 Kč/m² | 5.745.000 Kč | 89 Tage | −7,8 % | |
| 26 | 81.746 Kč/m² | 7.490.000 Kč | 86 Tage | −8,2 % | |
| 2 | 65.789 Kč/m² | 12.045.000 Kč | 180 Tage | — | |
| 8 | 65.688 Kč/m² | 24.403.375 Kč | 102 Tage | −3,7 % | |
| 1 | 5.450 Kč/m² | 1.210.000 Kč | 46 Tage | — | |
| 12 | 56.176 Kč/m² | 8.020.000 Kč | 100 Tage | −12,5 % | |
Mietrendite
Was bringt eine Wohnung in Olomouc-město?
Die mediane Angebotsmiete pro m² für ein Jahr, geteilt durch den medianen Angebotspreis pro m², nach Aufteilung, im Vergleich zu Olomouc. Angebotsmieten und Angebotspreise, nicht das, wofür Wohnungen vermietet oder verkauft wurden.
Zahlen vom 24. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
| Aufteilung | Bruttomietrendite | 12-Monats-Veränderung | Miete pro m² | Preis pro m² | Inserate | Median der Inserate | Tage am Markt | Unter dem fairen Preis |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Alle Aufteilungen63 zur Miete · 45 zum Kauf | 3,9 % | — | 272 Kč/m² | 84.031 Kč/m² | 63 zur Miete · 45 zum Kauf | 3,4 % | 80 Tage | 53 % |
| 1 Zimmer17 zur Miete · 4 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 17 zur Miete · 4 zum Kauf | — | — | — |
| 2 Zimmer35 zur Miete · 13 zum Kauf | 3,7 % | — | 281 Kč/m² | 90.627 Kč/m² | 35 zur Miete · 13 zum Kauf | 3,3 % | 89 Tage | 50 % |
| 3 Zimmer9 zur Miete · 26 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 9 zur Miete · 26 zum Kauf | 3,4 % | — | 48 % |
| 4+ Zimmer2 zur Miete · 2 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 2 zur Miete · 2 zum Kauf | — | — | — |
Der Verlauf beginnt am 12. Okt. 2026. Der monatliche Trend erscheint hier, sobald ein zweiter Monat erfasst ist.
Angebotszahlen von Sreality und Bezrealitky. Ein Richtwert, keine Anlageberatung.
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Olomouc-město
Neueste Daten vom 24. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
Median-Miete pro m²
281 Kč/m²
Mittlere Hälfte 226–315 Kč/m²
Median der monatlichen Gesamtkosten
18.500 Kč
Miete plus angegebene Nebenkosten
Aktive Inserate
35
Mediane Inseratsdauer
18 Tage
Seit der ersten Veröffentlichung in der Quelle
Neue Inserate
1
Entfernt
0
Preissenkungen
0
0 % der Inserate
Neue Inserate, entfernte Inserate und Preissenkungen am 24. Okt. 2026.
Tägliche Trends
Miete pro m²
Täglicher Median; das Band ist die mittlere Hälfte der Inserate (p25–p75).
Monatlich gesamt
Täglicher Median der Miete plus angegebener Nebenkosten.
Angebot
Aktive Inserate am Ende jedes Tages.
Tempo
Mediane Tage auf dem Markt und der Anteil der Inserate, die täglich ihren Preis senken.
Gerade jetzt
Was in Olomouc-město los ist
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete: neu auf dem Markt, Preissenkungen und gute Angebote, live von Sreality und Bezrealitky.
Plan a move
Plan a move to Olomouc-město
Each tool opens on the figures for 2-room flats in Olomouc-město. Change anything once it’s open.
- Move-in costsHow much cash do I need to move into a rented flat, and is the deposit legal?Opens at 15.500 Kč a month before charges: the median asking rent here, for 55 m²Open
- Rent increase checkCan my landlord raise the rent this much, and what happens if I say no?Compares a rise with the asking rents of 2-room flats hereOpen
- Compare two areasWhich of two areas is cheaper, quieter, greener or better connected?Opens with Olomouc-město on one side: pick the area to put next to itOpen
- Rent or buyWould buying leave me better off than renting, and from which year?Opens at 4.980.000 Kč to buy or 15.500 Kč a month to rent: the medians here, for 55 m²Open
- Mortgage calculatorHow much could I borrow, what would it cost a month, and which flats does it buy?Opens at 4.980.000 Kč: the median asking price here, for 55 m²Open
Guides
Before you move to Olomouc-město
In EnglishExpatsRenting a flat in Czechia as a foreigner
What a newcomer needs to rent a flat in Czechia, which lease works for a visa or residence permit, when to report your address and what an agency may charge.
18. Oktober 2026 · 8 min read
In EnglishMarketIs the asking price fair? How to check a flat's price
How to tell whether a flat's asking price or rent is fair. Compare it with similar homes nearby, read its price history and check any address in Czechia.
17. Oktober 2026 · 4 min read
In EnglishExpatsBuying a flat in Czechia, step by step
From the first viewing to your name in the land register. The checks, the reservation, the contract, the escrow and the cadastre, and what to do once the flat is yours.
18. Oktober 2026 · 8 min read
Unterwegs
Unterwegs in Olomouc-město
Die Fahrplandaten von Bytky decken bisher nur Prag und Mittelböhmen (PID) ab, daher gibt es hier noch keine Haltestellen, Linien oder Fahrzeiten.
Infrastruktur
Leben in Olomouc-město
Läden, Schulen, Ärzte und Parks in Olomouc-město und wie nah sie an den hier inserierten Immobilien liegen.
Medianer Infrastruktur-Score
98 / 100
Alles in der Nähe
Median aus 185 hier inserierten Immobilien; die Hälfte liegt zwischen 96 und 99.
Der Score jeder Immobilie berücksichtigt, wie nah der nächste Laden, Arzt und Park, die nächste Schule und der nächste Kindergarten sind und wie viele Orte im Umkreis von 1 km liegen.
Immobilien hier mit kurzem Fußweg
100 % haben ein Lebensmittelgeschäft im Umkreis von 500 m
100 % haben einen Kindergarten im Umkreis von 500 m
95 % haben eine Schule im Umkreis von 500 m
100 % haben einen Arzt oder eine Apotheke im Umkreis von 500 m
96 % haben einen Park im Umkreis von 500 m
Von den 185 Immobilien, die in Olomouc-město inseriert und auf die Straße genau verortet sind. Luftlinie; 500 m sind etwa 6 Minuten zu Fuß.
Was es hier gibt
Orte innerhalb der Grenze (2,7 km²), pro km² im Vergleich zu Olomouc.
Lebensmittel
51
19 pro km²
15× der Durchschnitt von Olomouc
Essen & Trinken
233
86 pro km²
19× der Durchschnitt von Olomouc
Schulen
21
7,8 pro km²
7,2× der Durchschnitt von Olomouc
Kindergärten
12
4,4 pro km²
5,7× der Durchschnitt von Olomouc
Gesundheit
73
27 pro km²
10× der Durchschnitt von Olomouc
Parks
13
4,8 pro km²
11× der Durchschnitt von Olomouc
Spielplätze
12
4,4 pro km²
2,9× der Durchschnitt von Olomouc
Sport
8
3 pro km²
6,6× der Durchschnitt von Olomouc
Dienstleistungen
44
16 pro km²
18× der Durchschnitt von Olomouc
Nach Name
Bis zu 8 pro Kategorie: die größten Schulen, Kindergärten und Parks zuerst, Krankenhäuser vor Arztpraxen, Supermärkte vor kleinen Läden.
Albert
Supermarkt · 2 in Olomouc-město
Billa
Supermarkt
Grunt Vlkovi
Supermarkt
Penny
Supermarkt
Potraviny večerka
Supermarkt
Zdravotnické potřeby
Supermarkt
Tržnice
Markt
Illík
Bäckerei · 3 in Olomouc-město
Insgesamt 51 in Olomouc-město; die Karte zeigt alle.
Daten: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Orte aus zwei Quellen werden nur einmal gezählt.
14 Nachbargebiete
Rund um Olomouc-město
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in jedem Stadtteil an der Grenze zu Olomouc-město oder im Umkreis von 1 km, die günstigsten pro m² zuerst, sofern es dort mindestens drei gibt.
| Gebiet | Wo | Aktiv | Miete pro m² | Monatlich gesamt | vs. hier |
|---|---|---|---|---|---|
| Nové Sady u OlomouceSüden | Süden | 17 | 277 Kč/m² | 19.100 Kč | −1,4 % |
| Holice u OlomouceSüdosten | Südosten, 890 m entfernt | 5 | 277 Kč/m² | 24.520 Kč | −1,4 % |
| Olomouc-město (hier) | 35 | 281 Kč/m² | 18.500 Kč | ||
| LazceNorden | Norden | 5 | 291 Kč/m² | 23.000 Kč | +3,6 % |
| Nová UliceSüdwesten | Südwesten | 22 | 292 Kč/m² | 19.300 Kč | +3,9 % |
| HodolanySüdosten | Südosten | 12 | 297 Kč/m² | 20.345 Kč | +5,7 % |
| PovelSüdwesten | Südwesten | 13 | 298 Kč/m² | 20.500 Kč | +6 % |
| NeředínWesten | Westen, 680 m entfernt | 10 | 299 Kč/m² | 18.728 Kč | +6,4 % |
Weniger 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete:
- Bělidla · NO
- Klášterní Hradisko · NO
- Pavlovičky · NO
- Hejčín · NW
- Černovír · N
- Chválkovice · NO
- Nový Svět u Olomouce · SO