Gemeinde
Olomouc
Olomouc, eine Gemeinde in Olomouc, hat 1.038 aktive Inserate auf dem Markt, davon 551 zur Miete und 484 zum Kauf. Eine 2-Zimmer-Wohnung kostet im Median 19.500 Kč Miete im Monat, alles inklusive, 3 % mehr als in Olomouc. Wohnungen werden im Median für 94.833 Kč/m² zum Kauf angeboten, 8 % mehr als in Olomouc.
- Aktive Inserate1.038Auf Sreality und Bezrealitky
- 2-Zimmer-Wohnung zur Miete19.500 KčMedian pro Monat, alles inklusive
- Wohnungen zum Kauf94.833 Kč/m²Median aus 269 Wohnungen
- Infrastruktur-Score82 / 100Median aus 931 Immobilien
- Fläche103 km²
Inserate
Mieten und kaufen in Olomouc
Alle aktiven Inserate, die wir innerhalb der Grenze verorten. Filtere sie, sortiere die Tabelle und öffne eines für einen schnellen Blick. Die Karte folgt denselben Filtern.
Markt
Mieten und Preise in Olomouc
Alle Arten von Inseraten hier nebeneinander, der Preis pro m² im Vergleich zu Olomouc. Wähle eine aus, um genauer hinzusehen.
| Art | Aktiv | Pro m² | Medianpreis | Inseratsdauer | vs. Olomouc |
|---|---|---|---|---|---|
| Zur Miete | |||||
| 69 | 353 Kč/m² | 14.600 Kč /Mon. | 15 Tage | 0 % | |
| 130 | 289 Kč/m² | 19.500 Kč /Mon. | 22 Tage | +1 % | |
| 54 | 284 Kč/m² | 24.000 Kč /Mon. | 23 Tage | +2,9 % | |
| 14 | 244 Kč/m² | 31.200 Kč /Mon. | 63 Tage | 0 % | |
| 2 | 220 Kč/m² | 41.250 Kč /Mon. | 40 Tage | — | |
| 9 | 28 Kč/m² | 25.000 Kč /Mon. | 144 Tage | +27,3 % | |
| 200 | 229 Kč/m² | 17.000 Kč /Mon. | 189 Tage | +10,1 % | |
| Zum Kauf | |||||
| 24 | 106.677 Kč/m² | 4.240.000 Kč | 18 Tage | +13,1 % | |
| 91 | 98.333 Kč/m² | 5.290.000 Kč | 37 Tage | +5,6 % | |
| 131 | 89.077 Kč/m² | 6.890.000 Kč | 53 Tage | +4,9 % | |
| 29 | 92.891 Kč/m² | 9.252.000 Kč | 75 Tage | +3,3 % | |
| 71 | 68.209 Kč/m² | 12.600.000 Kč | 88 Tage | +44,5 % | |
| 66 | 3.140 Kč/m² | 2.500.000 Kč | 116 Tage | +256,8 % | |
| 33 | 64.232 Kč/m² | 19.450.000 Kč | 130 Tage | +83,9 % | |
Mietrendite
Was bringt eine Wohnung in Olomouc?
Die mediane Angebotsmiete pro m² für ein Jahr, geteilt durch den medianen Angebotspreis pro m², nach Aufteilung, im Vergleich zu Olomouc. Angebotsmieten und Angebotspreise, nicht das, wofür Wohnungen vermietet oder verkauft wurden.
Zahlen vom 24. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
| Aufteilung | Bruttomietrendite | 12-Monats-Veränderung | Miete pro m² | Preis pro m² | Inserate | Median der Inserate | Tage am Markt | Unter dem fairen Preis |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Alle Aufteilungen267 zur Miete · 275 zum Kauf | 3,7 % | — | 287 Kč/m² | 94.078 Kč/m² | 267 zur Miete · 275 zum Kauf | 3,5 % | 47 Tage | 35 % |
| 1 Zimmer69 zur Miete · 24 zum Kauf | 4,0 % | — | 353 Kč/m² | 106.677 Kč/m² | 69 zur Miete · 24 zum Kauf | 3,6 % | 18 Tage | 58 % |
| 2 Zimmer130 zur Miete · 91 zum Kauf | 3,5 % | — | 289 Kč/m² | 98.333 Kč/m² | 130 zur Miete · 91 zum Kauf | 3,5 % | 37 Tage | 34 % |
| 3 Zimmer54 zur Miete · 131 zum Kauf | 3,8 % | — | 284 Kč/m² | 89.077 Kč/m² | 54 zur Miete · 131 zum Kauf | 3,5 % | 53 Tage | 36 % |
| 4+ Zimmer14 zur Miete · 29 zum Kauf | 3,2 % | — | 244 Kč/m² | 92.891 Kč/m² | 14 zur Miete · 29 zum Kauf | 3,1 % | 75 Tage | 18 % |
Der Verlauf beginnt am 12. Okt. 2026. Der monatliche Trend erscheint hier, sobald ein zweiter Monat erfasst ist.
Angebotszahlen von Sreality und Bezrealitky. Ein Richtwert, keine Anlageberatung.
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Olomouc
Neueste Daten vom 24. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
Median-Miete pro m²
289 Kč/m²
Mittlere Hälfte 266–333 Kč/m²
Median der monatlichen Gesamtkosten
19.500 Kč
Miete plus angegebene Nebenkosten
Aktive Inserate
130
Mediane Inseratsdauer
22 Tage
Seit der ersten Veröffentlichung in der Quelle
Neue Inserate
1
Entfernt
2
Preissenkungen
0
0 % der Inserate
Neue Inserate, entfernte Inserate und Preissenkungen am 24. Okt. 2026.
Tägliche Trends
Miete pro m²
Täglicher Median; das Band ist die mittlere Hälfte der Inserate (p25–p75).
Monatlich gesamt
Täglicher Median der Miete plus angegebener Nebenkosten.
Angebot
Aktive Inserate am Ende jedes Tages.
Tempo
Mediane Tage auf dem Markt und der Anteil der Inserate, die täglich ihren Preis senken.
Gerade jetzt
Was in Olomouc los ist
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete: neu auf dem Markt, Preissenkungen und gute Angebote, live von Sreality und Bezrealitky.
Plan a move
Plan a move to Olomouc
Each tool opens on the figures for 2-room flats in Olomouc. Change anything once it’s open.
- Move-in costsHow much cash do I need to move into a rented flat, and is the deposit legal?Opens at 15.900 Kč a month before charges: the median asking rent here, for 55 m²Open
- Rent increase checkCan my landlord raise the rent this much, and what happens if I say no?Compares a rise with the asking rents of 2-room flats hereOpen
- Compare two areasWhich of two areas is cheaper, quieter, greener or better connected?Opens with Olomouc on one side: pick the area to put next to itOpen
- Rent or buyWould buying leave me better off than renting, and from which year?Opens at 5.410.000 Kč to buy or 15.900 Kč a month to rent: the medians here, for 55 m²Open
- Mortgage calculatorHow much could I borrow, what would it cost a month, and which flats does it buy?Opens at 5.410.000 Kč: the median asking price here, for 55 m²Open
Guides
Before you move to Olomouc
In EnglishExpatsRenting a flat in Czechia as a foreigner
What a newcomer needs to rent a flat in Czechia, which lease works for a visa or residence permit, when to report your address and what an agency may charge.
18. Oktober 2026 · 8 min read
In EnglishMarketIs the asking price fair? How to check a flat's price
How to tell whether a flat's asking price or rent is fair. Compare it with similar homes nearby, read its price history and check any address in Czechia.
17. Oktober 2026 · 4 min read
In EnglishExpatsBuying a flat in Czechia, step by step
From the first viewing to your name in the land register. The checks, the reservation, the contract, the escrow and the cadastre, and what to do once the flat is yours.
18. Oktober 2026 · 8 min read
Unterwegs
Unterwegs in Olomouc
Die Fahrplandaten von Bytky decken bisher nur Prag und Mittelböhmen (PID) ab, daher gibt es hier noch keine Haltestellen, Linien oder Fahrzeiten.
Infrastruktur
Leben in Olomouc
Läden, Schulen, Ärzte und Parks in Olomouc und wie nah sie an den hier inserierten Immobilien liegen.
Medianer Infrastruktur-Score
82 / 100
Alles in der Nähe
Median aus 931 hier inserierten Immobilien; die Hälfte liegt zwischen 58 und 92.
Der Score jeder Immobilie berücksichtigt, wie nah der nächste Laden, Arzt und Park, die nächste Schule und der nächste Kindergarten sind und wie viele Orte im Umkreis von 1 km liegen.
Immobilien hier mit kurzem Fußweg
77 % haben ein Lebensmittelgeschäft im Umkreis von 500 m
76 % haben einen Kindergarten im Umkreis von 500 m
72 % haben eine Schule im Umkreis von 500 m
84 % haben einen Arzt oder eine Apotheke im Umkreis von 500 m
58 % haben einen Park im Umkreis von 500 m
Von den 931 Immobilien, die in Olomouc inseriert und auf die Straße genau verortet sind. Luftlinie; 500 m sind etwa 6 Minuten zu Fuß.
Was es hier gibt
Orte innerhalb der Grenze (103 km²), pro km² im Vergleich zu Olomoucký kraj.
Lebensmittel
131
1,3 pro km²
8,3× der Durchschnitt von Olomoucký kraj
Essen & Trinken
456
4,4 pro km²
14× der Durchschnitt von Olomoucký kraj
Schulen
111
1,1 pro km²
8,8× der Durchschnitt von Olomoucký kraj
Kindergärten
81
0,78 pro km²
7,9× der Durchschnitt von Olomoucký kraj
Gesundheit
273
2,6 pro km²
13× der Durchschnitt von Olomoucký kraj
Parks
47
0,45 pro km²
6,1× der Durchschnitt von Olomoucký kraj
Spielplätze
159
1,5 pro km²
7,2× der Durchschnitt von Olomoucký kraj
Sport
46
0,45 pro km²
8,9× der Durchschnitt von Olomoucký kraj
Dienstleistungen
91
0,88 pro km²
9,7× der Durchschnitt von Olomoucký kraj
Nach Name
Bis zu 8 pro Kategorie: die größten Schulen, Kindergärten und Parks zuerst, Krankenhäuser vor Arztpraxen, Supermärkte vor kleinen Läden.
Kaufland
Supermarkt · 2 in Olomouc
Coop Terno
Supermarkt
Lidl
Supermarkt · 7 in Olomouc
Albert
Supermarkt · 6 in Olomouc
Potraviny – Večerka
Supermarkt
Globus
Supermarkt · 2 in Olomouc
Hruška
Supermarkt · 6 in Olomouc
Billa
Supermarkt · 5 in Olomouc
Insgesamt 131 in Olomouc; die Karte zeigt alle.
Daten: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Orte aus zwei Quellen werden nur einmal gezählt.
Recorded crime
Recorded crime in Olomouc
Violence, break-ins and theft the police recorded here from 1. Oktober 2025 to 30. September 2026.
Recorded cases
1.240
Per 1.000 residents
11,7
Higher than Czechia as a whole: 6,5
Residents: 106.063 at the 2021 census.
| Kind | Cases |
|---|---|
| Violent crime | 192 |
| Break-ins into homes | 68 |
| Other break-ins | 241 |
| Theft of and from vehicles | 134 |
| Pickpocketing | 97 |
| Other theft | 508 |
Not counted: misdemeanours and traffic accidents, fraud (mostly recorded where it was reported), other property and economic crime, drugs, arson and extremism.
Cases the police recorded in the last 12 months, counted where they recorded them. Busy centres, stations and shopping centres count more, whoever lives there. The police move each case to the middle of a small area to protect the people involved.
Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky
24 Nachbargebiete
Rund um Olomouc
Jede Gemeinde an der Grenze zu Olomouc oder im Umkreis von 1 km. Nirgends gibt es drei oder mehr 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete.
Direkt nebenan:
- Bohuňovice · N
- Bukovany · O
- Bystročice · SW
- Bystrovany · O
- Dolany · NO
- Hlubočky · NO
- Hlušovice · N
- Hněvotín · W
- Horka nad Moravou · NW
- Kožušany-Tážaly · S
- Křelov-Břuchotín · NW
- Samotišky · NO
- Štarnov · N
- Štěpánov · N
- Tovéř · NO
- Ústín · W
- Velká Bystřice · O
- Velký Týnec · SO
- Grygov · SO
- Těšetice · W
- Mrsklesy · O
- Blatec · S
- Olšany u Prostějova · SW
- Přáslavice · O
26 Gebiete
Innerhalb von Olomouc
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete, letzter Tag, in jedem Stadtteil mit mindestens drei Inseraten.
| Gebiet | Aktiv | Miete pro m² | Monatlich gesamt | Inseratsdauer |
|---|---|---|---|---|
| Hodolany | 12 | 297 Kč/m² | 20.345 Kč | 33 Tage |
| Holice u Olomouce | 5 | 277 Kč/m² | 24.520 Kč | 136 Tage |
| Lazce | 5 | 291 Kč/m² | 23.000 Kč | 10 Tage |
| Neředín | 10 | 299 Kč/m² | 18.728 Kč | 28 Tage |
| Nová Ulice | 22 | 292 Kč/m² | 19.300 Kč | 20 Tage |
| Nové Sady u Olomouce | 17 | 277 Kč/m² | 19.100 Kč | 16 Tage |
| Olomouc-město | 35 | 281 Kč/m² | 18.500 Kč | 18 Tage |
| Povel | 13 | 298 Kč/m² | 20.500 Kč | 33 Tage |
| Řepčín | 6 | 285 Kč/m² | 20.500 Kč | 23 Tage |