Gemeinde
Opava
Opava, eine Gemeinde in Opava, hat 482 aktive Inserate auf dem Markt, davon 216 zur Miete und 265 zum Kauf. Eine 2-Zimmer-Wohnung kostet im Median 13.000 Kč Miete im Monat, alles inklusive, etwa so viel wie in Opava. Wohnungen werden im Median für 69.420 Kč/m² zum Kauf angeboten, 1 % mehr als in Opava.
- Aktive Inserate482Auf Sreality und Bezrealitky
- 2-Zimmer-Wohnung zur Miete13.000 KčMedian pro Monat, alles inklusive
- Wohnungen zum Kauf69.420 Kč/m²Median aus 135 Wohnungen
- Infrastruktur-Score75 / 100Median aus 435 Immobilien
- Fläche91 km²
Inserate
Mieten und kaufen in Opava
Alle aktiven Inserate, die wir innerhalb der Grenze verorten. Filtere sie, sortiere die Tabelle und öffne eines für einen schnellen Blick. Die Karte folgt denselben Filtern.
Markt
Mieten und Preise in Opava
Alle Arten von Inseraten hier nebeneinander, der Preis pro m² im Vergleich zu Opava. Wähle eine aus, um genauer hinzusehen.
| Art | Aktiv | Pro m² | Medianpreis | Inseratsdauer | vs. Opava |
|---|---|---|---|---|---|
| Zur Miete | |||||
| 23 | 263 Kč/m² | 10.600 Kč /Mon. | 16 Tage | −0,8 % | |
| 36 | 241 Kč/m² | 13.000 Kč /Mon. | 15 Tage | +0,4 % | |
| 23 | 188 Kč/m² | 16.500 Kč /Mon. | 30 Tage | +2,2 % | |
| 5 | 163 Kč/m² | 20.000 Kč /Mon. | 83 Tage | 0 % | |
| 4 | 148 Kč/m² | 20.750 Kč /Mon. | 5 Tage | −14 % | |
| 1 | 10 Kč/m² | 28.000 Kč /Mon. | 202 Tage | — | |
| 106 | 125 Kč/m² | 19.000 Kč /Mon. | 134 Tage | −2,3 % | |
| Zum Kauf | |||||
| 20 | 89.142 Kč/m² | 2.950.000 Kč | 100 Tage | +1,5 % | |
| 30 | 67.000 Kč/m² | 3.590.000 Kč | 55 Tage | +2 % | |
| 66 | 69.007 Kč/m² | 4.990.000 Kč | 73 Tage | 0 % | |
| 16 | 56.191 Kč/m² | 5.800.000 Kč | 107 Tage | 0 % | |
| 32 | 40.555 Kč/m² | 8.195.000 Kč | 119 Tage | +21,7 % | |
| 45 | 1.500 Kč/m² | 827.606 Kč | 133 Tage | +206,1 % | |
| 30 | 21.292 Kč/m² | 7.145.200 Kč | 135 Tage | +24,5 % | |
Mietrendite
Was bringt eine Wohnung in Opava?
Die mediane Angebotsmiete pro m² für ein Jahr, geteilt durch den medianen Angebotspreis pro m², nach Aufteilung, im Vergleich zu Opava. Angebotsmieten und Angebotspreise, nicht das, wofür Wohnungen vermietet oder verkauft wurden.
Zahlen vom 15. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
| Aufteilung | Bruttomietrendite | 12-Monats-Veränderung | Miete pro m² | Preis pro m² | Inserate | Median der Inserate | Tage am Markt | Unter dem fairen Preis |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Alle Aufteilungen87 zur Miete · 132 zum Kauf | 3,6 % | — | 208 Kč/m² | 70.048 Kč/m² | 87 zur Miete · 132 zum Kauf | 3,7 % | 77 Tage | 35 % |
| 1 Zimmer23 zur Miete · 20 zum Kauf | 3,5 % | — | 263 Kč/m² | 89.142 Kč/m² | 23 zur Miete · 20 zum Kauf | 3,8 % | 100 Tage | 27 % |
| 2 Zimmer36 zur Miete · 30 zum Kauf | 4,3 % | — | 241 Kč/m² | 67.000 Kč/m² | 36 zur Miete · 30 zum Kauf | 4,0 % | 55 Tage | 38 % |
| 3 Zimmer23 zur Miete · 66 zum Kauf | 3,3 % | — | 188 Kč/m² | 69.007 Kč/m² | 23 zur Miete · 66 zum Kauf | 3,6 % | 73 Tage | 32 % |
| 4+ Zimmer5 zur Miete · 16 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 5 zur Miete · 16 zum Kauf | 3,7 % | — | 46 % |
Der Verlauf beginnt am 12. Okt. 2026. Der monatliche Trend erscheint hier, sobald ein zweiter Monat erfasst ist.
Angebotszahlen von Sreality und Bezrealitky. Ein Richtwert, keine Anlageberatung.
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Opava
Neueste Daten vom 15. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
Median-Miete pro m²
241 Kč/m²
Mittlere Hälfte 205–280 Kč/m²
Median der monatlichen Gesamtkosten
13.000 Kč
Miete plus angegebene Nebenkosten
Aktive Inserate
36
Mediane Inseratsdauer
15 Tage
Seit der ersten Veröffentlichung in der Quelle
Neue Inserate
4
Entfernt
2
Preissenkungen
0
0 % der Inserate
Neue Inserate, entfernte Inserate und Preissenkungen am 15. Okt. 2026.
Tägliche Trends
Miete pro m²
Täglicher Median; das Band ist die mittlere Hälfte der Inserate (p25–p75).
Monatlich gesamt
Täglicher Median der Miete plus angegebener Nebenkosten.
Angebot
Aktive Inserate am Ende jedes Tages.
Tempo
Mediane Tage auf dem Markt und der Anteil der Inserate, die täglich ihren Preis senken.
Gerade jetzt
Was in Opava los ist
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete: neu auf dem Markt, Preissenkungen und gute Angebote, live von Sreality und Bezrealitky.
Unterwegs
Unterwegs in Opava
Die Fahrplandaten von Bytky decken bisher nur Prag und Mittelböhmen (PID) ab, daher gibt es hier noch keine Haltestellen, Linien oder Fahrzeiten.
Infrastruktur
Leben in Opava
Läden, Schulen, Ärzte und Parks in Opava und wie nah sie an den hier inserierten Immobilien liegen.
Medianer Infrastruktur-Score
75 / 100
Alles in der Nähe
Median aus 435 hier inserierten Immobilien; die Hälfte liegt zwischen 55 und 91.
Der Score jeder Immobilie berücksichtigt, wie nah der nächste Laden, Arzt und Park, die nächste Schule und der nächste Kindergarten sind und wie viele Orte im Umkreis von 1 km liegen.
Immobilien hier mit kurzem Fußweg
82 % haben ein Lebensmittelgeschäft im Umkreis von 500 m
87 % haben einen Kindergarten im Umkreis von 500 m
86 % haben eine Schule im Umkreis von 500 m
88 % haben einen Arzt oder eine Apotheke im Umkreis von 500 m
65 % haben einen Park im Umkreis von 500 m
Von den 435 Immobilien, die in Opava inseriert und auf die Straße genau verortet sind. Luftlinie; 500 m sind etwa 6 Minuten zu Fuß.
Was es hier gibt
Orte innerhalb der Grenze (90,6 km²), pro km² im Vergleich zu Moravskoslezský kraj.
Lebensmittel
32
0,35 pro km²
1,7× der Durchschnitt von Moravskoslezský kraj
Essen & Trinken
64
0,71 pro km²
1,5× der Durchschnitt von Moravskoslezský kraj
Schulen
66
0,73 pro km²
3,9× der Durchschnitt von Moravskoslezský kraj
Kindergärten
35
0,39 pro km²
2,7× der Durchschnitt von Moravskoslezský kraj
Gesundheit
115
1,3 pro km²
4,3× der Durchschnitt von Moravskoslezský kraj
Parks
20
0,22 pro km²
2,8× der Durchschnitt von Moravskoslezský kraj
Spielplätze
33
0,36 pro km²
Über dem Durchschnitt von Moravskoslezský kraj
Sport
10
0,11 pro km²
1,6× der Durchschnitt von Moravskoslezský kraj
Dienstleistungen
20
0,22 pro km²
1,9× der Durchschnitt von Moravskoslezský kraj
Nach Name
Bis zu 8 pro Kategorie: die größten Schulen, Kindergärten und Parks zuerst, Krankenhäuser vor Arztpraxen, Supermärkte vor kleinen Läden.
Globus
Supermarkt
Tesco
Supermarkt
Kaufland
Supermarkt · 2 in Opava
Albert
Supermarkt · 3 in Opava
Coop Terno
Supermarkt
Lidl
Supermarkt · 2 in Opava
Billa
Supermarkt
Hruška
Supermarkt · 3 in Opava
Insgesamt 32 in Opava; die Karte zeigt alle.
Daten: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Orte aus zwei Quellen werden nur einmal gezählt.
18 Nachbargebiete
Rund um Opava
Jede Gemeinde an der Grenze zu Opava oder im Umkreis von 1 km. Nirgends gibt es drei oder mehr 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete.
Direkt nebenan:
- Branka u Opavy · S
- Hlubočec · SO
- Holasovice · NW
- Chvalíkovice · S
- Mokré Lazce · O
- Neplachovice · NW
- Nové Sedlice · SO
- Oldřišov · NO
- Otice · SW
- Pustá Polom · SO
- Raduň · SO
- Slavkov · W
- Stěbořice · W
- Štítina · O
- Velké Hoštice · O
- Vršovice · S
- Chlebičov · NO
- Kravaře · O
9 Gebiete
Innerhalb von Opava
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete, letzter Tag, in jedem Stadtteil mit mindestens drei Inseraten.
| Gebiet | Aktiv | Miete pro m² | Monatlich gesamt | Inseratsdauer |
|---|---|---|---|---|
| Opava (nečleněná část města) | 36 | 241 Kč/m² | 13.000 Kč | 15 Tage |
Weniger Inserate dieser Art:
10 Viertel
Viertel in Opava
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete, letzter Tag, in jedem Viertel mit mindestens drei Inseraten.
| Gebiet | Aktiv | Miete pro m² | Monatlich gesamt | Inseratsdauer |
|---|---|---|---|---|
| Kateřinky u Opavy | 5 | 280 Kč/m² | 12.500 Kč | 11 Tage |
| Opava-Město | 4 | 170 Kč/m² | 12.000 Kč | 77 Tage |
| Opava-Předměstí | 23 | 240 Kč/m² | 13.000 Kč | 16 Tage |
Weniger Inserate dieser Art: