Stadtteil
Ostrava-Jih
Ostrava-Jih, ein Stadtteil in Ostrava, hat 549 aktive Inserate auf dem Markt, davon 178 zur Miete und 371 zum Kauf. Eine 2-Zimmer-Wohnung kostet im Median 14.650 Kč Miete im Monat, alles inklusive, etwa so viel wie in Ostrava. Wohnungen werden im Median für 65.909 Kč/m² zum Kauf angeboten, 9 % weniger als in Ostrava.
- Aktive Inserate549Auf Sreality und Bezrealitky
- 2-Zimmer-Wohnung zur Miete14.650 KčMedian pro Monat, alles inklusive
- Wohnungen zum Kauf65.909 Kč/m²Median aus 309 Wohnungen
- Infrastruktur-Score79 / 100Median aus 531 Immobilien
- Fläche16 km²
Inserate
Mieten und kaufen in Ostrava-Jih
Alle aktiven Inserate, die wir innerhalb der Grenze verorten. Filtere sie, sortiere die Tabelle und öffne eines für einen schnellen Blick. Die Karte folgt denselben Filtern.
Markt
Mieten und Preise in Ostrava-Jih
Alle Arten von Inseraten hier nebeneinander, der Preis pro m² im Vergleich zu Ostrava. Wähle eine aus, um genauer hinzusehen.
| Art | Aktiv | Pro m² | Medianpreis | Inseratsdauer | vs. Ostrava |
|---|---|---|---|---|---|
| Zur Miete | |||||
| 34 | 288 Kč/m² | 11.969 Kč /Mon. | 12 Tage | −3,4 % | |
| 72 | 247 Kč/m² | 14.650 Kč /Mon. | 31 Tage | +2,5 % | |
| 42 | 221 Kč/m² | 16.900 Kč /Mon. | 29 Tage | −0,9 % | |
| 1 | 204 Kč/m² | 18.800 Kč /Mon. | 3 Tage | — | |
| 29 | 214 Kč/m² | 10.745 Kč /Mon. | 145 Tage | +13,8 % | |
| Zum Kauf | |||||
| 48 | 78.002 Kč/m² | 2.895.000 Kč | 59 Tage | −6,4 % | |
| 136 | 65.217 Kč/m² | 3.300.000 Kč | 45 Tage | −6,2 % | |
| 128 | 62.295 Kč/m² | 4.218.900 Kč | 36 Tage | −6,9 % | |
| 13 | 67.332 Kč/m² | 5.573.010 Kč | 36 Tage | −17 % | |
| 15 | 45.834 Kč/m² | 7.795.000 Kč | 107 Tage | −17,7 % | |
| 9 | 1.770 Kč/m² | 1.767.700 Kč | 47 Tage | +10,6 % | |
| 13 | 28.859 Kč/m² | 13.490.000 Kč | 71 Tage | −1,1 % | |
Mietrendite
Was bringt eine Wohnung in Ostrava-Jih?
Die mediane Angebotsmiete pro m² für ein Jahr, geteilt durch den medianen Angebotspreis pro m², nach Aufteilung, im Vergleich zu Ostrava. Angebotsmieten und Angebotspreise, nicht das, wofür Wohnungen vermietet oder verkauft wurden.
Zahlen vom 24. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
| Aufteilung | Bruttomietrendite | 12-Monats-Veränderung | Miete pro m² | Preis pro m² | Inserate | Median der Inserate | Tage am Markt | Unter dem fairen Preis |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Alle Aufteilungen149 zur Miete · 325 zum Kauf | 4,4 % | — | 243 Kč/m² | 65.985 Kč/m² | 149 zur Miete · 325 zum Kauf | 4,3 % | 43 Tage | 38 % |
| 1 Zimmer34 zur Miete · 48 zum Kauf | 4,4 % | — | 288 Kč/m² | 78.002 Kč/m² | 34 zur Miete · 48 zum Kauf | 4,1 % | 59 Tage | 37 % |
| 2 Zimmer72 zur Miete · 136 zum Kauf | 4,5 % | — | 247 Kč/m² | 65.217 Kč/m² | 72 zur Miete · 136 zum Kauf | 4,5 % | 45 Tage | 39 % |
| 3 Zimmer42 zur Miete · 128 zum Kauf | 4,3 % | — | 221 Kč/m² | 62.295 Kč/m² | 42 zur Miete · 128 zum Kauf | 4,1 % | 36 Tage | 37 % |
| 4+ Zimmer1 zur Miete · 13 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 1 zur Miete · 13 zum Kauf | 4,2 % | — | 33 % |
Der Verlauf beginnt am 12. Okt. 2026. Der monatliche Trend erscheint hier, sobald ein zweiter Monat erfasst ist.
Angebotszahlen von Sreality und Bezrealitky. Ein Richtwert, keine Anlageberatung.
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Ostrava-Jih
Neueste Daten vom 24. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
Median-Miete pro m²
247 Kč/m²
Mittlere Hälfte 226–278 Kč/m²
Median der monatlichen Gesamtkosten
14.650 Kč
Miete plus angegebene Nebenkosten
Aktive Inserate
72
Mediane Inseratsdauer
31 Tage
Seit der ersten Veröffentlichung in der Quelle
Neue Inserate
1
Entfernt
1
Preissenkungen
0
0 % der Inserate
Neue Inserate, entfernte Inserate und Preissenkungen am 24. Okt. 2026.
Tägliche Trends
Miete pro m²
Täglicher Median; das Band ist die mittlere Hälfte der Inserate (p25–p75).
Monatlich gesamt
Täglicher Median der Miete plus angegebener Nebenkosten.
Angebot
Aktive Inserate am Ende jedes Tages.
Tempo
Mediane Tage auf dem Markt und der Anteil der Inserate, die täglich ihren Preis senken.
Gerade jetzt
Was in Ostrava-Jih los ist
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete: neu auf dem Markt, Preissenkungen und gute Angebote, live von Sreality und Bezrealitky.
Plan a move
Plan a move to Ostrava-Jih
Each tool opens on the figures for 2-room flats in Ostrava-Jih. Change anything once it’s open.
- Move-in costsHow much cash do I need to move into a rented flat, and is the deposit legal?Opens at 13.600 Kč a month before charges: the median asking rent here, for 55 m²Open
- Rent increase checkCan my landlord raise the rent this much, and what happens if I say no?Compares a rise with the asking rents of 2-room flats hereOpen
- Compare two areasWhich of two areas is cheaper, quieter, greener or better connected?Opens with Ostrava-Jih on one side: pick the area to put next to itOpen
- Rent or buyWould buying leave me better off than renting, and from which year?Opens at 3.590.000 Kč to buy or 13.600 Kč a month to rent: the medians here, for 55 m²Open
- Mortgage calculatorHow much could I borrow, what would it cost a month, and which flats does it buy?Opens at 3.590.000 Kč: the median asking price here, for 55 m²Open
Guides
Before you move to Ostrava-Jih
In EnglishExpatsRenting a flat in Czechia as a foreigner
What a newcomer needs to rent a flat in Czechia, which lease works for a visa or residence permit, when to report your address and what an agency may charge.
18. Oktober 2026 · 8 min read
In EnglishMarketIs the asking price fair? How to check a flat's price
How to tell whether a flat's asking price or rent is fair. Compare it with similar homes nearby, read its price history and check any address in Czechia.
17. Oktober 2026 · 4 min read
In EnglishExpatsBuying a flat in Czechia, step by step
From the first viewing to your name in the land register. The checks, the reservation, the contract, the escrow and the cadastre, and what to do once the flat is yours.
18. Oktober 2026 · 8 min read
Unterwegs
Unterwegs in Ostrava-Jih
Die Fahrplandaten von Bytky decken bisher nur Prag und Mittelböhmen (PID) ab, daher gibt es hier noch keine Haltestellen, Linien oder Fahrzeiten.
Infrastruktur
Leben in Ostrava-Jih
Läden, Schulen, Ärzte und Parks in Ostrava-Jih und wie nah sie an den hier inserierten Immobilien liegen.
Medianer Infrastruktur-Score
79 / 100
Alles in der Nähe
Median aus 531 hier inserierten Immobilien; die Hälfte liegt zwischen 72 und 86.
Der Score jeder Immobilie berücksichtigt, wie nah der nächste Laden, Arzt und Park, die nächste Schule und der nächste Kindergarten sind und wie viele Orte im Umkreis von 1 km liegen.
Immobilien hier mit kurzem Fußweg
93 % haben ein Lebensmittelgeschäft im Umkreis von 500 m
98 % haben einen Kindergarten im Umkreis von 500 m
96 % haben eine Schule im Umkreis von 500 m
96 % haben einen Arzt oder eine Apotheke im Umkreis von 500 m
46 % haben einen Park im Umkreis von 500 m
Von den 531 Immobilien, die in Ostrava-Jih inseriert und auf die Straße genau verortet sind. Luftlinie; 500 m sind etwa 6 Minuten zu Fuß.
Was es hier gibt
Orte innerhalb der Grenze (16,3 km²), pro km² im Vergleich zu Ostrava.
Lebensmittel
56
3,4 pro km²
3× der Durchschnitt von Ostrava
Essen & Trinken
91
5,6 pro km²
1,8× der Durchschnitt von Ostrava
Schulen
60
3,7 pro km²
3,3× der Durchschnitt von Ostrava
Kindergärten
42
2,6 pro km²
3,9× der Durchschnitt von Ostrava
Gesundheit
79
4,8 pro km²
2,3× der Durchschnitt von Ostrava
Parks
14
0,86 pro km²
2× der Durchschnitt von Ostrava
Spielplätze
65
4 pro km²
4,2× der Durchschnitt von Ostrava
Sport
12
0,74 pro km²
2,5× der Durchschnitt von Ostrava
Dienstleistungen
22
1,3 pro km²
2,2× der Durchschnitt von Ostrava
Nach Name
Bis zu 8 pro Kategorie: die größten Schulen, Kindergärten und Parks zuerst, Krankenhäuser vor Arztpraxen, Supermärkte vor kleinen Läden.
Albert
Supermarkt · 7 in Ostrava-Jih
Lidl
Supermarkt · 4 in Ostrava-Jih
Billa
Supermarkt · 2 in Ostrava-Jih
Budoucnost
Supermarkt · 2 in Ostrava-Jih
Hruška
Supermarkt · 15 in Ostrava-Jih
Kaufland
Supermarkt
PENNY
Supermarkt
Večerka
Supermarkt · 2 in Ostrava-Jih
Insgesamt 56 in Ostrava-Jih; die Karte zeigt alle.
Daten: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Orte aus zwei Quellen werden nur einmal gezählt.
Recorded crime
Recorded crime in Ostrava-Jih
Violence, break-ins and theft the police recorded here from 1. Oktober 2025 to 30. September 2026.
Recorded cases
1.240
Per 1.000 residents
12,8
Lower than Ostrava: 16,4
Residents: 96.871 at the 2021 census.
| Kind | Cases |
|---|---|
| Violent crime | 142 |
| Break-ins into homes | 58 |
| Other break-ins | 296 |
| Theft of and from vehicles | 175 |
| Pickpocketing | 143 |
| Other theft | 426 |
Not counted: misdemeanours and traffic accidents, fraud (mostly recorded where it was reported), other property and economic crime, drugs, arson and extremism.
Cases the police recorded in the last 12 months, counted where they recorded them. Busy centres, stations and shopping centres count more, whoever lives there. The police move each case to the middle of a small area to protect the people involved.
Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky
10 Nachbargebiete
Rund um Ostrava-Jih
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in jedem Stadtteil an der Grenze zu Ostrava-Jih oder im Umkreis von 1 km, die günstigsten pro m² zuerst, sofern es dort mindestens drei gibt.
| Gebiet | Wo | Aktiv | Miete pro m² | Monatlich gesamt | vs. hier |
|---|---|---|---|---|---|
| VítkoviceNordosten | Nordosten | 11 | 220 Kč/m² | 13.900 Kč | −10,9 % |
| VratimovSüdosten | Südosten, 940 m entfernt | 3 | 230 Kč/m² | 17.000 Kč | −6,9 % |
| Slezská OstravaNordosten | Nordosten | 22 | 235 Kč/m² | 14.555 Kč | −4,9 % |
| Ostrava-Jih (hier) | 72 | 247 Kč/m² | 14.650 Kč | ||
| Mariánské Hory a HulvákyNorden | Norden | 15 | 250 Kč/m² | 15.500 Kč | +1,2 % |
Weniger 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete:
- Hrabová · SO
- Nová Bělá · S
- Nová Ves · N
- Polanka nad Odrou · W
- Stará Bělá · SW
- Svinov · W
4 Viertel
Viertel in Ostrava-Jih
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete, letzter Tag, in jedem Viertel mit mindestens drei Inseraten.
| Gebiet | Aktiv | Miete pro m² | Monatlich gesamt | Inseratsdauer |
|---|---|---|---|---|
| Dubina u Ostravy | 5 | 267 Kč/m² | 13.500 Kč | 18 Tage |
| Hrabůvka | 27 | 242 Kč/m² | 15.100 Kč | 28 Tage |
| Výškovice u Ostravy | 4 | 245 Kč/m² | 15.156 Kč | 22 Tage |
| Zábřeh nad Odrou | 36 | 244 Kč/m² | 14.476 Kč | 40 Tage |