Stadtteil
Vítkovice
Vítkovice, ein Stadtteil in Ostrava, hat 150 aktive Inserate auf dem Markt, davon 112 zur Miete und 38 zum Kauf. Eine 2-Zimmer-Wohnung kostet im Median 13.900 Kč Miete im Monat, alles inklusive, 6 % weniger als in Ostrava. Wohnungen werden im Median für 44.715 Kč/m² zum Kauf angeboten, 38 % weniger als in Ostrava.
- Aktive Inserate150Auf Sreality und Bezrealitky
- 2-Zimmer-Wohnung zur Miete13.900 KčMedian pro Monat, alles inklusive
- Wohnungen zum Kauf44.715 Kč/m²Median aus 11 Wohnungen
- Infrastruktur-Score70 / 100Median aus 141 Immobilien
- Fläche6,5 km²
Inserate
Mieten und kaufen in Vítkovice
Alle aktiven Inserate, die wir innerhalb der Grenze verorten. Filtere sie, sortiere die Tabelle und öffne eines für einen schnellen Blick. Die Karte folgt denselben Filtern.
Markt
Mieten und Preise in Vítkovice
Alle Arten von Inseraten hier nebeneinander, der Preis pro m² im Vergleich zu Ostrava. Wähle eine aus, um genauer hinzusehen.
| Art | Aktiv | Pro m² | Medianpreis | Inseratsdauer | vs. Ostrava |
|---|---|---|---|---|---|
| Zur Miete | |||||
| 1 | 360 Kč/m² | 12.000 Kč /Mon. | 45 Tage | — | |
| 11 | 220 Kč/m² | 13.900 Kč /Mon. | 45 Tage | −8,7 % | |
| 3 | 242 Kč/m² | 16.500 Kč /Mon. | 44 Tage | +8,5 % | |
| 96 | 145 Kč/m² | 15.000 Kč /Mon. | 373 Tage | −22,9 % | |
| Zum Kauf | |||||
| 3 | 59.081 Kč/m² | 1.999.500 Kč | 17 Tage | −29,1 % | |
| 5 | 45.000 Kč/m² | 3.300.000 Kč | 12 Tage | −35,2 % | |
| 3 | 44.715 Kč/m² | 4.999.000 Kč | 81 Tage | −33,2 % | |
| 2 | 35.336 Kč/m² | 4.099.000 Kč | 93 Tage | — | |
| 5 | 55.199 Kč/m² | 5.044.500 Kč | 157 Tage | −0,9 % | |
| 2 | 4.369 Kč/m² | 1.516.400 Kč | 610 Tage | — | |
| 12 | 34.596 Kč/m² | 17.990.000 Kč | 118 Tage | +18,6 % | |
Mietrendite
Was bringt eine Wohnung in Vítkovice?
Die mediane Angebotsmiete pro m² für ein Jahr, geteilt durch den medianen Angebotspreis pro m², nach Aufteilung, im Vergleich zu Ostrava. Angebotsmieten und Angebotspreise, nicht das, wofür Wohnungen vermietet oder verkauft wurden.
Zahlen vom 24. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
| Aufteilung | Bruttomietrendite | 12-Monats-Veränderung | Miete pro m² | Preis pro m² | Inserate | Median der Inserate | Tage am Markt | Unter dem fairen Preis |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Alle Aufteilungen15 zur Miete · 13 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 15 zur Miete · 13 zum Kauf | — | — | — |
| 1 Zimmer1 zur Miete · 3 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 1 zur Miete · 3 zum Kauf | — | — | — |
| 2 Zimmer11 zur Miete · 5 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 11 zur Miete · 5 zum Kauf | — | — | — |
| 3 Zimmer3 zur Miete · 3 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 3 zur Miete · 3 zum Kauf | — | — | — |
| 4+ Zimmer0 zur Miete · 2 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 0 zur Miete · 2 zum Kauf | — | — | — |
Der Verlauf beginnt am 12. Okt. 2026. Der monatliche Trend erscheint hier, sobald ein zweiter Monat erfasst ist.
Angebotszahlen von Sreality und Bezrealitky. Ein Richtwert, keine Anlageberatung.
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Vítkovice
Neueste Daten vom 24. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
Median-Miete pro m²
220 Kč/m²
Mittlere Hälfte 217–235 Kč/m²
Median der monatlichen Gesamtkosten
13.900 Kč
Miete plus angegebene Nebenkosten
Aktive Inserate
11
Mediane Inseratsdauer
45 Tage
Seit der ersten Veröffentlichung in der Quelle
Neue Inserate
0
Entfernt
0
Preissenkungen
0
0 % der Inserate
Neue Inserate, entfernte Inserate und Preissenkungen am 24. Okt. 2026.
Tägliche Trends
Miete pro m²
Täglicher Median; das Band ist die mittlere Hälfte der Inserate (p25–p75).
Monatlich gesamt
Täglicher Median der Miete plus angegebener Nebenkosten.
Angebot
Aktive Inserate am Ende jedes Tages.
Tempo
Mediane Tage auf dem Markt und der Anteil der Inserate, die täglich ihren Preis senken.
Gerade jetzt
Was in Vítkovice los ist
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete: neu auf dem Markt, Preissenkungen und gute Angebote, live von Sreality und Bezrealitky.
Plan a move
Plan a move to Vítkovice
Each tool opens on the figures for 2-room flats in Vítkovice. Change anything once it’s open.
- Move-in costsHow much cash do I need to move into a rented flat, and is the deposit legal?Opens with an example: too few flats of this size here for a medianOpen
- Rent increase checkCan my landlord raise the rent this much, and what happens if I say no?Opens with an example: too few flats of this size here for a medianOpen
- Compare two areasWhich of two areas is cheaper, quieter, greener or better connected?Opens with Vítkovice on one side: pick the area to put next to itOpen
- Rent or buyWould buying leave me better off than renting, and from which year?Opens with an example: too few flats of this size here for a medianOpen
- Mortgage calculatorHow much could I borrow, what would it cost a month, and which flats does it buy?Opens at 3.300.000 Kč: the median asking price hereOpen
Guides
Before you move to Vítkovice
In EnglishExpatsRenting a flat in Czechia as a foreigner
What a newcomer needs to rent a flat in Czechia, which lease works for a visa or residence permit, when to report your address and what an agency may charge.
18. Oktober 2026 · 8 min read
In EnglishMarketIs the asking price fair? How to check a flat's price
How to tell whether a flat's asking price or rent is fair. Compare it with similar homes nearby, read its price history and check any address in Czechia.
17. Oktober 2026 · 4 min read
In EnglishExpatsBuying a flat in Czechia, step by step
From the first viewing to your name in the land register. The checks, the reservation, the contract, the escrow and the cadastre, and what to do once the flat is yours.
18. Oktober 2026 · 8 min read
Unterwegs
Unterwegs in Vítkovice
Die Fahrplandaten von Bytky decken bisher nur Prag und Mittelböhmen (PID) ab, daher gibt es hier noch keine Haltestellen, Linien oder Fahrzeiten.
Infrastruktur
Leben in Vítkovice
Läden, Schulen, Ärzte und Parks in Vítkovice und wie nah sie an den hier inserierten Immobilien liegen.
Medianer Infrastruktur-Score
70 / 100
Gut versorgt
Median aus 141 hier inserierten Immobilien; die Hälfte liegt zwischen 55 und 76.
Der Score jeder Immobilie berücksichtigt, wie nah der nächste Laden, Arzt und Park, die nächste Schule und der nächste Kindergarten sind und wie viele Orte im Umkreis von 1 km liegen.
Immobilien hier mit kurzem Fußweg
67 % haben ein Lebensmittelgeschäft im Umkreis von 500 m
73 % haben einen Kindergarten im Umkreis von 500 m
84 % haben eine Schule im Umkreis von 500 m
87 % haben einen Arzt oder eine Apotheke im Umkreis von 500 m
77 % haben einen Park im Umkreis von 500 m
Von den 141 Immobilien, die in Vítkovice inseriert und auf die Straße genau verortet sind. Luftlinie; 500 m sind etwa 6 Minuten zu Fuß.
Was es hier gibt
Orte innerhalb der Grenze (6,5 km²), pro km² im Vergleich zu Ostrava.
Lebensmittel
3
0,46 pro km²
Deutlich unter dem Durchschnitt von Ostrava
Essen & Trinken
14
2,2 pro km²
Unter dem Durchschnitt von Ostrava
Schulen
21
3,2 pro km²
2,9× der Durchschnitt von Ostrava
Kindergärten
7
1,1 pro km²
1,6× der Durchschnitt von Ostrava
Gesundheit
23
3,6 pro km²
1,7× der Durchschnitt von Ostrava
Parks
10
1,5 pro km²
3,6× der Durchschnitt von Ostrava
Spielplätze
3
0,46 pro km²
Deutlich unter dem Durchschnitt von Ostrava
Sport
3
0,46 pro km²
Dienstleistungen
6
0,93 pro km²
1,5× der Durchschnitt von Ostrava
Nach Name
Bis zu 8 pro Kategorie: die größten Schulen, Kindergärten und Parks zuerst, Krankenhäuser vor Arztpraxen, Supermärkte vor kleinen Läden.
Penny
Supermarkt
Česká krůta
Metzgerei
Potraviny Marcely
Minimarkt
Das sind alle kartierten Orte in Vítkovice.
Daten: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Orte aus zwei Quellen werden nur einmal gezählt.
Recorded crime
Recorded crime in Vítkovice
Violence, break-ins and theft the police recorded here from 1. Oktober 2025 to 30. September 2026.
Recorded cases
253
Per 1.000 residents
33,1
Higher than Ostrava: 16,4
Residents: 7.653 at the 2021 census.
| Kind | Cases |
|---|---|
| Violent crime | 41 |
| Break-ins into homes | 12 |
| Other break-ins | 91 |
| Theft of and from vehicles | 23 |
| Pickpocketing | 16 |
| Other theft | 70 |
Not counted: misdemeanours and traffic accidents, fraud (mostly recorded where it was reported), other property and economic crime, drugs, arson and extremism.
Cases the police recorded in the last 12 months, counted where they recorded them. Busy centres, stations and shopping centres count more, whoever lives there. The police move each case to the middle of a small area to protect the people involved.
Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky
5 Nachbargebiete
Rund um Vítkovice
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in jedem Stadtteil an der Grenze zu Vítkovice oder im Umkreis von 1 km, die günstigsten pro m² zuerst, sofern es dort mindestens drei gibt.
| Gebiet | Wo | Aktiv | Miete pro m² | Monatlich gesamt | vs. hier |
|---|---|---|---|---|---|
| Vítkovice (hier) | 11 | 220 Kč/m² | 13.900 Kč | ||
| Slezská OstravaNordosten | Nordosten | 22 | 235 Kč/m² | 14.555 Kč | +6,8 % |
| Ostrava-JihSüdwesten | Südwesten | 72 | 247 Kč/m² | 14.650 Kč | +12,3 % |
| Moravská Ostrava a PřívozNorden | Norden | 84 | 249 Kč/m² | 16.095 Kč | +13,2 % |
| Mariánské Hory a HulvákyNordwesten | Nordwesten | 15 | 250 Kč/m² | 15.500 Kč | +13,6 % |
Weniger 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete:
- Nová Ves · NW
2 Viertel
Viertel in Vítkovice
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete, letzter Tag, in jedem Viertel mit mindestens drei Inseraten.
| Gebiet | Aktiv | Miete pro m² | Monatlich gesamt | Inseratsdauer |
|---|---|---|---|---|
| Vítkovice | 10 | 221 Kč/m² | 14.301 Kč | 45 Tage |
Weniger Inserate dieser Art: