Stadtteil
Plzeň 1
Plzeň 1, ein Stadtteil in Plzeň, hat 266 aktive Inserate auf dem Markt, davon 104 zur Miete und 162 zum Kauf. Eine 2-Zimmer-Wohnung kostet im Median 18.000 Kč Miete im Monat, alles inklusive, 2 % weniger als in Plzeň. Wohnungen werden im Median für 98.079 Kč/m² zum Kauf angeboten, 3 % mehr als in Plzeň.
- Aktive Inserate266Auf Sreality und Bezrealitky
- 2-Zimmer-Wohnung zur Miete18.000 KčMedian pro Monat, alles inklusive
- Wohnungen zum Kauf98.079 Kč/m²Median aus 112 Wohnungen
- Infrastruktur-Score84 / 100Median aus 260 Immobilien
- Fläche25 km²
Inserate
Mieten und kaufen in Plzeň 1
Alle aktiven Inserate, die wir innerhalb der Grenze verorten. Filtere sie, sortiere die Tabelle und öffne eines für einen schnellen Blick. Die Karte folgt denselben Filtern.
Markt
Mieten und Preise in Plzeň 1
Alle Arten von Inseraten hier nebeneinander, der Preis pro m² im Vergleich zu Plzeň. Wähle eine aus, um genauer hinzusehen.
| Art | Aktiv | Pro m² | Medianpreis | Inseratsdauer | vs. Plzeň |
|---|---|---|---|---|---|
| Zur Miete | |||||
| 22 | 360 Kč/m² | 14.650 Kč /Mon. | 12 Tage | −3,7 % | |
| 27 | 288 Kč/m² | 18.000 Kč /Mon. | 12 Tage | +0,7 % | |
| 14 | 275 Kč/m² | 21.600 Kč /Mon. | 12 Tage | +10 % | |
| 4 | 231 Kč/m² | 24.000 Kč /Mon. | 26 Tage | +5 % | |
| 1 | 300 Kč/m² | 24.000 Kč /Mon. | 46 Tage | — | |
| 2 | 51 Kč/m² | 1.800 Kč /Mon. | 297 Tage | — | |
| 31 | 165 Kč/m² | 90.668 Kč /Mon. | 106 Tage | −20,7 % | |
| Zum Kauf | |||||
| 24 | 106.290 Kč/m² | 3.800.000 Kč | 26 Tage | −7,1 % | |
| 17 | 109.744 Kč/m² | 6.373.600 Kč | 38 Tage | +12,2 % | |
| 39 | 97.836 Kč/m² | 7.725.000 Kč | 56 Tage | +11,6 % | |
| 31 | 82.500 Kč/m² | 7.199.000 Kč | 54 Tage | −4,3 % | |
| 24 | 72.917 Kč/m² | 12.790.000 Kč | 91 Tage | −3,9 % | |
| 8 | 3.090 Kč/m² | 8.091.310 Kč | 24 Tage | −30,6 % | |
| 11 | 49.778 Kč/m² | 11.848.144 Kč | 131 Tage | +11,1 % | |
Mietrendite
Was bringt eine Wohnung in Plzeň 1?
Die mediane Angebotsmiete pro m² für ein Jahr, geteilt durch den medianen Angebotspreis pro m², nach Aufteilung, im Vergleich zu Plzeň. Angebotsmieten und Angebotspreise, nicht das, wofür Wohnungen vermietet oder verkauft wurden.
Zahlen vom 24. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
| Aufteilung | Bruttomietrendite | 12-Monats-Veränderung | Miete pro m² | Preis pro m² | Inserate | Median der Inserate | Tage am Markt | Unter dem fairen Preis |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Alle Aufteilungen67 zur Miete · 111 zum Kauf | 3,5 % | — | 283 Kč/m² | 97.205 Kč/m² | 67 zur Miete · 111 zum Kauf | 3,6 % | 46 Tage | 36 % |
| 1 Zimmer22 zur Miete · 24 zum Kauf | 4,1 % | — | 360 Kč/m² | 106.290 Kč/m² | 22 zur Miete · 24 zum Kauf | 3,9 % | 26 Tage | 43 % |
| 2 Zimmer27 zur Miete · 17 zum Kauf | 3,1 % | — | 288 Kč/m² | 109.744 Kč/m² | 27 zur Miete · 17 zum Kauf | 3,1 % | 38 Tage | 24 % |
| 3 Zimmer14 zur Miete · 39 zum Kauf | 3,4 % | — | 275 Kč/m² | 97.836 Kč/m² | 14 zur Miete · 39 zum Kauf | 3,1 % | 56 Tage | 34 % |
| 4+ Zimmer4 zur Miete · 31 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 4 zur Miete · 31 zum Kauf | 3,6 % | — | 41 % |
Der Verlauf beginnt am 12. Okt. 2026. Der monatliche Trend erscheint hier, sobald ein zweiter Monat erfasst ist.
Angebotszahlen von Sreality und Bezrealitky. Ein Richtwert, keine Anlageberatung.
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Plzeň 1
Neueste Daten vom 24. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
Median-Miete pro m²
288 Kč/m²
Mittlere Hälfte 246–355 Kč/m²
Median der monatlichen Gesamtkosten
18.000 Kč
Miete plus angegebene Nebenkosten
Aktive Inserate
27
Mediane Inseratsdauer
12 Tage
Seit der ersten Veröffentlichung in der Quelle
Neue Inserate
0
Entfernt
0
Preissenkungen
0
0 % der Inserate
Neue Inserate, entfernte Inserate und Preissenkungen am 24. Okt. 2026.
Tägliche Trends
Miete pro m²
Täglicher Median; das Band ist die mittlere Hälfte der Inserate (p25–p75).
Monatlich gesamt
Täglicher Median der Miete plus angegebener Nebenkosten.
Angebot
Aktive Inserate am Ende jedes Tages.
Tempo
Mediane Tage auf dem Markt und der Anteil der Inserate, die täglich ihren Preis senken.
Gerade jetzt
Was in Plzeň 1 los ist
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete: neu auf dem Markt, Preissenkungen und gute Angebote, live von Sreality und Bezrealitky.
Plan a move
Plan a move to Plzeň 1
Each tool opens on the figures for 2-room flats in Plzeň 1. Change anything once it’s open.
- Move-in costsHow much cash do I need to move into a rented flat, and is the deposit legal?Opens at 15.800 Kč a month before charges: the median asking rent here, for 55 m²Open
- Rent increase checkCan my landlord raise the rent this much, and what happens if I say no?Compares a rise with the asking rents of 2-room flats hereOpen
- Compare two areasWhich of two areas is cheaper, quieter, greener or better connected?Opens with Plzeň 1 on one side: pick the area to put next to itOpen
- Rent or buyWould buying leave me better off than renting, and from which year?Opens at 6.040.000 Kč to buy or 15.800 Kč a month to rent: the medians here, for 55 m²Open
- Mortgage calculatorHow much could I borrow, what would it cost a month, and which flats does it buy?Opens at 6.040.000 Kč: the median asking price here, for 55 m²Open
Guides
Before you move to Plzeň 1
In EnglishExpatsRenting a flat in Czechia as a foreigner
What a newcomer needs to rent a flat in Czechia, which lease works for a visa or residence permit, when to report your address and what an agency may charge.
18. Oktober 2026 · 8 min read
In EnglishMarketIs the asking price fair? How to check a flat's price
How to tell whether a flat's asking price or rent is fair. Compare it with similar homes nearby, read its price history and check any address in Czechia.
17. Oktober 2026 · 4 min read
In EnglishExpatsBuying a flat in Czechia, step by step
From the first viewing to your name in the land register. The checks, the reservation, the contract, the escrow and the cadastre, and what to do once the flat is yours.
18. Oktober 2026 · 8 min read
Unterwegs
Unterwegs in Plzeň 1
Die Fahrplandaten von Bytky decken bisher nur Prag und Mittelböhmen (PID) ab, daher gibt es hier noch keine Haltestellen, Linien oder Fahrzeiten.
Infrastruktur
Leben in Plzeň 1
Läden, Schulen, Ärzte und Parks in Plzeň 1 und wie nah sie an den hier inserierten Immobilien liegen.
Medianer Infrastruktur-Score
84 / 100
Alles in der Nähe
Median aus 260 hier inserierten Immobilien; die Hälfte liegt zwischen 70 und 94.
Der Score jeder Immobilie berücksichtigt, wie nah der nächste Laden, Arzt und Park, die nächste Schule und der nächste Kindergarten sind und wie viele Orte im Umkreis von 1 km liegen.
Immobilien hier mit kurzem Fußweg
85 % haben ein Lebensmittelgeschäft im Umkreis von 500 m
79 % haben einen Kindergarten im Umkreis von 500 m
80 % haben eine Schule im Umkreis von 500 m
94 % haben einen Arzt oder eine Apotheke im Umkreis von 500 m
80 % haben einen Park im Umkreis von 500 m
Von den 260 Immobilien, die in Plzeň 1 inseriert und auf die Straße genau verortet sind. Luftlinie; 500 m sind etwa 6 Minuten zu Fuß.
Was es hier gibt
Orte innerhalb der Grenze (24,9 km²), pro km² im Vergleich zu Plzeň.
Lebensmittel
39
1,6 pro km²
Etwa im Durchschnitt von Plzeň
Essen & Trinken
78
3,1 pro km²
Unter dem Durchschnitt von Plzeň
Schulen
29
1,2 pro km²
Über dem Durchschnitt von Plzeň
Kindergärten
17
0,68 pro km²
Über dem Durchschnitt von Plzeň
Gesundheit
95
3,8 pro km²
Über dem Durchschnitt von Plzeň
Parks
16
0,64 pro km²
Etwa im Durchschnitt von Plzeň
Spielplätze
93
3,7 pro km²
2,1× der Durchschnitt von Plzeň
Sport
14
0,56 pro km²
Etwa im Durchschnitt von Plzeň
Dienstleistungen
20
0,8 pro km²
Unter dem Durchschnitt von Plzeň
Nach Name
Bis zu 8 pro Kategorie: die größten Schulen, Kindergärten und Parks zuerst, Krankenhäuser vor Arztpraxen, Supermärkte vor kleinen Läden.
Albert
Supermarkt · 5 in Plzeň 1
Lidl
Supermarkt · 3 in Plzeň 1
Penny
Supermarkt · 2 in Plzeň 1
Billa
Supermarkt
Coop
Supermarkt · 2 in Plzeň 1
Farmářský obchod a bistro U Lidušky
Supermarkt
Flop Top
Supermarkt
Kaufland
Supermarkt · 2 in Plzeň 1
Insgesamt 39 in Plzeň 1; die Karte zeigt alle.
Daten: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Orte aus zwei Quellen werden nur einmal gezählt.
Recorded crime
Recorded crime in Plzeň 1
Violence, break-ins and theft the police recorded here from 1. Oktober 2025 to 30. September 2026.
Recorded cases
384
Per 1.000 residents
7,9
Lower than Plzeň: 12,6
Residents: 48.572 at the 2021 census.
| Kind | Cases |
|---|---|
| Violent crime | 58 |
| Break-ins into homes | 23 |
| Other break-ins | 114 |
| Theft of and from vehicles | 74 |
| Pickpocketing | 20 |
| Other theft | 95 |
Not counted: misdemeanours and traffic accidents, fraud (mostly recorded where it was reported), other property and economic crime, drugs, arson and extremism.
Cases the police recorded in the last 12 months, counted where they recorded them. Busy centres, stations and shopping centres count more, whoever lives there. The police move each case to the middle of a small area to protect the people involved.
Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky
10 Nachbargebiete
Rund um Plzeň 1
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in jedem Stadtteil an der Grenze zu Plzeň 1 oder im Umkreis von 1 km, die günstigsten pro m² zuerst, sofern es dort mindestens drei gibt.
| Gebiet | Wo | Aktiv | Miete pro m² | Monatlich gesamt | vs. hier |
|---|---|---|---|---|---|
| TřemošnáNorden | Norden | 3 | 224 Kč/m² | 16.400 Kč | −22,2 % |
| Plzeň 2-SlovanySüdosten | Südosten, 630 m entfernt | 52 | 278 Kč/m² | 17.840 Kč | −3,5 % |
| Plzeň 3Süden | Süden | 89 | 283 Kč/m² | 19.100 Kč | −1,7 % |
| Plzeň 1 (hier) | 27 | 288 Kč/m² | 18.000 Kč | ||
| Plzeň 4Südosten | Südosten | 15 | 297 Kč/m² | 19.000 Kč | +3,1 % |
Weniger 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete:
- Plzeň 7-Radčice · W
- Senec u Plzně · NO
- Záluží u Třemošné · N
- Zruč · NO
- Plzeň 5-Křimice · SW
- Plzeň 9-Malesice · W
2 Viertel
Viertel in Plzeň 1
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete, letzter Tag, in jedem Viertel mit mindestens drei Inseraten.