Stadtteil
Plzeň 3
Plzeň 3, ein Stadtteil in Plzeň, hat 894 aktive Inserate auf dem Markt, davon 548 zur Miete und 345 zum Kauf. Eine 2-Zimmer-Wohnung kostet im Median 19.100 Kč Miete im Monat, alles inklusive, 4 % mehr als in Plzeň. Wohnungen werden im Median für 96.224 Kč/m² zum Kauf angeboten, 1 % mehr als in Plzeň.
- Aktive Inserate894Auf Sreality und Bezrealitky
- 2-Zimmer-Wohnung zur Miete19.100 KčMedian pro Monat, alles inklusive
- Wohnungen zum Kauf96.224 Kč/m²Median aus 216 Wohnungen
- Infrastruktur-Score89 / 100Median aus 814 Immobilien
- Fläche35 km²
Inserate
Mieten und kaufen in Plzeň 3
Alle aktiven Inserate, die wir innerhalb der Grenze verorten. Filtere sie, sortiere die Tabelle und öffne eines für einen schnellen Blick. Die Karte folgt denselben Filtern.
Markt
Mieten und Preise in Plzeň 3
Alle Arten von Inseraten hier nebeneinander, der Preis pro m² im Vergleich zu Plzeň. Wähle eine aus, um genauer hinzusehen.
| Art | Aktiv | Pro m² | Medianpreis | Inseratsdauer | vs. Plzeň |
|---|---|---|---|---|---|
| Zur Miete | |||||
| 74 | 386 Kč/m² | 16.000 Kč /Mon. | 27 Tage | +3,2 % | |
| 89 | 283 Kč/m² | 19.100 Kč /Mon. | 18 Tage | −1 % | |
| 48 | 228 Kč/m² | 19.998 Kč /Mon. | 19 Tage | −8,8 % | |
| 10 | 222 Kč/m² | 25.000 Kč /Mon. | 25 Tage | +0,9 % | |
| 3 | 174 Kč/m² | 4.400 Kč /Mon. | 9 Tage | −15,9 % | |
| 5 | 59 Kč/m² | 14.000 Kč /Mon. | 40 Tage | +18 % | |
| 261 | 220 Kč/m² | 34.900 Kč /Mon. | 155 Tage | +5,8 % | |
| Zum Kauf | |||||
| 44 | 123.386 Kč/m² | 4.299.000 Kč | 28 Tage | +7,8 % | |
| 85 | 96.593 Kč/m² | 5.690.000 Kč | 50 Tage | −1,2 % | |
| 66 | 86.315 Kč/m² | 6.625.000 Kč | 32 Tage | −1,5 % | |
| 20 | 92.135 Kč/m² | 8.400.000 Kč | 118 Tage | +6,9 % | |
| 33 | 80.754 Kč/m² | 10.586.000 Kč | 72 Tage | +6,4 % | |
| 29 | 4.283 Kč/m² | 3.256.200 Kč | 236 Tage | −3,8 % | |
| 19 | 36.664 Kč/m² | 31.400.000 Kč | 107 Tage | −18,2 % | |
Mietrendite
Was bringt eine Wohnung in Plzeň 3?
Die mediane Angebotsmiete pro m² für ein Jahr, geteilt durch den medianen Angebotspreis pro m², nach Aufteilung, im Vergleich zu Plzeň. Angebotsmieten und Angebotspreise, nicht das, wofür Wohnungen vermietet oder verkauft wurden.
Zahlen vom 24. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
| Aufteilung | Bruttomietrendite | 12-Monats-Veränderung | Miete pro m² | Preis pro m² | Inserate | Median der Inserate | Tage am Markt | Unter dem fairen Preis |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Alle Aufteilungen221 zur Miete · 215 zum Kauf | 3,4 % | — | 282 Kč/m² | 98.506 Kč/m² | 221 zur Miete · 215 zum Kauf | 3,5 % | 46 Tage | 35 % |
| 1 Zimmer74 zur Miete · 44 zum Kauf | 3,8 % | — | 386 Kč/m² | 123.386 Kč/m² | 74 zur Miete · 44 zum Kauf | 3,7 % | 28 Tage | 33 % |
| 2 Zimmer89 zur Miete · 85 zum Kauf | 3,5 % | — | 283 Kč/m² | 96.593 Kč/m² | 89 zur Miete · 85 zum Kauf | 3,5 % | 50 Tage | 42 % |
| 3 Zimmer48 zur Miete · 66 zum Kauf | 3,2 % | — | 228 Kč/m² | 86.315 Kč/m² | 48 zur Miete · 66 zum Kauf | 3,5 % | 32 Tage | 31 % |
| 4+ Zimmer10 zur Miete · 20 zum Kauf | 2,9 % | — | 222 Kč/m² | 92.135 Kč/m² | 10 zur Miete · 20 zum Kauf | 3,2 % | 118 Tage | 24 % |
Der Verlauf beginnt am 12. Okt. 2026. Der monatliche Trend erscheint hier, sobald ein zweiter Monat erfasst ist.
Angebotszahlen von Sreality und Bezrealitky. Ein Richtwert, keine Anlageberatung.
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Plzeň 3
Neueste Daten vom 24. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
Median-Miete pro m²
283 Kč/m²
Mittlere Hälfte 230–337 Kč/m²
Median der monatlichen Gesamtkosten
19.100 Kč
Miete plus angegebene Nebenkosten
Aktive Inserate
89
Mediane Inseratsdauer
18 Tage
Seit der ersten Veröffentlichung in der Quelle
Neue Inserate
1
Entfernt
0
Preissenkungen
0
0 % der Inserate
Neue Inserate, entfernte Inserate und Preissenkungen am 24. Okt. 2026.
Tägliche Trends
Miete pro m²
Täglicher Median; das Band ist die mittlere Hälfte der Inserate (p25–p75).
Monatlich gesamt
Täglicher Median der Miete plus angegebener Nebenkosten.
Angebot
Aktive Inserate am Ende jedes Tages.
Tempo
Mediane Tage auf dem Markt und der Anteil der Inserate, die täglich ihren Preis senken.
Gerade jetzt
Was in Plzeň 3 los ist
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete: neu auf dem Markt, Preissenkungen und gute Angebote, live von Sreality und Bezrealitky.
Plan a move
Plan a move to Plzeň 3
Each tool opens on the figures for 2-room flats in Plzeň 3. Change anything once it’s open.
- Move-in costsHow much cash do I need to move into a rented flat, and is the deposit legal?Opens at 15.600 Kč a month before charges: the median asking rent here, for 55 m²Open
- Rent increase checkCan my landlord raise the rent this much, and what happens if I say no?Compares a rise with the asking rents of 2-room flats hereOpen
- Compare two areasWhich of two areas is cheaper, quieter, greener or better connected?Opens with Plzeň 3 on one side: pick the area to put next to itOpen
- Rent or buyWould buying leave me better off than renting, and from which year?Opens at 5.310.000 Kč to buy or 15.600 Kč a month to rent: the medians here, for 55 m²Open
- Mortgage calculatorHow much could I borrow, what would it cost a month, and which flats does it buy?Opens at 5.310.000 Kč: the median asking price here, for 55 m²Open
Guides
Before you move to Plzeň 3
In EnglishExpatsRenting a flat in Czechia as a foreigner
What a newcomer needs to rent a flat in Czechia, which lease works for a visa or residence permit, when to report your address and what an agency may charge.
18. Oktober 2026 · 8 min read
In EnglishMarketIs the asking price fair? How to check a flat's price
How to tell whether a flat's asking price or rent is fair. Compare it with similar homes nearby, read its price history and check any address in Czechia.
17. Oktober 2026 · 4 min read
In EnglishExpatsBuying a flat in Czechia, step by step
From the first viewing to your name in the land register. The checks, the reservation, the contract, the escrow and the cadastre, and what to do once the flat is yours.
18. Oktober 2026 · 8 min read
Unterwegs
Unterwegs in Plzeň 3
Die Fahrplandaten von Bytky decken bisher nur Prag und Mittelböhmen (PID) ab, daher gibt es hier noch keine Haltestellen, Linien oder Fahrzeiten.
Infrastruktur
Leben in Plzeň 3
Läden, Schulen, Ärzte und Parks in Plzeň 3 und wie nah sie an den hier inserierten Immobilien liegen.
Medianer Infrastruktur-Score
89 / 100
Alles in der Nähe
Median aus 814 hier inserierten Immobilien; die Hälfte liegt zwischen 54 und 98.
Der Score jeder Immobilie berücksichtigt, wie nah der nächste Laden, Arzt und Park, die nächste Schule und der nächste Kindergarten sind und wie viele Orte im Umkreis von 1 km liegen.
Immobilien hier mit kurzem Fußweg
77 % haben ein Lebensmittelgeschäft im Umkreis von 500 m
61 % haben einen Kindergarten im Umkreis von 500 m
76 % haben eine Schule im Umkreis von 500 m
66 % haben einen Arzt oder eine Apotheke im Umkreis von 500 m
67 % haben einen Park im Umkreis von 500 m
Von den 814 Immobilien, die in Plzeň 3 inseriert und auf die Straße genau verortet sind. Luftlinie; 500 m sind etwa 6 Minuten zu Fuß.
Was es hier gibt
Orte innerhalb der Grenze (34,9 km²), pro km² im Vergleich zu Plzeň.
Lebensmittel
105
3 pro km²
1,9× der Durchschnitt von Plzeň
Essen & Trinken
302
8,7 pro km²
2,3× der Durchschnitt von Plzeň
Schulen
67
1,9 pro km²
2× der Durchschnitt von Plzeň
Kindergärten
24
0,69 pro km²
Über dem Durchschnitt von Plzeň
Gesundheit
162
4,6 pro km²
1,8× der Durchschnitt von Plzeň
Parks
36
1 pro km²
1,5× der Durchschnitt von Plzeň
Spielplätze
58
1,7 pro km²
Etwa im Durchschnitt von Plzeň
Sport
36
1 pro km²
1,8× der Durchschnitt von Plzeň
Dienstleistungen
71
2 pro km²
2× der Durchschnitt von Plzeň
Nach Name
Bis zu 8 pro Kategorie: die größten Schulen, Kindergärten und Parks zuerst, Krankenhäuser vor Arztpraxen, Supermärkte vor kleinen Läden.
Lidl
Supermarkt · 4 in Plzeň 3
PENNY
Supermarkt · 2 in Plzeň 3
Norma
Supermarkt
Albert
Supermarkt · 2 in Plzeň 3
Billa
Supermarkt · 2 in Plzeň 3
Kabayan Pinoy Filipino and Asian Store
Supermarkt
Kaufland
Supermarkt
Potraviny Skrétova
Supermarkt
Insgesamt 105 in Plzeň 3; die Karte zeigt alle.
Daten: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Orte aus zwei Quellen werden nur einmal gezählt.
Recorded crime
Recorded crime in Plzeň 3
Violence, break-ins and theft the police recorded here from 1. Oktober 2025 to 30. September 2026.
Recorded cases
1.083
Per 1.000 residents
19,6
Higher than Plzeň: 12,6
Residents: 55.363 at the 2021 census.
| Kind | Cases |
|---|---|
| Violent crime | 155 |
| Break-ins into homes | 66 |
| Other break-ins | 269 |
| Theft of and from vehicles | 213 |
| Pickpocketing | 78 |
| Other theft | 302 |
Not counted: misdemeanours and traffic accidents, fraud (mostly recorded where it was reported), other property and economic crime, drugs, arson and extremism.
Cases the police recorded in the last 12 months, counted where they recorded them. Busy centres, stations and shopping centres count more, whoever lives there. The police move each case to the middle of a small area to protect the people involved.
Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky
9 Nachbargebiete
Rund um Plzeň 3
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in jedem Stadtteil an der Grenze zu Plzeň 3 oder im Umkreis von 1 km, die günstigsten pro m² zuerst, sofern es dort mindestens drei gibt.
| Gebiet | Wo | Aktiv | Miete pro m² | Monatlich gesamt | vs. hier |
|---|---|---|---|---|---|
| Plzeň 2-SlovanyOsten | Osten | 52 | 278 Kč/m² | 17.840 Kč | −1,8 % |
| Plzeň 3 (hier) | 89 | 283 Kč/m² | 19.100 Kč | ||
| Plzeň 1Norden | Norden | 27 | 288 Kč/m² | 18.000 Kč | +1,8 % |
| Plzeň 4Nordosten | Nordosten | 15 | 297 Kč/m² | 19.000 Kč | +4,9 % |
| Plzeň 8-ČerniceSüdosten | Südosten | 3 | 338 Kč/m² | 18.700 Kč | +19,4 % |
| Plzeň 6-LiticeSüden | Süden | 3 | 348 Kč/m² | 19.280 Kč | +23 % |
Weniger 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete:
- Plzeň 5-Křimice · NW
- Plzeň 7-Radčice · N
- Plzeň 10-Lhota · SW
- Útušice · SO
5 Viertel
Viertel in Plzeň 3
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete, letzter Tag, in jedem Viertel mit mindestens drei Inseraten.
| Gebiet | Aktiv | Miete pro m² | Monatlich gesamt | Inseratsdauer |
|---|---|---|---|---|
| Doudlevce | 3 | 283 Kč/m² | 19.900 Kč | 20 Tage |
| Plzeň | 135 | 278 Kč/m² | 18.000 Kč | 15 Tage |
| Skvrňany | 10 | 288 Kč/m² | 19.300 Kč | 15 Tage |
Weniger Inserate dieser Art: