Gemeinde
Říčany
Říčany, eine Gemeinde in Praha-východ, hat 194 aktive Inserate auf dem Markt, davon 84 zur Miete und 110 zum Kauf. Eine 3-Zimmer-Wohnung kostet im Median 24.400 Kč Miete im Monat, alles inklusive, 2 % weniger als in Praha-východ. Wohnungen werden im Median für 123.131 Kč/m² zum Kauf angeboten, 1 % mehr als in Praha-východ.
- Aktive Inserate194Auf Sreality und Bezrealitky
- 2-Zimmer-Wohnung zur Miete35.005 KčMedian pro Monat, alles inklusive
- Wohnungen zum Kauf123.131 Kč/m²Median aus 17 Wohnungen
- ÖPNV-Score55 / 100Gut: Median aus 169 Immobilien
- Infrastruktur-Score59 / 100Median aus 169 Immobilien
- Fläche26 km²
Inserate
Mieten und kaufen in Říčany
Alle aktiven Inserate, die wir innerhalb der Grenze verorten. Filtere sie, sortiere die Tabelle und öffne eines für einen schnellen Blick. Die Karte folgt denselben Filtern.
Markt
Mieten und Preise in Říčany
Alle Arten von Inseraten hier nebeneinander, der Preis pro m² im Vergleich zu Praha-východ. Wähle eine aus, um genauer hinzusehen.
| Art | Aktiv | Pro m² | Medianpreis | Inseratsdauer | vs. Praha-východ |
|---|---|---|---|---|---|
| Zur Miete | |||||
| 3 | 515 Kč/m² | 18.000 Kč /Mon. | 3 Tage | +21,2 % | |
| 1 | 574 Kč/m² | 35.005 Kč /Mon. | 65 Tage | — | |
| 6 | 304 Kč/m² | 24.400 Kč /Mon. | 5 Tage | −2,6 % | |
| 2 | 331 Kč/m² | 45.500 Kč /Mon. | 33 Tage | — | |
| 5 | 317 Kč/m² | 50.000 Kč /Mon. | 16 Tage | +0,3 % | |
| 1 | 50 Kč/m² | 50.000 Kč /Mon. | 41 Tage | — | |
| 62 | 541 Kč/m² | 18.000 Kč /Mon. | 212 Tage | +113,8 % | |
| Zum Kauf | |||||
| 4 | 122.769 Kč/m² | 9.097.000 Kč | 86 Tage | −8,1 % | |
| 8 | 129.785 Kč/m² | 10.595.000 Kč | 68 Tage | +7,1 % | |
| 3 | 123.131 Kč/m² | 12.190.000 Kč | 15 Tage | +9,1 % | |
| 40 | 115.541 Kč/m² | 17.295.000 Kč | 55 Tage | +25,9 % | |
| 37 | 4.592 Kč/m² | 8.199.000 Kč | 66 Tage | +17,7 % | |
| 6 | 66.500 Kč/m² | 29.000.000 Kč | 243 Tage | +8,4 % | |
Mietrendite
Was bringt eine Wohnung in Říčany?
Die mediane Angebotsmiete pro m² für ein Jahr, geteilt durch den medianen Angebotspreis pro m², nach Aufteilung, im Vergleich zu Praha-východ. Angebotsmieten und Angebotspreise, nicht das, wofür Wohnungen vermietet oder verkauft wurden.
Zahlen vom 15. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
| Aufteilung | Bruttomietrendite | 12-Monats-Veränderung | Miete pro m² | Preis pro m² | Inserate | Median der Inserate | Tage am Markt | Unter dem fairen Preis |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Alle Aufteilungen12 zur Miete · 15 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 12 zur Miete · 15 zum Kauf | — | — | — |
| 1 Zimmer3 zur Miete · 0 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 3 zur Miete · 0 zum Kauf | — | — | — |
| 2 Zimmer1 zur Miete · 4 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 1 zur Miete · 4 zum Kauf | — | — | — |
| 3 Zimmer6 zur Miete · 8 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 6 zur Miete · 8 zum Kauf | — | — | — |
| 4+ Zimmer2 zur Miete · 3 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 2 zur Miete · 3 zum Kauf | — | — | — |
Der Verlauf beginnt am 12. Okt. 2026. Der monatliche Trend erscheint hier, sobald ein zweiter Monat erfasst ist.
Angebotszahlen von Sreality und Bezrealitky. Ein Richtwert, keine Anlageberatung.
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Říčany
Neueste Daten vom 15. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
Median-Miete pro m²
574 Kč/m²
Mittlere Hälfte 574–574 Kč/m²
Median der monatlichen Gesamtkosten
35.005 Kč
Miete plus angegebene Nebenkosten
Aktive Inserate
1
Mediane Inseratsdauer
65 Tage
Seit der ersten Veröffentlichung in der Quelle
Neue Inserate
0
Entfernt
0
Preissenkungen
0
0 % der Inserate
Neue Inserate, entfernte Inserate und Preissenkungen am 15. Okt. 2026.
Tägliche Trends
Miete pro m²
Täglicher Median; das Band ist die mittlere Hälfte der Inserate (p25–p75).
Monatlich gesamt
Täglicher Median der Miete plus angegebener Nebenkosten.
Angebot
Aktive Inserate am Ende jedes Tages.
Tempo
Mediane Tage auf dem Markt und der Anteil der Inserate, die täglich ihren Preis senken.
Gerade jetzt
Was in Říčany los ist
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete: neu auf dem Markt, Preissenkungen und gute Angebote, live von Sreality und Bezrealitky.
Unterwegs
Unterwegs in Říčany
3 Zuglinien und 19 Buslinien halten in Říčany, mit 265 Abfahrten pro Stunde in der Morgenspitze.
ÖPNV-Score
55 / 100
Gut. Median aus 169 Immobilien hier; die Hälfte liegt bei 38–63.
Haltestellen
61
1 Zug · 60 Bus
Abfahrten zur Spitzenzeit
265
Pro Stunde in der Morgenspitze, alle Haltestellen und Linien
Linien
22
Plus 1 Nachtlinie
67 % von Říčany liegt höchstens 500 m von einer Haltestelle entfernt
10 % liegt höchstens 800 m von einer Metrostation oder einem Bahnhalt entfernt
Luftlinie, gemessen an 3.002 Punkten, die über das Gebiet verteilt sind.
Wie lange dauert die Fahrt
Von Tür zu Tür an einem Werktag um 8:00 ab Říčany,nádraží, der meistgenutzten Haltestelle: die schnellste Verbindung mit Abfahrt innerhalb einer Stunde, nach PID-Fahrplänen. Minuten pro Abschnitt; Fußwege zwischen Bahnsteigen eingerechnet.
Wohin kommst du?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Říčany,nádraží
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Meistgenutzte Haltestellen
Říčany,nádraží
22 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- XS9alle 10–25 Min.
- 385alle 30 Min.–1 Std.
- MHD 1alle 30–45 Min.
- MHD 2alle 30–45 Min.
- MHD 3alle 30–45 Min.
- MHD 9alle 30–45 Min.
- 435alle 1 Std.–75 Min.
- 494alle 1 Std.
- +5 weitere
Abfahrten werden geladen…
Říčany,Masarykovo nám.
18 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- XS9alle 10–25 Min.
- 385alle 30 Min.–1 Std.
- MHD 1alle 30–45 Min.
- MHD 2alle 30–45 Min.
- MHD 3alle 30–45 Min.
- 494alle 1 Std.
- 765alle 1 Std.–75 Min.
- 435alle 75 Min.–2 Std.
- +3 weitere
Abfahrten werden geladen…
Říčany,Politických vězňů
15 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 385alle 30 Min.–1 Std.
- MHD 1alle 30–45 Min.
- MHD 2alle 30–45 Min.
- MHD 3alle 30–45 Min.
- MHD 9alle 30–45 Min.
- 435alle 1 Std.–75 Min.
- 765alle 1 Std.–75 Min.
- MHD 7alle 1 Std.
- +3 weitere
Abfahrten werden geladen…
Říčany,Radošovice,Haškova
13 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 381alle 30 Min.–1 Std.
- MHD 2alle 30–45 Min.
- MHD 3alle 30–45 Min.
- 382alle 45–75 Min.
- 383alle 1 Std.–75 Min.
- 387alle 1–2 Std.
- 435alle 1 Std.–75 Min.
- 494alle 1 Std.
- +3 weitere
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 959
Říčany,Park A.Švehly
12 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 385alle 30 Min.–1 Std.
- MHD 1alle 30–45 Min.
- MHD 2alle 30–45 Min.
- MHD 3alle 30–45 Min.
- 435alle 1 Std.–75 Min.
- 765alle 1 Std.–75 Min.
- MHD 7alle 1 Std.
- 469alle 2 Std.–195 Min.
- +1 weitere
Abfahrten werden geladen…
Linien
- Züge · 3
- R17R49S9
- Busse · 19
- 364381382383385387435469494582686765MHD 1MHD 2MHD 3MHD 7MHD 9MHD 91MHD 92
- Nacht · 1
- 959
Die Takte gelten für einen typischen Werktag (15. Okt. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Infrastruktur
Leben in Říčany
Läden, Schulen, Ärzte und Parks in Říčany und wie nah sie an den hier inserierten Immobilien liegen.
Medianer Infrastruktur-Score
59 / 100
Gut versorgt
Median aus 169 hier inserierten Immobilien; die Hälfte liegt zwischen 27 und 79.
Der Score jeder Immobilie berücksichtigt, wie nah der nächste Laden, Arzt und Park, die nächste Schule und der nächste Kindergarten sind und wie viele Orte im Umkreis von 1 km liegen.
Immobilien hier mit kurzem Fußweg
58 % haben ein Lebensmittelgeschäft im Umkreis von 500 m
57 % haben einen Kindergarten im Umkreis von 500 m
39 % haben eine Schule im Umkreis von 500 m
68 % haben einen Arzt oder eine Apotheke im Umkreis von 500 m
65 % haben einen Park im Umkreis von 500 m
Von den 169 Immobilien, die in Říčany inseriert und auf die Straße genau verortet sind. Luftlinie; 500 m sind etwa 6 Minuten zu Fuß.
Was es hier gibt
Orte innerhalb der Grenze (25,8 km²), pro km² im Vergleich zu Středočeský kraj.
Lebensmittel
19
0,74 pro km²
5,6× der Durchschnitt von Středočeský kraj
Essen & Trinken
51
2 pro km²
7× der Durchschnitt von Středočeský kraj
Schulen
21
0,81 pro km²
7,8× der Durchschnitt von Středočeský kraj
Kindergärten
15
0,58 pro km²
5,9× der Durchschnitt von Středočeský kraj
Gesundheit
44
1,7 pro km²
10× der Durchschnitt von Středočeský kraj
Parks
25
0,97 pro km²
10× der Durchschnitt von Středočeský kraj
Spielplätze
40
1,6 pro km²
10× der Durchschnitt von Středočeský kraj
Sport
10
0,39 pro km²
7,4× der Durchschnitt von Středočeský kraj
Dienstleistungen
16
0,62 pro km²
7,1× der Durchschnitt von Středočeský kraj
Nach Name
Bis zu 8 pro Kategorie: die größten Schulen, Kindergärten und Parks zuerst, Krankenhäuser vor Arztpraxen, Supermärkte vor kleinen Läden.
Tesco
Supermarkt
Lidl
Supermarkt
Billa
Supermarkt
PENNY
Supermarkt
Albert
Supermarkt
Bala
Minimarkt
Benea
Bäckerei
Frydrych
Bäckerei
Insgesamt 19 in Říčany; die Karte zeigt alle.
Daten: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Orte aus zwei Quellen werden nur einmal gezählt.
15 Nachbargebiete
Rund um Říčany
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in jeder Gemeinde an der Grenze zu Říčany oder im Umkreis von 1 km, die günstigsten pro m² zuerst, sofern es dort mindestens drei gibt.
| Gebiet | Wo | Aktiv | Miete pro m² | Monatlich gesamt | vs. hier |
|---|---|---|---|---|---|
| PrahaNordwesten | Nordwesten | 1.967 | 467 Kč/m² | 27.000 Kč | — |
7 Gebiete
Innerhalb von Říčany
Kein Stadtteil hat drei oder mehr 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete.