Gemeinde
Předboj
Předboj, eine Gemeinde in Praha-východ, hat 24 aktive Inserate auf dem Markt. Wohnungen werden im Median für 134.467 Kč/m² zum Kauf angeboten, 11 % mehr als in Praha-východ.
- Aktive Inserate24Auf Sreality und Bezrealitky
- Wohnungen zum Kauf134.467 Kč/m²Median aus 8 Wohnungen
- ÖPNV-Score33 / 100Mittel: Median aus 21 Immobilien
- Infrastruktur-Score44 / 100Median aus 21 Immobilien
- Fläche4,1 km²
Inserate
Mieten und kaufen in Předboj
Alle aktiven Inserate, die wir innerhalb der Grenze verorten. Filtere sie, sortiere die Tabelle und öffne eines für einen schnellen Blick. Die Karte folgt denselben Filtern.
Markt
Mieten und Preise in Předboj
Alle Arten von Inseraten hier nebeneinander, der Preis pro m² im Vergleich zu Praha-východ. Wähle eine aus, um genauer hinzusehen.
| Art | Aktiv | Pro m² | Medianpreis | Inseratsdauer | vs. Praha-východ |
|---|---|---|---|---|---|
| Zum Kauf | |||||
| 5 | 139.063 Kč/m² | 8.900.000 Kč | 93 Tage | +4,1 % | |
| 5 | 129.870 Kč/m² | 10.000.000 Kč | 100 Tage | +7,2 % | |
| 8 | 144.688 Kč/m² | 22.000.000 Kč | 52 Tage | +57,7 % | |
| 2 | 10.170 Kč/m² | 12.137.750 Kč | 96 Tage | — | |
Mietrendite
Was bringt eine Wohnung in Předboj?
Die mediane Angebotsmiete pro m² für ein Jahr, geteilt durch den medianen Angebotspreis pro m², nach Aufteilung, im Vergleich zu Praha-východ. Angebotsmieten und Angebotspreise, nicht das, wofür Wohnungen vermietet oder verkauft wurden.
Zahlen vom 15. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
| Aufteilung | Bruttomietrendite | 12-Monats-Veränderung | Miete pro m² | Preis pro m² | Inserate | Median der Inserate | Tage am Markt | Unter dem fairen Preis |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Alle Aufteilungen0 zur Miete · 10 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 0 zur Miete · 10 zum Kauf | — | — | — |
| 2 Zimmer0 zur Miete · 5 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 0 zur Miete · 5 zum Kauf | — | — | — |
| 3 Zimmer0 zur Miete · 5 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 0 zur Miete · 5 zum Kauf | — | — | — |
Der Verlauf beginnt am 12. Okt. 2026. Der monatliche Trend erscheint hier, sobald ein zweiter Monat erfasst ist.
Angebotszahlen von Sreality und Bezrealitky. Ein Richtwert, keine Anlageberatung.
Häuser zum Kauf in Předboj
Neueste Daten vom 15. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
Medianpreis pro m²
144.688 Kč/m²
Mittlere Hälfte 113.920–156.431 Kč/m²
Medianer Angebotspreis
22.000.000 Kč
Aktive Inserate
8
Mediane Inseratsdauer
52 Tage
Seit der ersten Veröffentlichung in der Quelle
Neue Inserate
1
Entfernt
1
Preissenkungen
1
12,5 % der Inserate
Neue Inserate, entfernte Inserate und Preissenkungen am 15. Okt. 2026.
Tägliche Trends
Preis pro m²
Täglicher Median; das Band ist die mittlere Hälfte der Inserate (p25–p75).
Angebotspreis
Täglicher Median des Angebotspreises.
Angebot
Aktive Inserate am Ende jedes Tages.
Tempo
Mediane Tage auf dem Markt und der Anteil der Inserate, die täglich ihren Preis senken.
Gerade jetzt
Was in Předboj los ist
Häuser zum Kauf: neu auf dem Markt, Preissenkungen und gute Angebote, live von Sreality und Bezrealitky.
Unterwegs
Unterwegs in Předboj
2 Buslinien halten in Předboj, mit 7 Abfahrten pro Stunde in der Morgenspitze.
ÖPNV-Score
33 / 100
Mittel. Median aus 21 Immobilien hier; die Hälfte liegt bei 30–35.
Haltestellen
2
2 Bus
Abfahrten zur Spitzenzeit
7
Pro Stunde in der Morgenspitze, alle Haltestellen und Linien
Linien
2
Tageslinien
39 % von Předboj liegt höchstens 500 m von einer Haltestelle entfernt
0 % liegt höchstens 800 m von einer Metrostation oder einem Bahnhalt entfernt
Luftlinie, gemessen an 3.005 Punkten, die über das Gebiet verteilt sind.
Wie lange dauert die Fahrt
Von Tür zu Tür an einem Werktag um 8:00 ab Předboj, der meistgenutzten Haltestelle: die schnellste Verbindung mit Abfahrt innerhalb einer Stunde, nach PID-Fahrplänen. Minuten pro Abschnitt; Fußwege zwischen Bahnsteigen eingerechnet.
Wohin kommst du?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Předboj
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Meistgenutzte Haltestellen
Předboj
4 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 368alle 20 Min.–1 Std.
- 658alle 1–2 Std.
Abfahrten werden geladen…
Předboj,u rybníka
3 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 368alle 20–45 Min.
Abfahrten werden geladen…
Kojetice,Tůmovka
30 m außerhalb von Předboj- 348alle 10–25 Min.
- 369alle 15–30 Min.
- 368alle 45–75 Min.
Abfahrten werden geladen…
Předboj,rozc.
0 m außerhalb von Předboj- 348alle 10–25 Min.
- 369alle 15–30 Min.
Abfahrten werden geladen…
Linien
- Busse · 2
- 368658
Die Takte gelten für einen typischen Werktag (15. Okt. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Infrastruktur
Leben in Předboj
Läden, Schulen, Ärzte und Parks in Předboj und wie nah sie an den hier inserierten Immobilien liegen.
Medianer Infrastruktur-Score
44 / 100
Etwas Infrastruktur in der Nähe
Median aus 21 hier inserierten Immobilien; die Hälfte liegt zwischen 40 und 47.
Der Score jeder Immobilie berücksichtigt, wie nah der nächste Laden, Arzt und Park, die nächste Schule und der nächste Kindergarten sind und wie viele Orte im Umkreis von 1 km liegen.
Immobilien hier mit kurzem Fußweg
95 % haben ein Lebensmittelgeschäft im Umkreis von 500 m
81 % haben einen Kindergarten im Umkreis von 500 m
0 % haben eine Schule im Umkreis von 500 m
91 % haben einen Arzt oder eine Apotheke im Umkreis von 500 m
86 % haben einen Park im Umkreis von 500 m
Von den 21 Immobilien, die in Předboj inseriert und auf die Straße genau verortet sind. Luftlinie; 500 m sind etwa 6 Minuten zu Fuß.
Was es hier gibt
Orte innerhalb der Grenze (4,1 km²); zu wenige für einen Vergleich mit Středočeský kraj.
Lebensmittel
2
0,49 pro km²
Essen & Trinken
2
0,49 pro km²
Schulen
0
Hier keine kartiert
Kindergärten
1
0,25 pro km²
Gesundheit
1
0,25 pro km²
Parks
2
0,49 pro km²
Spielplätze
1
0,25 pro km²
Sport
0
Hier keine kartiert
Dienstleistungen
0
Hier keine kartiert
Nach Name
Bis zu 8 pro Kategorie: die größten Schulen, Kindergärten und Parks zuerst, Krankenhäuser vor Arztpraxen, Supermärkte vor kleinen Läden.
Na růžku
Minimarkt
Minimarkt
Das sind alle kartierten Orte in Předboj.
Daten: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Orte aus zwei Quellen werden nur einmal gezählt.
6 Nachbargebiete
Rund um Předboj
Häuser zum Kauf in jeder Gemeinde an der Grenze zu Předboj oder im Umkreis von 1 km, die günstigsten pro m² zuerst, sofern es dort mindestens drei gibt.
| Gebiet | Wo | Aktiv | Preis pro m² | Angebotspreis | vs. hier |
|---|---|---|---|---|---|
| NeratoviceNordosten | Nordosten | 16 | 73.166 Kč/m² | 11.895.031 Kč | −49,4 % |
| ZlonínSüdosten | Südosten | 7 | 91.135 Kč/m² | 17.500.000 Kč | −37 % |
| BašťSüden | Süden | 18 | 119.083 Kč/m² | 14.990.000 Kč | −17,7 % |
| Předboj (hier) | 8 | 144.688 Kč/m² | 22.000.000 Kč |
Weniger Häuser zum Kauf:
- Kojetice · NO
- Panenské Břežany · SW
- Veliká Ves · NW