Stadtteil
Roztoky u Prahy
Roztoky u Prahy, ein Stadtteil in Roztoky, hat 35 aktive Inserate auf dem Markt, davon 10 zur Miete und 25 zum Kauf. Eine 3-Zimmer-Wohnung kostet im Median 27.500 Kč Miete im Monat, alles inklusive, etwa so viel wie in Roztoky. Wohnungen werden im Median für 128.603 Kč/m² zum Kauf angeboten, 2 % weniger als in Roztoky.
- Aktive Inserate35Auf Sreality und Bezrealitky
- 2-Zimmer-Wohnung zur Miete21.995 KčMedian pro Monat, alles inklusive
- Wohnungen zum Kauf128.603 Kč/m²Median aus 8 Wohnungen
- ÖPNV-Score45 / 100Mittel: Median aus 34 Immobilien
- Infrastruktur-Score78 / 100Median aus 34 Immobilien
- Fläche5,4 km²
Inserate
Mieten und kaufen in Roztoky u Prahy
Alle aktiven Inserate, die wir innerhalb der Grenze verorten. Filtere sie, sortiere die Tabelle und öffne eines für einen schnellen Blick. Die Karte folgt denselben Filtern.
Markt
Mieten und Preise in Roztoky u Prahy
Alle Arten von Inseraten hier nebeneinander, der Preis pro m² im Vergleich zu Roztoky. Wähle eine aus, um genauer hinzusehen.
| Art | Aktiv | Pro m² | Medianpreis | Inseratsdauer | vs. Roztoky |
|---|---|---|---|---|---|
| Zur Miete | |||||
| 1 | 511 Kč/m² | 21.900 Kč /Mon. | 27 Tage | — | |
| 2 | 435 Kč/m² | 21.995 Kč /Mon. | 20 Tage | — | |
| 5 | 427 Kč/m² | 27.500 Kč /Mon. | 13 Tage | 0 % | |
| 1 | 314 Kč/m² | 110.000 Kč /Mon. | 246 Tage | — | |
| 1 | 7 Kč/m² | 20.000 Kč /Mon. | 246 Tage | — | |
| Zum Kauf | |||||
| 1 | 141.429 Kč/m² | 4.950.000 Kč | 30 Tage | — | |
| 3 | 119.231 Kč/m² | 6.490.000 Kč | 2 Tage | −18,8 % | |
| 3 | 137.975 Kč/m² | 9.500.000 Kč | 49 Tage | −0,7 % | |
| 1 | 98.837 Kč/m² | 12.750.000 Kč | 240 Tage | — | |
| 11 | 107.394 Kč/m² | 24.957.000 Kč | 83 Tage | −3,6 % | |
| 4 | 13.934 Kč/m² | 52.500.000 Kč | 789 Tage | −17,6 % | |
| 1 | 83.287 Kč/m² | 17.990.000 Kč | 104 Tage | — | |
Mietrendite
Was bringt eine Wohnung in Roztoky u Prahy?
Die mediane Angebotsmiete pro m² für ein Jahr, geteilt durch den medianen Angebotspreis pro m², nach Aufteilung, im Vergleich zu Roztoky. Angebotsmieten und Angebotspreise, nicht das, wofür Wohnungen vermietet oder verkauft wurden.
Zahlen vom 15. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
| Aufteilung | Bruttomietrendite | 12-Monats-Veränderung | Miete pro m² | Preis pro m² | Inserate | Median der Inserate | Tage am Markt | Unter dem fairen Preis |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Alle Aufteilungen8 zur Miete · 8 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 8 zur Miete · 8 zum Kauf | — | — | — |
| 1 Zimmer1 zur Miete · 1 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 1 zur Miete · 1 zum Kauf | — | — | — |
| 2 Zimmer2 zur Miete · 3 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 2 zur Miete · 3 zum Kauf | — | — | — |
| 3 Zimmer5 zur Miete · 3 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 5 zur Miete · 3 zum Kauf | — | — | — |
| 4+ Zimmer0 zur Miete · 1 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 0 zur Miete · 1 zum Kauf | — | — | — |
Der Verlauf beginnt am 12. Okt. 2026. Der monatliche Trend erscheint hier, sobald ein zweiter Monat erfasst ist.
Angebotszahlen von Sreality und Bezrealitky. Ein Richtwert, keine Anlageberatung.
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Roztoky u Prahy
Neueste Daten vom 15. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
Median-Miete pro m²
435 Kč/m²
Mittlere Hälfte 369–501 Kč/m²
Median der monatlichen Gesamtkosten
21.995 Kč
Miete plus angegebene Nebenkosten
Aktive Inserate
2
Mediane Inseratsdauer
20 Tage
Seit der ersten Veröffentlichung in der Quelle
Neue Inserate
0
Entfernt
0
Preissenkungen
0
0 % der Inserate
Neue Inserate, entfernte Inserate und Preissenkungen am 15. Okt. 2026.
Tägliche Trends
Miete pro m²
Täglicher Median; das Band ist die mittlere Hälfte der Inserate (p25–p75).
Monatlich gesamt
Täglicher Median der Miete plus angegebener Nebenkosten.
Angebot
Aktive Inserate am Ende jedes Tages.
Tempo
Mediane Tage auf dem Markt und der Anteil der Inserate, die täglich ihren Preis senken.
Gerade jetzt
Was in Roztoky u Prahy los ist
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Unterwegs
Unterwegs in Roztoky u Prahy
2 Zuglinien und 3 Buslinien halten in Roztoky u Prahy, mit 45 Abfahrten pro Stunde in der Morgenspitze.
ÖPNV-Score
45 / 100
Mittel. Median aus 34 Immobilien hier; die Hälfte liegt bei 28–66.
Haltestellen
10
1 Zug · 9 Bus
Abfahrten zur Spitzenzeit
45
Pro Stunde in der Morgenspitze, alle Haltestellen und Linien
Linien
5
Plus 1 Nachtlinie
65 % von Roztoky u Prahy liegt höchstens 500 m von einer Haltestelle entfernt
27 % liegt höchstens 800 m von einer Metrostation oder einem Bahnhalt entfernt
Luftlinie, gemessen an 2.999 Punkten, die über das Gebiet verteilt sind.
Wie lange dauert die Fahrt
Von Tür zu Tür an einem Werktag um 8:00 ab Roztoky,nádraží, der meistgenutzten Haltestelle: die schnellste Verbindung mit Abfahrt innerhalb einer Stunde, nach PID-Fahrplänen. Minuten pro Abschnitt; Fußwege zwischen Bahnsteigen eingerechnet.
Wohin kommst du?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Roztoky,nádraží
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Meistgenutzte Haltestellen
Roztoky,nádraží
11 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 340alle 9–25 Min.
- 350alle 30–45 Min.
- 359alle 30 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 954
Roztoky,Tyršovo nám.
10 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 340alle 10–30 Min.
- 350alle 30–45 Min.
- 359alle 30 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 954
Roztoky,u rybníčku
7 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 340alle 10–30 Min.
- 350alle 45 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 954
Roztoky u Prahy
5 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- S4alle 25–30 Min.
- S49alle 30 Min.
Abfahrten werden geladen…
Roztoky,17. listopadu
3 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 359alle 25–30 Min.
Abfahrten werden geladen…
Linien
- Züge · 2
- S4S49
- Busse · 3
- 340350359
- Nacht · 1
- 954
Die Takte gelten für einen typischen Werktag (15. Okt. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Infrastruktur
Leben in Roztoky u Prahy
Läden, Schulen, Ärzte und Parks in Roztoky u Prahy und wie nah sie an den hier inserierten Immobilien liegen.
Medianer Infrastruktur-Score
78 / 100
Alles in der Nähe
Median aus 34 hier inserierten Immobilien; die Hälfte liegt zwischen 62 und 86.
Der Score jeder Immobilie berücksichtigt, wie nah der nächste Laden, Arzt und Park, die nächste Schule und der nächste Kindergarten sind und wie viele Orte im Umkreis von 1 km liegen.
Immobilien hier mit kurzem Fußweg
62 % haben ein Lebensmittelgeschäft im Umkreis von 500 m
91 % haben einen Kindergarten im Umkreis von 500 m
85 % haben eine Schule im Umkreis von 500 m
91 % haben einen Arzt oder eine Apotheke im Umkreis von 500 m
71 % haben einen Park im Umkreis von 500 m
Von den 34 Immobilien, die in Roztoky u Prahy inseriert und auf die Straße genau verortet sind. Luftlinie; 500 m sind etwa 6 Minuten zu Fuß.
Was es hier gibt
Orte innerhalb der Grenze (5,4 km²), pro km² im Vergleich zu Roztoky.
Lebensmittel
8
1,5 pro km²
Über dem Durchschnitt von Roztoky
Essen & Trinken
17
3,2 pro km²
Über dem Durchschnitt von Roztoky
Schulen
8
1,5 pro km²
Etwa im Durchschnitt von Roztoky
Kindergärten
7
1,3 pro km²
Über dem Durchschnitt von Roztoky
Gesundheit
19
3,5 pro km²
Über dem Durchschnitt von Roztoky
Parks
7
1,3 pro km²
1,5× der Durchschnitt von Roztoky
Spielplätze
3
0,56 pro km²
Sport
1
0,19 pro km²
Dienstleistungen
3
0,56 pro km²
Nach Name
Bis zu 8 pro Kategorie: die größten Schulen, Kindergärten und Parks zuerst, Krankenhäuser vor Arztpraxen, Supermärkte vor kleinen Läden.
Tesco
Supermarkt
Albert
Supermarkt
HA VAN CUU
Supermarkt
Pepco
Supermarkt
Oaza
Minimarkt
Pekařství
Bäckerei
Minimarkt
Metzgerei
Das sind alle kartierten Orte in Roztoky u Prahy.
Daten: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Orte aus zwei Quellen werden nur einmal gezählt.
8 Nachbargebiete
Rund um Roztoky u Prahy
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in jedem Stadtteil an der Grenze zu Roztoky u Prahy oder im Umkreis von 1 km, die günstigsten pro m² zuerst, sofern es dort mindestens drei gibt.
| Gebiet | Wo | Aktiv | Miete pro m² | Monatlich gesamt | vs. hier |
|---|---|---|---|---|---|
| Praha 6Süden | Süden, 310 m entfernt | 146 | 444 Kč/m² | 27.000 Kč | — |
| Praha 8Südosten | Südosten | 155 | 483 Kč/m² | 27.738 Kč | — |
| Praha-SuchdolSüdwesten | Südwesten | 10 | 502 Kč/m² | 21.750 Kč | — |
Weniger 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete:
- Brnky · O
- Klecany · NO
- Žalov · W
- Přemyšlení · NO
- Drasty · N