Stadtteil
Stará Role
Stará Role, ein Stadtteil in Karlovy Vary, hat 61 aktive Inserate auf dem Markt, davon 14 zur Miete und 47 zum Kauf. Eine 2-Zimmer-Wohnung kostet im Median 15.500 Kč Miete im Monat, alles inklusive, 9 % weniger als in Karlovy Vary. Wohnungen werden im Median für 68.367 Kč/m² zum Kauf angeboten, 12 % weniger als in Karlovy Vary.
- Aktive Inserate61Auf Sreality und Bezrealitky
- 2-Zimmer-Wohnung zur Miete15.500 KčMedian pro Monat, alles inklusive
- Wohnungen zum Kauf68.367 Kč/m²Median aus 25 Wohnungen
- ÖPNV-Score0 / 100Eingeschränkt: Median aus 40 Immobilien
- Infrastruktur-Score64 / 100Median aus 53 Immobilien
- Fläche5,3 km²
Inserate
Mieten und kaufen in Stará Role
Alle aktiven Inserate, die wir innerhalb der Grenze verorten. Filtere sie, sortiere die Tabelle und öffne eines für einen schnellen Blick. Die Karte folgt denselben Filtern.
Markt
Mieten und Preise in Stará Role
Alle Arten von Inseraten hier nebeneinander, der Preis pro m² im Vergleich zu Karlovy Vary. Wähle eine aus, um genauer hinzusehen.
| Art | Aktiv | Pro m² | Medianpreis | Inseratsdauer | vs. Karlovy Vary |
|---|---|---|---|---|---|
| Zur Miete | |||||
| 3 | 364 Kč/m² | 12.800 Kč /Mon. | 89 Tage | +14,8 % | |
| 3 | 250 Kč/m² | 15.500 Kč /Mon. | 22 Tage | −4,9 % | |
| 1 | 269 Kč/m² | 22.200 Kč /Mon. | 32 Tage | — | |
| 1 | 177 Kč/m² | 14.900 Kč /Mon. | 155 Tage | — | |
| 6 | 147 Kč/m² | 12.260 Kč /Mon. | 82 Tage | −26,5 % | |
| Zum Kauf | |||||
| 4 | 78.680 Kč/m² | 2.949.500 Kč | 45 Tage | −6,6 % | |
| 9 | 59.846 Kč/m² | 3.490.000 Kč | 80 Tage | −19 % | |
| 7 | 61.385 Kč/m² | 4.500.000 Kč | 30 Tage | −17,5 % | |
| 6 | 56.967 Kč/m² | 5.450.000 Kč | 52 Tage | −18,1 % | |
| 8 | 55.231 Kč/m² | 9.200.000 Kč | 76 Tage | +7,1 % | |
| 4 | 2.524 Kč/m² | 1.081.000 Kč | 274 Tage | −22,6 % | |
| 11 | 28.775 Kč/m² | 15.999.000 Kč | 206 Tage | −35,4 % | |
Mietrendite
Was bringt eine Wohnung in Stará Role?
Die mediane Angebotsmiete pro m² für ein Jahr, geteilt durch den medianen Angebotspreis pro m², nach Aufteilung, im Vergleich zu Karlovy Vary. Angebotsmieten und Angebotspreise, nicht das, wofür Wohnungen vermietet oder verkauft wurden.
Zahlen vom 24. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
| Aufteilung | Bruttomietrendite | 12-Monats-Veränderung | Miete pro m² | Preis pro m² | Inserate | Median der Inserate | Tage am Markt | Unter dem fairen Preis |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Alle Aufteilungen8 zur Miete · 26 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 8 zur Miete · 26 zum Kauf | 4,9 % | — | 25 % |
| 1 Zimmer3 zur Miete · 4 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 3 zur Miete · 4 zum Kauf | — | — | — |
| 2 Zimmer3 zur Miete · 9 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 3 zur Miete · 9 zum Kauf | — | — | — |
| 3 Zimmer1 zur Miete · 7 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 1 zur Miete · 7 zum Kauf | — | — | — |
| 4+ Zimmer1 zur Miete · 6 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 1 zur Miete · 6 zum Kauf | — | — | — |
Der Verlauf beginnt am 12. Okt. 2026. Der monatliche Trend erscheint hier, sobald ein zweiter Monat erfasst ist.
Angebotszahlen von Sreality und Bezrealitky. Ein Richtwert, keine Anlageberatung.
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Stará Role
Neueste Daten vom 24. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
Median-Miete pro m²
250 Kč/m²
Mittlere Hälfte 217–252 Kč/m²
Median der monatlichen Gesamtkosten
15.500 Kč
Miete plus angegebene Nebenkosten
Aktive Inserate
3
Mediane Inseratsdauer
22 Tage
Seit der ersten Veröffentlichung in der Quelle
Neue Inserate
0
Entfernt
0
Preissenkungen
0
0 % der Inserate
Neue Inserate, entfernte Inserate und Preissenkungen am 24. Okt. 2026.
Tägliche Trends
Miete pro m²
Täglicher Median; das Band ist die mittlere Hälfte der Inserate (p25–p75).
Monatlich gesamt
Täglicher Median der Miete plus angegebener Nebenkosten.
Angebot
Aktive Inserate am Ende jedes Tages.
Tempo
Mediane Tage auf dem Markt und der Anteil der Inserate, die täglich ihren Preis senken.
Gerade jetzt
Was in Stará Role los ist
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete: neu auf dem Markt, Preissenkungen und gute Angebote, live von Sreality und Bezrealitky.
Plan a move
Plan a move to Stará Role
Each tool opens on the figures for 2-room flats in Stará Role. Change anything once it’s open.
- Move-in costsHow much cash do I need to move into a rented flat, and is the deposit legal?Opens with an example: too few flats of this size here for a medianOpen
- Rent increase checkCan my landlord raise the rent this much, and what happens if I say no?Opens with an example: too few flats of this size here for a medianOpen
- Compare two areasWhich of two areas is cheaper, quieter, greener or better connected?Opens with Stará Role on one side: pick the area to put next to itOpen
- Rent or buyWould buying leave me better off than renting, and from which year?Opens with an example: too few flats of this size here for a medianOpen
- Mortgage calculatorHow much could I borrow, what would it cost a month, and which flats does it buy?Opens at 3.490.000 Kč: the median asking price hereOpen
Guides
Before you move to Stará Role
In EnglishExpatsRenting a flat in Czechia as a foreigner
What a newcomer needs to rent a flat in Czechia, which lease works for a visa or residence permit, when to report your address and what an agency may charge.
18. Oktober 2026 · 8 min read
In EnglishMarketIs the asking price fair? How to check a flat's price
How to tell whether a flat's asking price or rent is fair. Compare it with similar homes nearby, read its price history and check any address in Czechia.
17. Oktober 2026 · 4 min read
In EnglishExpatsBuying a flat in Czechia, step by step
From the first viewing to your name in the land register. The checks, the reservation, the contract, the escrow and the cadastre, and what to do once the flat is yours.
18. Oktober 2026 · 8 min read
Unterwegs
Unterwegs in Stará Role
In Stará Role liegt keine Haltestelle; die nächste, Karlovy Vary,terminál, ist 1,7 km entfernt.
ÖPNV-Score
0 / 100
Eingeschränkt. Median aus 40 Immobilien hier; die Hälfte liegt bei 0–0.
Haltestellen
0
Keine im Gebiet
Abfahrten zur Spitzenzeit
0
Pro Stunde in der Morgenspitze, alle Haltestellen und Linien
Linien
0
Tageslinien
0 % von Stará Role liegt höchstens 500 m von einer Haltestelle entfernt
0 % liegt höchstens 800 m von einer Metrostation oder einem Bahnhalt entfernt
Luftlinie, gemessen an 2.995 Punkten, die über das Gebiet verteilt sind.
Wie lange dauert die Fahrt
Von Tür zu Tür an einem Werktag um 8:00 ab der Mitte von Stará Role: die schnellste Verbindung mit Abfahrt innerhalb einer Stunde, nach PID-Fahrplänen. Minuten pro Abschnitt; Fußwege zwischen Bahnsteigen eingerechnet.
Wohin kommst du?
Die ÖPNV-Fahrzeiten decken Prag und Mittelböhmen ab. Stará Role liegt außerhalb dieses Bereichs.
Nächste Haltestelle
Karlovy Vary,terminál
1,7 km außerhalb von Stará Role- 305alle 2 Std.
Abfahrten werden geladen…
In Stará Role hält keine Linie.
Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Infrastruktur
Leben in Stará Role
Läden, Schulen, Ärzte und Parks in Stará Role und wie nah sie an den hier inserierten Immobilien liegen.
Medianer Infrastruktur-Score
64 / 100
Gut versorgt
Median aus 53 hier inserierten Immobilien; die Hälfte liegt zwischen 56 und 68.
Der Score jeder Immobilie berücksichtigt, wie nah der nächste Laden, Arzt und Park, die nächste Schule und der nächste Kindergarten sind und wie viele Orte im Umkreis von 1 km liegen.
Immobilien hier mit kurzem Fußweg
70 % haben ein Lebensmittelgeschäft im Umkreis von 500 m
91 % haben einen Kindergarten im Umkreis von 500 m
91 % haben eine Schule im Umkreis von 500 m
83 % haben einen Arzt oder eine Apotheke im Umkreis von 500 m
11 % haben einen Park im Umkreis von 500 m
Von den 53 Immobilien, die in Stará Role inseriert und auf die Straße genau verortet sind. Luftlinie; 500 m sind etwa 6 Minuten zu Fuß.
Was es hier gibt
Orte innerhalb der Grenze (5,3 km²), pro km² im Vergleich zu Karlovy Vary.
Lebensmittel
2
0,38 pro km²
Essen & Trinken
9
1,7 pro km²
Unter dem Durchschnitt von Karlovy Vary
Schulen
7
1,3 pro km²
1,6× der Durchschnitt von Karlovy Vary
Kindergärten
4
0,76 pro km²
Gesundheit
9
1,7 pro km²
Unter dem Durchschnitt von Karlovy Vary
Parks
0
Hier keine kartiert
Spielplätze
10
1,9 pro km²
1,6× der Durchschnitt von Karlovy Vary
Sport
2
0,38 pro km²
Dienstleistungen
3
0,57 pro km²
Nach Name
Bis zu 8 pro Kategorie: die größten Schulen, Kindergärten und Parks zuerst, Krankenhäuser vor Arztpraxen, Supermärkte vor kleinen Läden.
Penny
Supermarkt
potraviny paní Bělecké
Minimarkt
Das sind alle kartierten Orte in Stará Role.
Daten: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Orte aus zwei Quellen werden nur einmal gezählt.
10 Nachbargebiete
Rund um Stará Role
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in jedem Stadtteil an der Grenze zu Stará Role oder im Umkreis von 1 km, die günstigsten pro m² zuerst, sofern es dort mindestens drei gibt.
| Gebiet | Wo | Aktiv | Miete pro m² | Monatlich gesamt | vs. hier |
|---|---|---|---|---|---|
| Stará Role (hier) | 3 | 250 Kč/m² | 15.500 Kč | ||
| TuhniceSüdosten | Südosten, 320 m entfernt | 7 | 264 Kč/m² | 16.000 Kč | +5,6 % |
Weniger 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete:
- Jimlíkov · W
- Mezirolí · N
- Nová Role · NW
- Počerny · SW
- Rosnice u Staré Role · NO
- Rybáře · SO
- Sedlec u Karlových Var · O
- Dvory · S
- Čankov · NO