Stadtteil
Šumbark
Šumbark, ein Stadtteil in Havířov, hat 108 aktive Inserate auf dem Markt, davon 67 zur Miete und 41 zum Kauf. Eine 2-Zimmer-Wohnung kostet im Median 10.630 Kč Miete im Monat, alles inklusive, 9 % weniger als in Havířov. Wohnungen werden im Median für 42.392 Kč/m² zum Kauf angeboten, 19 % weniger als in Havířov.
- Aktive Inserate108Auf Sreality und Bezrealitky
- 2-Zimmer-Wohnung zur Miete10.630 KčMedian pro Monat, alles inklusive
- Wohnungen zum Kauf42.392 Kč/m²Median aus 26 Wohnungen
- Infrastruktur-Score73 / 100Median aus 102 Immobilien
- Fläche3,8 km²
Inserate
Mieten und kaufen in Šumbark
Alle aktiven Inserate, die wir innerhalb der Grenze verorten. Filtere sie, sortiere die Tabelle und öffne eines für einen schnellen Blick. Die Karte folgt denselben Filtern.
Markt
Mieten und Preise in Šumbark
Alle Arten von Inseraten hier nebeneinander, der Preis pro m² im Vergleich zu Havířov. Wähle eine aus, um genauer hinzusehen.
| Art | Aktiv | Pro m² | Medianpreis | Inseratsdauer | vs. Havířov |
|---|---|---|---|---|---|
| Zur Miete | |||||
| 11 | 254 Kč/m² | 9.340 Kč /Mon. | 3 Tage | −3,4 % | |
| 12 | 179 Kč/m² | 10.630 Kč /Mon. | 5 Tage | −10,9 % | |
| 11 | 134 Kč/m² | 10.000 Kč /Mon. | 12 Tage | −23,9 % | |
| 2 | 122 Kč/m² | 13.200 Kč /Mon. | 44 Tage | — | |
| 27 | 144 Kč/m² | 5.729 Kč /Mon. | 241 Tage | −9,4 % | |
| Zum Kauf | |||||
| 1 | 51.667 Kč/m² | 1.550.000 Kč | 208 Tage | — | |
| 12 | 46.379 Kč/m² | 2.100.000 Kč | 26 Tage | −7,2 % | |
| 12 | 32.206 Kč/m² | 2.349.000 Kč | 57 Tage | −25,5 % | |
| 1 | 41.463 Kč/m² | 3.400.000 Kč | 131 Tage | — | |
| 5 | 42.170 Kč/m² | 6.150.000 Kč | 102 Tage | −12,3 % | |
| 4 | 359 Kč/m² | 432.500 Kč | 120 Tage | −69,9 % | |
| 2 | 10.294 Kč/m² | 350.000 Kč | 20 Tage | — | |
Mietrendite
Was bringt eine Wohnung in Šumbark?
Die mediane Angebotsmiete pro m² für ein Jahr, geteilt durch den medianen Angebotspreis pro m², nach Aufteilung, im Vergleich zu Havířov. Angebotsmieten und Angebotspreise, nicht das, wofür Wohnungen vermietet oder verkauft wurden.
Zahlen vom 24. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
| Aufteilung | Bruttomietrendite | 12-Monats-Veränderung | Miete pro m² | Preis pro m² | Inserate | Median der Inserate | Tage am Markt | Unter dem fairen Preis |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Alle Aufteilungen36 zur Miete · 26 zum Kauf | 4,8 % | — | 157 Kč/m² | 39.293 Kč/m² | 36 zur Miete · 26 zum Kauf | 4,8 % | 41 Tage | 38 % |
| 1 Zimmer11 zur Miete · 1 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 11 zur Miete · 1 zum Kauf | — | — | — |
| 2 Zimmer12 zur Miete · 12 zum Kauf | 4,6 % | — | 179 Kč/m² | 46.379 Kč/m² | 12 zur Miete · 12 zum Kauf | 4,7 % | 26 Tage | 42 % |
| 3 Zimmer11 zur Miete · 12 zum Kauf | 5,0 % | — | 134 Kč/m² | 32.206 Kč/m² | 11 zur Miete · 12 zum Kauf | 5,0 % | 57 Tage | 36 % |
| 4+ Zimmer2 zur Miete · 1 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 2 zur Miete · 1 zum Kauf | — | — | — |
Der Verlauf beginnt am 12. Okt. 2026. Der monatliche Trend erscheint hier, sobald ein zweiter Monat erfasst ist.
Angebotszahlen von Sreality und Bezrealitky. Ein Richtwert, keine Anlageberatung.
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Šumbark
Neueste Daten vom 24. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
Median-Miete pro m²
179 Kč/m²
Mittlere Hälfte 143–226 Kč/m²
Median der monatlichen Gesamtkosten
10.630 Kč
Miete plus angegebene Nebenkosten
Aktive Inserate
12
Mediane Inseratsdauer
5 Tage
Seit der ersten Veröffentlichung in der Quelle
Neue Inserate
0
Entfernt
0
Preissenkungen
0
0 % der Inserate
Neue Inserate, entfernte Inserate und Preissenkungen am 24. Okt. 2026.
Tägliche Trends
Miete pro m²
Täglicher Median; das Band ist die mittlere Hälfte der Inserate (p25–p75).
Monatlich gesamt
Täglicher Median der Miete plus angegebener Nebenkosten.
Angebot
Aktive Inserate am Ende jedes Tages.
Tempo
Mediane Tage auf dem Markt und der Anteil der Inserate, die täglich ihren Preis senken.
Gerade jetzt
Was in Šumbark los ist
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete: neu auf dem Markt, Preissenkungen und gute Angebote, live von Sreality und Bezrealitky.
Plan a move
Plan a move to Šumbark
Each tool opens on the figures for 2-room flats in Šumbark. Change anything once it’s open.
- Move-in costsHow much cash do I need to move into a rented flat, and is the deposit legal?Opens at 9.800 Kč a month before charges: the median asking rent here, for 55 m²Open
- Rent increase checkCan my landlord raise the rent this much, and what happens if I say no?Compares a rise with the asking rents of 2-room flats hereOpen
- Compare two areasWhich of two areas is cheaper, quieter, greener or better connected?Opens with Šumbark on one side: pick the area to put next to itOpen
- Rent or buyWould buying leave me better off than renting, and from which year?Opens at 2.550.000 Kč to buy or 9.800 Kč a month to rent: the medians here, for 55 m²Open
- Mortgage calculatorHow much could I borrow, what would it cost a month, and which flats does it buy?Opens at 2.550.000 Kč: the median asking price here, for 55 m²Open
Guides
Before you move to Šumbark
In EnglishExpatsRenting a flat in Czechia as a foreigner
What a newcomer needs to rent a flat in Czechia, which lease works for a visa or residence permit, when to report your address and what an agency may charge.
18. Oktober 2026 · 8 min read
In EnglishMarketIs the asking price fair? How to check a flat's price
How to tell whether a flat's asking price or rent is fair. Compare it with similar homes nearby, read its price history and check any address in Czechia.
17. Oktober 2026 · 4 min read
In EnglishExpatsBuying a flat in Czechia, step by step
From the first viewing to your name in the land register. The checks, the reservation, the contract, the escrow and the cadastre, and what to do once the flat is yours.
18. Oktober 2026 · 8 min read
Unterwegs
Unterwegs in Šumbark
Die Fahrplandaten von Bytky decken bisher nur Prag und Mittelböhmen (PID) ab, daher gibt es hier noch keine Haltestellen, Linien oder Fahrzeiten.
Infrastruktur
Leben in Šumbark
Läden, Schulen, Ärzte und Parks in Šumbark und wie nah sie an den hier inserierten Immobilien liegen.
Medianer Infrastruktur-Score
73 / 100
Gut versorgt
Median aus 102 hier inserierten Immobilien; die Hälfte liegt zwischen 70 und 75.
Der Score jeder Immobilie berücksichtigt, wie nah der nächste Laden, Arzt und Park, die nächste Schule und der nächste Kindergarten sind und wie viele Orte im Umkreis von 1 km liegen.
Immobilien hier mit kurzem Fußweg
98 % haben ein Lebensmittelgeschäft im Umkreis von 500 m
96 % haben einen Kindergarten im Umkreis von 500 m
98 % haben eine Schule im Umkreis von 500 m
95 % haben einen Arzt oder eine Apotheke im Umkreis von 500 m
84 % haben einen Park im Umkreis von 500 m
Von den 102 Immobilien, die in Šumbark inseriert und auf die Straße genau verortet sind. Luftlinie; 500 m sind etwa 6 Minuten zu Fuß.
Was es hier gibt
Orte innerhalb der Grenze (3,8 km²), pro km² im Vergleich zu Havířov.
Lebensmittel
8
2,1 pro km²
Über dem Durchschnitt von Havířov
Essen & Trinken
10
2,6 pro km²
Etwa im Durchschnitt von Havířov
Schulen
15
4 pro km²
2,8× der Durchschnitt von Havířov
Kindergärten
6
1,6 pro km²
Über dem Durchschnitt von Havířov
Gesundheit
18
4,7 pro km²
1,7× der Durchschnitt von Havířov
Parks
4
1,1 pro km²
Spielplätze
17
4,5 pro km²
Über dem Durchschnitt von Havířov
Sport
4
1,1 pro km²
Dienstleistungen
4
1,1 pro km²
Unter dem Durchschnitt von Havířov
Nach Name
Bis zu 8 pro Kategorie: die größten Schulen, Kindergärten und Parks zuerst, Krankenhäuser vor Arztpraxen, Supermärkte vor kleinen Läden.
Albert
Supermarkt · 2 in Šumbark
Hruška
Supermarkt · 2 in Šumbark
Lidl
Supermarkt
Lavang
Minimarkt
Semag
Bäckerei
Těšínské jatky
Metzgerei
Insgesamt 8 in Šumbark; die Karte zeigt alle.
Daten: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Orte aus zwei Quellen werden nur einmal gezählt.
4 Nachbargebiete
Rund um Šumbark
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in jedem Stadtteil an der Grenze zu Šumbark oder im Umkreis von 1 km, die günstigsten pro m² zuerst, sofern es dort mindestens drei gibt.
| Gebiet | Wo | Aktiv | Miete pro m² | Monatlich gesamt | vs. hier |
|---|---|---|---|---|---|
| Šumbark (hier) | 12 | 179 Kč/m² | 10.630 Kč | ||
| Prostřední SucháOsten | Osten, 170 m entfernt | 8 | 187 Kč/m² | 8.375 Kč | +4,5 % |
| Havířov-městoSüdosten | Südosten | 108 | 202 Kč/m² | 12.500 Kč | +12,8 % |
Weniger 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete:
- Dolní Suchá · O
- Lazy u Orlové · NO