Gemeinde
Svinaře
Svinaře, eine Gemeinde in Beroun, hat 32 aktive Inserate auf dem Markt, davon 2 zur Miete und 30 zum Kauf. Grundstücke werden im Median für 5.336 Kč/m² zum Kauf angeboten, 55 % mehr als in Beroun.
- Aktive Inserate32Auf Sreality und Bezrealitky
- Wohnungen zum Kauf99.324 Kč/m²Median aus 1 Wohnung
- ÖPNV-Score23 / 100Eingeschränkt: Median aus 23 Immobilien
- Infrastruktur-Score26 / 100Median aus 23 Immobilien
- Fläche7,5 km²
Inserate
Mieten und kaufen in Svinaře
Alle aktiven Inserate, die wir innerhalb der Grenze verorten. Filtere sie, sortiere die Tabelle und öffne eines für einen schnellen Blick. Die Karte folgt denselben Filtern.
Markt
Mieten und Preise in Svinaře
Alle Arten von Inseraten hier nebeneinander, der Preis pro m² im Vergleich zu Beroun. Wähle eine aus, um genauer hinzusehen.
| Art | Aktiv | Pro m² | Medianpreis | Inseratsdauer | vs. Beroun |
|---|---|---|---|---|---|
| Zur Miete | |||||
| 1 | 346 Kč/m² | 26.990 Kč /Mon. | 13 Tage | — | |
| 1 | 167 Kč/m² | 75.000 Kč /Mon. | 129 Tage | — | |
| Zum Kauf | |||||
| 1 | 99.324 Kč/m² | 7.350.000 Kč | 57 Tage | — | |
| 11 | 83.766 Kč/m² | 12.900.000 Kč | 58 Tage | +17,4 % | |
| 17 | 5.336 Kč/m² | 6.695.000 Kč | 65 Tage | +55,2 % | |
| 1 | 33.980 Kč/m² | 16.990.000 Kč | 69 Tage | — | |
Mietrendite
Was bringt eine Wohnung in Svinaře?
Die mediane Angebotsmiete pro m² für ein Jahr, geteilt durch den medianen Angebotspreis pro m², nach Aufteilung, im Vergleich zu Beroun. Angebotsmieten und Angebotspreise, nicht das, wofür Wohnungen vermietet oder verkauft wurden.
Zahlen vom 15. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
| Aufteilung | Bruttomietrendite | 12-Monats-Veränderung | Miete pro m² | Preis pro m² | Inserate | Median der Inserate | Tage am Markt | Unter dem fairen Preis |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Alle Aufteilungen1 zur Miete · 1 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 1 zur Miete · 1 zum Kauf | — | — | — |
| 3 Zimmer1 zur Miete · 1 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 1 zur Miete · 1 zum Kauf | — | — | — |
Der Verlauf beginnt am 12. Okt. 2026. Der monatliche Trend erscheint hier, sobald ein zweiter Monat erfasst ist.
Angebotszahlen von Sreality und Bezrealitky. Ein Richtwert, keine Anlageberatung.
Grundstücke zum Kauf in Svinaře
Neueste Daten vom 15. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
Medianpreis pro m²
5.336 Kč/m²
Mittlere Hälfte 4.807–6.045 Kč/m²
Medianer Angebotspreis
6.695.000 Kč
Aktive Inserate
17
Mediane Inseratsdauer
65 Tage
Seit der ersten Veröffentlichung in der Quelle
Neue Inserate
0
Entfernt
0
Preissenkungen
0
0 % der Inserate
Neue Inserate, entfernte Inserate und Preissenkungen am 15. Okt. 2026.
Tägliche Trends
Preis pro m²
Täglicher Median; das Band ist die mittlere Hälfte der Inserate (p25–p75).
Angebotspreis
Täglicher Median des Angebotspreises.
Angebot
Aktive Inserate am Ende jedes Tages.
Tempo
Mediane Tage auf dem Markt und der Anteil der Inserate, die täglich ihren Preis senken.
Gerade jetzt
Was in Svinaře los ist
Grundstücke zum Kauf: neu auf dem Markt, Preissenkungen und gute Angebote, live von Sreality und Bezrealitky.
Unterwegs
Unterwegs in Svinaře
2 Buslinien halten in Svinaře, mit 3 Abfahrten pro Stunde in der Morgenspitze.
ÖPNV-Score
23 / 100
Eingeschränkt. Median aus 23 Immobilien hier; die Hälfte liegt bei 19–28.
Haltestellen
4
4 Bus
Abfahrten zur Spitzenzeit
3
Pro Stunde in der Morgenspitze, alle Haltestellen und Linien
Linien
2
Tageslinien
36 % von Svinaře liegt höchstens 500 m von einer Haltestelle entfernt
7 % liegt höchstens 800 m von einer Metrostation oder einem Bahnhalt entfernt
Luftlinie, gemessen an 2.995 Punkten, die über das Gebiet verteilt sind.
Wie lange dauert die Fahrt
Von Tür zu Tür an einem Werktag um 8:00 ab Svinaře,škola, der meistgenutzten Haltestelle: die schnellste Verbindung mit Abfahrt innerhalb einer Stunde, nach PID-Fahrplänen. Minuten pro Abschnitt; Fußwege zwischen Bahnsteigen eingerechnet.
Wohin kommst du?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Svinaře,škola
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Meistgenutzte Haltestellen
Svinaře,škola
2 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 632alle 1–2 Std.
- 637alle 2 Std.
Abfahrten werden geladen…
Svinaře,Halouny
2 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 632alle 1–2 Std.
- 637alle 2 Std.–195 Min.
Abfahrten werden geladen…
Svinaře
0 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 637alle 195 Min.
Abfahrten werden geladen…
Svinaře,Bílý Kámen
0 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 637alle 195 Min.
Abfahrten werden geladen…
Běleč
40 m außerhalb von Svinaře- S76alle 30 Min.–2 Std.
Abfahrten werden geladen…
Linien
- Busse · 2
- 632637
Die Takte gelten für einen typischen Werktag (15. Okt. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Infrastruktur
Leben in Svinaře
Läden, Schulen, Ärzte und Parks in Svinaře und wie nah sie an den hier inserierten Immobilien liegen.
Medianer Infrastruktur-Score
26 / 100
Etwas Infrastruktur in der Nähe
Median aus 23 hier inserierten Immobilien; die Hälfte liegt zwischen 8 und 32.
Der Score jeder Immobilie berücksichtigt, wie nah der nächste Laden, Arzt und Park, die nächste Schule und der nächste Kindergarten sind und wie viele Orte im Umkreis von 1 km liegen.
Immobilien hier mit kurzem Fußweg
61 % haben ein Lebensmittelgeschäft im Umkreis von 500 m
61 % haben einen Kindergarten im Umkreis von 500 m
0 % haben eine Schule im Umkreis von 500 m
0 % haben einen Arzt oder eine Apotheke im Umkreis von 500 m
0 % haben einen Park im Umkreis von 500 m
Von den 23 Immobilien, die in Svinaře inseriert und auf die Straße genau verortet sind. Luftlinie; 500 m sind etwa 6 Minuten zu Fuß.
Was es hier gibt
Orte innerhalb der Grenze (7,5 km²); zu wenige für einen Vergleich mit Středočeský kraj.
Lebensmittel
1
0,13 pro km²
Essen & Trinken
4
0,54 pro km²
Schulen
0
Hier keine kartiert
Kindergärten
1
0,13 pro km²
Gesundheit
0
Hier keine kartiert
Parks
0
Hier keine kartiert
Spielplätze
2
0,27 pro km²
Sport
0
Hier keine kartiert
Dienstleistungen
1
0,13 pro km²
Nach Name
Bis zu 8 pro Kategorie: die größten Schulen, Kindergärten und Parks zuerst, Krankenhäuser vor Arztpraxen, Supermärkte vor kleinen Läden.
Minimarkt
Das sind alle kartierten Orte in Svinaře.
Daten: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Orte aus zwei Quellen werden nur einmal gezählt.
7 Nachbargebiete
Rund um Svinaře
Grundstücke zum Kauf in jeder Gemeinde an der Grenze zu Svinaře oder im Umkreis von 1 km, die günstigsten pro m² zuerst, sofern es dort mindestens drei gibt.
| Gebiet | Wo | Aktiv | Preis pro m² | Angebotspreis | vs. hier |
|---|---|---|---|---|---|
| Mníšek pod BrdySüdosten | Südosten, 820 m entfernt | 22 | 529 Kč/m² | 1.750.000 Kč | −90,1 % |
| Hlásná TřebaňNorden | Norden, 950 m entfernt | 7 | 4.137 Kč/m² | 6.800.000 Kč | −22,5 % |
| LiteňNordwesten | Nordwesten | 5 | 4.261 Kč/m² | 6.200.000 Kč | −20,1 % |
| SkuhrovSüdwesten | Südwesten | 3 | 4.568 Kč/m² | 4.550.000 Kč | −14,4 % |
| Svinaře (hier) | 17 | 5.336 Kč/m² | 6.695.000 Kč | ||
| Zadní TřebaňNorden | Norden | 4 | 5.764 Kč/m² | 4.190.000 Kč | +8 % |
| DobříšSüden | Süden | 5 | 9.725 Kč/m² | 6.990.000 Kč | +82,3 % |
| ŘevniceNordosten | Nordosten | 8 | 12.155 Kč/m² | 10.240.000 Kč | +127,8 % |