Gemeinde
Svitavy
Svitavy, eine Gemeinde in Svitavy, hat 150 aktive Inserate auf dem Markt, davon 52 zur Miete und 97 zum Kauf. Eine 2-Zimmer-Wohnung kostet im Median 15.496 Kč Miete im Monat, alles inklusive, 3 % mehr als in Svitavy. Wohnungen werden im Median für 56.905 Kč/m² zum Kauf angeboten, 1 % mehr als in Svitavy.
- Aktive Inserate150Auf Sreality und Bezrealitky
- 2-Zimmer-Wohnung zur Miete15.496 KčMedian pro Monat, alles inklusive
- Wohnungen zum Kauf56.905 Kč/m²Median aus 43 Wohnungen
- Infrastruktur-Score87 / 100Median aus 143 Immobilien
- Fläche31 km²
Inserate
Mieten und kaufen in Svitavy
Alle aktiven Inserate, die wir innerhalb der Grenze verorten. Filtere sie, sortiere die Tabelle und öffne eines für einen schnellen Blick. Die Karte folgt denselben Filtern.
Markt
Mieten und Preise in Svitavy
Alle Arten von Inseraten hier nebeneinander, der Preis pro m² im Vergleich zu Svitavy. Wähle eine aus, um genauer hinzusehen.
| Art | Aktiv | Pro m² | Medianpreis | Inseratsdauer | vs. Svitavy |
|---|---|---|---|---|---|
| Zur Miete | |||||
| 7 | 257 Kč/m² | 12.440 Kč /Mon. | 11 Tage | +6,2 % | |
| 12 | 223 Kč/m² | 15.496 Kč /Mon. | 39 Tage | −2,2 % | |
| 8 | 186 Kč/m² | 14.827 Kč /Mon. | 17 Tage | −9,3 % | |
| 1 | 92 Kč/m² | 14.000 Kč /Mon. | 43 Tage | — | |
| 23 | 146 Kč/m² | 8.860 Kč /Mon. | 178 Tage | +40,4 % | |
| Zum Kauf | |||||
| 11 | 66.667 Kč/m² | 2.400.000 Kč | 41 Tage | +3,1 % | |
| 15 | 56.190 Kč/m² | 3.540.000 Kč | 103 Tage | −0,4 % | |
| 15 | 56.429 Kč/m² | 3.990.000 Kč | 32 Tage | +9,1 % | |
| 1 | 71.359 Kč/m² | 7.350.000 Kč | 256 Tage | — | |
| 29 | 33.627 Kč/m² | 4.690.000 Kč | 158 Tage | +18,9 % | |
| 15 | 2.500 Kč/m² | 1.795.000 Kč | 206 Tage | +659,9 % | |
| 5 | 20.744 Kč/m² | 11.240.000 Kč | 257 Tage | +17,7 % | |
Mietrendite
Was bringt eine Wohnung in Svitavy?
Die mediane Angebotsmiete pro m² für ein Jahr, geteilt durch den medianen Angebotspreis pro m², nach Aufteilung, im Vergleich zu Svitavy. Angebotsmieten und Angebotspreise, nicht das, wofür Wohnungen vermietet oder verkauft wurden.
Zahlen vom 24. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
| Aufteilung | Bruttomietrendite | 12-Monats-Veränderung | Miete pro m² | Preis pro m² | Inserate | Median der Inserate | Tage am Markt | Unter dem fairen Preis |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Alle Aufteilungen28 zur Miete · 42 zum Kauf | 4,4 % | — | 219 Kč/m² | 59.088 Kč/m² | 28 zur Miete · 42 zum Kauf | 4,0 % | 60 Tage | 48 % |
| 1 Zimmer7 zur Miete · 11 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 7 zur Miete · 11 zum Kauf | — | — | — |
| 2 Zimmer12 zur Miete · 15 zum Kauf | 4,8 % | — | 223 Kč/m² | 56.190 Kč/m² | 12 zur Miete · 15 zum Kauf | 4,1 % | 103 Tage | 53 % |
| 3 Zimmer8 zur Miete · 15 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 8 zur Miete · 15 zum Kauf | 4,0 % | — | 33 % |
| 4+ Zimmer1 zur Miete · 1 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 1 zur Miete · 1 zum Kauf | — | — | — |
Der Verlauf beginnt am 12. Okt. 2026. Der monatliche Trend erscheint hier, sobald ein zweiter Monat erfasst ist.
Angebotszahlen von Sreality und Bezrealitky. Ein Richtwert, keine Anlageberatung.
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Svitavy
Neueste Daten vom 24. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
Median-Miete pro m²
223 Kč/m²
Mittlere Hälfte 186–245 Kč/m²
Median der monatlichen Gesamtkosten
15.496 Kč
Miete plus angegebene Nebenkosten
Aktive Inserate
12
Mediane Inseratsdauer
39 Tage
Seit der ersten Veröffentlichung in der Quelle
Neue Inserate
0
Entfernt
0
Preissenkungen
0
0 % der Inserate
Neue Inserate, entfernte Inserate und Preissenkungen am 24. Okt. 2026.
Tägliche Trends
Miete pro m²
Täglicher Median; das Band ist die mittlere Hälfte der Inserate (p25–p75).
Monatlich gesamt
Täglicher Median der Miete plus angegebener Nebenkosten.
Angebot
Aktive Inserate am Ende jedes Tages.
Tempo
Mediane Tage auf dem Markt und der Anteil der Inserate, die täglich ihren Preis senken.
Gerade jetzt
Was in Svitavy los ist
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete: neu auf dem Markt, Preissenkungen und gute Angebote, live von Sreality und Bezrealitky.
Plan a move
Plan a move to Svitavy
Each tool opens on the figures for 2-room flats in Svitavy. Change anything once it’s open.
- Move-in costsHow much cash do I need to move into a rented flat, and is the deposit legal?Opens at 12.300 Kč a month before charges: the median asking rent here, for 55 m²Open
- Rent increase checkCan my landlord raise the rent this much, and what happens if I say no?Compares a rise with the asking rents of 2-room flats hereOpen
- Compare two areasWhich of two areas is cheaper, quieter, greener or better connected?Opens with Svitavy on one side: pick the area to put next to itOpen
- Rent or buyWould buying leave me better off than renting, and from which year?Opens at 3.090.000 Kč to buy or 12.300 Kč a month to rent: the medians here, for 55 m²Open
- Mortgage calculatorHow much could I borrow, what would it cost a month, and which flats does it buy?Opens at 3.090.000 Kč: the median asking price here, for 55 m²Open
Guides
Before you move to Svitavy
In EnglishExpatsRenting a flat in Czechia as a foreigner
What a newcomer needs to rent a flat in Czechia, which lease works for a visa or residence permit, when to report your address and what an agency may charge.
18. Oktober 2026 · 8 min read
In EnglishMarketIs the asking price fair? How to check a flat's price
How to tell whether a flat's asking price or rent is fair. Compare it with similar homes nearby, read its price history and check any address in Czechia.
17. Oktober 2026 · 4 min read
In EnglishExpatsBuying a flat in Czechia, step by step
From the first viewing to your name in the land register. The checks, the reservation, the contract, the escrow and the cadastre, and what to do once the flat is yours.
18. Oktober 2026 · 8 min read
Unterwegs
Unterwegs in Svitavy
Die Fahrplandaten von Bytky decken bisher nur Prag und Mittelböhmen (PID) ab, daher gibt es hier noch keine Haltestellen, Linien oder Fahrzeiten.
Infrastruktur
Leben in Svitavy
Läden, Schulen, Ärzte und Parks in Svitavy und wie nah sie an den hier inserierten Immobilien liegen.
Medianer Infrastruktur-Score
87 / 100
Alles in der Nähe
Median aus 143 hier inserierten Immobilien; die Hälfte liegt zwischen 76 und 93.
Der Score jeder Immobilie berücksichtigt, wie nah der nächste Laden, Arzt und Park, die nächste Schule und der nächste Kindergarten sind und wie viele Orte im Umkreis von 1 km liegen.
Immobilien hier mit kurzem Fußweg
82 % haben ein Lebensmittelgeschäft im Umkreis von 500 m
84 % haben einen Kindergarten im Umkreis von 500 m
89 % haben eine Schule im Umkreis von 500 m
82 % haben einen Arzt oder eine Apotheke im Umkreis von 500 m
82 % haben einen Park im Umkreis von 500 m
Von den 143 Immobilien, die in Svitavy inseriert und auf die Straße genau verortet sind. Luftlinie; 500 m sind etwa 6 Minuten zu Fuß.
Was es hier gibt
Orte innerhalb der Grenze (31,3 km²), pro km² im Vergleich zu Pardubický kraj.
Lebensmittel
15
0,48 pro km²
3,5× der Durchschnitt von Pardubický kraj
Essen & Trinken
34
1,1 pro km²
4,3× der Durchschnitt von Pardubický kraj
Schulen
21
0,67 pro km²
6,4× der Durchschnitt von Pardubický kraj
Kindergärten
9
0,29 pro km²
3,4× der Durchschnitt von Pardubický kraj
Gesundheit
42
1,3 pro km²
7,6× der Durchschnitt von Pardubický kraj
Parks
19
0,61 pro km²
9,6× der Durchschnitt von Pardubický kraj
Spielplätze
13
0,41 pro km²
2,1× der Durchschnitt von Pardubický kraj
Sport
4
0,13 pro km²
Dienstleistungen
14
0,45 pro km²
4,8× der Durchschnitt von Pardubický kraj
Nach Name
Bis zu 8 pro Kategorie: die größten Schulen, Kindergärten und Parks zuerst, Krankenhäuser vor Arztpraxen, Supermärkte vor kleinen Läden.
Albert
Supermarkt · 2 in Svitavy
Kaufland
Supermarkt
Lidl
Supermarkt
Coop
Supermarkt
Penny Market
Supermarkt
Qanto
Supermarkt
Večerka u Abrahámů
Supermarkt
Quanto
Minimarkt
Insgesamt 15 in Svitavy; die Karte zeigt alle.
Daten: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Orte aus zwei Quellen werden nur einmal gezählt.
Recorded crime
Recorded crime in Svitavy
Violence, break-ins and theft the police recorded here from 1. Oktober 2025 to 30. September 2026.
Recorded cases
107
Per 1.000 residents
6,6
About the same as Czechia as a whole: 6,5
Residents: 16.242 at the 2021 census.
| Kind | Cases |
|---|---|
| Violent crime | 44 |
| Break-ins into homes | 3 |
| Other break-ins | 10 |
| Theft of and from vehicles | 4 |
| Pickpocketing | 4 |
| Other theft | 42 |
Not counted: misdemeanours and traffic accidents, fraud (mostly recorded where it was reported), other property and economic crime, drugs, arson and extremism.
Cases the police recorded in the last 12 months, counted where they recorded them. Busy centres, stations and shopping centres count more, whoever lives there. The police move each case to the middle of a small area to protect the people involved.
Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky
11 Nachbargebiete
Rund um Svitavy
Jede Gemeinde an der Grenze zu Svitavy oder im Umkreis von 1 km. Nirgends gibt es drei oder mehr 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete.
4 Gebiete
Innerhalb von Svitavy
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete, letzter Tag, in jedem Stadtteil mit mindestens drei Inseraten.
| Gebiet | Aktiv | Miete pro m² | Monatlich gesamt | Inseratsdauer |
|---|---|---|---|---|
| Svitavy-předměstí | 7 | 205 Kč/m² | 15.992 Kč | 20 Tage |
Weniger Inserate dieser Art: