Stadtteil
Třinec
Třinec, ein Stadtteil in Třinec, hat 64 aktive Inserate auf dem Markt, davon 35 zur Miete und 29 zum Kauf. Eine 2-Zimmer-Wohnung kostet im Median 15.640 Kč Miete im Monat, alles inklusive, 8 % mehr als in Třinec. Wohnungen werden im Median für 58.627 Kč/m² zum Kauf angeboten, 6 % weniger als in Třinec.
- Aktive Inserate64Auf Sreality und Bezrealitky
- 2-Zimmer-Wohnung zur Miete15.640 KčMedian pro Monat, alles inklusive
- Wohnungen zum Kauf58.627 Kč/m²Median aus 5 Wohnungen
- Infrastruktur-Score88 / 100Median aus 41 Immobilien
- Fläche6,8 km²
Inserate
Mieten und kaufen in Třinec
Alle aktiven Inserate, die wir innerhalb der Grenze verorten. Filtere sie, sortiere die Tabelle und öffne eines für einen schnellen Blick. Die Karte folgt denselben Filtern.
Markt
Mieten und Preise in Třinec
Alle Arten von Inseraten hier nebeneinander, der Preis pro m² im Vergleich zu Třinec. Wähle eine aus, um genauer hinzusehen.
| Art | Aktiv | Pro m² | Medianpreis | Inseratsdauer | vs. Třinec |
|---|---|---|---|---|---|
| Zur Miete | |||||
| 2 | 241 Kč/m² | 8.093 Kč /Mon. | 5 Tage | — | |
| 3 | 240 Kč/m² | 15.640 Kč /Mon. | 37 Tage | −3,6 % | |
| 1 | 168 Kč/m² | 15.948 Kč /Mon. | 9 Tage | — | |
| 1 | — | — | 5 Tage | — | |
| 21 | 192 Kč/m² | 15.000 Kč /Mon. | 44 Tage | +3,2 % | |
| Zum Kauf | |||||
| 2 | 66.559 Kč/m² | 3.320.000 Kč | 56 Tage | — | |
| 3 | 47.024 Kč/m² | 3.950.000 Kč | 141 Tage | −17,5 % | |
| 3 | 43.843 Kč/m² | 5.875.000 Kč | 285 Tage | +14 % | |
| 1 | 2.488 Kč/m² | 1.990.000 Kč | 173 Tage | — | |
| 5 | 44.167 Kč/m² | 15.900.000 Kč | 127 Tage | +2,9 % | |
Mietrendite
Was bringt eine Wohnung in Třinec?
Die mediane Angebotsmiete pro m² für ein Jahr, geteilt durch den medianen Angebotspreis pro m², nach Aufteilung, im Vergleich zu Třinec. Angebotsmieten und Angebotspreise, nicht das, wofür Wohnungen vermietet oder verkauft wurden.
Zahlen vom 24. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
| Aufteilung | Bruttomietrendite | 12-Monats-Veränderung | Miete pro m² | Preis pro m² | Inserate | Median der Inserate | Tage am Markt | Unter dem fairen Preis |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Alle Aufteilungen6 zur Miete · 5 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 6 zur Miete · 5 zum Kauf | — | — | — |
| 1 Zimmer2 zur Miete · 0 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 2 zur Miete · 0 zum Kauf | — | — | — |
| 2 Zimmer3 zur Miete · 2 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 3 zur Miete · 2 zum Kauf | — | — | — |
| 3 Zimmer1 zur Miete · 3 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 1 zur Miete · 3 zum Kauf | — | — | — |
Der Verlauf beginnt am 12. Okt. 2026. Der monatliche Trend erscheint hier, sobald ein zweiter Monat erfasst ist.
Angebotszahlen von Sreality und Bezrealitky. Ein Richtwert, keine Anlageberatung.
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Třinec
Neueste Daten vom 24. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
Median-Miete pro m²
240 Kč/m²
Mittlere Hälfte 209–250 Kč/m²
Median der monatlichen Gesamtkosten
15.640 Kč
Miete plus angegebene Nebenkosten
Aktive Inserate
3
Mediane Inseratsdauer
37 Tage
Seit der ersten Veröffentlichung in der Quelle
Neue Inserate
0
Entfernt
0
Preissenkungen
0
0 % der Inserate
Neue Inserate, entfernte Inserate und Preissenkungen am 24. Okt. 2026.
Tägliche Trends
Miete pro m²
Täglicher Median; das Band ist die mittlere Hälfte der Inserate (p25–p75).
Monatlich gesamt
Täglicher Median der Miete plus angegebener Nebenkosten.
Angebot
Aktive Inserate am Ende jedes Tages.
Tempo
Mediane Tage auf dem Markt und der Anteil der Inserate, die täglich ihren Preis senken.
Gerade jetzt
Was in Třinec los ist
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete: neu auf dem Markt, Preissenkungen und gute Angebote, live von Sreality und Bezrealitky.
Plan a move
Plan a move to Třinec
Each tool opens on the figures for 2-room flats in Třinec. Change anything once it’s open.
- Move-in costsHow much cash do I need to move into a rented flat, and is the deposit legal?Opens with an example: too few flats of this size here for a medianOpen
- Rent increase checkCan my landlord raise the rent this much, and what happens if I say no?Opens with an example: too few flats of this size here for a medianOpen
- Compare two areasWhich of two areas is cheaper, quieter, greener or better connected?Opens with Třinec on one side: pick the area to put next to itOpen
- Rent or buyWould buying leave me better off than renting, and from which year?Opens with an example: too few flats of this size here for a medianOpen
- Mortgage calculatorHow much could I borrow, what would it cost a month, and which flats does it buy?Opens at 3.320.000 Kč: the median asking price hereOpen
Guides
Before you move to Třinec
In EnglishExpatsRenting a flat in Czechia as a foreigner
What a newcomer needs to rent a flat in Czechia, which lease works for a visa or residence permit, when to report your address and what an agency may charge.
18. Oktober 2026 · 8 min read
In EnglishMarketIs the asking price fair? How to check a flat's price
How to tell whether a flat's asking price or rent is fair. Compare it with similar homes nearby, read its price history and check any address in Czechia.
17. Oktober 2026 · 4 min read
In EnglishExpatsBuying a flat in Czechia, step by step
From the first viewing to your name in the land register. The checks, the reservation, the contract, the escrow and the cadastre, and what to do once the flat is yours.
18. Oktober 2026 · 8 min read
Unterwegs
Unterwegs in Třinec
Die Fahrplandaten von Bytky decken bisher nur Prag und Mittelböhmen (PID) ab, daher gibt es hier noch keine Haltestellen, Linien oder Fahrzeiten.
Infrastruktur
Leben in Třinec
Läden, Schulen, Ärzte und Parks in Třinec und wie nah sie an den hier inserierten Immobilien liegen.
Medianer Infrastruktur-Score
88 / 100
Alles in der Nähe
Median aus 41 hier inserierten Immobilien; die Hälfte liegt zwischen 86 und 93.
Der Score jeder Immobilie berücksichtigt, wie nah der nächste Laden, Arzt und Park, die nächste Schule und der nächste Kindergarten sind und wie viele Orte im Umkreis von 1 km liegen.
Immobilien hier mit kurzem Fußweg
95 % haben ein Lebensmittelgeschäft im Umkreis von 500 m
93 % haben einen Kindergarten im Umkreis von 500 m
95 % haben eine Schule im Umkreis von 500 m
95 % haben einen Arzt oder eine Apotheke im Umkreis von 500 m
98 % haben einen Park im Umkreis von 500 m
Von den 41 Immobilien, die in Třinec inseriert und auf die Straße genau verortet sind. Luftlinie; 500 m sind etwa 6 Minuten zu Fuß.
Was es hier gibt
Orte innerhalb der Grenze (6,8 km²), pro km² im Vergleich zu Třinec.
Lebensmittel
16
2,4 pro km²
3,9× der Durchschnitt von Třinec
Essen & Trinken
19
2,8 pro km²
2,7× der Durchschnitt von Třinec
Schulen
7
1 pro km²
2,8× der Durchschnitt von Třinec
Kindergärten
4
0,59 pro km²
Gesundheit
19
2,8 pro km²
4,6× der Durchschnitt von Třinec
Parks
8
1,2 pro km²
9,2× der Durchschnitt von Třinec
Spielplätze
13
1,9 pro km²
4× der Durchschnitt von Třinec
Sport
10
1,5 pro km²
6,3× der Durchschnitt von Třinec
Dienstleistungen
5
0,74 pro km²
2,7× der Durchschnitt von Třinec
Nach Name
Bis zu 8 pro Kategorie: die größten Schulen, Kindergärten und Parks zuerst, Krankenhäuser vor Arztpraxen, Supermärkte vor kleinen Läden.
Tesco
Supermarkt
Lidl
Supermarkt
Penny
Supermarkt
Hruška
Minimarkt · 3 in Třinec
Illík
Bäckerei
Makovec
Metzgerei
Raszka
Bäckerei
Řeznictví u Františka
Metzgerei
Insgesamt 16 in Třinec; die Karte zeigt alle.
Daten: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Orte aus zwei Quellen werden nur einmal gezählt.
7 Nachbargebiete
Rund um Třinec
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in jedem Stadtteil an der Grenze zu Třinec oder im Umkreis von 1 km, die günstigsten pro m² zuerst, sofern es dort mindestens drei gibt.
| Gebiet | Wo | Aktiv | Miete pro m² | Monatlich gesamt | vs. hier |
|---|---|---|---|---|---|
| Třinec (hier) | 3 | 240 Kč/m² | 15.640 Kč | ||
| LyžbiceSüdosten | Südosten | 9 | 257 Kč/m² | 15.000 Kč | +7,1 % |
Weniger 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete:
- Dolní Líštná · NO
- Konská · NW
- Nebory · W
- Oldřichovice u Třince · S
- Český Puncov · N
- Kojkovice u Třince · NO