Gemeinde
Třinec
Třinec, eine Gemeinde in Frýdek-Místek, hat 228 aktive Inserate auf dem Markt, davon 72 zur Miete und 154 zum Kauf. Eine 2-Zimmer-Wohnung kostet im Median 14.500 Kč Miete im Monat, alles inklusive, 5 % weniger als in Frýdek-Místek. Wohnungen werden im Median für 62.299 Kč/m² zum Kauf angeboten, 6 % weniger als in Frýdek-Místek.
- Aktive Inserate228Auf Sreality und Bezrealitky
- 2-Zimmer-Wohnung zur Miete14.500 KčMedian pro Monat, alles inklusive
- Wohnungen zum Kauf62.299 Kč/m²Median aus 42 Wohnungen
- Infrastruktur-Score87 / 100Median aus 152 Immobilien
- Fläche85 km²
Inserate
Mieten und kaufen in Třinec
Alle aktiven Inserate, die wir innerhalb der Grenze verorten. Filtere sie, sortiere die Tabelle und öffne eines für einen schnellen Blick. Die Karte folgt denselben Filtern.
Markt
Mieten und Preise in Třinec
Alle Arten von Inseraten hier nebeneinander, der Preis pro m² im Vergleich zu Frýdek-Místek. Wähle eine aus, um genauer hinzusehen.
| Art | Aktiv | Pro m² | Medianpreis | Inseratsdauer | vs. Frýdek-Místek |
|---|---|---|---|---|---|
| Zur Miete | |||||
| 6 | 288 Kč/m² | 8.093 Kč /Mon. | 15 Tage | −10,6 % | |
| 14 | 249 Kč/m² | 14.500 Kč /Mon. | 40 Tage | +1,2 % | |
| 6 | 192 Kč/m² | 17.085 Kč /Mon. | 106 Tage | −6,8 % | |
| 1 | 218 Kč/m² | 19.000 Kč /Mon. | 16 Tage | — | |
| 2 | 111 Kč/m² | 40.000 Kč /Mon. | 427 Tage | — | |
| 35 | 186 Kč/m² | 15.000 Kč /Mon. | 128 Tage | +3,9 % | |
| Zum Kauf | |||||
| 5 | 70.529 Kč/m² | 2.350.000 Kč | 130 Tage | −20,6 % | |
| 22 | 64.761 Kč/m² | 3.245.000 Kč | 43 Tage | −2,1 % | |
| 17 | 57.000 Kč/m² | 3.990.000 Kč | 43 Tage | −8,5 % | |
| 31 | 38.462 Kč/m² | 3.999.000 Kč | 68 Tage | −21,8 % | |
| 49 | 938 Kč/m² | 1.599.000 Kč | 162 Tage | −18,2 % | |
| 8 | 42.917 Kč/m² | 14.775.000 Kč | 143 Tage | +68,5 % | |
Mietrendite
Was bringt eine Wohnung in Třinec?
Die mediane Angebotsmiete pro m² für ein Jahr, geteilt durch den medianen Angebotspreis pro m², nach Aufteilung, im Vergleich zu Frýdek-Místek. Angebotsmieten und Angebotspreise, nicht das, wofür Wohnungen vermietet oder verkauft wurden.
Zahlen vom 24. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
| Aufteilung | Bruttomietrendite | 12-Monats-Veränderung | Miete pro m² | Preis pro m² | Inserate | Median der Inserate | Tage am Markt | Unter dem fairen Preis |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Alle Aufteilungen27 zur Miete · 44 zum Kauf | 4,4 % | — | 231 Kč/m² | 62.418 Kč/m² | 27 zur Miete · 44 zum Kauf | 4,7 % | 53 Tage | 42 % |
| 1 Zimmer6 zur Miete · 5 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 6 zur Miete · 5 zum Kauf | — | — | — |
| 2 Zimmer14 zur Miete · 22 zum Kauf | 4,6 % | — | 249 Kč/m² | 64.761 Kč/m² | 14 zur Miete · 22 zum Kauf | 4,6 % | 43 Tage | 38 % |
| 3 Zimmer6 zur Miete · 17 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 6 zur Miete · 17 zum Kauf | 4,8 % | — | 47 % |
| 4+ Zimmer1 zur Miete · 0 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 1 zur Miete · 0 zum Kauf | — | — | — |
Der Verlauf beginnt am 12. Okt. 2026. Der monatliche Trend erscheint hier, sobald ein zweiter Monat erfasst ist.
Angebotszahlen von Sreality und Bezrealitky. Ein Richtwert, keine Anlageberatung.
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Třinec
Neueste Daten vom 24. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
Median-Miete pro m²
249 Kč/m²
Mittlere Hälfte 232–278 Kč/m²
Median der monatlichen Gesamtkosten
14.500 Kč
Miete plus angegebene Nebenkosten
Aktive Inserate
14
Mediane Inseratsdauer
40 Tage
Seit der ersten Veröffentlichung in der Quelle
Neue Inserate
0
Entfernt
1
Preissenkungen
0
0 % der Inserate
Neue Inserate, entfernte Inserate und Preissenkungen am 24. Okt. 2026.
Tägliche Trends
Miete pro m²
Täglicher Median; das Band ist die mittlere Hälfte der Inserate (p25–p75).
Monatlich gesamt
Täglicher Median der Miete plus angegebener Nebenkosten.
Angebot
Aktive Inserate am Ende jedes Tages.
Tempo
Mediane Tage auf dem Markt und der Anteil der Inserate, die täglich ihren Preis senken.
Gerade jetzt
Was in Třinec los ist
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete: neu auf dem Markt, Preissenkungen und gute Angebote, live von Sreality und Bezrealitky.
Plan a move
Plan a move to Třinec
Each tool opens on the figures for 2-room flats in Třinec. Change anything once it’s open.
- Move-in costsHow much cash do I need to move into a rented flat, and is the deposit legal?Opens at 13.700 Kč a month before charges: the median asking rent here, for 55 m²Open
- Rent increase checkCan my landlord raise the rent this much, and what happens if I say no?Compares a rise with the asking rents of 2-room flats hereOpen
- Compare two areasWhich of two areas is cheaper, quieter, greener or better connected?Opens with Třinec on one side: pick the area to put next to itOpen
- Rent or buyWould buying leave me better off than renting, and from which year?Opens at 3.560.000 Kč to buy or 13.700 Kč a month to rent: the medians here, for 55 m²Open
- Mortgage calculatorHow much could I borrow, what would it cost a month, and which flats does it buy?Opens at 3.560.000 Kč: the median asking price here, for 55 m²Open
Guides
Before you move to Třinec
In EnglishExpatsRenting a flat in Czechia as a foreigner
What a newcomer needs to rent a flat in Czechia, which lease works for a visa or residence permit, when to report your address and what an agency may charge.
18. Oktober 2026 · 8 min read
In EnglishMarketIs the asking price fair? How to check a flat's price
How to tell whether a flat's asking price or rent is fair. Compare it with similar homes nearby, read its price history and check any address in Czechia.
17. Oktober 2026 · 4 min read
In EnglishExpatsBuying a flat in Czechia, step by step
From the first viewing to your name in the land register. The checks, the reservation, the contract, the escrow and the cadastre, and what to do once the flat is yours.
18. Oktober 2026 · 8 min read
Unterwegs
Unterwegs in Třinec
Die Fahrplandaten von Bytky decken bisher nur Prag und Mittelböhmen (PID) ab, daher gibt es hier noch keine Haltestellen, Linien oder Fahrzeiten.
Infrastruktur
Leben in Třinec
Läden, Schulen, Ärzte und Parks in Třinec und wie nah sie an den hier inserierten Immobilien liegen.
Medianer Infrastruktur-Score
87 / 100
Alles in der Nähe
Median aus 152 hier inserierten Immobilien; die Hälfte liegt zwischen 42 und 94.
Der Score jeder Immobilie berücksichtigt, wie nah der nächste Laden, Arzt und Park, die nächste Schule und der nächste Kindergarten sind und wie viele Orte im Umkreis von 1 km liegen.
Immobilien hier mit kurzem Fußweg
77 % haben ein Lebensmittelgeschäft im Umkreis von 500 m
77 % haben einen Kindergarten im Umkreis von 500 m
76 % haben eine Schule im Umkreis von 500 m
74 % haben einen Arzt oder eine Apotheke im Umkreis von 500 m
64 % haben einen Park im Umkreis von 500 m
Von den 152 Immobilien, die in Třinec inseriert und auf die Straße genau verortet sind. Luftlinie; 500 m sind etwa 6 Minuten zu Fuß.
Was es hier gibt
Orte innerhalb der Grenze (85,4 km²), pro km² im Vergleich zu Moravskoslezský kraj.
Lebensmittel
51
0,6 pro km²
2,9× der Durchschnitt von Moravskoslezský kraj
Essen & Trinken
90
1,1 pro km²
2,3× der Durchschnitt von Moravskoslezský kraj
Schulen
32
0,37 pro km²
2× der Durchschnitt von Moravskoslezský kraj
Kindergärten
29
0,34 pro km²
2,4× der Durchschnitt von Moravskoslezský kraj
Gesundheit
52
0,61 pro km²
2× der Durchschnitt von Moravskoslezský kraj
Parks
11
0,13 pro km²
1,6× der Durchschnitt von Moravskoslezský kraj
Spielplätze
41
0,48 pro km²
1,9× der Durchschnitt von Moravskoslezský kraj
Sport
20
0,23 pro km²
3,3× der Durchschnitt von Moravskoslezský kraj
Dienstleistungen
23
0,27 pro km²
2,3× der Durchschnitt von Moravskoslezský kraj
Nach Name
Bis zu 8 pro Kategorie: die größten Schulen, Kindergärten und Parks zuerst, Krankenhäuser vor Arztpraxen, Supermärkte vor kleinen Läden.
Tesco
Supermarkt
Lidl
Supermarkt
Oceán
Supermarkt
Penny
Supermarkt · 2 in Třinec
Hruška
Supermarkt · 10 in Třinec
Albert
Supermarkt
Enapo
Supermarkt · 2 in Třinec
Kaufland
Supermarkt
Insgesamt 51 in Třinec; die Karte zeigt alle.
Daten: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Orte aus zwei Quellen werden nur einmal gezählt.
Recorded crime
Recorded crime in Třinec
Violence, break-ins and theft the police recorded here from 1. Oktober 2025 to 30. September 2026.
Recorded cases
171
Per 1.000 residents
5,1
Lower than Czechia as a whole: 6,5
Residents: 33.782 at the 2021 census.
| Kind | Cases |
|---|---|
| Violent crime | 32 |
| Break-ins into homes | 8 |
| Other break-ins | 44 |
| Theft of and from vehicles | 18 |
| Pickpocketing | 18 |
| Other theft | 51 |
Not counted: misdemeanours and traffic accidents, fraud (mostly recorded where it was reported), other property and economic crime, drugs, arson and extremism.
Cases the police recorded in the last 12 months, counted where they recorded them. Busy centres, stations and shopping centres count more, whoever lives there. The police move each case to the middle of a small area to protect the people involved.
Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky
8 Nachbargebiete
Rund um Třinec
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in jeder Gemeinde an der Grenze zu Třinec oder im Umkreis von 1 km, die günstigsten pro m² zuerst, sofern es dort mindestens drei gibt.
12 Gebiete
Innerhalb von Třinec
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete, letzter Tag, in jedem Stadtteil mit mindestens drei Inseraten.
| Gebiet | Aktiv | Miete pro m² | Monatlich gesamt | Inseratsdauer |
|---|---|---|---|---|
| Lyžbice | 9 | 257 Kč/m² | 15.000 Kč | 43 Tage |
| Třinec | 3 | 240 Kč/m² | 15.640 Kč | 37 Tage |
Weniger Inserate dieser Art: