Region
Ústecký kraj
Ústecký kraj, eine Region in Tschechien, hat 8.557 aktive Inserate auf dem Markt, davon 2.194 zur Miete und 6.310 zum Kauf. Eine 2-Zimmer-Wohnung kostet im Median 12.747 Kč Miete im Monat, alles inklusive. Wohnungen werden im Median für 45.181 Kč/m² zum Kauf angeboten.
- Aktive Inserate8.557Auf Sreality und Bezrealitky
- 2-Zimmer-Wohnung zur Miete12.747 KčMedian pro Monat, alles inklusive
- Wohnungen zum Kauf45.181 Kč/m²Median aus 1.623 Wohnungen
- ÖPNV-Score15 / 100Eingeschränkt: Median aus 1.122 Immobilien
- Infrastruktur-Score48 / 100Median aus 7.131 Immobilien
- Fläche5.339 km²
Inserate
Mieten und kaufen in Ústecký kraj
Alle aktiven Inserate, die wir innerhalb der Grenze verorten. Filtere sie, sortiere die Tabelle und öffne eines für einen schnellen Blick. Die Karte folgt denselben Filtern.
Markt
Mieten und Preise in Ústecký kraj
Alle Arten von Inseraten hier nebeneinander. Wähle eine aus, um genauer hinzusehen.
| Art | Aktiv | Pro m² | Medianpreis | Inseratsdauer | vs. größeres Gebiet |
|---|---|---|---|---|---|
| Zur Miete | |||||
| 352 | 250 Kč/m² | 9.400 Kč /Mon. | 31 Tage | — | |
| 503 | 215 Kč/m² | 12.747 Kč /Mon. | 33 Tage | — | |
| 220 | 197 Kč/m² | 15.000 Kč /Mon. | 25 Tage | — | |
| 35 | 180 Kč/m² | 15.348 Kč /Mon. | 34 Tage | — | |
| 32 | 257 Kč/m² | 30.000 Kč /Mon. | 68 Tage | — | |
| 38 | 10 Kč/m² | 7.000 Kč /Mon. | 199 Tage | — | |
| 808 | 133 Kč/m² | 16.000 Kč /Mon. | 215 Tage | — | |
| Zum Kauf | |||||
| 295 | 48.529 Kč/m² | 1.670.000 Kč | 39 Tage | — | |
| 594 | 45.726 Kč/m² | 2.490.000 Kč | 46 Tage | — | |
| 528 | 43.780 Kč/m² | 2.999.900 Kč | 55 Tage | — | |
| 146 | 41.964 Kč/m² | 3.690.750 Kč | 50 Tage | — | |
| 1.617 | 35.000 Kč/m² | 5.490.000 Kč | 102 Tage | — | |
| 1.939 | 700 Kč/m² | 1.199.000 Kč | 170 Tage | — | |
| 502 | 21.901 Kč/m² | 10.500.000 Kč | 122 Tage | — | |
Mietrendite
Was bringt eine Wohnung in Ústecký kraj?
Die mediane Angebotsmiete pro m² für ein Jahr, geteilt durch den medianen Angebotspreis pro m², nach Aufteilung, aus den neuesten Zahlen. Angebotsmieten und Angebotspreise, nicht das, wofür Wohnungen vermietet oder verkauft wurden.
Zahlen vom 24. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
| Aufteilung | Bruttomietrendite | 12-Monats-Veränderung | Miete pro m² | Preis pro m² | Inserate | Median der Inserate | Tage am Markt | Unter dem fairen Preis |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Alle Aufteilungen1.110 zur Miete · 1.563 zum Kauf | 5,6 % | — | 212 Kč/m² | 45.246 Kč/m² | 1.110 zur Miete · 1.563 zum Kauf | 5,5 % | 48 Tage | 40 % |
| 1 Zimmer352 zur Miete · 295 zum Kauf | 6,2 % | — | 250 Kč/m² | 48.529 Kč/m² | 352 zur Miete · 295 zum Kauf | 6,0 % | 39 Tage | 42 % |
| 2 Zimmer503 zur Miete · 594 zum Kauf | 5,6 % | — | 215 Kč/m² | 45.726 Kč/m² | 503 zur Miete · 594 zum Kauf | 5,4 % | 46 Tage | 42 % |
| 3 Zimmer220 zur Miete · 528 zum Kauf | 5,4 % | — | 197 Kč/m² | 43.780 Kč/m² | 220 zur Miete · 528 zum Kauf | 5,5 % | 55 Tage | 37 % |
| 4+ Zimmer35 zur Miete · 146 zum Kauf | 5,1 % | — | 180 Kč/m² | 41.964 Kč/m² | 35 zur Miete · 146 zum Kauf | 5,5 % | 50 Tage | 38 % |
Der Verlauf beginnt am 12. Okt. 2026. Der monatliche Trend erscheint hier, sobald ein zweiter Monat erfasst ist.
Angebotszahlen von Sreality und Bezrealitky. Ein Richtwert, keine Anlageberatung.
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Ústecký kraj
Neueste Daten vom 24. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
Median-Miete pro m²
215 Kč/m²
Mittlere Hälfte 184–248 Kč/m²
Median der monatlichen Gesamtkosten
12.747 Kč
Miete plus angegebene Nebenkosten
Aktive Inserate
503
Mediane Inseratsdauer
33 Tage
Seit der ersten Veröffentlichung in der Quelle
Neue Inserate
1
Entfernt
11
Preissenkungen
1
0,2 % der Inserate
Neue Inserate, entfernte Inserate und Preissenkungen am 24. Okt. 2026.
Tägliche Trends
Miete pro m²
Täglicher Median; das Band ist die mittlere Hälfte der Inserate (p25–p75).
Monatlich gesamt
Täglicher Median der Miete plus angegebener Nebenkosten.
Angebot
Aktive Inserate am Ende jedes Tages.
Tempo
Mediane Tage auf dem Markt und der Anteil der Inserate, die täglich ihren Preis senken.
Gerade jetzt
Was in Ústecký kraj los ist
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete: neu auf dem Markt, Preissenkungen und gute Angebote, live von Sreality und Bezrealitky.
Plan a move
Plan a move to Ústecký kraj
Each tool opens on the figures for 2-room flats in Ústecký kraj. Change anything once it’s open.
- Move-in costsHow much cash do I need to move into a rented flat, and is the deposit legal?Opens at 11.800 Kč a month before charges: the median asking rent here, for 55 m²Open
- Rent increase checkCan my landlord raise the rent this much, and what happens if I say no?Compares a rise with the asking rents of 2-room flats hereOpen
- Compare two areasWhich of two areas is cheaper, quieter, greener or better connected?Opens with Ústecký kraj on one side: pick the area to put next to itOpen
- Rent or buyWould buying leave me better off than renting, and from which year?Opens at 2.510.000 Kč to buy or 11.800 Kč a month to rent: the medians here, for 55 m²Open
- Mortgage calculatorHow much could I borrow, what would it cost a month, and which flats does it buy?Opens at 2.510.000 Kč: the median asking price here, for 55 m²Open
Guides
Before you move to Ústecký kraj
In EnglishExpatsRenting a flat in Czechia as a foreigner
What a newcomer needs to rent a flat in Czechia, which lease works for a visa or residence permit, when to report your address and what an agency may charge.
18. Oktober 2026 · 8 min read
In EnglishMarketIs the asking price fair? How to check a flat's price
How to tell whether a flat's asking price or rent is fair. Compare it with similar homes nearby, read its price history and check any address in Czechia.
17. Oktober 2026 · 4 min read
In EnglishExpatsBuying a flat in Czechia, step by step
From the first viewing to your name in the land register. The checks, the reservation, the contract, the escrow and the cadastre, and what to do once the flat is yours.
18. Oktober 2026 · 8 min read
Unterwegs
Unterwegs in Ústecký kraj
12 Zuglinien und 20 Buslinien halten in Ústecký kraj, mit 175 Abfahrten pro Stunde in der Morgenspitze.
ÖPNV-Score
15 / 100
Eingeschränkt. Median aus 1.122 Immobilien hier; die Hälfte liegt bei 0–23.
Haltestellen
189
39 Zug · 151 Bus
Abfahrten zur Spitzenzeit
175
Pro Stunde in der Morgenspitze, alle Haltestellen und Linien
Linien
32
Tageslinien
2 % von Ústecký kraj liegt höchstens 500 m von einer Haltestelle entfernt
1 % liegt höchstens 800 m von einer Metrostation oder einem Bahnhalt entfernt
Luftlinie, gemessen an 3.003 Punkten, die über das Gebiet verteilt sind.
Wie lange dauert die Fahrt
Von Tür zu Tür an einem Werktag um 8:00 ab Krabčice, der meistgenutzten Haltestelle: die schnellste Verbindung mit Abfahrt innerhalb einer Stunde, nach PID-Fahrplänen. Minuten pro Abschnitt; Fußwege zwischen Bahnsteigen eingerechnet.
Wohin kommst du?
Die ÖPNV-Fahrzeiten decken Prag und Mittelböhmen ab. Ústecký kraj liegt außerhalb dieses Bereichs.
Meistgenutzte Haltestellen
Krabčice
3 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 467alle 30–45 Min.
- 617alle 1 Std.–75 Min.
Abfahrten werden geladen…
Krabčice,Vesce,rozc.1.0
3 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 467alle 30 Min.–1 Std.
- 617alle 1 Std.–75 Min.
Abfahrten werden geladen…
Roudnice n.L.,aut.nádr.
3 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 467alle 30 Min.–1 Std.
- 617alle 1 Std.–75 Min.
Abfahrten werden geladen…
Roudnice n.L.,Čihadla
3 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 467alle 30 Min.–1 Std.
- 617alle 1 Std.–75 Min.
Abfahrten werden geladen…
Roudnice n.L.,Purkyňovo nám.
3 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 467alle 30 Min.–1 Std.
- 617alle 1 Std.–75 Min.
Abfahrten werden geladen…
Linien
- Züge · 12
- R20R23S4S32S57U4U11U12U14U21U22U40
- Busse · 20
- 305369389413415423464467468475589595596600617619650708711760
Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Infrastruktur
Leben in Ústecký kraj
Läden, Schulen, Ärzte und Parks in Ústecký kraj und wie nah sie an den hier inserierten Immobilien liegen.
Medianer Infrastruktur-Score
48 / 100
Etwas Infrastruktur in der Nähe
Median aus 7.131 hier inserierten Immobilien; die Hälfte liegt zwischen 15 und 74.
Der Score jeder Immobilie berücksichtigt, wie nah der nächste Laden, Arzt und Park, die nächste Schule und der nächste Kindergarten sind und wie viele Orte im Umkreis von 1 km liegen.
Immobilien hier mit kurzem Fußweg
52 % haben ein Lebensmittelgeschäft im Umkreis von 500 m
57 % haben einen Kindergarten im Umkreis von 500 m
56 % haben eine Schule im Umkreis von 500 m
55 % haben einen Arzt oder eine Apotheke im Umkreis von 500 m
40 % haben einen Park im Umkreis von 500 m
Von den 7.131 Immobilien, die in Ústecký kraj inseriert und auf die Straße genau verortet sind. Luftlinie; 500 m sind etwa 6 Minuten zu Fuß.
Was es hier gibt
Orte innerhalb der Grenze (5.339 km²), pro km² im Vergleich zu ganz Tschechien.
Lebensmittel
581
0,11 pro km²
Unter dem Landesdurchschnitt
Essen & Trinken
1.487
0,28 pro km²
Unter dem Landesdurchschnitt
Schulen
645
0,12 pro km²
Etwa im Landesdurchschnitt
Kindergärten
480
0,09 pro km²
Etwa im Landesdurchschnitt
Gesundheit
1.045
0,2 pro km²
Etwa im Landesdurchschnitt
Parks
314
0,06 pro km²
Unter dem Landesdurchschnitt
Spielplätze
836
0,16 pro km²
Unter dem Landesdurchschnitt
Sport
223
0,04 pro km²
Unter dem Landesdurchschnitt
Dienstleistungen
440
0,08 pro km²
Unter dem Landesdurchschnitt
Nach Name
Bis zu 8 pro Kategorie: die größten Schulen, Kindergärten und Parks zuerst, Krankenhäuser vor Arztpraxen, Supermärkte vor kleinen Läden.
Globus
Supermarkt · 2 in Ústecký kraj
Tamda
Supermarkt
Tesco
Supermarkt · 16 in Ústecký kraj
Albert
Supermarkt · 15 in Ústecký kraj
Kaufland
Supermarkt · 16 in Ústecký kraj
Tesco Extra
Supermarkt
Norma
Supermarkt · 6 in Ústecký kraj
Travel Free
Supermarkt · 3 in Ústecký kraj
Insgesamt 581 in Ústecký kraj; die Karte zeigt alle.
Daten: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Orte aus zwei Quellen werden nur einmal gezählt.
Recorded crime
Recorded crime in Ústecký kraj
Violence, break-ins and theft the police recorded here from 1. Oktober 2025 to 30. September 2026.
Recorded cases
5.481
Per 1.000 residents
6,9
About the same as Czechia as a whole: 6,5
Residents: 789.098 at the 2021 census.
| Kind | Cases |
|---|---|
| Violent crime | 1.201 |
| Break-ins into homes | 393 |
| Other break-ins | 1.111 |
| Theft of and from vehicles | 497 |
| Pickpocketing | 259 |
| Other theft | 2.020 |
Not counted: misdemeanours and traffic accidents, fraud (mostly recorded where it was reported), other property and economic crime, drugs, arson and extremism.
Cases the police recorded in the last 12 months, counted where they recorded them. Busy centres, stations and shopping centres count more, whoever lives there. The police move each case to the middle of a small area to protect the people involved.
Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky
4 Nachbargebiete
Rund um Ústecký kraj
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in jeder Region an der Grenze zu Ústecký kraj oder im Umkreis von 1 km, die günstigsten pro m² zuerst, sofern es dort mindestens drei gibt.
| Gebiet | Wo | Aktiv | Miete pro m² | Monatlich gesamt | vs. hier |
|---|---|---|---|---|---|
| Ústecký kraj (hier) | 503 | 215 Kč/m² | 12.747 Kč | ||
| Karlovarský krajSüdwesten | Südwesten | 221 | 216 Kč/m² | 13.100 Kč | +0,5 % |
| Liberecký krajOsten | Osten | 150 | 258 Kč/m² | 14.890 Kč | +20 % |
| Plzeňský krajSüden | Süden | 284 | 276 Kč/m² | 17.488 Kč | +28,4 % |
| Středočeský krajSüden | Süden | 462 | 336 Kč/m² | 20.000 Kč | +56,3 % |
7 Gebiete
Innerhalb von Ústecký kraj
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete, letzter Tag, in jedem Bezirk mit mindestens drei Inseraten.
| Gebiet | Aktiv | Miete pro m² | Monatlich gesamt | Inseratsdauer |
|---|---|---|---|---|
| Děčín | 37 | 173 Kč/m² | 12.000 Kč | 32 Tage |
| Chomutov | 77 | 213 Kč/m² | 12.650 Kč | 36 Tage |
| Litoměřice | 40 | 259 Kč/m² | 16.167 Kč | 27 Tage |
| Louny | 36 | 238 Kč/m² | 14.000 Kč | 32 Tage |
| Most | 119 | 224 Kč/m² | 12.000 Kč | 38 Tage |
| Teplice | 124 | 209 Kč/m² | 12.000 Kč | 32 Tage |
| Ústí nad Labem | 70 | 205 Kč/m² | 13.200 Kč | 48 Tage |