Stadtteil
Ústí nad Labem-město
Ústí nad Labem-město, ein Stadtteil in Ústí nad Labem, hat 451 aktive Inserate auf dem Markt, davon 230 zur Miete und 221 zum Kauf. Eine 2-Zimmer-Wohnung kostet im Median 13.750 Kč Miete im Monat, alles inklusive, 5 % mehr als in Ústí nad Labem. Wohnungen werden im Median für 65.385 Kč/m² zum Kauf angeboten, 20 % mehr als in Ústí nad Labem.
- Aktive Inserate451Auf Sreality und Bezrealitky
- 2-Zimmer-Wohnung zur Miete13.750 KčMedian pro Monat, alles inklusive
- Wohnungen zum Kauf65.385 Kč/m²Median aus 73 Wohnungen
- Infrastruktur-Score78 / 100Median aus 388 Immobilien
- Fläche48 km²
Inserate
Mieten und kaufen in Ústí nad Labem-město
Alle aktiven Inserate, die wir innerhalb der Grenze verorten. Filtere sie, sortiere die Tabelle und öffne eines für einen schnellen Blick. Die Karte folgt denselben Filtern.
Markt
Mieten und Preise in Ústí nad Labem-město
Alle Arten von Inseraten hier nebeneinander, der Preis pro m² im Vergleich zu Ústí nad Labem. Wähle eine aus, um genauer hinzusehen.
| Art | Aktiv | Pro m² | Medianpreis | Inseratsdauer | vs. Ústí nad Labem |
|---|---|---|---|---|---|
| Zur Miete | |||||
| 29 | 268 Kč/m² | 9.900 Kč /Mon. | 22 Tage | −2,2 % | |
| 40 | 205 Kč/m² | 13.750 Kč /Mon. | 59 Tage | 0 % | |
| 14 | 233 Kč/m² | 17.245 Kč /Mon. | 17 Tage | +8,9 % | |
| 1 | 195 Kč/m² | 35.500 Kč /Mon. | 82 Tage | — | |
| 2 | — | — | 804 Tage | — | |
| 123 | 164 Kč/m² | 20.000 Kč /Mon. | 247 Tage | 0 % | |
| Zum Kauf | |||||
| 18 | 78.485 Kč/m² | 2.694.500 Kč | 23 Tage | +22,1 % | |
| 27 | 66.067 Kč/m² | 3.490.000 Kč | 21 Tage | +21,7 % | |
| 17 | 60.854 Kč/m² | 4.100.000 Kč | 52 Tage | +18,1 % | |
| 5 | 61.111 Kč/m² | 4.950.000 Kč | 24 Tage | +31,7 % | |
| 31 | 38.257 Kč/m² | 5.935.000 Kč | 110 Tage | −9,8 % | |
| 37 | 658 Kč/m² | 1.046.000 Kč | 179 Tage | −13,3 % | |
| 35 | 33.213 Kč/m² | 11.300.000 Kč | 125 Tage | +16,6 % | |
Mietrendite
Was bringt eine Wohnung in Ústí nad Labem-město?
Die mediane Angebotsmiete pro m² für ein Jahr, geteilt durch den medianen Angebotspreis pro m², nach Aufteilung, im Vergleich zu Ústí nad Labem. Angebotsmieten und Angebotspreise, nicht das, wofür Wohnungen vermietet oder verkauft wurden.
Zahlen vom 24. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
| Aufteilung | Bruttomietrendite | 12-Monats-Veränderung | Miete pro m² | Preis pro m² | Inserate | Median der Inserate | Tage am Markt | Unter dem fairen Preis |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Alle Aufteilungen84 zur Miete · 67 zum Kauf | 4,1 % | — | 231 Kč/m² | 68.243 Kč/m² | 84 zur Miete · 67 zum Kauf | 4,2 % | 30 Tage | 38 % |
| 1 Zimmer29 zur Miete · 18 zum Kauf | 4,1 % | — | 268 Kč/m² | 78.485 Kč/m² | 29 zur Miete · 18 zum Kauf | 4,3 % | 23 Tage | 35 % |
| 2 Zimmer40 zur Miete · 27 zum Kauf | 3,7 % | — | 205 Kč/m² | 66.067 Kč/m² | 40 zur Miete · 27 zum Kauf | 4,1 % | 21 Tage | 42 % |
| 3 Zimmer14 zur Miete · 17 zum Kauf | 4,6 % | — | 233 Kč/m² | 60.854 Kč/m² | 14 zur Miete · 17 zum Kauf | 4,4 % | 52 Tage | 35 % |
| 4+ Zimmer1 zur Miete · 5 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 1 zur Miete · 5 zum Kauf | — | — | — |
Der Verlauf beginnt am 12. Okt. 2026. Der monatliche Trend erscheint hier, sobald ein zweiter Monat erfasst ist.
Angebotszahlen von Sreality und Bezrealitky. Ein Richtwert, keine Anlageberatung.
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Ústí nad Labem-město
Neueste Daten vom 24. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
Median-Miete pro m²
205 Kč/m²
Mittlere Hälfte 183–241 Kč/m²
Median der monatlichen Gesamtkosten
13.750 Kč
Miete plus angegebene Nebenkosten
Aktive Inserate
40
Mediane Inseratsdauer
59 Tage
Seit der ersten Veröffentlichung in der Quelle
Neue Inserate
0
Entfernt
0
Preissenkungen
0
0 % der Inserate
Neue Inserate, entfernte Inserate und Preissenkungen am 24. Okt. 2026.
Tägliche Trends
Miete pro m²
Täglicher Median; das Band ist die mittlere Hälfte der Inserate (p25–p75).
Monatlich gesamt
Täglicher Median der Miete plus angegebener Nebenkosten.
Angebot
Aktive Inserate am Ende jedes Tages.
Tempo
Mediane Tage auf dem Markt und der Anteil der Inserate, die täglich ihren Preis senken.
Gerade jetzt
Was in Ústí nad Labem-město los ist
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete: neu auf dem Markt, Preissenkungen und gute Angebote, live von Sreality und Bezrealitky.
Plan a move
Plan a move to Ústí nad Labem-město
Each tool opens on the figures for 2-room flats in Ústí nad Labem-město. Change anything once it’s open.
- Move-in costsHow much cash do I need to move into a rented flat, and is the deposit legal?Opens at 11.300 Kč a month before charges: the median asking rent here, for 55 m²Open
- Rent increase checkCan my landlord raise the rent this much, and what happens if I say no?Compares a rise with the asking rents of 2-room flats hereOpen
- Compare two areasWhich of two areas is cheaper, quieter, greener or better connected?Opens with Ústí nad Labem-město on one side: pick the area to put next to itOpen
- Rent or buyWould buying leave me better off than renting, and from which year?Opens at 3.630.000 Kč to buy or 11.300 Kč a month to rent: the medians here, for 55 m²Open
- Mortgage calculatorHow much could I borrow, what would it cost a month, and which flats does it buy?Opens at 3.630.000 Kč: the median asking price here, for 55 m²Open
Guides
Before you move to Ústí nad Labem-město
In EnglishExpatsRenting a flat in Czechia as a foreigner
What a newcomer needs to rent a flat in Czechia, which lease works for a visa or residence permit, when to report your address and what an agency may charge.
18. Oktober 2026 · 8 min read
In EnglishMarketIs the asking price fair? How to check a flat's price
How to tell whether a flat's asking price or rent is fair. Compare it with similar homes nearby, read its price history and check any address in Czechia.
17. Oktober 2026 · 4 min read
In EnglishExpatsBuying a flat in Czechia, step by step
From the first viewing to your name in the land register. The checks, the reservation, the contract, the escrow and the cadastre, and what to do once the flat is yours.
18. Oktober 2026 · 8 min read
Unterwegs
Unterwegs in Ústí nad Labem-město
Die Fahrplandaten von Bytky decken bisher nur Prag und Mittelböhmen (PID) ab, daher gibt es hier noch keine Haltestellen, Linien oder Fahrzeiten.
Infrastruktur
Leben in Ústí nad Labem-město
Läden, Schulen, Ärzte und Parks in Ústí nad Labem-město und wie nah sie an den hier inserierten Immobilien liegen.
Medianer Infrastruktur-Score
78 / 100
Alles in der Nähe
Median aus 388 hier inserierten Immobilien; die Hälfte liegt zwischen 49 und 91.
Der Score jeder Immobilie berücksichtigt, wie nah der nächste Laden, Arzt und Park, die nächste Schule und der nächste Kindergarten sind und wie viele Orte im Umkreis von 1 km liegen.
Immobilien hier mit kurzem Fußweg
76 % haben ein Lebensmittelgeschäft im Umkreis von 500 m
76 % haben einen Kindergarten im Umkreis von 500 m
77 % haben eine Schule im Umkreis von 500 m
83 % haben einen Arzt oder eine Apotheke im Umkreis von 500 m
56 % haben einen Park im Umkreis von 500 m
Von den 388 Immobilien, die in Ústí nad Labem-město inseriert und auf die Straße genau verortet sind. Luftlinie; 500 m sind etwa 6 Minuten zu Fuß.
Was es hier gibt
Orte innerhalb der Grenze (48,2 km²), pro km² im Vergleich zu Ústí nad Labem.
Lebensmittel
23
0,48 pro km²
Etwa im Durchschnitt von Ústí nad Labem
Essen & Trinken
81
1,7 pro km²
Über dem Durchschnitt von Ústí nad Labem
Schulen
27
0,56 pro km²
Etwa im Durchschnitt von Ústí nad Labem
Kindergärten
21
0,44 pro km²
Etwa im Durchschnitt von Ústí nad Labem
Gesundheit
106
2,2 pro km²
Über dem Durchschnitt von Ústí nad Labem
Parks
7
0,15 pro km²
Unter dem Durchschnitt von Ústí nad Labem
Spielplätze
16
0,33 pro km²
Unter dem Durchschnitt von Ústí nad Labem
Sport
10
0,21 pro km²
Über dem Durchschnitt von Ústí nad Labem
Dienstleistungen
14
0,29 pro km²
Etwa im Durchschnitt von Ústí nad Labem
Nach Name
Bis zu 8 pro Kategorie: die größten Schulen, Kindergärten und Parks zuerst, Krankenhäuser vor Arztpraxen, Supermärkte vor kleinen Läden.
Tamda
Supermarkt
Kaufland
Supermarkt · 2 in Ústí nad Labem-město
Lidl
Supermarkt
Billa
Supermarkt · 2 in Ústí nad Labem-město
PENNY
Supermarkt · 2 in Ústí nad Labem-město
Ústecká burza
Markt
Gastro Hvězda
Bäckerei
Dorado
Bäckerei
Insgesamt 23 in Ústí nad Labem-město; die Karte zeigt alle.
Daten: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Orte aus zwei Quellen werden nur einmal gezählt.
Recorded crime
Recorded crime in Ústí nad Labem-město
Violence, break-ins and theft the police recorded here from 1. Oktober 2025 to 30. September 2026.
Recorded cases
409
Per 1.000 residents
11,7
Higher than Ústí nad Labem: 8,0
Residents: 35.015 at the 2021 census.
| Kind | Cases |
|---|---|
| Violent crime | 79 |
| Break-ins into homes | 14 |
| Other break-ins | 56 |
| Theft of and from vehicles | 35 |
| Pickpocketing | 48 |
| Other theft | 177 |
Not counted: misdemeanours and traffic accidents, fraud (mostly recorded where it was reported), other property and economic crime, drugs, arson and extremism.
Cases the police recorded in the last 12 months, counted where they recorded them. Busy centres, stations and shopping centres count more, whoever lives there. The police move each case to the middle of a small area to protect the people involved.
Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky
25 Nachbargebiete
Rund um Ústí nad Labem-město
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in jedem Stadtteil an der Grenze zu Ústí nad Labem-město oder im Umkreis von 1 km, die günstigsten pro m² zuerst, sofern es dort mindestens drei gibt.
| Gebiet | Wo | Aktiv | Miete pro m² | Monatlich gesamt | vs. hier |
|---|---|---|---|---|---|
| Ústí nad Labem-NeštěmiceOsten | Osten | 12 | 198 Kč/m² | 11.749 Kč | −3,4 % |
| Ústí nad Labem-StřekovSüdosten | Südosten | 9 | 200 Kč/m² | 12.000 Kč | −2,4 % |
| Ústí nad Labem-město (hier) | 40 | 205 Kč/m² | 13.750 Kč | ||
| Ústí nad Labem-Severní TerasaOsten | Osten | 7 | 253 Kč/m² | 12.000 Kč | +23,4 % |
Weniger 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete:
- Český Újezd · W
- Hrbovice · W
- Chabařovice · W
- Chlumec u Chabařovic · NW
- Chuderov · NO
- Chuderovec · NO
- Chvalov · SO
- Knínice u Libouchce · N
- Koštov · S
- Lochočice · SW
- Podlešín u Stebna · S
- Stebno u Dubic · S
- Střížovice u Ústí nad Labem · NW
- Trmice · S
- Varvažov u Telnice · NW
- Vyklice · W
- Žandov u Chlumce · NW
- Žďár u Velkého Chvojna · N
- Arnultovice u Lučního Chvojna · NO
- Roudníky · W
- Stadice · SW
- Stradov u Chabařovic · NW
13 Viertel
Viertel in Ústí nad Labem-město
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete, letzter Tag, in jedem Viertel mit mindestens drei Inseraten.
| Gebiet | Aktiv | Miete pro m² | Monatlich gesamt | Inseratsdauer |
|---|---|---|---|---|
| Bukov | 7 | 251 Kč/m² | 13.500 Kč | 60 Tage |
| Klíše | 10 | 194 Kč/m² | 13.750 Kč | 18 Tage |
| Ústí nad Labem | 26 | 198 Kč/m² | 13.000 Kč | 65 Tage |