Stadtteil
Ústí nad Labem-Severní Terasa
Ústí nad Labem-Severní Terasa, ein Stadtteil in Ústí nad Labem, hat 76 aktive Inserate auf dem Markt, davon 28 zur Miete und 48 zum Kauf. Eine 2-Zimmer-Wohnung kostet im Median 12.000 Kč Miete im Monat, alles inklusive, 8 % weniger als in Ústí nad Labem. Wohnungen werden im Median für 56.935 Kč/m² zum Kauf angeboten, 4 % mehr als in Ústí nad Labem.
- Aktive Inserate76Auf Sreality und Bezrealitky
- 2-Zimmer-Wohnung zur Miete12.000 KčMedian pro Monat, alles inklusive
- Wohnungen zum Kauf56.935 Kč/m²Median aus 37 Wohnungen
- Infrastruktur-Score67 / 100Median aus 75 Immobilien
- Fläche5,2 km²
Inserate
Mieten und kaufen in Ústí nad Labem-Severní Terasa
Alle aktiven Inserate, die wir innerhalb der Grenze verorten. Filtere sie, sortiere die Tabelle und öffne eines für einen schnellen Blick. Die Karte folgt denselben Filtern.
Markt
Mieten und Preise in Ústí nad Labem-Severní Terasa
Alle Arten von Inseraten hier nebeneinander, der Preis pro m² im Vergleich zu Ústí nad Labem. Wähle eine aus, um genauer hinzusehen.
| Art | Aktiv | Pro m² | Medianpreis | Inseratsdauer | vs. Ústí nad Labem |
|---|---|---|---|---|---|
| Zur Miete | |||||
| 14 | 344 Kč/m² | 11.500 Kč /Mon. | 15 Tage | +25,5 % | |
| 7 | 253 Kč/m² | 12.000 Kč /Mon. | 5 Tage | +23,4 % | |
| 4 | 200 Kč/m² | 17.074 Kč /Mon. | 22 Tage | −6,5 % | |
| 1 | 199 Kč/m² | 19.600 Kč /Mon. | 15 Tage | — | |
| Zum Kauf | |||||
| 8 | 78.333 Kč/m² | 2.360.000 Kč | 17 Tage | +21,9 % | |
| 19 | 55.667 Kč/m² | 3.190.000 Kč | 40 Tage | +2,5 % | |
| 6 | 61.607 Kč/m² | 4.244.500 Kč | 59 Tage | +19,6 % | |
| 2 | 48.676 Kč/m² | 4.390.000 Kč | 79 Tage | — | |
| 5 | 41.583 Kč/m² | 8.450.000 Kč | 112 Tage | −1,9 % | |
| 5 | 3.052 Kč/m² | 3.848.000 Kč | 116 Tage | +302,1 % | |
| 1 | 21.250 Kč/m² | 2.890.000 Kč | 85 Tage | — | |
Mietrendite
Was bringt eine Wohnung in Ústí nad Labem-Severní Terasa?
Die mediane Angebotsmiete pro m² für ein Jahr, geteilt durch den medianen Angebotspreis pro m², nach Aufteilung, im Vergleich zu Ústí nad Labem. Angebotsmieten und Angebotspreise, nicht das, wofür Wohnungen vermietet oder verkauft wurden.
Zahlen vom 24. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
| Aufteilung | Bruttomietrendite | 12-Monats-Veränderung | Miete pro m² | Preis pro m² | Inserate | Median der Inserate | Tage am Markt | Unter dem fairen Preis |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Alle Aufteilungen26 zur Miete · 35 zum Kauf | 5,1 % | — | 265 Kč/m² | 62.242 Kč/m² | 26 zur Miete · 35 zum Kauf | 4,7 % | 38 Tage | 34 % |
| 1 Zimmer14 zur Miete · 8 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 14 zur Miete · 8 zum Kauf | — | — | — |
| 2 Zimmer7 zur Miete · 19 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 7 zur Miete · 19 zum Kauf | 5,0 % | — | 44 % |
| 3 Zimmer4 zur Miete · 6 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 4 zur Miete · 6 zum Kauf | — | — | — |
| 4+ Zimmer1 zur Miete · 2 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 1 zur Miete · 2 zum Kauf | — | — | — |
Der Verlauf beginnt am 12. Okt. 2026. Der monatliche Trend erscheint hier, sobald ein zweiter Monat erfasst ist.
Angebotszahlen von Sreality und Bezrealitky. Ein Richtwert, keine Anlageberatung.
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Ústí nad Labem-Severní Terasa
Neueste Daten vom 24. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
Median-Miete pro m²
253 Kč/m²
Mittlere Hälfte 215–272 Kč/m²
Median der monatlichen Gesamtkosten
12.000 Kč
Miete plus angegebene Nebenkosten
Aktive Inserate
7
Mediane Inseratsdauer
5 Tage
Seit der ersten Veröffentlichung in der Quelle
Neue Inserate
0
Entfernt
0
Preissenkungen
0
0 % der Inserate
Neue Inserate, entfernte Inserate und Preissenkungen am 24. Okt. 2026.
Tägliche Trends
Miete pro m²
Täglicher Median; das Band ist die mittlere Hälfte der Inserate (p25–p75).
Monatlich gesamt
Täglicher Median der Miete plus angegebener Nebenkosten.
Angebot
Aktive Inserate am Ende jedes Tages.
Tempo
Mediane Tage auf dem Markt und der Anteil der Inserate, die täglich ihren Preis senken.
Gerade jetzt
Was in Ústí nad Labem-Severní Terasa los ist
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete: neu auf dem Markt, Preissenkungen und gute Angebote, live von Sreality und Bezrealitky.
Plan a move
Plan a move to Ústí nad Labem-Severní Terasa
Each tool opens on the figures for 2-room flats in Ústí nad Labem-Severní Terasa. Change anything once it’s open.
- Move-in costsHow much cash do I need to move into a rented flat, and is the deposit legal?Opens with an example: too few flats of this size here for a medianOpen
- Rent increase checkCan my landlord raise the rent this much, and what happens if I say no?Opens with an example: too few flats of this size here for a medianOpen
- Compare two areasWhich of two areas is cheaper, quieter, greener or better connected?Opens with Ústí nad Labem-Severní Terasa on one side: pick the area to put next to itOpen
- Rent or buyWould buying leave me better off than renting, and from which year?Opens with an example: too few flats of this size here for a medianOpen
- Mortgage calculatorHow much could I borrow, what would it cost a month, and which flats does it buy?Opens at 3.190.000 Kč: the median asking price hereOpen
Guides
Before you move to Ústí nad Labem-Severní Terasa
In EnglishExpatsRenting a flat in Czechia as a foreigner
What a newcomer needs to rent a flat in Czechia, which lease works for a visa or residence permit, when to report your address and what an agency may charge.
18. Oktober 2026 · 8 min read
In EnglishMarketIs the asking price fair? How to check a flat's price
How to tell whether a flat's asking price or rent is fair. Compare it with similar homes nearby, read its price history and check any address in Czechia.
17. Oktober 2026 · 4 min read
In EnglishExpatsBuying a flat in Czechia, step by step
From the first viewing to your name in the land register. The checks, the reservation, the contract, the escrow and the cadastre, and what to do once the flat is yours.
18. Oktober 2026 · 8 min read
Unterwegs
Unterwegs in Ústí nad Labem-Severní Terasa
Die Fahrplandaten von Bytky decken bisher nur Prag und Mittelböhmen (PID) ab, daher gibt es hier noch keine Haltestellen, Linien oder Fahrzeiten.
Infrastruktur
Leben in Ústí nad Labem-Severní Terasa
Läden, Schulen, Ärzte und Parks in Ústí nad Labem-Severní Terasa und wie nah sie an den hier inserierten Immobilien liegen.
Medianer Infrastruktur-Score
67 / 100
Gut versorgt
Median aus 75 hier inserierten Immobilien; die Hälfte liegt zwischen 56 und 73.
Der Score jeder Immobilie berücksichtigt, wie nah der nächste Laden, Arzt und Park, die nächste Schule und der nächste Kindergarten sind und wie viele Orte im Umkreis von 1 km liegen.
Immobilien hier mit kurzem Fußweg
69 % haben ein Lebensmittelgeschäft im Umkreis von 500 m
96 % haben einen Kindergarten im Umkreis von 500 m
95 % haben eine Schule im Umkreis von 500 m
96 % haben einen Arzt oder eine Apotheke im Umkreis von 500 m
55 % haben einen Park im Umkreis von 500 m
Von den 75 Immobilien, die in Ústí nad Labem-Severní Terasa inseriert und auf die Straße genau verortet sind. Luftlinie; 500 m sind etwa 6 Minuten zu Fuß.
Was es hier gibt
Orte innerhalb der Grenze (5,2 km²), pro km² im Vergleich zu Ústí nad Labem.
Lebensmittel
9
1,7 pro km²
3,2× der Durchschnitt von Ústí nad Labem
Essen & Trinken
9
1,7 pro km²
Über dem Durchschnitt von Ústí nad Labem
Schulen
12
2,3 pro km²
4,2× der Durchschnitt von Ústí nad Labem
Kindergärten
7
1,4 pro km²
3× der Durchschnitt von Ústí nad Labem
Gesundheit
20
3,9 pro km²
2,6× der Durchschnitt von Ústí nad Labem
Parks
7
1,4 pro km²
5,5× der Durchschnitt von Ústí nad Labem
Spielplätze
9
1,7 pro km²
3,5× der Durchschnitt von Ústí nad Labem
Sport
2
0,39 pro km²
Dienstleistungen
3
0,58 pro km²
Nach Name
Bis zu 8 pro Kategorie: die größten Schulen, Kindergärten und Parks zuerst, Krankenhäuser vor Arztpraxen, Supermärkte vor kleinen Läden.
Albert
Supermarkt
Billa
Supermarkt
Lidl
Supermarkt
Norma
Supermarkt
Potraviny
Minimarkt · 2 in Ústí nad Labem-Severní Terasa
Večerka
Minimarkt · 2 in Ústí nad Labem-Severní Terasa
Minimarkt
Insgesamt 9 in Ústí nad Labem-Severní Terasa; die Karte zeigt alle.
Daten: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Orte aus zwei Quellen werden nur einmal gezählt.
Recorded crime
Recorded crime in Ústí nad Labem-Severní Terasa
Violence, break-ins and theft the police recorded here from 1. Oktober 2025 to 30. September 2026.
Recorded cases
88
Per 1.000 residents
4,6
Lower than Ústí nad Labem: 8,0
Residents: 18.965 at the 2021 census.
| Kind | Cases |
|---|---|
| Violent crime | 31 |
| Break-ins into homes | 1 |
| Other break-ins | 17 |
| Theft of and from vehicles | 5 |
| Pickpocketing | 0 |
| Other theft | 34 |
Not counted: misdemeanours and traffic accidents, fraud (mostly recorded where it was reported), other property and economic crime, drugs, arson and extremism.
Cases the police recorded in the last 12 months, counted where they recorded them. Busy centres, stations and shopping centres count more, whoever lives there. The police move each case to the middle of a small area to protect the people involved.
Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky
7 Nachbargebiete
Rund um Ústí nad Labem-Severní Terasa
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in jedem Stadtteil an der Grenze zu Ústí nad Labem-Severní Terasa oder im Umkreis von 1 km, die günstigsten pro m² zuerst, sofern es dort mindestens drei gibt.
| Gebiet | Wo | Aktiv | Miete pro m² | Monatlich gesamt | vs. hier |
|---|---|---|---|---|---|
| Ústí nad Labem-NeštěmiceOsten | Osten | 12 | 198 Kč/m² | 11.749 Kč | −21,7 % |
| Ústí nad Labem-StřekovSüdosten | Südosten, 140 m entfernt | 9 | 200 Kč/m² | 12.000 Kč | −20,9 % |
| Ústí nad Labem-městoWesten | Westen | 40 | 205 Kč/m² | 13.750 Kč | −19 % |
| Ústí nad Labem-Severní Terasa (hier) | 7 | 253 Kč/m² | 12.000 Kč |
Weniger 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete:
- Chuderov · N
- Žežice u Chuderova · NO
- Radešín u Lipové · NO
- Chuderovec · N
3 Viertel
Viertel in Ústí nad Labem-Severní Terasa
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete, letzter Tag, in jedem Viertel mit mindestens drei Inseraten.
| Gebiet | Aktiv | Miete pro m² | Monatlich gesamt | Inseratsdauer |
|---|---|---|---|---|
| Bukov | 7 | 251 Kč/m² | 13.500 Kč | 60 Tage |
| Dobětice | 3 | 273 Kč/m² | 10.900 Kč | 11 Tage |
| Ústí nad Labem | 26 | 198 Kč/m² | 13.000 Kč | 65 Tage |