Gemeinde
Úvaly
Úvaly, eine Gemeinde in Praha-východ, hat 84 aktive Inserate auf dem Markt, davon 9 zur Miete und 75 zum Kauf. Eine Wohnung mit 4+ Zimmern kostet im Median 36.900 Kč Miete im Monat, alles inklusive, 19 % mehr als in Praha-východ. Wohnungen werden im Median für 131.720 Kč/m² zum Kauf angeboten, 8 % mehr als in Praha-východ.
- Aktive Inserate84Auf Sreality und Bezrealitky
- 2-Zimmer-Wohnung zur Miete16.000 KčMedian pro Monat, alles inklusive
- Wohnungen zum Kauf131.720 Kč/m²Median aus 15 Wohnungen
- ÖPNV-Score39 / 100Mittel: Median aus 71 Immobilien
- Infrastruktur-Score43 / 100Median aus 71 Immobilien
- Fläche11 km²
Inserate
Mieten und kaufen in Úvaly
Alle aktiven Inserate, die wir innerhalb der Grenze verorten. Filtere sie, sortiere die Tabelle und öffne eines für einen schnellen Blick. Die Karte folgt denselben Filtern.
Markt
Mieten und Preise in Úvaly
Alle Arten von Inseraten hier nebeneinander, der Preis pro m² im Vergleich zu Praha-východ. Wähle eine aus, um genauer hinzusehen.
| Art | Aktiv | Pro m² | Medianpreis | Inseratsdauer | vs. Praha-východ |
|---|---|---|---|---|---|
| Zur Miete | |||||
| 1 | 410 Kč/m² | 16.000 Kč /Mon. | unter einem Tag | — | |
| 3 | 313 Kč/m² | 36.900 Kč /Mon. | 3 Tage | +3 % | |
| 1 | 259 Kč/m² | 44.990 Kč /Mon. | 21 Tage | — | |
| 2 | 171 Kč/m² | 69.852 Kč /Mon. | 61 Tage | — | |
| Zum Kauf | |||||
| 2 | 134.343 Kč/m² | 7.470.000 Kč | 195 Tage | — | |
| 3 | 131.720 Kč/m² | 11.990.000 Kč | 387 Tage | +8,7 % | |
| 10 | 120.960 Kč/m² | 14.987.500 Kč | 129 Tage | +7,2 % | |
| 29 | 93.265 Kč/m² | 15.337.500 Kč | 36 Tage | +1,6 % | |
| 23 | 6.719 Kč/m² | 9.141.759 Kč | 132 Tage | +72,3 % | |
| 2 | 84.455 Kč/m² | 12.870.000 Kč | 55 Tage | — | |
Mietrendite
Was bringt eine Wohnung in Úvaly?
Die mediane Angebotsmiete pro m² für ein Jahr, geteilt durch den medianen Angebotspreis pro m², nach Aufteilung, im Vergleich zu Praha-východ. Angebotsmieten und Angebotspreise, nicht das, wofür Wohnungen vermietet oder verkauft wurden.
Zahlen vom 15. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
| Aufteilung | Bruttomietrendite | 12-Monats-Veränderung | Miete pro m² | Preis pro m² | Inserate | Median der Inserate | Tage am Markt | Unter dem fairen Preis |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Alle Aufteilungen4 zur Miete · 15 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 4 zur Miete · 15 zum Kauf | — | — | — |
| 2 Zimmer1 zur Miete · 2 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 1 zur Miete · 2 zum Kauf | — | — | — |
| 3 Zimmer0 zur Miete · 3 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 0 zur Miete · 3 zum Kauf | — | — | — |
| 4+ Zimmer3 zur Miete · 10 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 3 zur Miete · 10 zum Kauf | — | — | — |
Der Verlauf beginnt am 12. Okt. 2026. Der monatliche Trend erscheint hier, sobald ein zweiter Monat erfasst ist.
Angebotszahlen von Sreality und Bezrealitky. Ein Richtwert, keine Anlageberatung.
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Úvaly
Neueste Daten vom 15. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
Median-Miete pro m²
410 Kč/m²
Mittlere Hälfte 410–410 Kč/m²
Median der monatlichen Gesamtkosten
16.000 Kč
Miete plus angegebene Nebenkosten
Aktive Inserate
1
Mediane Inseratsdauer
unter einem Tag
Seit der ersten Veröffentlichung in der Quelle
Trends füllen sich täglich
Bytky hat bisher Marktdaten von einem Tag für 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Úvaly (15. Okt. 2026). Mediane und Angebot werden jede Nacht erfasst. Neue Inserate, entfernte Inserate und Preissenkungen zählen ab dem zweiten Tag, wenn die Diagramme erscheinen; sie wachsen auf bis zu ein Jahr Verlauf an.
Gerade jetzt
Was in Úvaly los ist
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete: neu auf dem Markt, Preissenkungen und gute Angebote, live von Sreality und Bezrealitky.
Unterwegs
Unterwegs in Úvaly
2 Zuglinien und 6 Buslinien halten in Úvaly, mit 60 Abfahrten pro Stunde in der Morgenspitze.
ÖPNV-Score
39 / 100
Mittel. Median aus 71 Immobilien hier; die Hälfte liegt bei 24–45.
Haltestellen
15
1 Zug · 14 Bus
Abfahrten zur Spitzenzeit
60
Pro Stunde in der Morgenspitze, alle Haltestellen und Linien
Linien
8
Tageslinien
59 % von Úvaly liegt höchstens 500 m von einer Haltestelle entfernt
18 % liegt höchstens 800 m von einer Metrostation oder einem Bahnhalt entfernt
Luftlinie, gemessen an 2.997 Punkten, die über das Gebiet verteilt sind.
Wie lange dauert die Fahrt
Von Tür zu Tür an einem Werktag um 8:00 ab Úvaly,žel.st., der meistgenutzten Haltestelle: die schnellste Verbindung mit Abfahrt innerhalb einer Stunde, nach PID-Fahrplänen. Minuten pro Abschnitt; Fußwege zwischen Bahnsteigen eingerechnet.
Wohin kommst du?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Úvaly,žel.st.
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Meistgenutzte Haltestellen
Úvaly,žel.st.
8 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- X391alle 30 Min.
- 655alle 45 Min.–1 Std.
- 391alle 1 Std.–75 Min.
- 677alle 1 Std.
- 823alle 1 Std.–75 Min.
- 484alle 2 Std.
- 686alle 75 Min.–2 Std.
Abfahrten werden geladen…
Úvaly,náměstí Arnošta z Pardubic
7 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 823alle 25–75 Min.
- 391alle 1 Std.–75 Min.
- 677alle 1 Std.–195 Min.
- 686alle 1 Std.–75 Min.
- X391alle 1 Std.
- 484alle 75 Min.–2 Std.
Abfahrten werden geladen…
Úvaly
6 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- S1alle 15–25 Min.
- S61alle 30 Min.
Abfahrten werden geladen…
Úvaly,Husova
6 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 823alle 25–75 Min.
- 391alle 1–2 Std.
- 686alle 1 Std.–75 Min.
- X391alle 1 Std.
- 484alle 75 Min.–2 Std.
- 677alle 195 Min.
Abfahrten werden geladen…
Úvaly,pivovar
6 Abfahrten pro Stunde zur Spitzenzeit- 823alle 25–75 Min.
- 391alle 1 Std.–75 Min.
- 686alle 1 Std.–75 Min.
- X391alle 1 Std.
Abfahrten werden geladen…
Linien
- Züge · 2
- S1S61
- Busse · 6
- 391484655677686823
Die Takte gelten für einen typischen Werktag (15. Okt. 2026). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.
Infrastruktur
Leben in Úvaly
Läden, Schulen, Ärzte und Parks in Úvaly und wie nah sie an den hier inserierten Immobilien liegen.
Medianer Infrastruktur-Score
43 / 100
Etwas Infrastruktur in der Nähe
Median aus 71 hier inserierten Immobilien; die Hälfte liegt zwischen 25 und 53.
Der Score jeder Immobilie berücksichtigt, wie nah der nächste Laden, Arzt und Park, die nächste Schule und der nächste Kindergarten sind und wie viele Orte im Umkreis von 1 km liegen.
Immobilien hier mit kurzem Fußweg
49 % haben ein Lebensmittelgeschäft im Umkreis von 500 m
28 % haben einen Kindergarten im Umkreis von 500 m
21 % haben eine Schule im Umkreis von 500 m
25 % haben einen Arzt oder eine Apotheke im Umkreis von 500 m
30 % haben einen Park im Umkreis von 500 m
Von den 71 Immobilien, die in Úvaly inseriert und auf die Straße genau verortet sind. Luftlinie; 500 m sind etwa 6 Minuten zu Fuß.
Was es hier gibt
Orte innerhalb der Grenze (11 km²), pro km² im Vergleich zu Středočeský kraj.
Lebensmittel
10
0,91 pro km²
6,9× der Durchschnitt von Středočeský kraj
Essen & Trinken
17
1,6 pro km²
5,5× der Durchschnitt von Středočeský kraj
Schulen
4
0,36 pro km²
Kindergärten
4
0,36 pro km²
Gesundheit
7
0,64 pro km²
3,9× der Durchschnitt von Středočeský kraj
Parks
4
0,36 pro km²
Spielplätze
10
0,91 pro km²
6,1× der Durchschnitt von Středočeský kraj
Sport
5
0,46 pro km²
8,7× der Durchschnitt von Středočeský kraj
Dienstleistungen
4
0,36 pro km²
Nach Name
Bis zu 8 pro Kategorie: die größten Schulen, Kindergärten und Parks zuerst, Krankenhäuser vor Arztpraxen, Supermärkte vor kleinen Läden.
PENNY
Supermarkt
Albert
Supermarkt
Billa
Supermarkt
Chip's Market
Minimarkt
Hello!
Bäckerei
La Nostra Passione
Minimarkt
Náš Špajz
Minimarkt
Řeznictví Chalupník
Metzgerei
Insgesamt 10 in Úvaly; die Karte zeigt alle.
Daten: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Orte aus zwei Quellen werden nur einmal gezählt.
8 Nachbargebiete
Rund um Úvaly
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in jeder Gemeinde an der Grenze zu Úvaly oder im Umkreis von 1 km, die günstigsten pro m² zuerst, sofern es dort mindestens drei gibt.