Gemeinde
Zlín
Zlín, eine Gemeinde in Zlín, hat 680 aktive Inserate auf dem Markt, davon 248 zur Miete und 431 zum Kauf. Eine 2-Zimmer-Wohnung kostet im Median 18.000 Kč Miete im Monat, alles inklusive, etwa so viel wie in Zlín. Wohnungen werden im Median für 92.225 Kč/m² zum Kauf angeboten, 4 % mehr als in Zlín.
- Aktive Inserate680Auf Sreality und Bezrealitky
- 2-Zimmer-Wohnung zur Miete18.000 KčMedian pro Monat, alles inklusive
- Wohnungen zum Kauf92.225 Kč/m²Median aus 166 Wohnungen
- Infrastruktur-Score77 / 100Median aus 599 Immobilien
- Fläche103 km²
Inserate
Mieten und kaufen in Zlín
Alle aktiven Inserate, die wir innerhalb der Grenze verorten. Filtere sie, sortiere die Tabelle und öffne eines für einen schnellen Blick. Die Karte folgt denselben Filtern.
Markt
Mieten und Preise in Zlín
Alle Arten von Inseraten hier nebeneinander, der Preis pro m² im Vergleich zu Zlín. Wähle eine aus, um genauer hinzusehen.
| Art | Aktiv | Pro m² | Medianpreis | Inseratsdauer | vs. Zlín |
|---|---|---|---|---|---|
| Zur Miete | |||||
| 29 | 344 Kč/m² | 13.500 Kč /Mon. | 16 Tage | +0,9 % | |
| 31 | 273 Kč/m² | 18.000 Kč /Mon. | 12 Tage | 0 % | |
| 24 | 242 Kč/m² | 21.250 Kč /Mon. | 15 Tage | +8 % | |
| 6 | 201 Kč/m² | 26.749 Kč /Mon. | 17 Tage | 0 % | |
| 9 | 233 Kč/m² | 23.000 Kč /Mon. | 24 Tage | +1,7 % | |
| 123 | 216 Kč/m² | 15.542 Kč /Mon. | 127 Tage | +8 % | |
| Zum Kauf | |||||
| 38 | 113.713 Kč/m² | 3.720.000 Kč | 73 Tage | +3,4 % | |
| 44 | 89.107 Kč/m² | 4.860.000 Kč | 72 Tage | +1,1 % | |
| 68 | 79.990 Kč/m² | 5.790.000 Kč | 72 Tage | +1,6 % | |
| 29 | 93.144 Kč/m² | 10.020.000 Kč | 71 Tage | +3,6 % | |
| 131 | 64.033 Kč/m² | 7.945.000 Kč | 109 Tage | +29,9 % | |
| 65 | 2.435 Kč/m² | 3.345.000 Kč | 137 Tage | +4.869,4 % | |
| 19 | 51.611 Kč/m² | 13.200.000 Kč | 193 Tage | +74,8 % | |
Mietrendite
Was bringt eine Wohnung in Zlín?
Die mediane Angebotsmiete pro m² für ein Jahr, geteilt durch den medianen Angebotspreis pro m², nach Aufteilung, im Vergleich zu Zlín. Angebotsmieten und Angebotspreise, nicht das, wofür Wohnungen vermietet oder verkauft wurden.
Zahlen vom 24. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
| Aufteilung | Bruttomietrendite | 12-Monats-Veränderung | Miete pro m² | Preis pro m² | Inserate | Median der Inserate | Tage am Markt | Unter dem fairen Preis |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Alle Aufteilungen90 zur Miete · 179 zum Kauf | 3,5 % | — | 265 Kč/m² | 91.521 Kč/m² | 90 zur Miete · 179 zum Kauf | 3,6 % | 72 Tage | 37 % |
| 1 Zimmer29 zur Miete · 38 zum Kauf | 3,6 % | — | 344 Kč/m² | 113.713 Kč/m² | 29 zur Miete · 38 zum Kauf | 3,8 % | 73 Tage | 31 % |
| 2 Zimmer31 zur Miete · 44 zum Kauf | 3,7 % | — | 273 Kč/m² | 89.107 Kč/m² | 31 zur Miete · 44 zum Kauf | 3,7 % | 72 Tage | 38 % |
| 3 Zimmer24 zur Miete · 68 zum Kauf | 3,6 % | — | 242 Kč/m² | 79.990 Kč/m² | 24 zur Miete · 68 zum Kauf | 3,5 % | 72 Tage | 48 % |
| 4+ Zimmer6 zur Miete · 29 zum Kauf | Zu wenige Inserate | — | — | — | 6 zur Miete · 29 zum Kauf | 2,8 % | — | 8 % |
Der Verlauf beginnt am 12. Okt. 2026. Der monatliche Trend erscheint hier, sobald ein zweiter Monat erfasst ist.
Angebotszahlen von Sreality und Bezrealitky. Ein Richtwert, keine Anlageberatung.
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Zlín
Neueste Daten vom 24. Okt. 2026, jede Nacht aktualisiert.
Median-Miete pro m²
273 Kč/m²
Mittlere Hälfte 230–331 Kč/m²
Median der monatlichen Gesamtkosten
18.000 Kč
Miete plus angegebene Nebenkosten
Aktive Inserate
31
Mediane Inseratsdauer
12 Tage
Seit der ersten Veröffentlichung in der Quelle
Neue Inserate
0
Entfernt
1
Preissenkungen
1
3,2 % der Inserate
Neue Inserate, entfernte Inserate und Preissenkungen am 24. Okt. 2026.
Tägliche Trends
Miete pro m²
Täglicher Median; das Band ist die mittlere Hälfte der Inserate (p25–p75).
Monatlich gesamt
Täglicher Median der Miete plus angegebener Nebenkosten.
Angebot
Aktive Inserate am Ende jedes Tages.
Tempo
Mediane Tage auf dem Markt und der Anteil der Inserate, die täglich ihren Preis senken.
Gerade jetzt
Was in Zlín los ist
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete: neu auf dem Markt, Preissenkungen und gute Angebote, live von Sreality und Bezrealitky.
Plan a move
Plan a move to Zlín
Each tool opens on the figures for 2-room flats in Zlín. Change anything once it’s open.
- Move-in costsHow much cash do I need to move into a rented flat, and is the deposit legal?Opens at 15.000 Kč a month before charges: the median asking rent here, for 55 m²Open
- Rent increase checkCan my landlord raise the rent this much, and what happens if I say no?Compares a rise with the asking rents of 2-room flats hereOpen
- Compare two areasWhich of two areas is cheaper, quieter, greener or better connected?Opens with Zlín on one side: pick the area to put next to itOpen
- Rent or buyWould buying leave me better off than renting, and from which year?Opens at 4.900.000 Kč to buy or 15.000 Kč a month to rent: the medians here, for 55 m²Open
- Mortgage calculatorHow much could I borrow, what would it cost a month, and which flats does it buy?Opens at 4.900.000 Kč: the median asking price here, for 55 m²Open
Guides
Before you move to Zlín
In EnglishExpatsRenting a flat in Czechia as a foreigner
What a newcomer needs to rent a flat in Czechia, which lease works for a visa or residence permit, when to report your address and what an agency may charge.
18. Oktober 2026 · 8 min read
In EnglishMarketIs the asking price fair? How to check a flat's price
How to tell whether a flat's asking price or rent is fair. Compare it with similar homes nearby, read its price history and check any address in Czechia.
17. Oktober 2026 · 4 min read
In EnglishExpatsBuying a flat in Czechia, step by step
From the first viewing to your name in the land register. The checks, the reservation, the contract, the escrow and the cadastre, and what to do once the flat is yours.
18. Oktober 2026 · 8 min read
Unterwegs
Unterwegs in Zlín
Die Fahrplandaten von Bytky decken bisher nur Prag und Mittelböhmen (PID) ab, daher gibt es hier noch keine Haltestellen, Linien oder Fahrzeiten.
Infrastruktur
Leben in Zlín
Läden, Schulen, Ärzte und Parks in Zlín und wie nah sie an den hier inserierten Immobilien liegen.
Medianer Infrastruktur-Score
77 / 100
Alles in der Nähe
Median aus 599 hier inserierten Immobilien; die Hälfte liegt zwischen 50 und 94.
Der Score jeder Immobilie berücksichtigt, wie nah der nächste Laden, Arzt und Park, die nächste Schule und der nächste Kindergarten sind und wie viele Orte im Umkreis von 1 km liegen.
Immobilien hier mit kurzem Fußweg
73 % haben ein Lebensmittelgeschäft im Umkreis von 500 m
69 % haben einen Kindergarten im Umkreis von 500 m
73 % haben eine Schule im Umkreis von 500 m
78 % haben einen Arzt oder eine Apotheke im Umkreis von 500 m
62 % haben einen Park im Umkreis von 500 m
Von den 599 Immobilien, die in Zlín inseriert und auf die Straße genau verortet sind. Luftlinie; 500 m sind etwa 6 Minuten zu Fuß.
Was es hier gibt
Orte innerhalb der Grenze (103 km²), pro km² im Vergleich zu Zlínský kraj.
Lebensmittel
58
0,56 pro km²
3,5× der Durchschnitt von Zlínský kraj
Essen & Trinken
225
2,2 pro km²
6,1× der Durchschnitt von Zlínský kraj
Schulen
64
0,62 pro km²
5× der Durchschnitt von Zlínský kraj
Kindergärten
38
0,37 pro km²
3,8× der Durchschnitt von Zlínský kraj
Gesundheit
144
1,4 pro km²
6,7× der Durchschnitt von Zlínský kraj
Parks
42
0,41 pro km²
4,6× der Durchschnitt von Zlínský kraj
Spielplätze
158
1,5 pro km²
5,9× der Durchschnitt von Zlínský kraj
Sport
18
0,18 pro km²
3× der Durchschnitt von Zlínský kraj
Dienstleistungen
27
0,26 pro km²
3,4× der Durchschnitt von Zlínský kraj
Nach Name
Bis zu 8 pro Kategorie: die größten Schulen, Kindergärten und Parks zuerst, Krankenhäuser vor Arztpraxen, Supermärkte vor kleinen Läden.
Coop Terno
Supermarkt
Kaufland
Supermarkt · 2 in Zlín
Billa
Supermarkt · 4 in Zlín
Lidl
Supermarkt · 3 in Zlín
Penny
Supermarkt · 3 in Zlín
Albert
Supermarkt · 5 in Zlín
ENAPO
Supermarkt · 4 in Zlín
COOP družstvo HB - Zlín-Štípa
Supermarkt
Insgesamt 58 in Zlín; die Karte zeigt alle.
Daten: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Orte aus zwei Quellen werden nur einmal gezählt.
Recorded crime
Recorded crime in Zlín
Violence, break-ins and theft the police recorded here from 1. Oktober 2025 to 30. September 2026.
Recorded cases
522
Per 1.000 residents
7,0
About the same as Czechia as a whole: 6,5
Residents: 74.178 at the 2021 census.
| Kind | Cases |
|---|---|
| Violent crime | 62 |
| Break-ins into homes | 19 |
| Other break-ins | 133 |
| Theft of and from vehicles | 37 |
| Pickpocketing | 25 |
| Other theft | 246 |
Not counted: misdemeanours and traffic accidents, fraud (mostly recorded where it was reported), other property and economic crime, drugs, arson and extremism.
Cases the police recorded in the last 12 months, counted where they recorded them. Busy centres, stations and shopping centres count more, whoever lives there. The police move each case to the middle of a small area to protect the people involved.
Zdroj: Policie České republiky (CC BY 4.0), zpracoval Bytky · Zdroj: ČSÚ, Sčítání 2021 (CC BY 4.0), zpracoval Bytky
25 Nachbargebiete
Rund um Zlín
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in jeder Gemeinde an der Grenze zu Zlín oder im Umkreis von 1 km, die günstigsten pro m² zuerst, sofern es dort mindestens drei gibt.
| Gebiet | Wo | Aktiv | Miete pro m² | Monatlich gesamt | vs. hier |
|---|---|---|---|---|---|
| Zlín (hier) | 31 | 273 Kč/m² | 18.000 Kč | ||
| OtrokoviceWesten | Westen | 3 | 307 Kč/m² | 21.000 Kč | +12,5 % |
Weniger 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete:
- Bohuslavice u Zlína · S
- Březnice · S
- Fryšták · N
- Hostišová · NW
- Hvozdná · NO
- Karlovice · SW
- Kašava · NO
- Lhota · SW
- Lípa · O
- Lukov · NO
- Oldřichovice · SW
- Ostrata · NO
- Racková · NW
- Sazovice · W
- Tečovice · W
- Veselá · O
- Vlčková · NO
- Zádveřice-Raková · O
- Želechovice nad Dřevnicí · O
- Březůvky · S
- Slušovice · O
- Hrobice · NO
- Šarovy · SW
- Březová · NO
15 Gebiete
Innerhalb von Zlín
2-Zimmer-Wohnungen zur Miete, letzter Tag, in jedem Stadtteil mit mindestens drei Inseraten.
| Gebiet | Aktiv | Miete pro m² | Monatlich gesamt | Inseratsdauer |
|---|---|---|---|---|
| Malenovice u Zlína | 4 | 245 Kč/m² | 16.930 Kč | 4 Tage |
| Zlín | 23 | 273 Kč/m² | 18.500 Kč | 12 Tage |