Wohnung 2+1 zum Kauf, 69 m²
U Plynárny 311, Nová Role
3.490.000 Kč
- Fläche
- 69 m²
- Aufteilung
- 2+1
- Preis pro m²
- 50.580 Kč/m²
- Etage
- 5 von 5
Angebotspreis
3.490.000 Kč
≈ 143.415 €50.580 Kč/m²
- Angebotspreis
- 3.490.000 Kč
- Preis pro m²
- 50.580 Kč
- Provision
- Nicht angegeben
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
94 Tage
Preisänderungen
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6.075
Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 9,7 % über dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 3.181.667 Kč
- Typische Spanne
- 3.038.060 Kč – 3.322.222 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 46.111 Kč/m²
- Dieses Inserat 3.490.000 Kč
- Fairer Preis 3.181.667 Kč
- Typisch 3.038.060 Kč – 3.322.222 Kč
Geringe Verlässlichkeit · Grundlage: 8 ähnliche Wohnungen in Nová Role (bis 1,8 km entfernt). Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise.
Verhandlungsspielraum: Hoch · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Mehr Spielraum: 94 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 18 Tage
- Mehr Spielraum: Verlangt 9,7 % über dem fairen Preis
- Mehr Spielraum: Preis bereits einmal gesenkt (insgesamt −3,1 %)
- Zur Einordnung: 25 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 3,6 %
Mietrendite
Wofür sich diese Wohnung vermieten ließe und was das auf den Angebotspreis bringt.
Zu wenige ähnliche Mietangebote in der Nähe
Bytky braucht mindestens 8 vergleichbare Mietangebote (Wohnungen ähnlicher Größe, höchstens 25 % abweichend, und ein Zimmer mehr oder weniger) in der Nähe oder im selben Stadtteil und hat 5 gefunden. Bytky prüft erneut, sobald Inserate hinzukommen oder wegfallen.
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für 2-Zimmer-Wohnungen zum Kauf in Karlovy Vary (168 Inserate, 24. Okt. 2026).
16 % der ähnlichen Inserate in Karlovy Vary verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Karlovy VaryVerlauf
Preis und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat. Davor lag der Angebotspreis auf Sreality bei 3.600.000 Kč (seitdem −3,1 %).
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- FlächeNutzfläche angegeben: 69 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
Zähler, die Sreality veröffentlicht.
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: U Plynárny 311, Nová Role
U Plynárny 311, Nová Role
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
52 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Gut versorgt
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- Essen & Trinken170 mKneipe · 9 im Umkreis von 500 m · 10 im Umkreis von 1 km
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- Kindergärten290 mMateřská škola Cestička Nová Role, příspěvková organizace · Kindergarten · 1 im Umkreis von 500 m · 1 im Umkreis von 1 km
- Gesundheit310 mPHARMA J a J, s.r.o., Lékárna Nová Role · Apotheke · 3 im Umkreis von 500 m · 4 im Umkreis von 1 km
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- Spielplätze110 mSpielplatz · 6 im Umkreis von 500 m · 6 im Umkreis von 1 km
- SportKeine im Umkreis von 3 km
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Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Wohin kommst du von hier?
Die ÖPNV-Fahrzeiten decken Prag und Mittelböhmen ab. Dieses Inserat liegt außerhalb dieses Gebiets.
Details
Inseriert von
- IČO
- 26411661
- Website
- glorion.eu
- Auf Bytky
- 177 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 69 m²
- Balkon
- 9 m²
- Terrasse
- Nein
- Keller
- Nein
- Etage
- 5 von 5
- Möblierung
- Teilmöbliert
- Zustand
- Sehr gut
- Bauweise
- Mischbauweise
- Year built
- 2005
- Heating
- District heating
- Parkplatz
- Nein
- Garage
- Nein
- Anbieter
- Makler · REMAX Glorion Karlovy Vary
- Auf dem Portal eingestellt
- 23. Juli 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 25. Okt. 2026
Questions to ask
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