Wohnung 3+1 zum Kauf, 80 m²
Dlouhá 531, Klášterec nad Ohří
3.100.000 Kč
- Fläche
- 80 m²
- Aufteilung
- 3+1
- Preis pro m²
- 38.750 Kč/m²
- Etage
- 2 von 8
Angebotspreis
3.100.000 Kč
≈ 127.389 €38.750 Kč/m²
- Angebotspreis
- 3.100.000 Kč
- Preis pro m²
- 38.750 Kč
- Provision
- Nicht angegeben
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
43 Tage
Preisänderungen
0
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4.191
Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 10,3 % unter dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 3.454.545 Kč
- Typische Spanne
- 3.069.767 Kč – 3.699.672 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 43.182 Kč/m²
- Dieses Inserat 3.100.000 Kč
- Fairer Preis 3.454.545 Kč
- Typisch 3.069.767 Kč – 3.699.672 Kč
Hohe Verlässlichkeit · Grundlage: 18 ähnliche Wohnungen im Umkreis von 870 m. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise.
Verhandlungsspielraum: Gering · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Weniger Spielraum: Verlangt 10,3 % unter dem fairen Preis
- Zur Einordnung: 43 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 67 Tage
- Zur Einordnung: 33 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 5,9 %
Mietrendite
Wofür sich diese Wohnung vermieten ließe und was das auf den Angebotspreis bringt.
Zu wenige ähnliche Mietangebote in der Nähe
Bytky braucht mindestens 8 vergleichbare Mietangebote (Wohnungen ähnlicher Größe, höchstens 25 % abweichend, und ein Zimmer mehr oder weniger) in der Nähe oder im selben Stadtteil und hat 7 gefunden. Bytky prüft erneut, sobald Inserate hinzukommen oder wegfallen.
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für 3-Zimmer-Wohnungen zum Kauf in Chomutov (107 Inserate, 24. Okt. 2026).
46 % der ähnlichen Inserate in Chomutov verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in ChomutovVerlauf
Preis und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- FlächeNutzfläche angegeben: 80 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Dlouhá 531, Klášterec nad Ohří
Dlouhá 531, Klášterec nad Ohří
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
62 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Gut versorgt
- Lebensmittel510 mPartner · Minimarkt · 12 im Umkreis von 1 km
- Essen & Trinken220 mPivnice Gambrinus · Kneipe · 2 im Umkreis von 500 m · 14 im Umkreis von 1 km
- Schulen410 mZákladní škola, Klášterec nad Ohří, Krátká 676, okres Chomutov · Grundschule · 2 im Umkreis von 500 m · 7 im Umkreis von 1 km
- Kindergärten110 mMateřská škola, Klášterec nad Ohří, Lípová 570, příspěvková organizace · Kindergarten · 3 im Umkreis von 500 m · 4 im Umkreis von 1 km
- Gesundheit790 mNeurovia MT s.r.o. · Arzt · 8 im Umkreis von 1 km
- Parks940 mPark · 1 im Umkreis von 1 km
- Spielplätze40 mSpielplatz · 15 im Umkreis von 500 m · 27 im Umkreis von 1 km
- Sport120 mKlášterec nad Ohří · Schwimmbad · 1 im Umkreis von 500 m · 2 im Umkreis von 1 km
- Dienstleistungen420 mGeldautomat · 1 im Umkreis von 500 m · 3 im Umkreis von 1 km
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Wohin kommst du von hier?
Die ÖPNV-Fahrzeiten decken Prag und Mittelböhmen ab. Dieses Inserat liegt außerhalb dieses Gebiets.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
- IČO
- 27303535
- Website
- remax4you.cz
- Auf Bytky
- 271 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 80 m²
- Balkon
- 4 m²
- Terrasse
- Nein
- Keller
- 2 m²
- Etage
- 2 von 8
- Ready to move in
- Now
- Zustand
- Sehr gut
- Year built
- 1990
- Heating
- District heating
- Aufzug
- Ja
- Parkplatz
- Nein
- Garage
- Nein
- Anbieter
- Makler · REMAX 4 You
- Auf dem Portal eingestellt
- 12. Sept. 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 25. Okt. 2026
Questions to ask
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- Můžete mi poslat stanovy družstva a návrh smlouvy o převodu družstevního podílu?Can you send me the cooperative's articles and a draft of the agreement transferring the share?It’s a cooperative flat: you buy a share in the cooperative, and its articles set the rules for the flat.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Has the building been renovated (insulation, new risers, windows, a lift)? If so, when?It’s in a panel building, where insulation and new risers make a big difference to the heating bills and the repairs.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Can you send me a current extract from the land registry in advance?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Is there a mortgage or an easement on the flat?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?How much is in the repair fund, is the building paying off a loan, and what repairs are planned?