Wohnung 3+1 zum Kauf, 83 m²
Nádvorní 1163/11, Liberec VI-Rochlice
5.490.000 Kč
- Fläche
- 83 m²
- Aufteilung
- 3+1
- Preis pro m²
- 66.145 Kč/m²
- Etage
- 2 von 5
Angebotspreis
5.490.000 Kč
≈ 225.601 €66.145 Kč/m²
- Angebotspreis
- 5.490.000 Kč
- Preis pro m²
- 66.145 Kč
- Provision
- Nicht angegeben
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
178 Tage
Preisänderungen
0
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11.392
Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 12,5 % unter dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 6.272.429 Kč
- Typische Spanne
- 6.157.703 Kč – 6.521.429 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 75.571 Kč/m²
- Dieses Inserat 5.490.000 Kč
- Fairer Preis 6.272.429 Kč
- Typisch 6.157.703 Kč – 6.521.429 Kč
Mittlere Verlässlichkeit · Grundlage: 15 ähnliche Wohnungen im Umkreis von 1,4 km. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise.
Verhandlungsspielraum: Gering · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Weniger Spielraum: Verlangt 12,5 % unter dem fairen Preis
- Mehr Spielraum: 178 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 74 Tage
- Zur Einordnung: 27 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 5,2 %
Mietrendite
Wofür sich diese Wohnung vermieten ließe und was das auf den Angebotspreis bringt.
- Geschätzte Miete
- 19.713 Kč / Monat
- Typische Spanne 16.824 Kč – 22.133 Kč · Angebotsmiete ohne Nebenkosten
Für diese Wohnung wird keine Rendite angezeigt
Laut Inserat kommt zum Angebotspreis ein Genossenschaftsdarlehen (anuita) hinzu, eine Rendite allein auf den Preis wäre irreführend.
Keine Anlageberatung.So werden Miete und Rendite berechnet
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für 3-Zimmer-Wohnungen zum Kauf in Liberec (nečleněné město) (110 Inserate, 24. Okt. 2026).
6 % der ähnlichen Inserate in Liberec (nečleněné město) verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Liberec (nečleněné město)Verlauf
Preis und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- NebenkostenNebenkosten, Energiekosten oder Kaution aktualisiert
- FlächeNutzfläche angegeben: 83 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
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Lage
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Karte mit der Lage des Inserats: Nádvorní 1163/11, Liberec VI-Rochlice
Nádvorní 1163/11, Liberec VI-Rochlice
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
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72 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Gut versorgt
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- Essen & Trinken280 mAlibaba · Restaurant · 4 im Umkreis von 500 m · 6 im Umkreis von 1 km
- Schulen400 mZákladní škola, Liberec, Dobiášova 851/5, příspěvková organizace · Grundschule · 1 im Umkreis von 500 m · 1 im Umkreis von 1 km
- Kindergärten120 mMateřská škola "Kytička", Liberec, Burianova 972/2, příspěvková organizace · Kindergarten · 1 im Umkreis von 500 m · 5 im Umkreis von 1 km
- Gesundheit120 mKožní ambulance Liberec s.r.o. · Arzt · 5 im Umkreis von 500 m · 9 im Umkreis von 1 km
- Parks70 mPark · 3 im Umkreis von 500 m · 4 im Umkreis von 1 km
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- Sport860 mFormFactory · Fitnessstudio · 1 im Umkreis von 1 km
- Dienstleistungen470 mČeská spořitelna · Geldautomat · 1 im Umkreis von 500 m · 2 im Umkreis von 1 km
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Wohin kommst du von hier?
Die ÖPNV-Fahrzeiten decken Prag und Mittelböhmen ab. Dieses Inserat liegt außerhalb dieses Gebiets.
Details
Inseriert von
Realtor
- IČO
- 25221736
- Website
- realityspolu.cz
- Auf Bytky
- 1.695 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 83 m²
- Balkon
- 10 m²
- Terrasse
- Nein
- Keller
- 3 m²
- Etage
- 2 von 5
- Ready to move in
- Now
- Möblierung
- Möbliert
- Bauweise
- Skelettbau
- Year built
- 2008, renovated 2008
- Heating
- District heating
- Aufzug
- Ja
- Parkplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Anbieter
- Makler · Broker Consulting, a.s.
- Auf dem Portal eingestellt
- 30. Apr. 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 25. Okt. 2026
Questions to ask
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- Můžete mi poslat stanovy družstva a návrh smlouvy o převodu družstevního podílu?Can you send me the cooperative's articles and a draft of the agreement transferring the share?It’s a cooperative flat: you buy a share in the cooperative, and its articles set the rules for the flat.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Can you show me the building's energy performance certificate?The listing gives the energy class as G, the lowest. An agent who has no certificate must state G, so ask to see it.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Why are you selling the flat, and how long has it been on sale?It has been on the market for 178 days.
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