Wohnung 1+kk zum Kauf, 32 m²
Harrachov – Nový Svět
4.175.000 Kč
- Fläche
- 32 m²
- Aufteilung
- 1+kk
- Preis pro m²
- 130.469 Kč/m²
- Etage
- 1 von 3
Angebotspreis
4.175.000 Kč
≈ 171.564 €130.469 Kč/m²
- Angebotspreis
- 4.175.000 Kč
- Preis pro m²
- 130.469 Kč
- Provision
- Nicht angegeben
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
465 Tage
Preisänderungen
0
Aufrufe
31.826
Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 18,9 % unter dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 5.146.667 Kč
- Typische Spanne
- 4.168.889 Kč – 6.329.600 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 160.833 Kč/m²
- Dieses Inserat 4.175.000 Kč
- Fairer Preis 5.146.667 Kč
- Typisch 4.168.889 Kč – 6.329.600 Kč
Geringe Verlässlichkeit · Grundlage: 10 ähnliche Wohnungen in Harrachov (bis 1,5 km entfernt). Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise.
Verhandlungsspielraum: Mäßig · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Weniger Spielraum: Verlangt 18,9 % unter dem fairen Preis
- Mehr Spielraum: 465 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 56 Tage
- Mehr Spielraum: Preis bereits einmal gesenkt (insgesamt −4,8 %)
- Zur Einordnung: 30 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 5,3 %
Mietrendite
Wofür sich diese Wohnung vermieten ließe und was das auf den Angebotspreis bringt.
Zu wenige ähnliche Mietangebote in der Nähe
Bytky braucht mindestens 8 vergleichbare Mietangebote (Wohnungen ähnlicher Größe, höchstens 25 % abweichend, und ein Zimmer mehr oder weniger) in der Nähe oder im selben Stadtteil und hat 2 gefunden. Bytky prüft erneut, sobald Inserate hinzukommen oder wegfallen.
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für 1-Zimmer-Wohnungen zum Kauf in Harrachov (19 Inserate, 24. Okt. 2026).
21 % der ähnlichen Inserate in Harrachov verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in HarrachovVerlauf
Preis und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat. Davor lag der Angebotspreis auf Sreality bei 4.385.000 Kč (seitdem −4,8 %).
- Aktiv12. Okt. – 12. Okt.
- Reserviertseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- StatusAktiv → Reserviert
- FlächeNutzfläche angegeben: 32 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
Zähler, die Sreality veröffentlicht.
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Harrachov – Nový Svět
Harrachov – Nový Svět
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
74 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Gut versorgt
Ungefähr: Das Inserat ist nur auf sein Viertel oder seinen Ort genau verortet, die Entfernungen gelten also ab diesem Punkt.
- Lebensmittel50 mJIP potraviny · Supermarkt · 4 im Umkreis von 500 m · 6 im Umkreis von 1 km
- Essen & Trinken110 mImbiss · 13 im Umkreis von 500 m · 25 im Umkreis von 1 km
- Schulen210 mZákladní škola Dr. h. c. Jana Masaryka, Harrachov, příspěvková organizace · Grundschule · 1 im Umkreis von 500 m · 1 im Umkreis von 1 km
- Kindergärten420 mMateřská škola Kamínek, Harrachov, příspěvková organizace · Kindergarten · 1 im Umkreis von 500 m · 1 im Umkreis von 1 km
- Gesundheit240 mVšepraktik s.r.o. · Arzt · 1 im Umkreis von 500 m · 2 im Umkreis von 1 km
- Parks140 mPark · 3 im Umkreis von 500 m · 3 im Umkreis von 1 km
- Spielplätze100 mSpielplatz · 2 im Umkreis von 500 m · 3 im Umkreis von 1 km
- Sport50 mCrux 24 · Sportzentrum · 2 im Umkreis von 500 m · 3 im Umkreis von 1 km
- Dienstleistungen100 mEuronet · Geldautomat · 2 im Umkreis von 500 m · 11 im Umkreis von 1 km
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Wohin kommst du von hier?
Die ÖPNV-Fahrzeiten decken Prag und Mittelböhmen ab. Dieses Inserat liegt außerhalb dieses Gebiets.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
- IČO
- 05633371
- Website
- remax-welcomehome.cz
- Auf Bytky
- 41 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 32 m²
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- 6 m²
- Keller
- Nein
- Etage
- 1 von 3
- Ready to move in
- Now
- Möblierung
- Möbliert
- Parkplatz
- Ja
- Garage
- Nein
- Anbieter
- Makler · REMAX Welcome Home
- Auf dem Portal eingestellt
- 17. Juli 2025
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 25. Okt. 2026
Questions to ask
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- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Why are you selling the flat, and how long has it been on sale?It has been on the market for 465 days.
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