Wohnung 2+kk zum Kauf, 53 m²
Harrachov
12.980.000 Kč
- Fläche
- 53 m²
- Aufteilung
- 2+kk
- Preis pro m²
- 244.906 Kč/m²
- Etage
- 4 von 6
Angebotspreis
12.980.000 Kč
≈ 533.388 €244.906 Kč/m²
- Angebotspreis
- 12.980.000 Kč
- Preis pro m²
- 244.906 Kč
- Provision
- Nicht angegeben
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
212 Tage
Preisänderungen
1
−6,6 %seit der ersten Erfassung
Aufrufe
13.527
Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 52,7 % über dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 8.500.821 Kč
- Typische Spanne
- 6.171.556 Kč – 11.627.360 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 160.393 Kč/m²
- Dieses Inserat 12.980.000 Kč
- Fairer Preis 8.500.821 Kč
- Typisch 6.171.556 Kč – 11.627.360 Kč
Hohe Verlässlichkeit · Grundlage: 12 ähnliche Wohnungen im Umkreis von 990 m. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise.
Verhandlungsspielraum: Hoch · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Mehr Spielraum: Verlangt 52,7 % über dem fairen Preis
- Mehr Spielraum: 212 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 110 Tage
- Mehr Spielraum: Preis bereits einmal gesenkt (insgesamt −6,6 %)
- Zur Einordnung: 25 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 9,8 %
Mietrendite
Wofür sich diese Wohnung vermieten ließe und was das auf den Angebotspreis bringt.
Zu wenige ähnliche Mietangebote in der Nähe
Bytky braucht mindestens 8 vergleichbare Mietangebote (Wohnungen ähnlicher Größe, höchstens 25 % abweichend, und ein Zimmer mehr oder weniger) in der Nähe oder im selben Stadtteil und hat 1 gefunden. Bytky prüft erneut, sobald Inserate hinzukommen oder wegfallen.
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für 2-Zimmer-Wohnungen zum Kauf in Harrachov (25 Inserate, 24. Okt. 2026).
100 % der ähnlichen Inserate in Harrachov verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in HarrachovVerlauf
Preis und Status im Zeitverlauf
1 Preisänderung, insgesamt −6,6 % seit dem 12. Okt. 2026.
- Aktiv12. Okt. – 22. Okt.
- Entfernt22. Okt. – 22. Okt.
- Aktivseit 22. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- Preis13.890.000 → 12.980.000 Kč−6,6 %
- Statuswieder auf dem Markt
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
Zähler, die Sreality veröffentlicht.
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Harrachov
Harrachov
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
63 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Gut versorgt
Ungefähr: Das Inserat ist nur auf sein Viertel oder seinen Ort genau verortet, die Entfernungen gelten also ab diesem Punkt.
- Lebensmittel170 mMinimarkt · 3 im Umkreis von 500 m · 4 im Umkreis von 1 km
- Essen & Trinken80 mChaloupka · Restaurant · 21 im Umkreis von 500 m · 36 im Umkreis von 1 km
- Schulen1,4 kmZákladní škola Dr. h. c. Jana Masaryka, Harrachov, příspěvková organizace · Grundschule
- Kindergärten1,5 kmMateřská škola Kamínek, Harrachov, příspěvková organizace · Kindergarten
- Gesundheit130 mLékárna Harrachov, s.r.o. · Apotheke · 2 im Umkreis von 500 m · 3 im Umkreis von 1 km
- Parks90 mPark · 1 im Umkreis von 500 m · 1 im Umkreis von 1 km
- Spielplätze130 mSpielplatz · 6 im Umkreis von 500 m · 7 im Umkreis von 1 km
- Sport250 mSkokanské můstky 90, 70, 40 · Sportzentrum · 2 im Umkreis von 500 m · 4 im Umkreis von 1 km
- Dienstleistungen80 mGeldautomat · 12 im Umkreis von 500 m · 16 im Umkreis von 1 km
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Wohin kommst du von hier?
Die ÖPNV-Fahrzeiten decken Prag und Mittelböhmen ab. Dieses Inserat liegt außerhalb dieses Gebiets.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
- IČO
- 27487768
- Website
- mmreality.cz
- Auf Bytky
- 8.526 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 53 m²
- Balkon
- Ja
- Terrasse
- Nein
- Keller
- Ja
- Etage
- 4 von 6
- Möblierung
- Möbliert
- Bauweise
- Skelettbau
- Year built
- 2024
- Heating
- Gas
- Aufzug
- Ja
- Parkplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Step-free access
- Ja
- Anbieter
- Makler · M&M Reality
- Auf dem Portal eingestellt
- 27. März 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 25. Okt. 2026
Questions to ask
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- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Is there a mortgage or an easement on the flat?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?How much is in the repair fund, is the building paying off a loan, and what repairs are planned?
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